Myytävät asunnotHelsinkiLauttasaari
KT1369927HelsinkiEUR685000Helsinki Kamppi
79 / 793h, avok, kph, erill. wc, lasitettu parveke

Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki

685 000,00 €Velaton hinta
241 084,00 €Myyntihinta
79Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Keittiön havainnekuva vastaavasta asunnosta
Keittiön havainnekuva vastaavasta asunnosta
Vastaavan asunnon avokeittiö, kalustevalinnat voivat vaihdella
Vastaavan asunnon avokeittiö, kalustevalinnat voivat vaihdella
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Vastaavan asunnon avokeittiö, kalustevalinnat voivat vaihdella
Vastaavan asunnon avokeittiö, kalustevalinnat voivat vaihdella
Vastaavan asunnon avokeittiö, kalustevalinnat voivat vaihdella
Vastaavan asunnon avokeittiö, kalustevalinnat voivat vaihdella
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Porrashuone
Porrashuone
Taloyhtiön kerhotila
Taloyhtiön kerhotila
Autohalliin suora hissiyhteys
Autohalliin suora hissiyhteys
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Keittiön havainnekuva vastaavasta asunnosta
Keittiön havainnekuva vastaavasta asunnosta
Vastaavan asunnon avokeittiö, kalustevalinnat voivat vaihdella
Vastaavan asunnon avokeittiö, kalustevalinnat voivat vaihdella
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Vastaavan asunnon avokeittiö, kalustevalinnat voivat vaihdella
Vastaavan asunnon avokeittiö, kalustevalinnat voivat vaihdella
Vastaavan asunnon avokeittiö, kalustevalinnat voivat vaihdella
Vastaavan asunnon avokeittiö, kalustevalinnat voivat vaihdella
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Porrashuone
Porrashuone
Taloyhtiön kerhotila
Taloyhtiön kerhotila
Autohalliin suora hissiyhteys
Autohalliin suora hissiyhteys
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
myyntineuvottelija, uudiskohde asiantuntija, KiAT Sami Lahtivirta

Sami Lahtivirta

myyntineuvottelija, uudiskohde asiantuntija, KiAT

sami.lahtivirta@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 900 404

    Uutuuttaan hohtava kolmio leppoisassa Lauttasaaressa! Särkiniemenpuisto, uusi kotisi, on tinkimätöntä laatua, puiston vehreyttä ja merellistä tunnelmaa onnellisten saarella. Miltä sinusta kuulostaisi uusi koti ilman sisustamista rajoittavia seinäpattereita, helteillä lattiaviilennys, pakkasilla lattialämmitys, tammiparketit, huoneistokohtainen ilmanvaihto, laadukkaat materiaalit, suuret ikkunapinnat ja parvekkeen avartavat lasiliukuovet? Tämä koti on avara, mutta kompakti ja toimii niin yksin, kaksin tai kolmisin. Kaksi makuuhuonetta asunnon eri päissä ja niiden väliin sijoitettu avara ja valoisa avokeittiö-olohuone antaa omaa rauhaa molempiin huoneisiin. Lasitettu parveke tuo lisätilaa vuoden ympäri ja säilytyksen ratkaisee hyvänkokoinen vaatehuone. Keittiössä on runsaasti työskentelytilaa ja se sulautuu hienosti oleskelutilan seinustalle. Master bedroomissa on myös oma wc, wau! Mikäli oman asunnon tilat eivät riitä ihan kaikkeen, löydät yhtiöstä monenlaista yhteistilaa. Kaksi taloyhtiön saunaa kutsuvat asukkaita laadukkaisiin löylyhetkiin. Kattoterassilta avautuvat upeat merimaisemat vilvoitteluun sekä horisontin ihasteluun. Särkiniemenpuiston upeus alkaa jo laatoitetusta porraskäytävästä parkkihalliin pääset suoraan hissillä. Autopaikat on varustettu latauspisteillä ja hallista löytyy myös pienajoneuvopaikkoja. Hulppeat varastotilat löytyvät mm. harrastusvälineille. Fillarivaraston yhteydessä on kuraeteinen, jossa huuhtaiset pyörän, koiran tai kurakengät. Mitä luksusta! Mitä vielä odotat? Lähdetäänhän katsomaan yhdessä ja jätä rohkeasti tarjouksesi tästä ihanasta kolmiosta!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kamppi(Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy)Aurorankatu 15, 00100 Helsinki(09) 477 0560
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1369927
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSärkiniementie 3b, 00210 Helsinki
    KaupunginosaLauttasaari
    Huoneluku3h, avok, kph, erill. wc, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala79 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala79 m²
    Kerros4/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatitä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaItä
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä, Huoneisto on uusi
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöKalustepeitteiset jääkaappi, pakastin ja astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, induktioliesitaso, kalusteuuni, liesikupu, hana elektronisella pesukoneventtiilillä, rosteliallas, kiinteät led-valaisimet ja kiinteä saareke
    SaniteettitilatKylpyhuoneessa suihku, kääntyvä suihkuseinä, wc-istuin, allas, peilikaappi valolla, allaslaatikosto, käsisuihku, hana, pesukoneliitäntä ja pyykkikaappi. Päämakuuhuoneen yhteydessä erillinen wc, jossa wc:ssä peilikaappi valolla, allaslaatikosto, wc-istuin,, käsisuihku ja kiinteä valaisin
    OlohuoneLasiliukuovellinen käynti lasitetulle parvekkeelle
    MakuuhuoneKaapisto, päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone ja erillinen wc
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, parvekematto
    Laajakaistayhteys50/50 Mbit/s taloyhtiölaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, irtaimistovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaTriofloor vaalea tammi parketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaTriofloor vaalea tammi parketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaTriofloor vaalea tammi parketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisessä liukuovikaapisto

