Myytävät asunnotHelsinkiLauttasaari
KT1369609HelsinkiEUR355000Helsinki Kamppi
31,5 / 31,52h, avok, kph, ransk. parveke

Särkiniementie 3b B 80, Lauttasaari, Helsinki

355 000,00 €Velaton hinta
125 005,00 €Myyntihinta
31.5Särkiniementie 3b B 80, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b B 80, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b B 80, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b B 80, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b B 80, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b B 80, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b B 80, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b B 80, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b B 80, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b B 80, Lauttasaari, Helsinki
Porrashuone
Porrashuone
Taloyhtiön kerhotila
Taloyhtiön kerhotila
Särkiniementie 3b B 80, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b B 80, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b B 80, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b B 80, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b B 80, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b B 80, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b B 80, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b B 80, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b B 80, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b B 80, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b B 80, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b B 80, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b B 80, Lauttasaari, Helsinki
Porrashuone
Porrashuone
Taloyhtiön kerhotila
Taloyhtiön kerhotila
Särkiniementie 3b B 80, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b B 80, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b B 80, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b B 80, Lauttasaari, Helsinki

    Hyödynnä Särkiniemenpuiston koteihin nyt mukavat uuden kodin ostajan edut; saat velattomasta kauppahinnasta 10 % alennuksen, ja lisäksi Pohjola Rakennus maksaa puolestasi 12 kuukauden hoito- ja rahoitusvastikkeet. Edut ovat voimassa 31.8.2024 saakka Tämä koti on pieni kaksio yksiön neliöissä, kuudennessa kerroksessa. Asuntoa raikastava, idyllinen ranskalainen parveke ja merimaisema omasta kodista! Asunto on huoleton ja laadukas viimeistä piirtoa myöten. Näihin 31,5 neliöön on saatu avara olohuone-avokeittiö, josta avautuu korkeat lasiliukuovet parvekkeelle. Makuuhuoneeseen saat sijoitettua isonkin sängyn, sillä säilytystilat on sijoitettu nerokkaasti huonetta reunustamaan. Kylpyhuone on laatoitettu kauniilla sävyillä, eikä sillä ainaisella valkoisella. Kodista on kivat kattonäkymät aina merelle ja horisonttiin asti. Mikäli oman asunnon tilat eivät kaikkeen, Särkiniemenpuistosta löydät kaksi yhteistilaa vaikkapa juhliin, illanviettoihin, etätöihin tai rauhoittumiseen. Kaksi taloyhtiön saunaa kutsuvat asukkaita laadukkaisiin löylyhetkiin. Kattoterassilta avautuvat upeat merimaisemat vilvoitteluun. Talon parkkihalliin pääset upeasta porraskäytävästä suoraan hissillä. Autopaikat on varustettu latauspisteillä ja hallista löytyy myös pienajoneuvopaikkoja. Särkiniemenpuistossa on hulppeat varastotilat pyörille ja harrastusvälineille. Talon kuraeteisessä huuhtaiset pölyisen pyörän tai vaikka kuraisen koiran. Mitä arjen luksusta! Särkiniemenpuisto on tinkimätöntä laatua jokaista yksityiskohtaa myöten tuloaulasta alkaen. Olisiko tämä se oikea juuri sinulle? Ole yhteydessä niin lähdetään yhdessä katsomaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kamppi(Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy)Aurorankatu 15, 00100 Helsinki(09) 477 0560
    Lue lisää

    Rakennuttaja

    Asunto Oy Helsingin Särkiniemenpuisto
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1369609
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSärkiniementie 3b B 80, 00210 Helsinki
    KaupunginosaLauttasaari
    Huoneluku2h, avok, kph, ransk. parveke
    Asuinpinta-ala31.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala31.5 m²
    Kerros6/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, merelle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen, ranskalainen
    Parvekkeen suuntaPohjoinen, luode, koillinen, länsi, itä
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä, Huoneisto on uusi
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöKalustepeitteiset jääkaappipakastin ja astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, induktioliesitaso, kalusteuuni, liesikupu, hana elektronisella pesukoneventtiilillä, rosteliallas, kiinteät led-valaisimet
    SaniteettitilatSuihku, kääntyvä suihkuseinä, wc-istuin, hana, allas, peilikaappi valolla, pyykkikaappi, allaslaatikosto, käsisuihku, pesukoneliitäntä
    OlohuoneLasiliukuovellinen käynti lasitetulle parvekkeelle
    MakuuhuoneKaapistot
    Laajakaistayhteys50/50 Mbit/s taloyhtiölaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, irtaimistovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaTriofloor vaalea tammi parketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaTriofloor vaalea tammi parketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaTriofloor vaalea tammi parketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisen liukuovikaapisto

