Myytävät asunnotHelsinkiItäkeskus
KT1371416HelsinkiEUR185000Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari
57,5 / 57,52h, k, kph, s, p

Ilotulitustie 20, Itäkeskus, Helsinki

185 000,00 €Velaton hinta
185 000,00 €Myyntihinta
57.5Ilotulitustie 20, Itäkeskus, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Ilotulitustie 20, Itäkeskus, Helsinki
Ilotulitustie 20, Itäkeskus, Helsinki
Ilotulitustie 20, Itäkeskus, Helsinki
Ilotulitustie 20, Itäkeskus, Helsinki
Ilotulitustie 20, Itäkeskus, Helsinki
Ilotulitustie 20, Itäkeskus, Helsinki
Ilotulitustie 20, Itäkeskus, Helsinki
Ilotulitustie 20, Itäkeskus, Helsinki
Ilotulitustie 20, Itäkeskus, Helsinki
Ilotulitustie 20, Itäkeskus, Helsinki
Ilotulitustie 20, Itäkeskus, Helsinki
Ilotulitustie 20, Itäkeskus, Helsinki
Ilotulitustie 20, Itäkeskus, Helsinki
Ilotulitustie 20, Itäkeskus, Helsinki
Ilotulitustie 20, Itäkeskus, Helsinki
Ilotulitustie 20, Itäkeskus, Helsinki
Ilotulitustie 20, Itäkeskus, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Ilotulitustie 20, Itäkeskus, Helsinki
Ilotulitustie 20, Itäkeskus, Helsinki
Ilotulitustie 20, Itäkeskus, Helsinki
Ilotulitustie 20, Itäkeskus, Helsinki
Ilotulitustie 20, Itäkeskus, Helsinki
Ilotulitustie 20, Itäkeskus, Helsinki
Ilotulitustie 20, Itäkeskus, Helsinki
Ilotulitustie 20, Itäkeskus, Helsinki
Ilotulitustie 20, Itäkeskus, Helsinki
Ilotulitustie 20, Itäkeskus, Helsinki
Ilotulitustie 20, Itäkeskus, Helsinki
Ilotulitustie 20, Itäkeskus, Helsinki
Ilotulitustie 20, Itäkeskus, Helsinki
Ilotulitustie 20, Itäkeskus, Helsinki
Ilotulitustie 20, Itäkeskus, Helsinki
Ilotulitustie 20, Itäkeskus, Helsinki
Ilotulitustie 20, Itäkeskus, Helsinki

Muuttovalmis avarapohjainen koti, loistavien palveluiden äärellä

  • Hissitalo, yhtiössä pesutupa ja kuivaushuone

Palanen parasta Itäkeskusta – unelmien kaksio odottaa! Etsitkö kotia, joka tarjoaa upeita ulkoilumahdollisuuksia, erinomaisia palveluita ja asumisen helppoutta ilman remonttihuolia? Etsintäsi on ohi, sillä tämä upea kaksio on juuri sinua varten! Tämä 57,5-neliöinen toisen kerroksen toimivapohjainen kaksio on täydellinen valinta niin pariskunnille kuin yksinasujillekin. Tässä kodissa jokainen neliö on tehokkaasti käytetty, ja tilaratkaisut luovat ilmavan ja avaran tunnelman. Olohuone, keittiö ja ruokailutila muodostavat yhtenäisen ja viihtyisän kokonaisuuden, joka kutsuu viettämään aikaa perheen ja ystävien kanssa. Oman saunan löylyt tarjoavat hemmottelua arjen keskellä, ja tilava eteläparveke on ihanteellinen paikka vilvoitella ja nauttia auringosta. Vuonna 1998 rakennettu talo on hyvin hoidettu ja tarjoaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Auton voi näppärästi pysäköidä läheiseen parkkihalliin, ja loistavat liikenneyhteydet varmistavat sujuvan arjen. Itiksen monipuoliset palvelut, lähellä olevat ulkoilumaastot ja merenranta tekevät sijainnista täydellisen aktiiviselle asukkaalle. Tartu tilaisuuteen ja varaa oma esittelyaikasi – tämä koti ei odota pitkään!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari(Asuntovirta Oy)Kahvikatu 1 lt 3, 00990 Helsinki09 8563 5020
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1371416
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiIlotulitustie 20, 00930 Helsinki
KaupunginosaItäkeskus
Huoneluku2h, k, kph, s, p
Asuinpinta-ala57.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala57.5 m²
Kerros2/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaKadulle
Ikkunoiden suunnatitä, etelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaEtelä
AutopaikkaAutopaikat vuokrataan Tulisuontien Pysäköinniltä
EnergiatehokkuusluokkaF2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminen2-3kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone,
SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, peili, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, sauna. Kylpyhuone usittu 2011.
LaajakaistayhteysElisa laajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta185 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta185 000,00 €
Hoitovastike494,50 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä494,50 €/kk
Vesimaksu24 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkamaksu vain paikan vuokranneilla Autopaikkavuokra - 22.00€ Autopaikkavuokra 2- 42.00€ Autopaikkavuokra 3 - 45.00€

