63 m² / 63 m²3h, k, lasitettu parveke
Puistokaari 21, Lauttasaari, Helsinki
421 000,00 €Velaton hinta
395 906,09 €Myyntihinta
63 m²Puistokaari 21, Lauttasaari, Helsinki
Valoisa kolmio hissillisen yhtiön ylimmässä kerroksessa heti vapaana. Asunnosta on avarat näkymät itään ja länteen, horisontissa pilkahtelee merikin. Läpitalon pohjaratkaisu on hyvin suunniteltu ja tehokas, makuuhuoneet on sijoitettu pihan puolelle. Avaran olohuoneen jatkeena on tilava, lasitettu parveke lisää tilantuntua tuomassa. Yhtiö on hyvin hoidettu ja remontit toteutettu suunnitelmallisesti. Lähikauppa ja hyvät kulkuyhteydet ovat lähes kotiovella, Koivusaaren metroasemalle matka taittuu kävellen muutamassa minuutissa. Asunnon pintamateriaalit on juuri uusittu ja tänne pääset muuttamaan heti. Tervetuloa!
Seuraava esittely
Torstai 2.5.2024
17:45 - 18:15
17:45 - 18:15
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141
Asunnon tiedot
Kohdenumero1367463
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiPuistokaari 21, 00200 Helsinki
KaupunginosaLauttasaari
Huoneluku3h, k, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala63 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala63 m²
Kerros4/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaF2013
Huoneiston kuntoHyvä, huoneiston lattia uusittu ja katot sekä seinät maalattu 04/2024, keittiö ja kylpyhuone uusittu 2013 linjasaneerauksen yhteydessä
Korjaus- ja muutostyöthuoneiston lattia uusittu ja seinät ja katot maalattu 04/2024
VapautuminenHeti
Varustus
Keittiövalkoiset kaapistot (Novart), jääkaappipakastin (E-lux), induktioliesi (E-lux), liesituuletin (E-lux, ulosvedettävä), astianpesukone (E-lux, 45cm), mikro (E-lux). Keittiö uusittu 2013. Lattia vaalean harmaata kaakelia.
Saniteettitilatkylpyhuoneessa suihku(kaappi), peilikaappi, allaskaappi, pyyhekuivain, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia kaakeloitu. Kylpyhuone uusittu 2013.
Säilytystilat asunnossavaatehuone, irtaimistovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Muut huoneethuoneiston lattia tammiparkettia (uusi)
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta395 906,09 €
Velkaosuus25 093,91 €
Velaton hinta421 000,00 €
Hoitovastike315,00 €/kk
Rahoitusvastike292,95 €/kk
Yhtiövastike yhteensä607,95 €/kk
Vesimaksu24 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistahoitovastike alkaen 1.6.24 6€/m2 (=378€/kk), rahoitusvastike yhteensä 5,65€/m2 (=355,95€/kk).
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Puistokaari 21
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3308 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1964
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onhissit, sauna, talopesula, kellarikomerot, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto
Rakennukseen tehdyt korjauksetikkunat ja parvekeovet uusittu 01, saunan peruskorjaus 03, julkisivusaneeraus/parvekelasitukset 07, vesikatto uusittu 11, linjasaneeraus 13 (sähkö- ja tietojärjestelmä, lämmönvaihdin, sauna sekä pesutupa uusittu ja hormit nuohottu), vesikaton maalaus 14, piharemontti, sadevesijärjestelmä uusittu ja pihan asfaltoitu 15, autotallien ja pihapaikkojen sähkölatausinfra 20-21, sokkelien peruskorjaus, autotallien ovet uusittu 22, julkisivun pesu ja ikkunoiden sekä ikkunapeltien kuntotarkastus 23
Tiedossa olevat korjauksetSuunnitellut korjaukset 2024-2026:
2024 hissien uusimisen tai peruskorjauksen suunnittelu
2025 IV-kanavien nuohous ja säätö
2025 palovaroittimet huoneistoihin
2025 hissien uusinta- tai peruskorjaus
2026 vesikaton huoltomaalaus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa
Muutahallituksella valtuudet periä tarvittaessa ylimääräisiä vastikkeita.
Yhtiöllä on limiittitili 150 000€, josta käytetty 88338,66€ /30.1.2024
Huoneistot yhteensä48 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2816 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutLauttasaaressa (n. 0.5 km)
PäiväkotiLsuttasaaressa (n. 0.5 km)
Liikenneyhteydetbussi Isokaarella 0,50m, Koivusaaren metroasema (n. 0.4 km)
RuokakaupatIsokaarella K-Market (n. 0.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Susan Hyvönen p. 044 2025777
susan.hyvonen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu150 kertaa
Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaari on merellinen ja lapsiystävällinen
Lauttasaari sijaitsee vain kolmen kilometrin päässä Helsingin keskustasta. Luonto ja erityisesti meri ovat lähellä. Kesäisin suositut uimarannat houkuttelevat muitakin kuin alueella asuvia nauttimaan auringosta. Ympäri vuoden saari on mahdo...