Myytävät asunnotHelsinkiTapulikaupunki
KT1368129HelsinkiEUR129000Helsinki Tapanila-Puistola
61,5 / 61,52h+avokeittiö+kph+vh+las.parveke

Kruunaajanpolku 3, Tapulikaupunki, Helsinki

129 000,00 €Velaton hinta
127 619,62 €Myyntihinta
61.5Kruunaajanpolku 3, Tapulikaupunki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kruunaajanpolku 3, Tapulikaupunki, Helsinki
Kruunaajanpolku 3, Tapulikaupunki, Helsinki
Kruunaajanpolku 3, Tapulikaupunki, Helsinki
Kruunaajanpolku 3, Tapulikaupunki, Helsinki
Kruunaajanpolku 3, Tapulikaupunki, Helsinki
Kruunaajanpolku 3, Tapulikaupunki, Helsinki
Kruunaajanpolku 3, Tapulikaupunki, Helsinki
Kruunaajanpolku 3, Tapulikaupunki, Helsinki
Kruunaajanpolku 3, Tapulikaupunki, Helsinki
Kruunaajanpolku 3, Tapulikaupunki, Helsinki
Kruunaajanpolku 3, Tapulikaupunki, Helsinki
Kruunaajanpolku 3, Tapulikaupunki, Helsinki
Kruunaajanpolku 3, Tapulikaupunki, Helsinki
Kruunaajanpolku 3, Tapulikaupunki, Helsinki
Kruunaajanpolku 3, Tapulikaupunki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kruunaajanpolku 3, Tapulikaupunki, Helsinki
Kruunaajanpolku 3, Tapulikaupunki, Helsinki
Kruunaajanpolku 3, Tapulikaupunki, Helsinki
Kruunaajanpolku 3, Tapulikaupunki, Helsinki
Kruunaajanpolku 3, Tapulikaupunki, Helsinki
Kruunaajanpolku 3, Tapulikaupunki, Helsinki
Kruunaajanpolku 3, Tapulikaupunki, Helsinki
Kruunaajanpolku 3, Tapulikaupunki, Helsinki
Kruunaajanpolku 3, Tapulikaupunki, Helsinki
Kruunaajanpolku 3, Tapulikaupunki, Helsinki
Kruunaajanpolku 3, Tapulikaupunki, Helsinki
Kruunaajanpolku 3, Tapulikaupunki, Helsinki
Kruunaajanpolku 3, Tapulikaupunki, Helsinki
Kruunaajanpolku 3, Tapulikaupunki, Helsinki
Kruunaajanpolku 3, Tapulikaupunki, Helsinki
myyntijohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KTK Tomi Suvinen

