Myytävät asunnotHelsinkiVuosaari
KT1367108HelsinkiEUR188000Helsinki Vuosaari-Aurinkolahti
63 / 633h, k, kph, lasitettu parveke

Koukkusaarentie 1, Vuosaari, Helsinki

188 000,00 €Velaton hinta
163 000,00 €Myyntihinta
63Koukkusaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Koukkusaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Koukkusaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Koukkusaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Koukkusaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Koukkusaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Koukkusaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Koukkusaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Koukkusaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Koukkusaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Koukkusaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Koukkusaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Koukkusaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Koukkusaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Koukkusaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Koukkusaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Koukkusaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Koukkusaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Koukkusaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Koukkusaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Koukkusaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Koukkusaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Koukkusaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Koukkusaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Koukkusaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Koukkusaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Koukkusaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Koukkusaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Koukkusaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Koukkusaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Koukkusaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Koukkusaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Koukkusaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Koukkusaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Koukkusaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Koukkusaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Koukkusaarentie 1, Vuosaari, Helsinki

    Heti vapaa, valoisa koti toimivalla pohjaratkaisulla. 1. kerros, ei maantasalla. Ikkunoista avautuu vehreän puistomaiset näkymät molempiin suuntiin. Asuntoa on pintaremontoitu, ja putkiremontin yhteydessä on uusittu kylpyhuone. Paljon säilytystilaa, eteisessä ja makuuhuoneessa koko seinän pituudelta kaapistot liukuovilla. Lapsiperheelle lähellä on useita leikkipuistoja ja lähikaupoista voit valita kadun toisella puolella olevista Lidlistä tai Alepasta. Kauppakeskus Columbukseen ja metrolle kävelee noin kymmenessä minuutissa. Hyvin hoidettu ja vakavarainen taloyhtiö omalla tontilla. Varaa oma aikasi yksityisesittelyyn.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Vuosaari-Aurinkolahti(Asuntovirta Oy)Kahvikatu 1 lt 3, 00990 Helsinki09 8563 5020
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1367108
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKoukkusaarentie 1, 00980 Helsinki
    KaupunginosaVuosaari
    Huoneluku3h, k, kph, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala63 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala63 m²
    Kerros1/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    EnergiatehokkuusluokkaD2018, E2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä, huoneiston seinäpinnat maalattu ja uusittu liesituuletin 2024
    VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin filtterillä
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
    Makuuhuonemh 1:liukuovi kaapisto,
    LaajakaistayhteysYhteinen laajakaista Elisa kiinteistöliittymä maksiminopeus 25MB
    Säilytystilat asunnossaEteisessä liukuovikaapisto, kellarikomero, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaatta
    Keittiön seinätMaalattu, laatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu, koristepaneli
    Makuuhuoneen lattiaParketti, Mh2 maalattu parketti
    Makuuhuoneen seinätMh1 tapetti Mh2 maali

