75 m² / 75 m²3h+k+kph+vh+lasitettu parveke

Mesenaatintie 4, Talinranta, Helsinki

249 000,00 €Velaton hinta

249 000,00 €Myyntihinta

Christoffer Henriksson

yrittäjä, LKV, AFM

christoffer.henriksson@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 657 9994

Munkkivuoren Talinrannassa ihastuttavan vehreyden keskellä toisen kerroksen valoisa kolmio. Aamuaurinko valaisee keittiön ja herättää sinut ja perheesi uuteen päivään. Lasitetulle parvekkeelle aurinko paistaa aina myöhäiseen iltapäivään saakka. Uusittu keittiö avautuu sekä olohuoneeseen, että eteistilaan ja tänne mahtuu iso ruokapöytä, mikä tekeekin tästä mukavan viihtyisän paikan ruokailla ja seurustella. Makuuhuoneet ovat hyvän kokoiset ja toisen yhteydessä on vaatehuone, mikä onkin oiva ratkaisu säilytykseen. Tässä on siis oikein toimiva koti perheelle, joka pärjää kahdella makuuhuoneella. Taloyhtiö on oikea-aikaisesti kunnostettu Hitas-yhtiö. Yhtiöllä on vehreä suojaisa piha, jossa lasten on turvallista leikkiä. Tästä samasta talosta löytyy taloyhtiön kaksi äskettäin uusittua saunaa ja pesutuvat mankelit ym. Ympäristö on liikkuvan ihmisen unelma; on luontoa, lenkkipolkuja, ulkoilureittejä, golfia, tennistä, kuntosaleja, jalkapalloa jne... Peruspalvelut löytyvät noin 1,5 km säteellä ja julkinen HSL:n liikenne toimii ja Munkkivuoren arvostettuihin kouluihinkin on turvallinen kävelymatkan. Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen huoneistoon! Ota yhteyttä ja sovi oma esittely!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Mankkaa(Keski-Espoon Asunnot Oy LKV)Mankkaantie 2-4, 02180 Espoo044 402 1660

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1367662

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMesenaatintie 4, 00350 Helsinki

KaupunginosaTalinranta

Huoneluku3h+k+kph+vh+lasitettu parveke

Asuinpinta-ala75 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala75 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaF

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenNoin kaksi kuukautta kaupanteosta/sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, kaapistot, liesi, liesikupu/-tuuletin, viinikaappi

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta249 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta249 000,00 €

Hoitovastike592,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä592,00 €/kk

Vesimaksu19 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-oy Mesenaatintie

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5930 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra58895.86 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2055

Rakennusvuosi1992

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Tapiolan Lämpö Oy puh. 020 310310

Taloyhtiössä on2 saunaa, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, huoneistokohtaiset varastot (pihavarasto), yhteinen laajakaista: tekniikka: Telia taloyhtiölaajakaista (ei veloitusta) 100/10Mb/s. Maksiminopeus 1000 Mb/s, väestönsuoja= samalla kerhohuone

