Myytävät asunnotHelsinkiTaka-Töölö
KT1367527HelsinkiEUR830000Helsinki Munkkiniemi
110,5 / 110,54h+halli+avok+kph+wc+2 x vh+khh

Messeniuksenkatu 5, Taka-Töölö, Helsinki

830 000,00 €Velaton hinta
830 000,00 €Myyntihinta
110.5Messeniuksenkatu 5, Taka-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Messeniuksenkatu 5, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 5, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 5, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 5, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 5, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 5, Taka-Töölö, Helsinki
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Yksi kolmesta makuuhuoneesta
Yksi kolmesta makuuhuoneesta
Erillinen wc
Erillinen wc
Ikkunanäkymiä kadulle
Ikkunanäkymiä kadulle
Messeniuksenkatu 5, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 5, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 5, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 5, Taka-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Messeniuksenkatu 5, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 5, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 5, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 5, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 5, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 5, Taka-Töölö, Helsinki
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Yksi kolmesta makuuhuoneesta
Yksi kolmesta makuuhuoneesta
Erillinen wc
Erillinen wc
Ikkunanäkymiä kadulle
Ikkunanäkymiä kadulle
Messeniuksenkatu 5, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 5, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 5, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 5, Taka-Töölö, Helsinki

Tunnelmallinen ja tyylikäs koti Taka-Töölön sydämestä!

  • Keskeisestä sijainnista huolimatta asunto on erittäin rauhallinen, jonne liikenteen äänet eivät kuulu.
  • Yhtiössä on vuosien saatossa tehty paljon perusparannuksia.

Viihtyisä ja tyylikäs arvokoti huippusijainnilla! Kaunis päätysunto on kokenut täydellisen saneerauksen arvostetun sisustusarkkitehti Jaakko Puron suunnittelemana. Pohjaratkaisua muutettiin onnistuneesti. Alkuperäiset seinät, lattiat ja alakatot purettiin. Olohuone, ruokasali ja aula ovat yhteydessä toisiinsa muodostaen avaran ja valoisan kokonaisuuden. Kolme makuuhuonetta sijaitsevat kaikki sisäpihan puolella. Keittiön seinän takana on toimiva kodinhoitohuone. Huipputyylikkään kylpyhuoneen lisäksi asunnosta löytyy toinen wc sekä kaksi vaatehuonetta. Keskeisestä sijainnista huolimatta asunto on erittäin rauhallinen ja liikenteen äänet eivät tänne kuulu. Huoneiston ikkunanäkymät avautuvat kolmeen ilmansuuntaan rauhalliselle Messeniuksenkadulle ja Päivärinnankadulle. Huoneisto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa, mutta katutasolta katsottuna toisessa kerroksessa. V. 1939 rakennetussa talossa on vuosien saatossa tehty paljon perusparannuksia. Ikkunat on uusittu 2002 ja yhtiössä on tehty säännöllisesti kuntotutkimuksia. LVIS - remontti on tehty 1982, mutta 2022 tehdyn putkiston - ja viemäreiden kuntotarkastuksen perusteella vesijohdot, pohja - ja tonttiviemärit ovat hyvässä kunnossa. Vesijohdoille suositellaan seurantatutkimusta 8-10 vuoden kuluttua. Nyt tehdyssä huoneiston remontissa uusittiin mm. vesijohdot, viemärit (muovi), sähköistys ja kaikki pinnat. Töölö tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, ihanat ravintolat ja kuppilat, koulut ja päiväkodit sekä kattavat kulttuurielämykset ja vertaansa vailla olevat urheilu- ja liikuntamahdollisuudet. Tervetuloa ihastumaan tähän upeaan kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1367527
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiMesseniuksenkatu 5, 00250 Helsinki
KaupunginosaTaka-Töölö
Huoneluku4h+halli+avok+kph+wc+2 x vh+khh
Asuinpinta-ala110.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala110.5 m²
Kerros2/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatluode, koillinen, lounas
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötTäydellinen remontti koko huoneistoon v. 2023, jolloin mm. saneerattiin kaikki pinnat, äänieristykset, lattiat ja lattiarakenteet, sähköistys, vesijohdot, viemärit, vesikalusteet, ovet ja kiintokalusteet. Lisätiedot erillisellä dokumentilla materiaaliselvityksineen.
VapautuminenHeti
Lisätietoja huoneistostaHuoneiston saneerauksissa uusitut sähköt, viemärit ja putket. Remontti on toteutettu ammattimaisesti site,n että ne mitä todennäköisimmin voidaan hyödyntää yhtiön tulevissa putki, sähkö ja viemäriremonteissa.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (Ikea Tinad), liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin (Ikea Mattradition musta), astianpesukone (Ikea Diskad), induktioliesi, uuni, kaapistot (Ikea Metod musta petsi). Tasot (massiivitammi Restamaster), hana (Hansgrohe Focus m41, kromi), allas (Ikea Kilsviken musta/kvartsikomposiitti.
SaniteettitilatKylpyhuoneessa suihku (Hansgrohe Croma 160 showerpipe, kromi), suihkuseinä (Allaskari), peilikaappi (Ikea Godmorgon), kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys, allastaso; massiivitammi Restamaster, kiinteät valaisimet (himmennettävät ledspottivalot wever & ducré, 9 w 2700k). Erillinen wc; peili, allaskaappi. Kph:n ja wc:n allashanat Hansgrohe redbris ja bidette
MakuuhuoneKaapistot Ikea Pax valkoinen
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, makuuhuoneiden kaapistot, kiinteät valaisimet; himmennettävät led spottivalot Wever & Ducré, 9 w 2700k
Säilytystilat asunnossaIrralliset kaapistot, kaksi vaatehuonetta, vinttikomero (2 kpl), kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti; Kährs urban brown plank dynamic, tammi. Lattialistat: Orac sx 137
Keittiön seinätMaalattu. 13 kipsi, 76 kertapuurunko, villa, 13 kipsi. Välitila laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta: Saime Cave Portovenere 30x60, kiiltävä musta
Kylpyhuoneen seinätLaatta: Cifre Bulevar White 10x30,5. Tiilirunko, märkätilan gyproc, vesieste, laatta
Olohuoneen lattiaParketti; Kährs urban brown plank dynamic, tammi. Lattialistat: Orac sx 137
Olohuoneen seinätMaalattu. 13 kipsi, 76 kertapuurunko, villa, 13 kipsi
Makuuhuoneen lattiaParketti; Kährs urban brown plank dynamic, tammi. Lattialistat: Orac sx 137
Makuuhuoneen seinätMaalattu. 13 kipsi, 76 kertapuurunko, villa, 13 kipsi
Muut huoneetKodinhoitohuoneessa kaapisto (Ikea Metod), taso massiivitammea, allas (Ikea Vresjön ruostumaton teräs), hana (Hansgrohe Focus m41 keittiöhana, kromi)