Tomi Suvinen

myyntijohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KTK

tomi.suvinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443355135

    Hyväkuntoinen kaksio hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden läheisyydessä Tapulikaupungissa. Kodissa erinomainen pohjaratkaisu, jossa keittiö ja olohuone avaraa yhtenäistä tilaa sekä tilava makuuhuone vaatehuoneella. Läpitalon valoisa asunto, jossa lasitettu parveke mukavilla näkymillä. Puistolan juna-asemalle kävelet 10 minuutissa ja läheltä löytyvät niin liikuntapuisto jalkapallo- ja tenniskenttineen sekä koulut ja päiväkodit. Puustellin metsän pururata sekä koirapuisto ovat myös muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Taloyhtiössä oma tontti ja kaukolämpö. Taloyhtiössä on tehty lähivuosina ikkunaremontti sekä muita kunnossapitotöitä ja seuraavaksi vuorossa parvekkeiden ja katon korjausta.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Päivöläntie 20, 00730 Helsinki0400 171 816
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1368129
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKruunaajanpolku 3, 00750 Helsinki
    KaupunginosaTapulikaupunki
    Huoneluku2h+avokeittiö+kph+vh+las.parveke
    Asuinpinta-ala61.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala61.5 m²
    Kerros3/4
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
    EnergiatehokkuusluokkaE
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKPH kaakelit maalattu, kph kalusteet uusittu
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni- ja taso, liesituuletin,, astianpesukone
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto
    Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, pyykinpesukone, parvekkeen puulattia
    LaajakaistayhteysDNA Welho 25M/10M (kaapeli)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu, laatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteinen: laatta lattia ja maalatut seinät.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta127 619,62 €
    Velkaosuus1 380,38 €
    Velaton hinta129 000,00 €
    Hoitovastike442,00 €/kk
    Rahoitusvastike98,60 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä540,60 €/kk
    Vesimaksu19 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kruunaajanpolku 3
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4847 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1983
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaahuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna (2kpl), mankeli, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, kerhohuone, kaapeli-TV.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Märkätilojen (A11, A13, C29, D43, E52, E55) uusiminen 2022 Talosaunojen lauteiden uusiminen 2022 One4All-asukasviestintäjärjestelmän asennus 2022 Pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus2022 Väestönsuojan tiiveyskoe ja varustetäydennys, Vesikaton kuntotutkimus 2021 Vesikalusteiden tarkastukset ja korjaukset 2021 Peruskuntoarvion päivitys 2020 C-portaan vesivahingosta aiheutuneita korjauksia 2020, 2019:Parvekkeiden kuntotutkimus, Takasisäänkäyntiportaiden kunnostus, Talon pergolarakenteiden ja parvekekalustojen kunnostus ,Envera Fiksuvesipalvelu, Ilmamäärien mittaus ja säätö ,Parvekkeiden korjaussuunnittelu 2018 Puurakenteiden uusiminen sisäpihalla tamppaustelineiden, ulkovaraston ja pyykinkuivausalueen osalta sekä sisäänkäyntien peltikatoksien puhdistus. 2018 Parvekkeiden pystylinjojen ja parvekekaiteiden kuntotutkimus. 2018 Pergolarakenteiden ja (D-E) parvekealustojen kunnostus pihakivetyksin aukiolle päin, (D-E) takasisäänkäyntiportaiden kunnostus. 2017 Poistoilmakoneiden uusiminen (A,B,C ja E). 2017 Lämmönjakohuoneen lattian maalaaminen. 2016-2017 Pihan perusparannus. 2016 Tonttiviemäreiden (jäte- ja sadevesi) uusiminen. 2016 Poistoilmakoneiden uusiminen, D-rappu. 2014-2015 Piha-alueen kunnostussuunnitelu. 2015 Vesikaton kuntotutkimus. 2015 Ilmastointikanavien nuohous ja venttiilit. 2015 Märkätilojen kuntoarvio.2015 Lämmitysverkoston perussäätö. 2014 ikkunat, parvekeovet ja -taustaseinien kunnostus. 2013 ikkunoiden uusimisen suunnittelu, 2013 julkisivun kuntotutkimus, 2012 ikkunoiden kuntotutkimus, 2012 patteriverkoston perussäätö, 2010 lukituksen uudelleensarjoitus (Abloy Sento), 2009 parvekekaiteiden ja metalliosien kunnostus/maalaus, 2009 keinutelineiden uusiminen, 2009 Vaakamestarintie 2:n pysäköintialueen kunnostus, 2008 kaukolämmön alajakokeskus, 2007 toisen saunan remontti, 2006 liiketila rakennettu asuinhuoneistoksi, 2004 toisen saunan remontti.
    Tiedossa olevat korjauksetElementtisaumojen huolto ja kunnostus tarvittaessa 2024-2028 Parvekkeiden pystylinjojen ja parvekkeiden kunnostus vaihtoehtoisesti parvekkeiden uusiminen 2023-2025 Vesikaton uusiminen tai korjaus parvekekunnostuksen yhteydessä 2023-2025 Huoneistojen märkätilakorjauksia (2-5 kpl/vuosi) tehdyn kuntoarvion suosituksen ja vuosittaisen tarkastelun mukaisesti 2024 -2028 Porrashuoneiden seinäpintojen maalaus 2023-2025 Talopesulan kunnostus 2024-2026 Saunatilojen uusiminen 2024-2026 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö 2023-2025 Rakennuksen kuntoarvio 2024 Jätevesiviemärien seurantakuvaus 2027
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKts alempaa
    MuutaTaloyhtiöllä on rasitesopimus Tapulin Huolto Oy:n kanssa AP-tonteista. Yhtiökokouksen 26.2.2024 päätöksiä: Päätettiin valtuuttaa hallitus tarvittaessa perimään tai jättämään perimättä enintään kaksi hoitovastiketta. Päätettiin valtuuttaa hallitus muuttamaan pääomavastiketta, mikäli lainan kulut muuttuvat tilikaudella. Yhtiökokous 26.2.2024 päätti toteutustavaksi parvekkeiden ja vesikaton peruskorjauksen. Rahoituspäätös tehdään ylimääräisessä yhtiökokouksessa huhtikuussa 2024. Ylimääräinen yhtiökokous 8.4.2024 päätti - valtuuttaa hallitus nostamaan enintään 1 075 000,00 euron suuruinen laina parhaaksi katsomastaan rahalaitoksesta sekä hakemaan tarvittavat kiinnitykset lainan vakuudeksi - valtuuttaa hallitus määrittämään lainaosuuden ja pääomavastikkeen määrä sekä niiden perimisajankohdat - valtuuttaa hallitus harkintansa mukaan ottamaan lainalle korkosuojaus - lainaosuussuorituksesta voi maksaa 50 tai sen voi maksaa kokonaan kerrallaan - valtuuttaa hallitus valitsemaan parhaaksi katsomansa urakoitsija ja valvoja ko. hankkeelle - päätettiin laina-ajan pituudeksi 12 vuotta.
    Huoneistot yhteensä58 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3778 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKirjasto, terveysasema (n. 0.7 km)
    KoulutMaatullin ala-aste (n. 0.4 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Pikkuprinssi (n. 0.15 km)
    LiikenneyhteydetJuna (n. 0.7 km)
    RuokakaupatK-Kauppa (n. 0.7 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola
    Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Päivöläntie 20, 00730, Helsinki
    Puh. 0400 171 816
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Tomi Suvinen/044-3355 135
    Ilmoitusta on katsottu272 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Tapulikaupunki, Helsinki

    Tapulikaupunki, Helsinki

    Tapulikaupungissa suositaan kevyttä liikennettä ja vehreitä alueita

    Tapulikaupunki sijaitsee Puistolan rautatieaseman länsipuolella. Alun perin Tapulikaupungin aluetta kutsuttiin Puistolan asemanseudun kerrostaloalueeksi, mutta paikalliset nimesivät asuinalueen Tapulikaupungintien mukaan. Myöhemmin, vuonna 1970 lempinimi vakii...