Myytävät asunnotHelsinkiTorkkelinmäki
KT1367224HelsinkiEUR179000Helsinki Kallio-Kalasatama
32,5 / 32,51h, k, kph

Torkkelinkuja 4, Torkkelinmäki, Helsinki

179 000,00 €Velaton lähtöhinta
160 046,54 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

32.5Torkkelinkuja 4, Torkkelinmäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Torkkelinkuja 4, Torkkelinmäki, Helsinki
Torkkelinkuja 4, Torkkelinmäki, Helsinki
Torkkelinkuja 4, Torkkelinmäki, Helsinki
Torkkelinkuja 4, Torkkelinmäki, Helsinki
Torkkelinkuja 4, Torkkelinmäki, Helsinki
Torkkelinkuja 4, Torkkelinmäki, Helsinki
Torkkelinkuja 4, Torkkelinmäki, Helsinki
Torkkelinkuja 4, Torkkelinmäki, Helsinki
Torkkelinkuja 4, Torkkelinmäki, Helsinki
Torkkelinkuja 4, Torkkelinmäki, Helsinki
Torkkelinkuja 4, Torkkelinmäki, Helsinki
Torkkelinkuja 4, Torkkelinmäki, Helsinki
Torkkelinkuja 4, Torkkelinmäki, Helsinki
Torkkelinkuja 4, Torkkelinmäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Torkkelinkuja 4, Torkkelinmäki, Helsinki
Torkkelinkuja 4, Torkkelinmäki, Helsinki
Torkkelinkuja 4, Torkkelinmäki, Helsinki
Torkkelinkuja 4, Torkkelinmäki, Helsinki
Torkkelinkuja 4, Torkkelinmäki, Helsinki
Torkkelinkuja 4, Torkkelinmäki, Helsinki
Torkkelinkuja 4, Torkkelinmäki, Helsinki
Torkkelinkuja 4, Torkkelinmäki, Helsinki
Torkkelinkuja 4, Torkkelinmäki, Helsinki
Torkkelinkuja 4, Torkkelinmäki, Helsinki
Torkkelinkuja 4, Torkkelinmäki, Helsinki
Torkkelinkuja 4, Torkkelinmäki, Helsinki
Torkkelinkuja 4, Torkkelinmäki, Helsinki
Torkkelinkuja 4, Torkkelinmäki, Helsinki

    Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin idylliselle ja halutulle Torkkelinmäelle! Tässä viihtyisässä asunnossa on hyvin toimiva pohjaratkaisu ja neliöt on käytetty erinomaisesti. Kulmahuoneiston kolmesta ikkunasta tulee hyvin valoa sisään asuntoon. Tyylikäs Puustellin keittiö on tehty vuonna 2020. Asunnon kauniit lautalattiat ja leveät ikkunalaudat sopivat hyvin 1920-luvun talon tunnelmaan, ja keittiön ja olohuoneen välillä on kaunis kaariovi yksityiskohta. Asunnosta löytyy myös hyvin säilytystilaa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Perinteinen putkiremontti on tehty vuonna 2011. Taloyhtiön ympäristö ja piha-alue on viihtyisä ja puistomainen. Kallion Eiraksikin kutsuttu Torkkelinmäki on omaleimainen ja kaunis osa Kalliota. Asunnon sijainti on erinomainen. Kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä. Kallion alueelta löytyy paljon ravintoloita, kahviloita ja kulttuuria, sekä monipuoliset palvelut ja harrastusmahdollisuudet. Myös yhteydet keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle ovat loistavat. Ratikka-, bussi- ja metropysäkit löytyvät kaikki muutaman sadan metrin päästä asunnolta. Tule ihastumaan. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelysi nyt!

