88 m² / 88 m²4 h, k, kph, 2 wc, vh, lasitettu parveke
Kotikonnuntie 3, Kontula, Helsinki
187 000,00 €Velaton hinta
187 000,00 €Myyntihinta
88 m²Kotikonnuntie 3, Kontula, Helsinki
Sanna Ramolli
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
sanna.ramolli@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 3020803
Ihana neljän huoneen koti Kontulassa!
- Muuttovalmis koti, jossa kiva tunnelma!
- Loistava pohjaratkaisu, kauniit näkymät!
- Suunnitelmallisesti hoidettu taloyhtiö, jossa viihdytään!
- Erinomainen sijainti lähellä luontoa, metroa ja palveluita!
Kaunis neljän huoneen koti Kotikonnuntiellä odottaa uutta omistajaa. Varaa oma yksityisesittelyaikasi! Kodikkaassa hissitalon 2. kerroksen asunnossa on kiva tunnelma ja loistava pohjaratkaisu. Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat toimivan kokonaisuuden, josta on käynti viihtyisälle lasitetulle parvekkeelle ilta-auringon suuntaan. Kodin makuuhuoneet avautuvat aamuaurinkoon sisäpihan puolelle ja ikkunoista avautuvat upeat vehreän kallioiset näkymät sisäpihan suuntaan. Upea, huolella suunniteltu keittiö on tämän kodin sydän. Keittiö on hyvin varusteltu, ja kaapistoja sekä laskutilaa on kattavasti. Tilaa riittää myös ruokapöydälle. Koko huoneistoon on asennettu kaunis, yhdenmukainen lankkulaminaatti, ja seinät on maalattu harmonisin sävyin. Putkistosaneeraus on valmistunut v. 2019 jonka yhteydessä asunto on saanut uudet freesit saniteettitilat, ja kaksi wc:tä parantavat arjen toimivuutta. Suunnitemallisesti hoidettu taloyhtiö, jossa viihdytään. Saunaosasto sijaitsee kattokerroksessa, ja pysäköintimahdollisuudet ovat hyvät. Kaikki palvelut ja julkiset liikenneyhteydet ovat kätevän lähellä. Lapsiperheen unelmapihat. Pieniä koululaisia ajatellen vain yksi tien ylitys koulumatkalle tai reitille leikkipuistoon. Otathan yhteyttä jos haluat tämän kodin omaksesi, ja järjestän Sinulle yksityisesittelyn kohteeseen sopimuksen mukaan. Lämpimästi tervetuloa!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700
Asunnon tiedot
Kohdenumero1368716
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKotikonnuntie 3, 00940 Helsinki
KaupunginosaKontula
Huoneluku4 h, k, kph, 2 wc, vh, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala88 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala88 m²
Kerros2/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2021 keittiöremontti, lattiat listoineen, huoneiston maalaustyöt
Vapautuminen2-3 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin suodattimella, astianpesukone
SaniteettitilatKylpyhuone jossa suihku, suihkuseinät, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku, pyyhepatteri, pesukoneliitäntä, erillinen wc jossa peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot, parvekkeen puuaskelmat, yhden makuuhuoneen kaapisto, eteisen liukuovikaapisto
LaajakaistayhteysDNA
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta187 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta187 000,00 €
Hoitovastike426,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä426,00 €/kk
VesimaksuVesimaksuennakko 20 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu 7,50-15 €/kk, autopaikka kylmä 12,50 €/kk, sähköpistokepaikka 20 €/kk, varastovuokra 15-45 €/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Säästöpiha
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala15150 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin Kaupunki
Tontin vuokra38033.31 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2025
Rakennusvuosi1967
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, saunatilat, irtaimistovarastot, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarastot, kaapeli-TV, laajakaista (DNA-Welho), pesutupa, mankelihuone
Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 piha-alueen korjaustöiden valmistelu, 2021 sokkelien ja pilarien maalaus ja betonikorjaustyöt
2020 yhteiskäytössä olevien tilojen maalauskunnostustöitä; 2018 asuntojen ja yhteisten tilojen ovien lukkojen uudelleensarjoitus Abloy Sento avainjärjestelmään, 4 avainta per asunto; 2017-19 Linjasaneeraus/putkiremontti; 2017 parvekkeiden ja julkisivujen peruskorjaus; 2013 vesikaton huoltomaalaus; 2012 tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus; 2010 kaukolämpökeskusten uusiminen
2009 viemäreiden huuhtelut/kuvaukset; 2008 julkisivujen päätyjen kunnostus, putkiston kuntotutkimus, saunojen kunnostus; 2007 ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätötyö, kylpyhuoneiden vesieristekorjauksia; 2005 vesikaton korjaustyöt; 2003 pihan leikkikalusteiden uusinta
2000 parvekelipat, porrasaulojen maalaus, aulan sähkövalojen uusinta; 1999 kellarikerros; puuosien- ja ikkunoiden huoltomaalaus, porrasaulojen lattiankorjaus
1998 julkisivujen ja parvekkeiden huoltomaalaus
1994 etuikkunat, patteriverkoston lämmönsäätö
lisätiedot urakoiden laajuudesta isännöitsijäntodistuksesta ja hallituksen kirjallinen selvitys yhtiössä suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä.
Tiedossa olevat korjaukset2024 Ulkoalueiden laajemmat kunnostustyöt mm. kulkuväylien ja P-alueen pinnoitekorjaus, sadevesijärjestelmän korjaukset, sähköpistoketolppien sekä kiinteistön ulkovalaistuksen uusiminen.
2023-2024 Hissien kuntotutkimus / korjaustarpeen selvitys.
Korjauksesta päätetään v. 2024. Hanke rahoitettaneen taloyhtiön säästöillä.
2023-2024 Syväkeräysjäteastioiden hankinnan selvitys.
2024 Selvitetään vanhojen ikkunoiden maalauskunnostustyön laajuus / ikkunoiden uusiminen.
2024 Energiaa säästävien lvis-toimenpiteiden selvittäminen (mm. maalämpö/poistoilman lämmöntalteenotto)
2028-2030 Kaukolämmön alakeskuksen uusimisen suunnittelu/ toteutus (kustannusarvio n. 40-50000€)
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi vielä tiedossa
MuutaTaloyhtiö on tehnyt sähköautojen latauspisteiden hankkimisesta sopimuksen Fortumin kanssa 11/2020. P-alueen nykyiset lataustehot rajoittavat latauspisteiden määrää ja sijaintipaikkaa. Taloyhtiö veloittaa autopaikasta asukkaalta saman hinnan kuin sähköpistokepaikallisesta autopaikasta. Fortum veloittaa sähkön kulutuksen mukaan suoraan käyttäjältä.
Huoneistot yhteensä84 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6779.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutTerveysasema, uimahalli (n. 0.4 km)
KoulutVesalan ala- ja yläaste (n. 0.6 km)
PäiväkotiPihapirtti (n. 0.24 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km), Metro (n. 0.65 km)
RuokakaupatLidl (n. 0.45 km), S-market (n. 0.45 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Marja Canth, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, p. 0447664000, marja.canth@km.fi
Ilmoitusta on katsottu969 kertaa
Mellunkylä, Helsinki
Mellunkylä on luonnonläheinen ja leppoisa
Mellunkylä on kaupunginosa Helsingin itäisessä suurpiirissä. Sen osa-alueita ovat Kivikko, Vesala, Kontula, Kurkimäki sekä Mellunmäki. Usein puhuttaessa Mellunkylästä epävirallisesti viitataan vain Mellunmäen ja Vesalan ...