56,5 m² / 56,5 m²2h, k, kph, lasitettu parveke

Ratamestarinkatu 13, Pasila, Helsinki

232 000,00 €Velaton hinta

232 000,00 €Myyntihinta

Parvekenäkymät jopa Vanhankaupunginlahdelle asti

Marko Välimäki

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV

marko.valimaki@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 588 0005

Hissitalo, esteetön kulku

Hyvien palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä
Tilava lasitettu parveke

Valoa säteilevä kulmahuoneisto korkealla Pasilan ja Käpylän urheilupuiston yllä. Tästä upeasta huoneistosta aukeaa mahtavat näkymät jopa Käpylän yli. Suuret aamuauringon suuntaan avautuvat ikkunat ja lasitettu iso parveke kruunaavat tämän kodin. Monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ja luonto virkistysmahdollisuuksineen yhdistyy Pasilan kaupunkikulttuuriin ainutlaatuisella tavalla. Keskeinen sijainti messukeskuksen lähellä Pasilan reunalla. Asunto sijaitsee korkealla, jopa hissitalon yhdeksännessä kerroksessa, upein näköaloin. Pasilan palvelut, mm. kauppakeskus Tripla ja juna-asema sijaitsevat kävelymatkan päässä. Heti vapaa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi(Asuntovirta Oy)Paasivuorenkatu 8, 00530 Helsinki050 543 2175

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1367237

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRatamestarinkatu 13, 00520 Helsinki

KaupunginosaPasila

Huoneluku2h, k, kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala56.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala56.5 m²

Kerros9/13

HissiKyllä

Näkymät asunnostaAvarat näkymät kauas

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, kiertoilmauuni, sähköliesi

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, amme

LaajakaistayhteysKyllä, DNA Welho Oy:n taloyhtiölaajakaista 10M/1M.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, jäähdytetty kellari

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Muut huoneetKaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta232 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta232 000,00 €

Hoitovastike248,60 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike50,85 €/kk

Yhtiövastike yhteensä299,45 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rautatieläisenkatu 1

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3564 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra77852.92 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2035

Rakennusvuosi1977

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kerhohuone, sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, kylmäsäilytystilat, kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv, laajakaista, grillikatos, ulkogrilli, pihakeinu, pakettiautomaatti.

Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmönjakohuoneen kaukolämpölaitteiston uusinta -21, putkiston kuntotutkimus -20, porrashuoneiden valaistuksen uusiminen, 6 latauspaikkaa sähköautoille, lisävalmius 5:lle -19, julkisivun elementtisaumojen uusiminen, viemärien painehuuhtelu -18, jätekatoksen laajennus ja pihan metallirakenteiden maalaus -18, kahden saunaosaston uusiminen -17. A- ja C- talojen välisten pihaportaiden korjaus -17, jätevesipumppaamon tekniikan uusiminen, märkätilojen kuntokartoituskierros -16, linjasulkuventtiilien uusiminen, pihan leikkivälineiden uusiminen, käyttövesi- ja lämpöjohtojen sekä viemärien kuntotutkimus -15, parvekelasien huoltokorjauskierros, lukituksen uusinta -14, ilmanvaihto- ja lämmöntalteenottourakka -13, käyttö- ja lämmitysveden kiertoon asennettu vedenkäsittelyjärjestelmä -12, hissien peruskorjaus -10, energiakatselmus, märkätilojen kuntokartoitus -09, julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus -08, julkisivun ja liikehuoneiston ikkunoiden kuntokartoitus, sisäilmasto- ja kosteustekninen kuntotutkimus, patteriventtiilien vaihto, ikkunoiden ja parvekeovien kuntokartoitus, lämmityksen tasapainotus -05, pihakansi ja vesikatto uusittu -04, saunojen löylyhuoneiden uusiminen -01, lämmönsiirtimet uusittu -00. kylpyhuoneiden lattioiden vesieristyksen uusimisia -00-01, taloautomatiikan ohjauskeskus uusittu, päiväkodin ikkunoiden ulkopuitteet uusittu -99, asuntojen ikkunat uusittu 1995-98, elementtisaumat uusittu -97, parvekkeiden pintakorjaus -93.

Tiedossa olevat korjauksetPäätetty: Parvekeikkunain, -ovien ja -taustaseinien uusimissuunnittelu (ei päätöksiä kustannuksista). Kunnossapitotarveselvitys (hallitus 2.3.23): Parvekelasien huoltokorjauskierros, parvekeovien ja isojen oh-ikkunoiden uusiminen, iv-kanavien puhdistus (tilikausi 2023). Sähkö- ja tietojärjestelmä korjaustarpeita on tarkoitus kartoittaa jakson aikana. Vesi-ja viemärijärjestelmän hankesuunnittelua noin viiden vuoden kuluttua ja linjasaneerausta noin 6–8 vuoden kuluessa. Sadevesiviemäreiden kuntoa seurataan säännöllisesti. Kanavien puhdistus on hyvä tehdä lähivuosina.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole päätetty. Kts. yhtiökokouskutsu 2024

MuutaVuoden 2021 yhtiökokous päätti, että osakkaiden on mahdollista asentaa ilmalämpöpumppuja. Asennuksesta on tehtävä remontti-ilmoitus. Laitteisto ei saa aiheuttaa haittaa talon rakenteille tai järjestelmille eikä muille osakkaille. Osakas vastaa asentamansa ilmalämpöpumpun kunnossapidosta ja sen aiheuttamista vahingoista, vastuu siirtyy omistuksen muuttuessa seuraavalle osakkaalle. Yhtiön korjausten yhteydessä osakas vastaa tarvittaessa ilmalämpöpumpun aiheuttamista lisäkuluista tai poistamisesta ja uudelleen asentamisesta.

Huoneistot yhteensä128 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala8110.5 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala516.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTripla Kauppakeskus (n. 0.6 km)

KoulutPasilan ala-aste (n. 1.1 km)

PäiväkotiRatamo (taloyhtiössä) (n. 0.05 km)

LiikenneyhteydetRatikka, bussit (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-Market Pasaati (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi
Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
Puh. 050 543 2175
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistömaailma Hakaniemi, Marko Välimäki, puh. 050 588 0005, marko.valimaki@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu86 kertaa

Pasila, Helsinki

Pasila on uudistuva ja vetovoimainen

Pasila on Helsingin keskeinen kaupunginosa, joka sijaitsee noin kolmen kilometrin päässä keskustasta. Pasila jaetaan neljään osa-alueeseen – Keski-Pasilaan, Länsi-Pasilaan, Itä-Pasilaan ja Pohjois-Pasilaan. Pasila sijaitsee keskuspuis...

Vallila, Helsinki

Vallila on viihtyisä vanha työläiskaupunginosa

Vallila kuuluu Helsingin kantakaupunkiin. Kaupunginosa on kerrostalovaltainen, mutta sinne mahtuu myös 1910-luvulla rakennettu pientaloalue, Puu-Vallila. Vallilassa on runsaat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet – sen läpi ajaa noin 60 bussilinjaa ja usei...