    Seuraava esittely

    Tiistai 4.6.2024
    16:45 - 17:15
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama(Kallion Kodit Oy)Viides linja 14, 00530 Helsinki09 5860 2300
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1367224
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiTorkkelinkuja 4, 00500 Helsinki
    KaupunginosaTorkkelinmäki
    Huoneluku1h, k, kph
    Asuinpinta-ala32.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala32.5 m²
    Kerros1/4
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle
    Ikkunoiden suunnatlounas, kaakko
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti 2020, seinien maalaus, kaapit ja taso 2022
    VapautuminenViimeistään kaksi kuukautta kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni. Keittiö (Puustelli) uusittu 2020.
    SaniteettitilatSuihku, suihkuseinät, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kuivauspatteri, lattialämitys
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, rullaverhot, irralliset kaapit
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero, vinttikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLauta
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLauta
    Olohuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta160 046,54 €
    Velkaosuus18 953,46 €
    Velaton lähtöhinta179 000,00 €
    Hoitovastike243,75 €/kk
    Rahoitusvastike354,25 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä598,00 €/kk
    Vesimaksukulutuksen mukaan
    Lisätietoja kustannuksistaHallituksella valtuus tarvittaessa periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Kaupan kohteena olevia osakkeita tulee rasittamaan osuus yhtiön vesikaton uusimisen rahoittamiseksi nostettavasta lainasta. Varsinaisen yhtiökokouksen 13.4.2023 kutsun liitteen alustavan rahoituslaskelman mukaan myytävn a3 huoneiston osuus on 6339,51 euroa. Tuleva lainaosuus ei sisälly velattomaan kauppahintaan. Ostaja ottaa tulevan lainaosuuden vastatakseen. Mikäli laina jyvitetään osakkaille ennen kaupantekoa, nousee hyväksytyn ostotarjouksen mukainen velaton kauppahinta lainaosuuden määrällä.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Agricolankuja 3
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala935 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1927
    RakennusmateriaaliBetoni, tiili
    Lämmitysjärjestelmävesikeskuslämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmiespalvelu Arto Nevala
    Taloyhtiössä onEi hissiä, kellari- ja vinttikomerot, pesutupa, kuivausvintti, pyöräkellari, ulkoiluvälinevarasto
    Rakennukseen tehdyt korjauksetOsittain putket -69, ikkunat -72, sähköt -89, puhelin- ja antennijohdot -02, pesu- ja suihkutilan kunnostus -04, peltikaton maalaustyö -06, ikkunoiden huoltomaalaus -09, perinteisellä mallilla toteutettu putkiremontti, sähkö- ja antenijärjestelmän uusiminen ( ei huoneistojen johdotuksia), jalkarännien uusiminen, nuohoukset -11, saattolämmityksen asentaminen, lukituksen uusiminen, kellarin oven uusiminen, ulko-ovien ja väliovien peruskunnostusta, sadevesisyöksyjen uusiminen, julkisivun paikkakorjaus, pihasuunnittelu -12, pihan kunnostus, etupihan portin ja betoniportaiden kunnostus, julkisivumaalaus -13, pihan asfaltointi ja istutusalueiden rakentaminen, jäteaseman rakentaminen -14, kellaritilojen kunnostus, kiinteistön peruskuntoarvio -15, peltikaton maalaus -17, ullakon ikkunoiden uusiminen -18, porraskäytävän kunnostus, ulkoikkunoiden maalaus -19, ulko-ovien ja ullakon ovien lukitusuudistus (iLoq) -20, takapihan aidan korjaus istutusalueen kohdalta, ilmanvaihtokanavien puhdistus, porraskäytäväurakan 2-vuotistakuutyöt -21, viemäristön huuhtelu -22
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: Viherealueen kunnostustöitä tarvittaessa vuosittain. Tuuletusparvekkeiden kaiteiden kuntotarkastus jakson aikana. 2023: Takapihan rauta-aidan kunnostus (vas.puol. osuus). Vesikaton uusiminen. Korjataan ullakon valaistus. 2024: Kiinteistön peruskuntoarvion päivitys. 2024-26: Etupihan ja naapuriyhtiön suunt. rauta-aidan kunnostus. 2028-30: Huoneisto-ovien lukituksen päivitys iLOQ:lle. 2031: Ilmanvaihdon poistokanavien nuohous (nuohous 10 vuoden välein). 2032: Vesi- ja viemärijärjestelmän huuhtelu 5-10 vuoden välein. Kaikki edellä esitetyt ovat vain arvioita ja tarkentuvat erilaisten kuntokartoitusten tai kuntotutkimusten perusteella. Suurista hankkeista päätetään aina vuosittain yhtiökokouksessa.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määr ei ole tiedossa. Yhtiökokous 26.4.23 päätti vesikaton uusimisurakan rahoituksesta 158000€:n lainalla. Urakka on valmistunut. Yhtiöllä 158000€ remonttilimiitti, muutetaa rahoituslainaksi urakan taloudellisen loppuselvtyksen jälkeen. Alustavan arvion mukainen hankeosuus kertasuorituksena n. 195€/m2.
    Huoneistot yhteensä32 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala836 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKallion kirjasto (n. 0.2 km)
    KoulutKallion lukio (n. 0.2 km)
    PäiväkotiUseita alueella (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetBussi, raitiovaunu (n. 0.3 km), Metro (n. 0.5 km)
    RuokakaupatK-Market, S-Market, Lidl (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama
    Kallion Kodit Oy, Viides linja 14, 00530, Helsinki
    Puh. 09 5860 2300
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Katariina Raitamäki, p. 050 310 4799, katariina.raitamaki@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu452 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Kallio, Helsinki

    Kallio on elävä ja lähellä keskustaa

    Kallio houkuttelee erityisesti nuoria aikuisia, opiskelijoita ja taiteilijoita. Syy siihen löytyy keskeisestä sijainnista, lähipalvelu- ja viihdetarjonnasta. Useimmat Kallion asunnot ovat yksiöitä tai kaksioita. Kivijalkakauppoja ja muita palveluita ...

    Sörnäinen, Helsinki

    Sörnäinen, Helsinki

    Sörnäinen tarjoaa kaupunkilaista ja merellistä tunnelmaa

    Sörnäinen kuuluu Kallion peruspiiriin ja sijaitsee itäisessä kantakaupungissa. Kaupunginosa jakautuu vuodesta 2013 lähtien neljään osa-alueeseen, jotka ovat Vilhonvuori, Kalasatama, Sompasaari ja Hanasaari. Sörnäisissä kaikki...