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta241 084,00 €
    Velkaosuus443 916,00 €
    Velaton hinta685 000,00 €
    Tonttiosuuden lunastushinta124 602,75 €
    Hoitovastike300,20 €/kk
    Rahoitusvastike3 348,84 €/kk
    Tontinvuokravastike452,02 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä3 649,04 €/kk
    Vesimaksuvesimaksuennakko 20€/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaRahoituslaitos Nordea. Yhtiölainan takaisinmaksuaika 25 vuotta asuinhuoneistojen käyttöönotosta. Viitekorkona 12kk euribor (16.2.2024=3,648%+marginaali 1%+puskuri 0,052%, jolloin kokonaiskorko 4,7%). Viitekoron muutokset vaikuttavat rahoitusvastikkeen määrään. 1. lyhennys 27.3.2026. Lyhennyksen osuutta ryhdytään keräämään viimeistään 1/2 vuotta ennen tätä. Lyhennysvapaan aikana huoneiston pääomavastike 1 739,32 €/kk. Ostajalla oikeus maksaa huoneistokohtainen osuutensa yhtiön lainasta ilman pankin kuluja kaupanteossa. Tonttiosuus mahdollista lunastaa vuosittain ilmoittamalla siitä viimeistään elokuussa. Valinnaisen vuokratontin lunastushinta arviolta 124 602,75 €. Lunastushinta sidottu elinkustannusindeksiin ja arvioitu 12/2023 indeksin mukaan. Hinta ei sisällä kuluja (vs-vero, kaupanvahvistajan palkkio, lainhuudatus). Tontin vuokravastikkeen maksaminen ei vähennä tontin osan lunastushintaa. Vuokravastiketta peritään, jos et lunasta asunto-osakkeisiin kohdistuvaa tontin osuutta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Särkiniemenpuisto
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3442 m²
    Tontin omistusValinnainen vuokratontti
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Tonttiosuuden lunastushinta124 602,75 €
    Vuokratontin lisätiedotTonttiosuus mahdollista lunastaa vuosittain ilmoittamalla viimeistään kunkin vuoden elokuun loppuun mennessä. Lunastushinta arvioitu 12/2023 julkaistun indeksin mukaan eikä sisällä kuluja (varainsiirtovero, kaupanvahvistajan palkkio, lainhuudatus)
    Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaTontti yhtiön omistuksessa n. 60%:n osuudella. Loppuosan tontista omistaa FIM Vuokratontti Ky. Tontti vuokrattu pitkäaikaisella vuokrasopimuksella. Taloyhtiöllä on oikeus lunastaa koko tontti omistukseensa. Maanvuokrasopimuksen saa nähtäväksi välittäjältä
    Rakennusvuosi2024
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys viilennyksellä. Rakennuksen vesikatolla aurinkopaneeleita, joiden tuottama sähkö käytetään kiinteistön yleisten tilojen hyväksi
