Myytävät asunnotHelsinkiLauttasaari
KT1369925HelsinkiEUR195000Helsinki Kamppi
27,5 / 27,51h, avok, kph, et, ransk. parveke

Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki

195 000,00 €Velaton lähtöhinta
13 569,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

27.5Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Porrashuone
Porrashuone
Taloyhtiön kerhotila
Taloyhtiön kerhotila
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Porrashuone
Porrashuone
Taloyhtiön kerhotila
Taloyhtiön kerhotila
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Myyntineuvottelija, uudiskohde asiantuntija, KiAT Sami Lahtivirta

Sami Lahtivirta

Myyntineuvottelija, uudiskohde asiantuntija, KiAT

sami.lahtivirta@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 900 404

    Tervetuloa valloittavan hienoon ja uututtaan hohtavaan Särkiniemenpuistoon! Kun pienessä on kaikki ja ehkä vielä enemmän. Tämän kodin neliöihin on saatu kaikki laadukkaaseen, nykyaikaiseen elämiseen tarvittava. Säilytystilaa on runsaasti ja se on sijoitettu taitavasti. Eteisestä, jota avartaa kaappirivistön peiliovet, astut avaraan huoneeseen, jonka ylpeys on iso ikkunapinta lasiliukuovineen. Oma, pieni parveke on ihastuttava lisä asumismukavuuteen ja siellä nautit vaikkapa aamucappuccinon sekä croissantin. Kylpyhuone on laatoitettu kauniisti luonnonsävyisin laatoin ja tänne saat sijoitettua myös pesukoneen. Ei siis pyykkitupavarauksia tai pesulalaskuja. Keittiö sulautuu kauniisti huoneen seinustalle, joten saat kokkailla ihanassa luonnonvalossa. Näkymät kodista ovat mukavan avarat. Mikäli oman asunnon tilat eivät riitä ihan kaikkeen, Särkiniemenpuistosta löydät lisäksi kaksi yhteistilaa vaikkapa juhliin, illanviettoihin, etätöihin tai rauhoittumiseen. Kaksi taloyhtiön saunaa, joista toinen sijaitsee ylimmässä kerroksessa, kutsuvat asukkaita hulppeisiin löylyhetkiin. Kattoterassilta avautuvat upeat merimaisemat vilvoitteluun sekä horisontin ihasteluun. Talon palvelueteinen nostaa asumisen laatua entisestään. Parkkihalliin pääset suoraan hissillä, josta löytyy myös pienajoneuvopaikkoja. Kaikki autopaikat on varustettu sähköautojen latauspisteillä. Särkiniemenpuistossa on myös hyvät varastotilat ja pölyisen fillarin huuhtelet pyörävaraston yhteydessä olevassa kuraeteisessä. Mitä vielä mietit? Nyt kannattaa tarttua tilaisuuteen! Jätä tarjous tästä näppärästä pikkukodista ja se voi olla sinun!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kamppi(Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy)Aurorankatu 15, 00100 Helsinki(09) 477 0560
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1369925
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSärkiniementie 3b, 00210 Helsinki
    KaupunginosaLauttasaari
    Huoneluku1h, avok, kph, et, ransk. parveke
    Asuinpinta-ala27.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala27.5 m²
    Kerros2/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatitä
    ParvekeKyllä, ranskalainen
    Parvekkeen suuntaItä
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä, Huoneisto on uusi
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöKalustepeitteiset jääkaappipakastin ja astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, induktioliesitaso, kalusteuuni, liesikupu, hana elektronisella pesukoneventtiilillä, rosteliallas, kiinteät led-valaisimet
    SaniteettitilatSuihku, kääntyvä suihkuseinä, wc-istuin, hana, allas, peilikaappi valolla, pyykkikaappi, allaslaatikosto, käsisuihku, pesukoneliitäntä
    OlohuoneKäynti ranskalaiselle parvekkeelle
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    Laajakaistayhteys50/50 Mbit/s taloyhtiölaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, irtaimistovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaTriofloor vaalea tammi parketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaTriofloor vaalea tammi parketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisessä liukuovikaapisto

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta13 569,00 €
    Velkaosuus181 431,00 €
    Velaton lähtöhinta195 000,00 €
    Hoitovastike104,50 €/kk
    Rahoitusvastike1 368,69 €/kk
    Tontinvuokravastike147,95 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 473,19 €/kk
    Vesimaksuvesimaksuennakko 20€/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaRahoituslaitos Nordea. Yhtiölainan takaisinmaksuaika 25 vuotta asuinhuoneistojen käyttöönotosta. Viitekorkona 12kk euribor (16.2.2024=3,648%+marginaali 1%+puskuri 0,052%, jolloin kokonaiskorko 4,7%). Viitekoron muutokset vaikuttavat rahoitusvastikkeen määrään. 1. lyhennys 27.3.2026. Lyhennyksen osuutta ryhdytään keräämään viimeistään 1/2 vuotta ennen tätä. Lyhennysvapaan aikana huoneiston pääomavastike 710,87 €/kk. Ostajalla oikeus maksaa huoneistokohtainen osuutensa yhtiön lainasta ilman pankin kuluja kaupanteossa. Tonttiosuus mahdollista lunastaa vuosittain ilmoittamalla siitä viimeistään elokuussa. Valinnaisen vuokratontin lunastushinta arviolta 43 374,38 €. Lunastushinta sidottu elinkustannusindeksiin ja arvioitu 12/2023 indeksin mukaan. Hinta ei sisällä kuluja (vs-vero, kaupanvahvistajan palkkio, lainhuudatus). Tontin vuokravastikkeen maksaminen ei vähennä tontin osan lunastushintaa. Vuokravastiketta peritään, jos et lunasta asunto-osakkeisiin kohdistuvaa tontin osuutta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Särkiniemenpuisto
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3442 m²
    Tontin omistusValinnainen vuokratontti
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Tonttiosuuden lunastushinta43 374,38 €
    Vuokratontin lisätiedotTonttiosuus mahdollista lunastaa vuosittain ilmoittamalla viimeistään kunkin vuoden elokuun loppuun mennessä. Lunastushinta arvioitu 12/2023 julkaistun indeksin mukaan eikä sisällä kuluja (varainsiirtovero, kaupanvahvistajan palkkio, lainhuudatus)
    Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaTontti yhtiön omistuksessa n. 60%:n osuudella. Loppuosan tontista omistaa FIM Vuokratontti Ky. Tontti vuokrattu pitkäaikaisella vuokrasopimuksella. Taloyhtiöllä on oikeus lunastaa koko tontti omistukseensa. Maanvuokrasopimuksen saa nähtäväksi välittäjältä
    Rakennusvuosi2024
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys viilennyksellä. Rakennuksen vesikatolla aurinkopaneeleita, joiden tuottama sähkö käytetään kiinteistön yleisten tilojen hyväksi
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, jätehuone, kerhotila, yhteiskäyttötila, saunaosasto 2 kpl (1. ja 7. kerroksessa), lastenvaunuvarastot, palvelueteinen, wc, talopesula, kuivaushuoneet, ulkoiluvälinevarastot, irtaimistovarastot, huoneistokohtaiset vesimittarit, ovipuhelinjärjestelmä puheyhteydellä, ala-aulassa sähköinen infotaulu, kaapeli-TV, Telian KTV- ja laajakaistayhteys perusnopeudella 50M, One4all Mobile -asukassovellus
    Rakennukseen tehdyt korjauksetTaloyhtiö on valmistunut vuonna 2024
    Tiedossa olevat korjauksetEi korjaustarpeita
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Ks. yhtiöj. 10§ koskien autohallipaikkojen ja pienajoneuvopaikkojen lunastuslauseketta, lunastusoikeus osakkailla Ks. yhtiöj. 10§ koskien autohallipaikkojen ja pienajoneuvopaikkojen lunastuslauseketta
    MuutaYhtiöj. 17 § tupakointikielto: Tupakointi on kiellettyä kaikissa osakashallinnassa olevissa tiloissa (asuinhuoneistot, parvekkeet, terassit), yhtiön yhteistiloissa ja yhtiön hallinnoimilla piha-alueilla. Yhtiöj. 18 § Kielto lyhytaikaiseen majoitukseen: Yhtiölle myönnetyssä rakennusluvassa uudisrakentamisen rakentamiseksi on seuraava yhtiöjärjestykseen sisällytetty maininta: Asuinhuoneistoja ei saa käyttää tai luovuttaa lyhytaikaiseen (alle 30 vuorokautta kestävään) vuokraus- tai majoituspalvelutoimintaan. Majoitustoimintana ei pidetä oman asunnon (jossa asuja on kirjoilla) vuokraamista tilapäisen poissaolon ajaksi. Tontilla on leikkipiha ja ulko-oleskelualue asukkaiden ja naapuriyhtiön käytössä. Vierasautopaikat, yhteensä 9 paikkaa, ovat yhteiskäytössä naapuriyhtiön kanssa. Vierasautopaikoista 5 paikkaa on pihalla ja 4 puolilämpimässä pysäköintihallissa.
    Huoneistot yhteensä81 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5499 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutUimaranta (n. 0.5 km), Talviuintipaikka (n. 0.9 km), Terveysasema (n. 2 km), Kuntosali Easy Fit -Lauttasaari (n. 0.75 km), Kokkapuisto (n. 1.2 km)
    KoulutVattuniemen ala-asteen koulu (n. 1 km)
    PäiväkotiINTO SCHOOL päiväkoti (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetBussi (21) (n. 0.55 km), Metro (n. 1 km)
    RuokakaupatS-Market (n. 0.7 km), K-Supermarket (n. 1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kamppi
    Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy, Aurorankatu 15, 00100, Helsinki
    Puh. (09) 477 0560
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu87 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Lauttasaari, Helsinki

    Lauttasaari on merellinen ja lapsiystävällinen

    Lauttasaari sijaitsee vain kolmen kilometrin päässä Helsingin keskustasta. Luonto ja erityisesti meri ovat lähellä. Kesäisin suositut uimarannat houkuttelevat muitakin kuin alueella asuvia nauttimaan auringosta. Ympäri vuoden saari on mahdo...