63 m² / 63 m²3h, avok, kph, sauna, erill. wc ja lasitettu parveke

Kalevankatu 61, Hietalahti, Helsinki

419 000,00 €Velaton hinta

419 000,00 €Myyntihinta

Sanna Tourunen

Myyntineuvottelija

sanna.tourunen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 5854 720

Tyylikkäästi remontoitu, hyvin varusteltu ja muuttovalmis kaupunkikoti ihanteellisella sijainnilla Hietalahdenrannan edustalla. Asunnossa on loistavasti toimiva, kahden makuuhuoneen pohjaratkaisu ja elämiseen mukavuutta tuovat lisäksi mm. oma sauna, lasitettu tilava parveke ja runsaat säilytystilat. Kaikkea, mitä keskusta-asumiselta voi vaatia! Tämä taloyhtiö tarjoaa esteettömän elinympäristön meren läheisyydessä! Sovi oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän tyylikkääseen kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1367074

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKalevankatu 61, 00180 Helsinki

KaupunginosaHietalahti

Huoneluku3h, avok, kph, sauna, erill. wc ja lasitettu parveke

Asuinpinta-ala63 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala63 m²

Kerros3/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2017 vanhan lattian päälle asennettu vinyylilattia, olohuoneeseen eristetty huone kevyillä seinillä, keittiön kaapistot vaihdettu.

VapautuminenViimeistään 2-3kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, kaapistot, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kiertoilmauuni

SaniteettitilatSuihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peilit, kylpyhuonekaapistot, erillinen wc, sähkösauna, kiinteät valaisimet

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, sälekaihtimet, pesutorni

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista DNA 25M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilankku

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyylilankku

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta419 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta419 000,00 €

Hoitovastike296,10 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä296,10 €/kk

Vesimaksu21 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kalevankatu 61

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4065 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1986

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateBitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuojat, kaapeli-TV, laajakaista DNA 25M (kaapeli)

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023-2024 Parvekkeiden kuntotutkimus, 2023 Julkisivujen kuntotutkimus, 2022 Esteettömyysurakka, autohalli-porrashuoneet ja jätekatos, osittain ARA- avustus 2021 Yleisten tilojen maalaus, G107 huoneiston saneeraus, sisäpihan kulkukatoksien / porttien maalaus, pihan ennallistamista. 2020 Pihan kulkuporttien / elementtien korjaus ja maalaus, lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2019 Julkisivun kivetyskorjauksia, kylpyhuoneen peruskorjaus G124. 2018 Pohjaviemärien, salaojien ja sadevesiviemärien huuhtelu, pihan aitojen maalausta, katosten muutostyöt C-, D-, E-, F- ja G-portaat, kylpyhuoneiden peruskorjaukset (E87 E88, G116). 2017 Lukituksen uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, kadunpuoleisten rännien uusiminen, kylpyhuoneiden peruskorjaukset (C40, C42, C48, C52, E73, E79). 2016 Kattojen peltilippojen maalaustyöt, lämmitys-, vesijohto- ja viemärijärjestelmien sekä salaojajärjestelmien kuntotutkimus. 2015 Pihakansirakenteen kuntotutkimus, kylpyhuoneiden kuntokartoitus, kylpyhuoneiden peruskorjaus (A7, A10, A11, A12). 2013 Katon peruskorjaus, ilmanvaihtojärjestelmän säätö/korjaus, parvekkeiden kuntotutkimus. 2012 Ilmanvaihtokanavien nuohous, lämpöjohtoverkoston saneeraus ja tasapainotus, julkisivujen elementtisaumojen korjaus, ulko-ovien kunnostus ja maalaus. 2011 Kylpyhuoneiden peruskorjaus (10 kpl), puisten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, kiinteistön kuntoarvio. 2010 Kylpyhuoneiden peruskorjaus (10 kpl). 2007 Hissin uusiminen. 1992 Osalla osakkaita parvekelasitus.

Tiedossa olevat korjaukset2025-2026 Parvekkeet ja terassit, suunnittelu ja urakka. 2027 Ilmanvaihtokanavien puhdistus/säätö.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia

MuutaYK 24.4.2024 päätettiin valtuuttaa hallitus keräämään enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Päätettiin valtuuttaa hallitus tilaamaan parvekkeiden korjauksen ja kunnostuksen suunnittelu ja toteutuksen kilpailutus. YK 17.5.2016 päätti, että ilmalämpöpumpun asentaminen parvekkeelle osakkaan muutostyönä olisi lähtökohtaisesti sallittua. Asennus vaatii luvan. Yhtiö osallistuu osakasmuutostöiden yhteydessä märkätilojen vedeneristyksen uusimisen kustannuksiin laskua vastaan max 1000 € (väh. 10 vuotta edellisestä märkätilaremontista). Taloyhtiöllä käytössä hoitolaina 42 000€ ja limittitili 30 000€.

Huoneistot yhteensä126 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7534 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala748 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKampin keskus (n. 0.5 km)

KoulutRessun peruskoulu (n. 0.7 km)

PäiväkotiUseita, mm. Päiväkoti Maria (n. 0.25 km)

LiikenneyhteydetRaitiovaunupysäkki (n. 0.05 km), Linja-autopysäkki (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-market Eerikinkatu (n. 0.3 km), Alepa Ruoholahdenkatu (n. 0.25 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sanna Tourunen p.040 5854 720 sanna.tourunen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu136 kertaa