Myytävät asunnotHelsinkiTalinranta
KT1367662HelsinkiEUR249000Espoo Mankkaa
75 / 753h+k+kph+vh+lasitettu parveke

Mesenaatintie 4, Talinranta, Helsinki

249 000,00 €Velaton hinta
249 000,00 €Myyntihinta
75Mesenaatintie 4, Talinranta, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Mesenaatintie 4, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 4, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 4, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 4, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 4, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 4, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 4, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 4, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 4, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 4, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 4, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 4, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 4, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 4, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 4, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 4, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 4, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 4, Talinranta, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Mesenaatintie 4, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 4, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 4, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 4, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 4, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 4, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 4, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 4, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 4, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 4, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 4, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 4, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 4, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 4, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 4, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 4, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 4, Talinranta, Helsinki
Mesenaatintie 4, Talinranta, Helsinki

    Munkkivuoren Talinrannassa ihastuttavan vehreyden keskellä toisen kerroksen valoisa kolmio. Aamuaurinko valaisee keittiön ja herättää sinut ja perheesi uuteen päivään. Lasitetulle parvekkeelle aurinko paistaa aina myöhäiseen iltapäivään saakka. Uusittu keittiö avautuu sekä olohuoneeseen, että eteistilaan ja tänne mahtuu iso ruokapöytä, mikä tekeekin tästä mukavan viihtyisän paikan ruokailla ja seurustella. Makuuhuoneet ovat hyvän kokoiset ja toisen yhteydessä on vaatehuone, mikä onkin oiva ratkaisu säilytykseen. Tässä on siis oikein toimiva koti perheelle, joka pärjää kahdella makuuhuoneella. Taloyhtiö on oikea-aikaisesti kunnostettu Hitas-yhtiö. Yhtiöllä on vehreä suojaisa piha, jossa lasten on turvallista leikkiä. Tästä samasta talosta löytyy taloyhtiön kaksi äskettäin uusittua saunaa ja pesutuvat mankelit ym. Ympäristö on liikkuvan ihmisen unelma; on luontoa, lenkkipolkuja, ulkoilureittejä, golfia, tennistä, kuntosaleja, jalkapalloa jne... Peruspalvelut löytyvät noin 1,5 km säteellä ja julkinen HSL:n liikenne toimii ja Munkkivuoren arvostettuihin kouluihinkin on turvallinen kävelymatkan. Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen huoneistoon! Ota yhteyttä ja sovi oma esittely!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Mankkaa(Keski-Espoon Asunnot Oy LKV)Mankkaantie 2-4, 02180 Espoo044 402 1660
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1367662
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMesenaatintie 4, 00350 Helsinki
    KaupunginosaTalinranta
    Huoneluku3h+k+kph+vh+lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala75 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala75 m²
    Kerros2/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    EnergiatehokkuusluokkaF
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenNoin kaksi kuukautta kaupanteosta/sopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, kaapistot, liesi, liesikupu/-tuuletin, viinikaappi
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta249 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta249 000,00 €
    Hoitovastike592,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä592,00 €/kk
    Vesimaksu19 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-oy Mesenaatintie
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala5930 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra58895.86 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2055
