Myytävät asunnotHelsinkiOulunkylä
KT1367410HelsinkiEUR399200Helsinki Oulunkylä-Käpylä
63,5 / 63,53h+kt+kph+las.parv.

Ruutanatie 4 A 2, Oulunkylä, Helsinki

399 200,00 €Velaton hinta
159 700,00 €Myyntihinta
63.5Ruutanatie 4 A 2, Oulunkylä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Ruutanatie 4 A 2, Oulunkylä, Helsinki
Ruutanatie 4 A 2, Oulunkylä, Helsinki
Ruutanatie 4 A 2, Oulunkylä, Helsinki
Ruutanatie 4 A 2, Oulunkylä, Helsinki
Ruutanatie 4 A 2, Oulunkylä, Helsinki
Ruutanatie 4 A 2, Oulunkylä, Helsinki
Ruutanatie 4 A 2, Oulunkylä, Helsinki
Ruutanatie 4 A 2, Oulunkylä, Helsinki
Ruutanatie 4 A 2, Oulunkylä, Helsinki
Ruutanatie 4 A 2, Oulunkylä, Helsinki
Ruutanatie 4 A 2, Oulunkylä, Helsinki
Ruutanatie 4 A 2, Oulunkylä, Helsinki
Ruutanatie 4 A 2, Oulunkylä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Ruutanatie 4 A 2, Oulunkylä, Helsinki
Ruutanatie 4 A 2, Oulunkylä, Helsinki
Ruutanatie 4 A 2, Oulunkylä, Helsinki
Ruutanatie 4 A 2, Oulunkylä, Helsinki
Ruutanatie 4 A 2, Oulunkylä, Helsinki
Ruutanatie 4 A 2, Oulunkylä, Helsinki
Ruutanatie 4 A 2, Oulunkylä, Helsinki
Ruutanatie 4 A 2, Oulunkylä, Helsinki
Ruutanatie 4 A 2, Oulunkylä, Helsinki
Ruutanatie 4 A 2, Oulunkylä, Helsinki
Ruutanatie 4 A 2, Oulunkylä, Helsinki
Ruutanatie 4 A 2, Oulunkylä, Helsinki
Ruutanatie 4 A 2, Oulunkylä, Helsinki

Oma tontti - edullista asumista

  • Laadukkaat materiaali, esim. Puustellin keittiö
  • Tulevaisuuden alue Oulunkylä
  • Sijainti liikenteen solmukohdessa: juna ja Raide-Jokeri

Tervetuloa tutustumaan tähän tehokkaaseen kolmioon, joka tarjoaa kaikki mukavuudet arjen tarpeisiin! Tämän uudiskohteen sijainti tarjoaa monipuolisia palveluita, liikunta- ja harrastusmahdollisuuksia sekä erinomaiset liikenneyhteydet. Ogeli sijaitsee liikenteellisesti solmukohdassa - vain n. 500 m juna-asemalle ja Raide-Jokerilla pääset liikkumaan poikkittaissuuntaisesti Helsingissä. RS-kohde, joka sijaitsee OMALLA TONTILLA, tarjoaa yhteensä 21 uutta kotia, jotka sopivat erinomaisesti erilaisiin elämäntilanteisiin. Asuntojen koot vaihtelevat kompakteista kaksioista avaroihin neljän huoneen koteihin, välillä 41,5 m² - 89 m². Yhtiö on suunniteltu energiatehokkaaksi, mikä näkyy A-energialuokassa. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, minkä lisäksi vesikatolle asennetaan aurinkopaneelijärjestelmä, jonka tuottama sähkö hyödynnetään kiinteistösähkön kulutuksessa, mikä tuo lisää kestävyyttä ja ekologisuutta. Asunnon keittotila on sijoitettu kätevästi yhdelle seinälle, mikä säästää neliöitä ja tekee asumisesta entistä viihtyisämpää. Ruokailutilaan mahtuu hyvin suurempikin ruokailuryhmä. Keittiössä on upeat kotimaiset Puustellin kiintokalusteet ja laadukkaat AEG:n kodinkoneet, jotka täyttävät vaativammankin kotikokin toiveet. Makuuhuoneesta on käynti koko asunnon levyiselle lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa oman rauhallisen nurkkauksen rentoutumiseen. Lisäksi toinen makuuhuone on olohuoneesta erillään, mikä tekee siitä ihanteellisen tilan esimerkiksi työhuoneeksi, jossa voi keskittyä rauhassa ilman häiriötekijöitä. Ennakkomarkkinointi käynnissä. Kun olet ajoissa liikkeellä, voit itse päättää asuntosi ulkonäöstä ja sisustusratkaisuista!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1367410
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiRuutanatie 4 A 2, 00640 Helsinki
KaupunginosaOulunkylä
Huoneluku3h+kt+kph+las.parv.
Asuinpinta-ala63.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala63.5 m²
Kerros2/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaPohjoinen
AutopaikkaAutopaikat myydään erillisinä osakkeina. Autopaikoille on lisäksi mahdollista hankkia sähköauton Type 2 -latauslaite lisähintaisena.
EnergiatehokkuusluokkaA2018
Huoneiston kuntoUusi
VapautuminenKohteen valmistuttua