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, jätehuone, kerhotila, yhteiskäyttötila, saunaosasto 2 kpl (1. ja 7. kerroksessa), lastenvaunuvarastot, palvelueteinen, wc, talopesula, kuivaushuoneet, ulkoiluvälinevarastot, irtaimistovarastot, huoneistokohtaiset vesimittarit, ovipuhelinjärjestelmä puheyhteydellä, ala-aulassa sähköinen infotaulu, kaapeli-TV, Telian KTV- ja laajakaistayhteys perusnopeudella 50M, One4all Mobile -asukassovellus
    Rakennukseen tehdyt korjauksetTaloyhtiö on valmistunut vuonna 2024
    Tiedossa olevat korjauksetEi korjaustarpeita
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Ks. yhtiöj. 10§ koskien autohallipaikkojen ja pienajoneuvopaikkojen lunastuslauseketta, lunastusoikeus osakkailla Ks. yhtiöj. 10§ koskien autohallipaikkojen ja pienajoneuvopaikkojen lunastuslauseketta
    MuutaYhtiöj. 17 § tupakointikielto: Tupakointi on kiellettyä kaikissa osakashallinnassa olevissa tiloissa (asuinhuoneistot, parvekkeet, terassit), yhtiön yhteistiloissa ja yhtiön hallinnoimilla piha-alueilla. Yhtiöj. 18 § Kielto lyhytaikaiseen majoitukseen: Yhtiölle myönnetyssä rakennusluvassa uudisrakentamisen rakentamiseksi on seuraava yhtiöjärjestykseen sisällytetty maininta: Asuinhuoneistoja ei saa käyttää tai luovuttaa lyhytaikaiseen (alle 30 vuorokautta kestävään) vuokraus- tai majoituspalvelutoimintaan. Majoitustoimintana ei pidetä oman asunnon (jossa asuja on kirjoilla) vuokraamista tilapäisen poissaolon ajaksi. Tontilla on leikkipiha ja ulko-oleskelualue asukkaiden ja naapuriyhtiön käytössä. Vierasautopaikat, yhteensä 9 paikkaa, ovat yhteiskäytössä naapuriyhtiön kanssa. Vierasautopaikoista 5 paikkaa on pihalla ja 4 puolilämpimässä pysäköintihallissa.
    Huoneistot yhteensä81 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5499 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutUimaranta (n. 0.5 km), Talviuintipaikka (n. 0.9 km), Terveysasema (n. 2 km), Kuntosali Easy Fit -Lauttasaari (n. 0.75 km), Kokkapuisto (n. 1.2 km)
    KoulutVattuniemen ala-asteen koulu (n. 1 km)
    PäiväkotiINTO SCHOOL päiväkoti (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetBussi (21) (n. 0.55 km), Metro (n. 1 km)
    RuokakaupatS-Market (n. 0.7 km), K-Supermarket (n. 1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kamppi
    Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy, Aurorankatu 15, 00100, Helsinki
    Puh. (09) 477 0560
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu945 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Lauttasaari, Helsinki

    Lauttasaari on merellinen ja lapsiystävällinen

    Lauttasaari sijaitsee vain kolmen kilometrin päässä Helsingin keskustasta. Luonto ja erityisesti meri ovat lähellä. Kesäisin suositut uimarannat houkuttelevat muitakin kuin alueella asuvia nauttimaan auringosta. Ympäri vuoden saari on mahdo...