87 m² / 87 m²4h, k, kph, vh, lasit. parv.

Riihitie 4, Munkkiniemi, Helsinki

595 000,00 €Velaton hinta

595 000,00 €Myyntihinta

Taloyhtiössä on viihtyisä saunaosasto.

Yhtiön pesutupa on myös mukavan tilava.

Taloyhtiössä on viihtyisä saunaosasto.

Yhtiön pesutupa on myös mukavan tilava.

Antti Haataja

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, MuM

antti.haataja@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 556 0660

Viihtyisä ja selkeäpohjainen neljän huoneen koti halutussa osoitteessa.

Hissitalon kolmas kerros.
Munkkiniemen kartanon puolelle suuntaava lasitettu lounaisparveke.
Linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2018 uusittu tyylikäs kylpyhuone.
Monipuoliset lähipalvelut ja huikeat ulkoilumahdollisuudet kävelyetäisyyden päässä.

Tarjolla viihtyisä ja selkeäpohjainen neljän huoneen koti halutussa osoitteessa merellisessä Munkkiniemessä. Tämä hissitalon kolmannen kerroksen läpitalon asunto hurmaa asukkaansa luonnonläheisen sijaintinsa ja toiminnallisen pohjaratkaisunsa ohella valoisuudellaan sekä Munkkiniemen kartanon puolelle suuntaavalla lasitetulla lounaisparvekkeellaan. Muista asunnon vahvuuksista mainittakoon kauniilla lasipariovilla eteisaulasta erotettu avara olohuone, hyvin varusteltu keittiö sekä linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2018 uusittu tyylikäs kylpyhuone. Säilytystilojen riittävyyden takaavat puolestaan vaatehuone, kaapistot sekä kaksi irtainvarastoa. Erinomaisen kokonaisuuden kruunaavat pieteetillä ylläpidetty ja hoidettu omatonttinen taloyhtiö sekä Munkkiniemen alueen monipuoliset lähipalvelut ja huikeat ulkoilumahdollisuudet. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän tunnelmalliseen kotiin. Soita välittäjälle ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaikasi, tai tervetuloa yleisesittelyyn!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1367371

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRiihitie 4, 00330 Helsinki

KaupunginosaMunkkiniemi

Huoneluku4h, k, kph, vh, lasit. parv.

Asuinpinta-ala87 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala87 m²

Kerros3/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2024 Uusittu kylpyhuoneen silikonisaumat. 2023 Uusittu astianpesukone. 2020 Olohuoneen ja päämakuuhuoneen välisen seinän palautus, huoneiston seinien ja kattojen maalaus, makuuhuoneisiin ja keittiöön uusittu sälekaihtimet, laminaattilattian asennus kahteen makuuhuoneeseen. 2018 Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä taloyhtiön toimesta.

Vapautuminensopimuksen mukaan, kuitenkin viimeistään kahden kuukauden kuluessa omistusoikeuden siirtymispäivästä lukien.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone, keraaminen sähköliesi, liesituuletin, kiinteät valaisimet, kaapistot, kivitasot

SaniteettitilatKylpyhuone/wc, suihku, suihkuseinä, käsisuihku, kaksi peilikaappia, allaskaapisto, vesikiertoinen lattialämmitys, pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, parvekkeen puurallit ja sohva. Lisäksi pyykinpesukone sisältyy ostajan halutessa kauppahintaan

LaajakaistayhteysTaloyhtiöllä nettiyhteys

TelevisioliitäntäTaloyhtiössä Kaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, vinttikomero, vaatehuone, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, levy

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaMaster bedroom: parketti, muut makuuhuoneet: laminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta595 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta595 000,00 €

Hoitovastike513,30 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä513,30 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVastiperusteena yhtiöjärjestyksen mukaiset pinta-alat. Taloyhtiön perusnopeuksinen nettiyhteys sisältyy hoitovastikkeeseen. Mahdollisuus korottaa nopeutta omalla kustannuksella. Autotallit: 130 €/kk (pieni) ja 192,50 €/kk (iso), piha-autopaikat 45 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tammitupa

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1576.8 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1956

RakennusmateriaaliTiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiililaatta

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, kellarikomero, vinttikomero, ulkoiluvälinevarasto, hissi

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Autotallien ja päätyvarastojen ovien kunnostus. 2022 Maalämpöön siirtymisen suunnittelu. 2021 Pihan asfalttipinnotteiden uusiminen, etupihan sisääntuloportaiden uusinta, lisäautopaikkojen rakentaminen, autojen latausvalmiuden rakentaminen. 2017-2018 Perinteinen putkiremontti ml. sähköt. 2016 Lukkojen uusiminen, putkiremontin hankesuunnitelma. 2015 Putkiston kuntotutkimus. 2013 Parvekkeiden kunnostus. 2007 Uusi käyttövesiliittymä, pääviemärin kunnostus. 2002 Hissin peruskorjaus. 2000 Katto uusittu. 1997 Ikkunat.

Tiedossa olevat korjauksetKiinteistön 5-vuotissuunnitelma kunnostettavista kohteista (tilinpäätös 1.1.2023-31.12.2023, sivu 7/15): 2025-2026 Katon puhdistus ja pesu sekä lumiesteiden uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKustannusarvio katon puhdistuksesta ja pesusta sekä lumiesteiden uusimisesta noin 20.000 euroa (koko yhtiölle).

MuutaYhtiöjärjestyksen 16 ja 17 §: osakas vastaa ilmalämpöpumpun ja parvekelasituksen asennuksesta ja kunnossapidosta kustannuksellaan taloyhtiön ohjeistuksen mukaisesti.

Huoneistot yhteensä16 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1186 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMunkkivuoren ostoskeskus (n. 1.5 km)

KoulutMunkkiniemen ala-asteen koulu (n. 1 km), Munkkiniemen yhteiskoulu (yläkoulu ja lukio) (n. 0.8 km), Hoplaxskolan (n. 0.4 km), Munksnäs Högstadieskola (n. 0.4 km)

PäiväkotiPäiväkoti Kaartintorppa (n. 0.45 km), Päiväkoti Ruusu (n. 0.95 km)

LiikenneyhteydetRaitiovaunu (linja 4) (n. 0.3 km), Bussit (n. 0.3 km)

RuokakaupatAlepa Munkkiniemen puistotie (n. 0.5 km), K-Market Munkkiniemi (n. 0.55 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Antti Haataja, yrittäjä, LKV, MuM, 050 556 0660 / antti.haataja@km.fi

Ilmoitusta on katsottu224 kertaa

Munkkiniemi, Helsinki

Vehreä Munkkiniemi on kuin oma pieni kaupunkinsa

Munkkiniemi on Helsingin kantakaupungin länsipuolella sijaitseva niemi, joka on suurelta osin rakennettu asuntoalueeksi. Nykyisin sitä voidaan miltei pitää kantakaupungin jatkeena. Merenläheisestä kaupunginosasta löytyy hyvät päiv...