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta830 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta830 000,00 €
Hoitovastike607,75 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä607,75 €/kk
Vesimaksu9 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaJätemaksu 10€/kk. Sauna 15 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Messilä
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1225.8 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1939
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiAumakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSäilytysullakko, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, sauna, huoneistokohtaiset varastot, kuivaushuone, pesutupa, lastenvaunuvarasto, kaapelitvjärjestelmä DVB-C, DNA Welho 10M, hissi
Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 Lämmönvaihtimen uusinta, piha-alueen vedenpoiston parantaminen ja asfaltointi, 2019 Lukituksen uusinta (iLoq). 2018 Kuivausrumpu uusittu. 2017 Vesikaton ja turvavarusteiden ensisijaiset korjaukset kuntokartoituksen pohjalta, huoneistojen vesivahinkokorjauksia. 2016 B-rapun viemäripumpun korjaus, vesikalustekorjaukset (kierros), tonttijohdon sulun uusinta. 2015 ulko-ovien lukitusmuutos sähköiselle järjestelmälle, asfaltin korjaus, viemäreiden ja putkistojen kunnostuksia, viemäreiden pesu ja kuvaus. A-rapun hissikorjauksia. 2013 Talosaunan lauteiden uusiminen, ilmanvaihtokanavien nuohous, etupiha-alueen vihertyöt. 2012 Porrashuoneen ovien ja lattioiden kunnostustyöt, pesulan pesukoneen uusiminen ja kuivausrummun/kuivauskoneen korjaus. 2010 Viemäreiden painepesu. 2009 Viemäreiden osittainen kuvaus. 2002 Ikkunat uusittu. 1999 A- ja B porrashuone maalattu ja lukitus uusittu, ulkoiluvälinevarasto rakennettu. 1998 Sauna, pesutupa ja kuivaushuone rakennettu. 1996 Parvekkeet korjattu. patteriventtiilit uusittu ja säädetty. 1994 Jätehuone rakennettu pihaan. 1982 LVI-saneeraus ja sähköjohdot, sisäjohdotus.
Tiedossa olevat korjaukset2023-2027: 2023 lämmitysjärjestelmän tasapainotus (menossa), 2024 pieni terassi ulkokalusteille, katutason porrashuoneiden kunnostus, ulko-ovien ja maantason ikkunoiden (osa) huoltomaalaus, kellarivarastokäytävien ja jätehuoneen seinien maalaus. 2025 Hissien modernisointi, 2026 Saunan puuosien ja silikonisaumojen uusiminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaRaksystemin v. 2022 tekemän kuntoarvion (Rakennustekniikka, LVI- ja sähköjärjestelmät) suosituksena ja arviona tuleville viidelle vuodelle valurauaviemärien uusimisen kustannusarvio n. 500.000 € ja sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen n. 300.000 € eli yhteensä 800.000 €, joka on n. 265,82 €/m2. Remonteista ei yhtiössä päätöksiä. Raportti välittäjällä.
Huoneistot yhteensä57 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2620 m²
Liikehuoneistot3 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala389.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTöölön urheilu- ja kulttuuripaikat kävelyetäisyydellä (n. 0.4 km)
KoulutTöölön yhteiskoulu (n. 0.7 km), Töölön ala-aste (n. 0.8 km)
PäiväkotiUseita eri kielisiä lähistöllä (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetRaitiovaunut, bussit (n. 0.2 km)
RuokakaupatK-market Mansku (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Johanna Lehto, p. 050 4326590, johanna.lehto@km.fi
Ilmoitusta on katsottu829 kertaa
Vastuullista välittämistä

Taka-Töölö, Helsinki

Taka-Töölö sopii urbaanille liikkujalle

Taka-Töölön arkkitehtuurissa on piirteitä klassismista ja art-deco -kaudesta. Taka-Töölö kuuluu Helsingin kantakaupunkiin ja on yksi Helsingin suosituimmista asuinalueista. Sibeliuksen puistossa sijaitseva Sibelius-monumentti kuuluu turisti...