Rakennukseen tehdyt korjauksetAjotien asfaltointi, paikoitusalueen asfaltointi -95, ilmanvaihtokanavien puhdistus -99, lämmönsiirrin uusittu, laajakaistaverkko HomePna -02, katon 10-vuotis takuukorjaus -03, lukituksen uusiminen -05, talosaunojen sisäpinnat uusittu -06, elementtisaumojen uusiminen -07, pihaliukumäen uusinta -09, tulo- ja poistoilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätötyö sekä pysty-, pohja- ja huoneistojen vaakaviemäreiden puhdistus -11, tietoverkon yleiskaapelointi -11, ovikoodilaitteet, kuivausrumpu -11, vesikaton pinnoiteremontti, pyykinpesukone, parvekekattojen korjauksia -13, parvekekattojen pinnoitus, parvekkeiden betonirakenteiden paikkauksia, katon ylösnostojen tiivistyksiä, raja-aita uusittu (kujan puolella), LVI-hälytyskeskuksen uusinta -15, pihan tolppavalaisimien uusinta -16, parvekkeiden betonipilareiden pesu, ulko-ovien maalaus, autokatosten led-valot, kattokatselmus -17, kylpyhuoneiden lattian uusiminen epoksilla ja vesikalusteiden uusiminen viidessä kylpyhuoneessa, alkuperäisten wc-istuinten uusimisia, pihavarastojen ulkoseinien maalaukset, pesutuvan eteisen ja wc:n lattian uusiminen -18, huippuimureiden vaihtoja-18-20, saunaosastojen remontointi -18-19, porraskäytävien käytävävalaisimet uusittu -19, alkuperäisiä keittiöhanoja uusittu, kuivausrumpu uusittu -19-20, lumiesteet varastojen ja autokatoksen katoille, B-talon kadun puoleisen julkisivun Muusankujan päädyn ja Mesenaatintien osuuden ennen parvekkeita ja Muusankujan päädyn pesu ja saumojen uusinta ja suojaus, kapillaarikatkon lisääminen B-talon päätyyn, päädyn räystäspellityksen uusiminen -20, jätepisteen uusiminen Molok-syväjätekeräysastiat, leikkipihan kunnostus, D-rapun ryömintätilan maanvaihto ja salaojaputken lisääminen -21, lukituksen uusiminen, lintuverkkojen asennus ja jätekatoksen muuttaminen pyörävarastoksi -22

Tiedossa olevat korjaukset2023: Alkuperäisten kylpyhuoneiden korjauksia ja lattioiden uusiminen, Kerhotilan kunnostus väestönsuojaan alkuperäiselle paikalle, osittain talkootyönä, Sähköauton latausmahdollisuus, Parvekekattojen korjauksia, Elementtisaumojen korjaukset, Pihan seinävalaisinten uusinta (pl. autokatokset, jotka uusittu), Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, Viemäreiden imurointi. 2024: Grillipaikan ja pihakatoksen rakentaminen, Asfalttipihan uusiminen, A-B-C porraskäytävien korjausmaalaus 2025: D-porraskäytävän korjausmaalaus, Väestösuojan painekoe sekä padotuskaivon ja laitteiden kunto- sekä toimintatarkastus 2026: Maalämpö tai ilmavesilämpöpumppu, Patteriverkoston perussäätö ja patteritermostaattien kunnon tarkistus

Ostajalle aiheutuvat kustannukset21.6.2023 yhtiökokous: päätettiin latausinfran rakentamisesta 12 latauspistettä, hallitukselle valtuudet neuvotella kaupungin kanssa uudesta maanvuokrasta, mikäli yhtiö eroaa Hitaksesta. Päätettiin tilata vesijohtojen kuntotutkimus kts. isännöitsijäntodistus - myönnettiin hallitukselle valtuudet periä max. kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Päätettiin nostaa 100 000 €:n taloyhtiön laina, saumausurakan uusi lainatarve 80 000 € ja parvekekattojen korjaus 20 000 €.

Huoneistot yhteensä37 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2470.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRunsaasti liikuntapalveluja lähistöllä mm. Talin perinteikäs Golfklubi (n. 0.7 km)

KoulutMunkkivuoren ala-aste (n. 1 km)

PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km)

RuokakaupatMunkkivuoren Ostoskeskus K-supermarket ja S-market (n. 1.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Mankkaa
Keski-Espoon Asunnot Oy LKV, Mankkaantie 2-4, 02180, Espoo
Puh. 044 402 1660
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Christoffer Henriksson LKV P. 045 657 9994

Ilmoitusta on katsottu234 kertaa

Munkkiniemi, Helsinki

Vehreä Munkkiniemi on kuin oma pieni kaupunkinsa

Munkkiniemi on Helsingin kantakaupungin länsipuolella sijaitseva niemi, joka on suurelta osin rakennettu asuntoalueeksi. Nykyisin sitä voidaan miltei pitää kantakaupungin jatkeena. Merenläheisestä kaupunginosasta löytyy hyvät päiv...