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta125 005,00 €
    Velkaosuus229 995,00 €
    Velaton hinta355 000,00 €
    Tonttiosuuden lunastushinta49 683,38 €
    Hoitovastike119,70 €/kk
    Rahoitusvastike1 735,05 €/kk
    Tontinvuokravastike169,47 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 854,75 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk, tasaus vuosittain kulutuksen mukaan
    Lisätietoja kustannuksistaRahoituslaitos Nordea. Yhtiölainan takaisinmaksuaika 25 vuotta asuinhuoneistojen käyttöönotosta. Viitekorkona 12kk euribor (16.2.2024=3,648%+marginaali 1%+puskuri 0,052%, jolloin kokonaiskorko 4,7%). Viitekoron muutokset vaikuttavat rahoitusvastikkeen määrään. 1. lyhennys 27.3.2026. Lyhennyksen osuutta ryhdytään keräämään viimeistään 1/2 vuotta ennen tätä. Lyhennysvapaan aikana huoneiston pääomavastike 901,15 €/kk. Ostajalla oikeus maksaa huoneistokohtainen osuutensa yhtiön lainasta ilman pankin kuluja kaupanteossa. Tonttiosuus mahdollista lunastaa vuosittain ilmoittamalla siitä viimeistään elokuussa. Valinnaisen vuokratontin lunastushinta arviolta 49 683,38 €. Lunastushinta sidottu elinkustannusindeksiin ja arvioitu 12/2023 indeksin mukaan. Hinta ei sisällä kuluja (vs-vero, kaupanvahvistajan palkkio, lainhuudatus). Tontin vuokravastikkeen maksaminen ei vähennä tontin osan lunastushintaa. Vuokravastiketta peritään, jos et lunasta asunto-osakkeisiin kohdistuvaa tontin osuutta.

    Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

    Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Särkiniemenpuisto
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3442 m²
    Tontin omistusValinnainen vuokratontti
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Tonttiosuuden lunastushinta49 683,38 €
    Vuokratontin lisätiedotTonttiosuus mahdollista lunastaa vuosittain ilmoittamalla viimeistään kunkin vuoden elokuun loppuun mennessä. Lunastushinta arvioitu 12/2023 julkaistun indeksin mukaan eikä sisällä kuluja (varainsiirtovero, kaupanvahvistajan palkkio, lainhuudatus)
    Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaTontti yhtiön omistuksessa n. 60%:n osuudella. Loppuosan tontista omistaa FIM Vuokratontti Ky. Tontti vuokrattu pitkäaikaisella vuokrasopimuksella. Taloyhtiöllä on oikeus lunastaa koko tontti omistukseensa. Maanvuokrasopimuksen saa nähtäväksi välittäjältä
    Rakennusvuosi2024
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys viilennyksellä. Rakennuksen vesikatolla aurinkopaneeleita, joiden tuottama sähkö käytetään kiinteistön yleisten tilojen hyväksi
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, jätehuone, kerhotila, yhteiskäyttötila, saunaosasto 2 kpl (1. ja 7. kerroksessa), lastenvaunuvarastot, palvelueteinen, wc, talopesula, kuivaushuoneet, ulkoiluvälinevarastot, irtaimistovarastot, huoneistokohtaiset vesimittarit, ovipuhelinjärjestelmä puheyhteydellä, ala-aulassa sähköinen infotaulu, kaapeli-TV, Telian KTV- ja laajakaistayhteys perusnopeudella 50M, One4all Mobile -asukassovellus
    Rakennukseen tehdyt korjauksetTaloyhtiö on valmistunut vuonna 2024
    Tiedossa olevat korjauksetEi korjaustarpeita
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Ks. yhtiöj. 10§ koskien autohallipaikkojen ja pienajoneuvopaikkojen lunastuslauseketta, lunastusoikeus osakkailla Ks. yhtiöj. 10§ koskien autohallipaikkojen ja pienajoneuvopaikkojen lunastuslauseketta
    MuutaYhtiöj. 17 § tupakointikielto: Tupakointi on kiellettyä kaikissa osakashallinnassa olevissa tiloissa (asuinhuoneistot, parvekkeet, terassit), yhtiön yhteistiloissa ja yhtiön hallinnoimilla piha-alueilla. Yhtiöj. 18 § Kielto lyhytaikaiseen majoitukseen: Yhtiölle myönnetyssä rakennusluvassa uudisrakentamisen rakentamiseksi on seuraava yhtiöjärjestykseen sisällytetty maininta: Asuinhuoneistoja ei saa käyttää tai luovuttaa lyhytaikaiseen (alle 30 vuorokautta kestävään) vuokraus- tai majoituspalvelutoimintaan. Majoitustoimintana ei pidetä oman asunnon (jossa asuja on kirjoilla) vuokraamista tilapäisen poissaolon ajaksi. Tontilla on leikkipiha ja ulko-oleskelualue asukkaiden ja naapuriyhtiön käytössä. Vierasautopaikat, yhteensä 9 paikkaa, ovat yhteiskäytössä naapuriyhtiön kanssa. Vierasautopaikoista 5 paikkaa on pihalla ja 4 puolilämpimässä pysäköintihallissa.
    Huoneistot yhteensä81 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5499 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutUimaranta (n. 0.5 km), Talviuintipaikka (n. 0.9 km), Terveysasema (n. 2 km), Kuntosali Easy Fit -Lauttasaari (n. 0.75 km), Kokkapuisto (n. 1.2 km)
    KoulutVattuniemen ala-asteen koulu (n. 1 km), Drumsö Lågstadieskola (n. 1.2 km), Lauttasaaren yhteiskoulu (n. 1.7 km)
    PäiväkotiINTO SCHOOL päiväkoti (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetBussi (21) (n. 0.55 km), Metro (n. 1.7 km)
    RuokakaupatS-Market (n. 0.7 km), K-Supermarket (n. 1 km), Lidl Lauttasaari (n. 0.9 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kamppi
    Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy, Aurorankatu 15, 00100, Helsinki
    Puh. (09) 477 0560
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu243 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Lauttasaari, Helsinki

    Lauttasaari on merellinen ja lapsiystävällinen

    Lauttasaari sijaitsee vain kolmen kilometrin päässä Helsingin keskustasta. Luonto ja erityisesti meri ovat lähellä. Kesäisin suositut uimarannat houkuttelevat muitakin kuin alueella asuvia nauttimaan auringosta. Ympäri vuoden saari on mahdo...