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Helsingin Tähtisadeaukio
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1740 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki, indeksikorotus
Tontin vuokra47975.93 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2096
Rakennusvuosi1998
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiPulpetti
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaKotikatu Itäväylä Linnanpajantie 7 00950 Helsinki
Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarasto, talopesula, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone
Rakennukseen tehdyt korjauksetKuntoarviossa havaitut korjaukset on tehty 2013. Kattojen ja parvekkeiden tiivistyskorjauksia 2019. 2011 Katon korjaus, Lokkipiikkien asennus katolle 2012 Huoneistoihin A7, A15, A19, A20 ja B29 suoritettu märkätilakorjauksia, Leikkipaikan korjauksia 2013 Huoneistoihin A1, A4, A5, A12 , B22, B31 ja B39 ja suoritettu märkätilakorjauksia, B-portaan hissin korjaaminen, Kuntoarvio ja uusi energiatodistus, Alapohjan siistiminen 2014 Huoneistoihin A8, A10, A18 , B21, B27, B32 ja B33, B34, B36 ja B38 suoritettu märkätilakorjauksia, Pohjaviemärin ja salaojien huuhtelu, Talopesulan kuivausrummun korjaus, B-portaan viemärilinjan rassaus, Paineenalennusventtiilin uusinta, LVI-järjestelmien korjaus/uusinta, SPK palokatkojen asennus 2015 Julkisivukorjauksia sisältäen elementtisaumat ja maalaukset 2016 Porraskäytävien valokatkaisimien uusiminen 2017 Porrashuoneiden ja kellaritilojen seinien maalaus, Märkätilakorjaus 2019 Kattojen ja parvekkeiden tiivistyskorjauksia 2021 Väestönsuojan tiiveyskoe 2022 Ikkunoiden huoltokierros, Pystyviemärien ja asuntohaarojen huuhtelu ja kuvaus, Kylpyhuoneurakan (7 kylpyhuonetta) suunnittelu, Väestönsuojan tarvikkeiden päivitys 2023 Kylpyhuoneurakka (7 kylpyhuonetta), vesikaton peltiosuuden huoltomaalaus, iv-järjestelmän puhdistus ja säätö, latauspisteiden rakennus pihan kahteen autopaikkaan
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027: Katso liite. 2023: 7kpl kylpyhuoneremontti, valokatteet 2kpl, peltikate, iv puhdistus ja tasapainotus (tehty). 2024 Kaukolämpö lämmönjakokeskus oheislaitteineen, termostaatit, patteriventtiili, palovaroittimet. 2025 11kpl kylpyhuoneremontti, alapohjan tiivistys sähkötilat. 2026 puu-ulkoverhous. 2027 koneellinen poistoilmanvaihto (puhaltimet).
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVarsinainen yhtiökokous 21.4.2022 valtuutti hallituksen nostamaan enintään 300 000 euron pääomalainan kunnossapitoselvityksessä esitettyjen merkittävämpien korjausten rahoittamiseksi. Laina-aika on 25 vuotta (laina koostuu urakoiden aikaisesta remonttitilistä, joka muutetaan urakoiden päättyessä 25 vuoden pituiseksi velkakirjalainaksi.
MuutaHitas-yhtiössä asunnon uuden omistajan tulee ilmoittaa tiedot omistajamuutoksesta isännöitsijätoimistoon kahden viikon kuluessa. Näin isännöitsijätoimisto ehtii ilmoittamaan muutoksesta Helsingin kaupungille määräajan puitteissa. Tämä perustuu tontinvuokrasopimukseen sekä yhtiöjärjestyksen ns. ”Hitas-pykäliin”. Ilmoituksen liitteinä tulee toimittaa omistajamuutokseen liittyvät dokumentit: esim. kauppakirja tai sen kopio, ositus- ,peru-tai lahjakirja, testamentti. Osakerekisterin ylläpito on siirretty Maanmittauslaitokselle. Vastikkeiden ja maksujen laskutuksen kannalta välttämättömät tiedot tulevat sieltä viiveellä. Jotta laskutus saadaan toimimaan viivytyksettä, pyydämme toimittamaan kopion kauppakirjasta. Uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa. Osakeluetteloon tai osakehuoneistorekisteriin merkitty omistaja (myyjä) voi antaa ostajalle valtakirjan osallistumista varten. Valtakirja on tarpeen esimerkiksi silloin, kun rekisteröintihakemuksen käsittely on MML:lla vielä kesken.
Huoneistot yhteensä40 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2410.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutItäkeskuksen peruskoulu (n. 1.2 km)
Päiväkotiuseita alueella esim Päiväkoti Herukka (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetMetro (n. 0.6 km), Bussi (n. 0.1 km)
RuokakaupatK‑Citymarket Helsinki Easton (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 lt 3, 00990, Helsinki
Puh. 09 8563 5020
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Patrik Jansson patrik.jansson@kiinteistomaailma.fi 050 516 26 28 Jag betjänar även på svenska Service also in English IG @patriktherealtor1 FB @PatrikTheRealtor
Ilmoitusta on katsottu305 kertaa
Vastuullista välittämistä

Itäkeskus, Helsinki

Itäkeskus, Helsinki

Itäkeskuksessa on kaikkea

Itäkeskus on huomattava aluekeskus metroasemineen ja kauppakeskuksineen. Pohjoismaiden suurimpana kauppakeskuksena tunnettu Itis tarjoaa runsaat palvelut, joita käyttävät innokkaasti myös muualla Helsingissä asuvat. Itäkeskus on helsinkil&a...

Marjaniemi, Helsinki

Marjaniemi, Helsinki

Marjaniemen pientaloalue on vehreä ja näyttävä

Marjaniemi on pientalovaltainen ja vehreä alue Itä-Helsingissä. Se sijaitsee lähellä Itäkeskusta, joten palvelut ovat lähellä, mutta asuinalueena Marjaniemi on huomattavasti rauhallisempi ja hiljaisempi kuin naapurinsa. Valtaosa Marjan...