    Rakennusvuosi1992
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Tapiolan Lämpö Oy puh. 020 310310
    Taloyhtiössä on2 saunaa, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, huoneistokohtaiset varastot (pihavarasto), yhteinen laajakaista: tekniikka: Telia taloyhtiölaajakaista (ei veloitusta) 100/10Mb/s. Maksiminopeus 1000 Mb/s, väestönsuoja= samalla kerhohuone
    Rakennukseen tehdyt korjauksetAjotien asfaltointi, paikoitusalueen asfaltointi -95, ilmanvaihtokanavien puhdistus -99, lämmönsiirrin uusittu, laajakaistaverkko HomePna -02, katon 10-vuotis takuukorjaus -03, lukituksen uusiminen -05, talosaunojen sisäpinnat uusittu -06, elementtisaumojen uusiminen -07, pihaliukumäen uusinta -09, tulo- ja poistoilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätötyö sekä pysty-, pohja- ja huoneistojen vaakaviemäreiden puhdistus -11, tietoverkon yleiskaapelointi -11, ovikoodilaitteet, kuivausrumpu -11, vesikaton pinnoiteremontti, pyykinpesukone, parvekekattojen korjauksia -13, parvekekattojen pinnoitus, parvekkeiden betonirakenteiden paikkauksia, katon ylösnostojen tiivistyksiä, raja-aita uusittu (kujan puolella), LVI-hälytyskeskuksen uusinta -15, pihan tolppavalaisimien uusinta -16, parvekkeiden betonipilareiden pesu, ulko-ovien maalaus, autokatosten led-valot, kattokatselmus -17, kylpyhuoneiden lattian uusiminen epoksilla ja vesikalusteiden uusiminen viidessä kylpyhuoneessa, alkuperäisten wc-istuinten uusimisia, pihavarastojen ulkoseinien maalaukset, pesutuvan eteisen ja wc:n lattian uusiminen -18, huippuimureiden vaihtoja-18-20, saunaosastojen remontointi -18-19, porraskäytävien käytävävalaisimet uusittu -19, alkuperäisiä keittiöhanoja uusittu, kuivausrumpu uusittu -19-20, lumiesteet varastojen ja autokatoksen katoille, B-talon kadun puoleisen julkisivun Muusankujan päädyn ja Mesenaatintien osuuden ennen parvekkeita ja Muusankujan päädyn pesu ja saumojen uusinta ja suojaus, kapillaarikatkon lisääminen B-talon päätyyn, päädyn räystäspellityksen uusiminen -20, jätepisteen uusiminen Molok-syväjätekeräysastiat, leikkipihan kunnostus, D-rapun ryömintätilan maanvaihto ja salaojaputken lisääminen -21, lukituksen uusiminen, lintuverkkojen asennus ja jätekatoksen muuttaminen pyörävarastoksi -22
    Tiedossa olevat korjaukset2023: Alkuperäisten kylpyhuoneiden korjauksia ja lattioiden uusiminen, Kerhotilan kunnostus väestönsuojaan alkuperäiselle paikalle, osittain talkootyönä, Sähköauton latausmahdollisuus, Parvekekattojen korjauksia, Elementtisaumojen korjaukset, Pihan seinävalaisinten uusinta (pl. autokatokset, jotka uusittu), Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, Viemäreiden imurointi. 2024: Grillipaikan ja pihakatoksen rakentaminen, Asfalttipihan uusiminen, A-B-C porraskäytävien korjausmaalaus 2025: D-porraskäytävän korjausmaalaus, Väestösuojan painekoe sekä padotuskaivon ja laitteiden kunto- sekä toimintatarkastus 2026: Maalämpö tai ilmavesilämpöpumppu, Patteriverkoston perussäätö ja patteritermostaattien kunnon tarkistus
    Ostajalle aiheutuvat kustannukset21.6.2023 yhtiökokous: päätettiin latausinfran rakentamisesta 12 latauspistettä, hallitukselle valtuudet neuvotella kaupungin kanssa uudesta maanvuokrasta, mikäli yhtiö eroaa Hitaksesta. Päätettiin tilata vesijohtojen kuntotutkimus kts. isännöitsijäntodistus - myönnettiin hallitukselle valtuudet periä max. kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Päätettiin nostaa 100 000 €:n taloyhtiön laina, saumausurakan uusi lainatarve 80 000 € ja parvekekattojen korjaus 20 000 €.
    Huoneistot yhteensä37 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2470.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRunsaasti liikuntapalveluja lähistöllä mm. Talin perinteikäs Golfklubi (n. 0.7 km)
    KoulutMunkkivuoren ala-aste (n. 1 km)
    PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.2 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km)
    RuokakaupatMunkkivuoren Ostoskeskus K-supermarket ja S-market (n. 1.4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Mankkaa
    Keski-Espoon Asunnot Oy LKV, Mankkaantie 2-4, 02180, Espoo
    Puh. 044 402 1660
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Christoffer Henriksson LKV P. 045 657 9994
    Ilmoitusta on katsottu88 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Munkkiniemi, Helsinki

    Munkkiniemi, Helsinki

    Vehreä Munkkiniemi on kuin oma pieni kaupunkinsa

    Munkkiniemi on Helsingin kantakaupungin länsipuolella sijaitseva niemi, joka on suurelta osin rakennettu asuntoalueeksi. Nykyisin sitä voidaan miltei pitää kantakaupungin jatkeena. Merenläheisestä kaupunginosasta löytyy hyvät päiv...