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta163 000,00 €
    Velkaosuus25 000,00 €
    Velaton hinta188 000,00 €
    Hoitovastike342,65 €/kk
    Rahoitusvastike292,81 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä635,46 €/kk
    Vesimaksu15 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Säästökannas
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala54904 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1966
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna (8 kpl), pesutupa (2 kpl), mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kellarikomero, kylmäsäilytystilat, väestönsuoja (5 kpl), kerhohuone, pyörävarasto, kaapeli-TV, yhtiölaajakaista (Elisa maksiminopeus 25 MB), lisäksi vuokrattavia varastotiloja.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1999 Korvausilmaventtiilien asennus huoneistoihin, LV-kanavien nuohousluukkujen asennus ullakoille, LV-kanavat puhdistettu paloteknisesti ja ilmamäärät säädetty, kylmäkellarin peruskorjaus (Satamasaarentie 6). 2000 Kylmäkellarin peruskorjaus (Satamasaarentie 8), Patteri- ja linjaventtiilit uusittu, ilmanvaihdon perusparannus, saunan peruskorjaus (Satamasaarentie 10a), varastojen rakentaminen (Koukkusaarentie 7 ja Satamasaarentie 10b). 2001 Antennijärjestelmä uusittu, jätekatos uusittu (Koukkusaarentie 7), saunan peruskorjaus (Satamasaarentie 2), kylmäkellarin peruskorjaus (Satamasaarentie 10a), varastojen rakentaminen (Satamasaarentie 2 ja 10b). 2002 Lämmönjakohuoneen peruskorjaus (Satamasaarentie 6), kylmäkellarin peruskorjaus (Satamasaarentie 10b). 2003 Kylmäkellarin peruskorjaus (Koukkusaarentie 7 ja 1). 2004 Jätekatokset (4 kpl) uusittu, kylmäkellarin peruskorjaukset (Koukkusaarentie 3 ja 5). 2005 LVIS-tekninen kuntotutkimus, rakennustekninen kuntoarvio ja asbestikartoitus, kylmäkellarin peruskorjaus (Satamasaarentie 2 ja 4), vesikattojen kunnostus- ja maalaustyö. 2006 Ulkoportaiden uusiminen (Satamasaarentie 2 ja 4). 2006-2007 Keittiöiden ja makuuhuoneiden ikkunoiden uusiminen sekä olohuoneiden ikkunoiden ja parvekeovien kunnostaminen. 2007 Ilmastointikoneiden uusiminen, ilmanvaihdon säätö ja mittaus. 2008 Pihanparannustyöt (1. vaihe). 2009 Pihanparannustyöt (2. vaihe), poistoilmakanavien puhdistus ja säätö. 2010 Lämmönjakohuoneiden peruskorjaus (6 kpl), LVV-putkiston kuntotutkimus. 2011 Kiinteistön kuntoarvio ja kattojen kuntotutkimus, putkiremontin hankesuunnittelu. 2013 Putkiremontin toteutussuunnittelu. 2014-2016 Putkiremontti ns. perinteisellä menetelmällä. 2016 Lukituksen uusiminen Iloq-järjestelmään. 2017-2018 Julkisivujen elastisten saumojen saumaus. 2019 Hankesuunnitelma julkisivu- ja vesikattokorjauksista. 2020-22 Julkisivujen päätyjen- ja vesikaton korjaussuunnittelu. 2023 Vesikaton suunnittelun viimeistely ja urakkakilpailutus.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028. 2024-2025: Vesikattourakka (käynnissä). 2024: Autojen latausasemat 20 kpl max 22 kwh (arvioitu kustannus 100 000 €, hankkeessa oma budjetti, ei lainaa), kaukolämpöä tukevien energiavaihtojen selvitys. 2024-2028: Salaojien, sokkeleiden sekä parvekkeiden/parvekkeiden taustaseinien kunnostustarpeiden selvitys sekä julkisivujen päätyjen tarvittavat korjaukset.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous päätti 22.11.2023 vesikattoremontista, (vesikatot uusitaan) sekä 3.5milj.e. remonttitilistä/lainasta. Osakkaiden maksutapakyselyt suoritetaan vasta urakan jälkeen, kun taloudellinen loppuselvitys on pidetty. Urakka-aika n. 15 kk ja urakka alkoi tammikuussa 2024.
    Huoneistot yhteensä340 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala20856 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutVuosaaren peruskoulu ja lukio (n. 0.3 km)
    Päiväkotiuseita alueella PK Keila (n. 0.4 km)
    Liikenneyhteydetbussi 0,1 km ja metro (n. 0.5 km)
    RuokakaupatAlepa ja Lidl (n. 0.2 km), kauppakeskus Columbus (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Vuosaari-Aurinkolahti
    Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 lt 3, 00990, Helsinki
    Puh. 09 8563 5020
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu114 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Vuosaari, Helsinki

    Vuosaari, Helsinki

    Vuosaari on merellinen ja monipuolinen kaupunginosa

    Vuosaari sijaitsee Itä-Helsingissä metroradan varrella. Kaupunginosan osa-alueitea ovat Keski-Vuosaari, Kallahti, Meri-Rastila, Rastila, Aurinkolahti, Uutela, Niinisaari, Nordsjön kartano ja Mustavuori. Vuosaaren alue on laaja ja joukkoon mahtuu hyvin erilaisi...