Varustus

KeittiöAsunnoissa on tehdasvalmisteiset saranaovelliset kalusteet kalustesuunnitelmien mukaisesti. Kalusterungot ovat valkoista kalustelevyä, Työtasot ovat laminaattia, Asuntojen keittotiloissa on tasoon upotettava induktiokeittotaso, kalusteuuni, liesikupu, kalustepeitteinen astianpesukone sekä kalusteisiin asennettava mikroaaltouuni, jääkaappi/pakastin
SaniteettitilatSuihku, kokolasiset kääntyvät suihkuseinät, pesuhuoneissa ja erillis wc-tiloissa on sähköinen lattialämmitys liitettynä kiinteistön sähkönmittaukseen, pesuhuoneissa on tilavaraus ja liitännät pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle, kiinteät valaisimet
Laajakaistayhteysasuntoihin asennetaan laajakaistajohdotus, mikä mahdollistaa huoneistokohtaisen internetliittymän
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiakomposiittivinyyli
Keittiön seinätMaalattu, Keittiökalusteiden välitila laatoitetaan
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiakomposiittivinyyli
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiakomposiittivinyyli
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetAsuntoihin on mahdollista hankkia ilmalämpöpumppu muutostyönä. Ilmalämpöpumppu on liitetty asunnon sähköön ja sen huolto- ja ylläpito on osakkeenomistajan vastuulla.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta159 700,00 €
Velkaosuus239 500,00 €
Velaton hinta399 200,00 €
Hoitovastike292,10 €/kk
Rahoitusvastike1 820,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä2 112,30 €/kk
Vesimaksu22,00 €/kk/hlö vesimaksuennakko
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkavastike (pihapaikka): 15 €/kk Autopaikkavastike (autokatos) 20€/kk Ilmoitettu rahoitusvastike on lyhennysvapaan jälkeinen (lyhennys+korko). Pääomavastike on lyhennysvapaalla 981,95 eur /kk. Pääomavastikearviot on laskettu 4,85 % kokonaiskorolla (12 kk euribor 3,90 % + marginaali 0,95 %) ja oletuksella, että laina-aika on 25 vuotta, joista ensimmäinen vuosi on lyhennysvapaata ja laina lyhenee 24 vuotta tasalyhennyksin. Lainapankki kilpailutetaan, kun kohteesta on tehty rakentamispäätös, joten todelliset yhtiölainan ehdot määräytyvät vasta siinä vaiheessa. Ostajilla on mahdollisuus maksaa yhtiönlainaosuus pois ensimmäisen kerran valmistumisen yhteydessä, jolloin pääomavastiketta ei peritä.

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Kruununvouti
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1449 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2024
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateBitumikermi
Taloyhtiössä onHissi, tekniset tilat, väestönsuoja/irtainvarastotilat, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, talosauna, vapaa-ajantila, talopesula ja kuivaushuone
Huoneistot yhteensä21 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1325 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutOulunkylän kirjasto (n. 0.6 km), Oulunkylän terveysasema (n. 0.5 km)
KoulutOulunkylän ala-aste (n. 0.5 km), Oulunkylän yhteiskoulu (n. 0.7 km), Maunulan yhteiskoulu ja Helsingin matematiikkalukio (n. 3 km)
PäiväkotiOulunkylän englanninkielinen päiväkoti (n. 0.3 km), Päiväkoti Norlandia Aida (n. 0.8 km), Päiväkoti Amalia (n. 1 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.15 km), Oulunkylän juna-asema (n. 0.4 km), Raide-Jokerin pysäkki (n. 0.4 km)
RuokakaupatK-Supermarket Mustapekka (n. 1.7 km), Oulunkylän ostoskeskus (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
Puh. 010 622 3930
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Ville Rantanen, LKV, puh. 045 118 6225 ville.rantanen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu94 kertaa
Vastuullista välittämistä

Oulunkylä, Helsinki

Oulunkylä on rauhallinen ja hyvien kulkuyhteyksien päässä

Oulunkylä sijaitsee noin kuuden kilometrin päässä Helsingin keskustasta, minne pääsee kätevästi julkisilla kulkuvälineillä tai pyöräillen alle puolessa tunnissa. Oulunkylän liikuntapuisto tarjoaa monipuolisia l...