Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vähäntuvantie 3
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala7648.4 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1972
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, verkkokellarit, kylmäkellarit, pyöräkellarit, sauna, uima-allas (tilapäisesti pois käytöstä), kaapeli-TV, DNA laajakaista 10 MB.
Rakennukseen tehdyt korjaukset1997 Katon vaakavesikourujen ja syöksytorvien uusiminen, ylimpien kerrosten parvekkeille peltikatot. 1998 Käyttöveden sulkujen uusinta, A-talon saunan pukuhuoneen kunnostus, elementtisaumojen tarkistuskittaus. 1999 Kaukolämpölaitteet uusittu. 2000 B-talon takakäytävän asfaltointi ja salaojitus. 2001 Kaikkien lukkojen uusinta. 2002 Elementtisaumojen uusinta. 2003 Ikkunat ja parvekeovet uusittu, ilmastointihormien toimivuustarkastus ja puhdistus. 2004 Talojen kattojen maalaus. 2005 A-talon saunan remontti. 2006 B-talon saunan remontti. 2007 B-talon päädyn sadevesiviemäröinti, parvekkeiden etulevyjen vaihtoa. 2008 Pihan sadevesiviemäröinnin uusinta ja pihan asfaltoinnin uusintaa. 2009 Ilmastointihormien puhdistus, kellarikäytävien ja pyörävarastojen kunnostusmaalaus. 2010 Sokkeleiden ja metalliulko-ovien maalaus. 2012 Pihan asfaltointia.
2013 Pihan valaistuksen parantaminen.
2014 Jätekatoksen kunnostus, aita tontin rajalle.
2015 Pihan jätevesiviemäreiden ja B-talon pohjajohtojen sukitus, sadevesiviemäreiden huuhtelu sekä A-talon saunan remontointi.
2016 Julkisivuremontin hankesuunnittelu, A-talon viemäreiden sukitus.
2017-2018 Julkisivuremontti, parvekkeiden kunnostus ja lasitus, talotikkaiden ja kattoturvatuotteiden asennus, vesikattojen pinnoitus, vesimittarihuoneiden laitteiden uusinta. 2018 VSS-tilan yläpuolella olevan asunnon vesijohtojen ja viemäreiden sukitus, pintavesiviemäreiden teko A-talon taakse, kaukolämpölaitteiden uusinta.
2019 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö. 2020-2021 Hissien peruskorjaus. 2021 Asuntojen märkätilojen kartoitus. 2022-2023 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma. 2023 Linjasaneerauksen toteutussuunnitelma. Ks. ennen v. 1997 suoritetut korjaukset Kiinteistön korjausohjelma ja -historia dokumentista (raportti välittäjältä).
Tiedossa olevat korjaukset2023 Linjasaneerauksen toteutussuunnitelma. 2024 Lukituksen uusinta (ehdotus). 2024-2025 Linjasaneeraus. 2029 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa. Linjasaneerauksen hankesuunnitelman aloitukseen hallituksella valtuudet tässä vaiheessa nostaa hoitolainaa 250.000€ (nostettu 72.600€ per 17.4.2024).
MuutaVarsinaisessa yhtiökokouksessa 21.6.2022 päätettiin, että annetaan hallitukselle valtuudet tilata linjasaneerauksen hankesuunnitelma ja akuuttia korjausta vaativien kylpyhuoneiden remontointi. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet nostaa kyseistä hanketta ja välttämättömiä korjauksia varten hoitolainaa enintään 250.000€ (nostettu 72.600€ per 17.4.2024). Laina maksetaan pois linjasaneerausta varten otettavalla lainalla. Taloyhtiössä on uima-allas. B-rapussa havaittu kesällä 2022 yhden asunnon kph:n ja toisen asunnon yhden huoneen vesivahinko. Vahingon aiheutti patteriverkoston putken vuoto. A-talon uima-allas ei ole käytössä. Allasosaston yläpuolella olevassa asunnossa vesivahinko ja uima-allasosaston katon panelointi on purettu, eikä allasosastoa ole tarkoitus kunnostaa ennen linjasaneerausta. Vesivahingon kustannukset olivat n. 70.000 €. Yhtiökokouksessa 31.5.2023 on hallitukselle annettu valtuudet tilata linjasaneerauksen toteutussuunnittelu ja valita linjasaneerauksen projektipäällikkö. Tulevasta linjasaneerauksesta on pidetty info-tilaisuus osakkaille 3.4.2024, jonka mukaan kesä/syksy 2024 on varattu urakan kilpailuttamiselle ja linjasaneeraus käynnistyisi alustavan suunnitelman mukaan loppuvuodesta 2024. Koko taloyhtiön urakka kestää noin 10kk ja yksittäisen huoneiston korjaus arviolta n. 2-3kk.
Huoneistot yhteensä72 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3616 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään