92 m² / 92 m²5h, avok, kph, s, wc/khh, vh, lasitettu parveke

Hämeentie 153, Arabianranta, Helsinki

529 000,00 €Velaton hinta

529 000,00 €Myyntihinta

Parvekenäkymää

Makuuhuoneiden ikkunanäkymää

Parvekenäkymää

Makuuhuoneiden ikkunanäkymää

Tea Skog-Mikkonen

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, varatuomari

tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 538 1857

Muuttovalmis koti Toukolan kaupunginosassa Arabianrannassa

Erinomainen pohjaratkaisu ja tilaa erilaisiin tarpeisiin
Vehreät ja avarat ikkunanäkymät
Esteettömän uuden talon mukavuudet helpottavat arkea
Mahdollisuus ostaa autohallipaikka sähköauton latausvalmiudella

Tämä kaksi vuotta sitten valmistunut tiloiltaan erittäin toimiva viiden huoneen koti on edelleen kuin uusi! Kodin sydän on viihtyisä olohuone avokeittiöineen, jonne koko perhe mahtuu yhdessä viettämään aikaa. Olohuone jatkuu huoneen levyiselle lasitetulle parvekkeelle aamuauringon suuntaan. Asunnon neljässä makuuhuoneessa on tilaa niin lapsien leikeille kuin etätöillekin. Työpäivän päätteeksi rentoudut oman saunan löylyissä tai lenkillä upeissa ulkoilumaastoissa. Arkea helpottaa hyvät säilytystilat, erillinen wc ja autohallipaikka, jonka voit samassa yhteydessä ostaa talon hallista. Arabianranta on rauhallinen asuinalue, jossa viihtyy koko perhe! Koulut, päiväkodit ja monipuoliset päivittäispalvelut samoin kuin harrastusmahdollisuudet ovat lähellä. Myös liikenneyhteydet eri suuntiin ovat kattavat. Tässä kodissa arki toimii ja monet mukavuudet tekevät siitä juhlaa! Varaa oma yksityinen esittelyaikasi.

Seuraava esittely

Sunnuntai 13.10.2024
15:15 - 15:45

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori(Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy)Iso Roobertinkatu 15, 00120 Helsinki045 222 8002

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1369064

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHämeentie 153, 00560 Helsinki

KaupunginosaArabianranta

Huoneluku5h, avok, kph, s, wc/khh, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala92 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala92 m²

Kerros3/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

AutopaikkaMahdollisuus ostaa erikseen autohallipaikka nro 82 sähköauton latausvalmiudella hissiyhteyden päässä, vh. 33 000€

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen2kk kaupanteon jälkeen / sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöPuustellin keittiössä kalustepeitteiset jääkaappi, pakastin ja astianpesukone, induktioliesitaso, kalusteisiin sijoitettu pyrolyysiuuni ja mikroaaltouuni, liesituuletin suodattimella, kulmakaapissa kattilakaruselli, komposiittiallas sekä kiinteät led-valaisimet

SaniteettitilatKylpyhuoneessa sadesuihkusetti, kääntyvä suihkuseinä, peilikaappi valolla, allaslaatikosto, wc-istuin sekä sauna, jossa pilarikiuas. Lisäksi erillinen wc, jossa peilikaappi valolla, allaslaatikosto sekä ekä lasipariovien takana pyykkikaappi ja pesukoneliitäntä. Molemmissa tiloissa lattialämmitys

OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle

MakuuhuoneKaikissa makuuhuoneissa kaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, irtaimistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä liukuovikaapisto ja ovipuhelin, vaatehuoneessa säilytysratkaisut ja parvekkeella parvekematto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta529 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta529 000,00 €

Hoitovastike377,20 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike340,40 €/kk

Yhtiövastike yhteensä717,60 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 20€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan

Lisätietoja kustannuksistaErityisvastike = tontinvuokravastike. Yhtiöjärjestys ei tunne erillistä tontinvuokravastiketta, mutta Helsingin kaupunki on maanvuokrasopimuksessa määritellyt erillisen perusvuosivuokran asuintiloille, liiketiloille sekä kahvila/ravintolatiloille. Tästä johtuen tontinvuokravastike näennäisesti erotetaan hoitovastikkeesta laskentaa varten. 1.7.2024 lukien hoitovastike 225,40€/kk ja tontinvuokravastike 492,20€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Birger

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1196 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra216458.73 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2085

Rakennusvuosi2022

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kerhohuone, pesutupa, sauna, kellarikomero, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetTaloyhtiö on uusi ja yhtiössä on suoritettu vain normaaleita huoltotoimenpiteitä sekä vastuukorjauksia

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: Taloyhtiö on uusi ja yhtiössä suoritetaan vain normaaleita huoltotoimenpiteitä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia korjaustarpeita

Huoneistot yhteensä79 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4341 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala288 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutAnnalan huvila ja talli (n. 0.2 km), Arabianrannan liikuntapuisto (n. 0.75 km)

KoulutArabian peruskoulu (n. 0.95 km)

PäiväkotiPäiväkoti Aalto (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetHSL bussit (n. 0.1 km), Raitiovaunu 6 (n. 0.5 km)

RuokakaupatK-Market Toukola (n. 0.1 km), S-Market ja K-Supermarket (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Punavuori
Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
Puh. 045 222 8002
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tea Skog-Mikkonen p. 040 538 1857 / tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu497 kertaa

Arabia, Helsinki

Arabia on sekoitus uutta ja vanhaa

Arabianranta on Toukolan kaupunginosaan kuuluva asuntoalue Helsingin itäisessä kantakaupungissa. Alueella sijaitsee muun muassa Aalto-yliopiston taiteiden ja suunnittelun korkeakoulu, ammattikorkeakoulu Metropolian kulttuuri- ja palvelualan toimipisteet ja Pop &...