48,5 m² / 48,5 m²2h, k, kph, wc

Vilhonvuorenkuja 18, Sörnäinen, Helsinki

295 000,00 €Velaton hinta

290 717,27 €Myyntihinta

Vilhonvuorenkuja 18, Sörnäinen, Helsinki

Tommi Karhula

Myyntiedustaja, KiAT

tommi.karhula@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 484 8888

Puistonäkymät joka ikkunasta päiväauringon suuntaan!

Neljäs kerros esteettömin maisemin!
Isot remontit tehty!
Parhaat kulkuyhteydet kulman takana, mutta kadulla ei juuri läpikulkua!

Harmonisella värimaailmalla suunniteltu neljännen kerroksen koti, jonka kaikista ikkunoista on puistonäkymä. Ylhäältä asunnosta avautuu esteettömät maisemat talon edustan lehmuksiin ja viheralueelle päiväauringon suuntaan. Parhaat kulkuyhteydet: Vilhovuorenkujalla ei juuri ole läpiajoliikennettä, mutta kulman takana kulkevat metro, ratikat sekä bussit (myös 24/7 bussit keskustan ja lentokentän suuntaan). Huoneisto on remontoitu maukkaasti. Olohuoneen päätyseinä vaikuttaa käsinmaalatulta, mutta on tosiasiassa aistikasta ranskalaista tapettia. Alkuperäiset lautalattia on otettu esiin vuosien saatossa päälle laitettujen kerrosten alta ja kunnostettu. Keittiö on toiminnalllinen: runsaat kaapistot ja työtasot, liesi talokaasulla sekä astianpesukone että pyykinpesukone. Taloyhtiössä lisäksi pyykkitupa. Pohjaratkaisu on toimiva alkaen tilavasta eteisestä sekä suuresta makuuhuoneesta, johon helppo sijoittaa useita vaatekaapistoja ja myös työpiste. Erillinen wc ja kylpyhuone. Huoneisto on kauniissa kunnossa, ei vaadi isoja päivityksiä ja vapautuu joustavasti. Taloyhtiön isoimmat remontit on tehtynä. Sovithan oman yksityisesittelysi! + Puistonäkymät joka ikkunasta päiväauringon suuntaan + Neljäs kerros esteettömin maisemin + Isot remontit tehty + Parhaat kulkuyhteydet kulman takana, mutta kadulla ei juuri läpikulkua

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Katajanokka(Kantakaupungin Asunnot Oy)Luotsikatu 1, 00160 Helsinki044 776 5200

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1368500

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVilhonvuorenkuja 18, 00500 Helsinki

KaupunginosaSörnäinen

Huoneluku2h, k, kph, wc

Asuinpinta-ala48.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala48.5 m²

Kerros4/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset

Ikkunoiden suunnatlounas

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötTapetointi olohuoneen päätyseinä, eteisen ja makuuhuoneen lautalattia kaivettu esiin ja kunnostettu, uudelleenlistoitus ja yleismaalaus seiniin ja kattoihin, pyykinpesukoneen asennus keittiöön 2019. Keittiö on uusittu 2015 edellisen osakkaan toimesta.

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, kaasuliesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, erillinen wc, suihku, pesukoneliitäntä, peilit

MakuuhuoneKaapisto takaseinällä

Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen kenkäkaappi, pyykinpesukone sopimuksen mukaan

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, vinttikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaPuu

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaPuu

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaPuu

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta290 717,27 €

Velkaosuus4 282,73 €

Velaton hinta295 000,00 €

Hoitovastike378,30 €/kk

Rahoitusvastike135,80 €/kk

Yhtiövastike yhteensä514,10 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaPesutuvan käytöstä peritään vuosittain 70 euroa + 50€ panttimaksu kulkulätkästä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Vilhonvuorenkatu 5

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1765 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1927

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, ullakko, kellarikomerot, mankeli, pesutupa, väestösuojat, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv.

Rakennukseen tehdyt korjauksetParvekkeet -84, lämmitysverkoston paisuntasäiliö ja pääviemäri -86, kaukolämpöpaketin uusiminen -91, Vilhonvuorenkujan puolen ikkunoiden maalaus, parvekkeiden maalaus, wc-laitteiden osittainen uusiminen -92, julkisivun rappauskorjaus -93, kaasuputkiston korjaus maakaasukelpoiseksi, katu- ja pihajulkisivun osittainen uusiminen -94, vesikaton puhdistus ja tervaus -95, a- ja b-portaiden maalaus -96, hissien peruskorjaus -98, yleisten tilojen lukitusten uudelleen sarjoitus -01, vesi- ja viemärijohtojen uusiminen, sähkösaneeraus -02-04, sisäpihan asfaltointi -03, pesutuvan kunnostus -04, pesutuvan laitteiden uusiminen -05, ikkunoiden uusiminen -09-10, kaukolämpöpaketti ja lämpöverkoston säätö, kiinteistön kuntoarvio ja pts -11, pyörävarasto ja jätehuone -13, vesikaton ja julkisivurappauksien, parvekkeiden, parvekeovien, ulko-ovien, palo-ovien uusiminen -13-15, yleisten tilojen lukoston kulunvalvonta -14, peltikaton maalaus -17, kylpyhuoneiden kuntokartoitus -17-18, ilmastointikanavien nuohous -18, kylpyhuoneiden kunnostus kartoituksen mukaan -19-20, huoneistojen sisäsähköjen uusimisen aloitus -21, huoneistojen sisäsähköjen toteutus -22-23

Tiedossa olevat korjauksetPTS-ehdotus: sisäpihan seinän vaurion selvitystä, huoltoa, parvekkeiden puhdistusta, ovien huoltolakkausta, c- ja d-rapun vaurioiden huoltomaalausta, porrashuoneiden kunnostuksen suunnittelu, hätäpoistumisteiden suunnittelu, hissien korjauksen suunnittelu ja modernisointi tai peruskorjaus, kylpyhuoneiden tarkastuskierros, porrashuoneiden maalaus ja huoneisto-ovien uusiminen, kiinteistön kuntoarvio ja pts päivitys, hätäpoistumisteiden tekeminen. Korjauksista yksityiskohtaisemmin kts. pts-ehdotus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa.

Huoneistot yhteensä117 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3610 m²

Liikehuoneistot5 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala186 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutHyvät liikenneyhteydet eri oppilaitosten kampuksille (n. 0.2 km)

PäiväkotiAlueella (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetErinomaiset: Metro, bussit ja ratikat (n. 0.2 km)

RuokakaupatLidl ja K-market lähimpänä (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Katajanokka
Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
Puh. 044 776 5200
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu674 kertaa

Kallio, Helsinki

Kallio on elävä ja lähellä keskustaa

Kallio houkuttelee erityisesti nuoria aikuisia, opiskelijoita ja taiteilijoita. Syy siihen löytyy keskeisestä sijainnista, lähipalvelu- ja viihdetarjonnasta. Useimmat Kallion asunnot ovat yksiöitä tai kaksioita. Kivijalkakauppoja ja muita palveluita ...

Sörnäinen, Helsinki

Sörnäinen tarjoaa kaupunkilaista ja merellistä tunnelmaa

Sörnäinen kuuluu Kallion peruspiiriin ja sijaitsee itäisessä kantakaupungissa. Kaupunginosa jakautuu vuodesta 2013 lähtien neljään osa-alueeseen, jotka ovat Vilhonvuori, Kalasatama, Sompasaari ja Hanasaari. Sörnäisissä kaikki...