100 m² / 100 m²4h,avok,kph,parveke

Maurinkatu 8-12, Kruununhaka, Helsinki

798 000,00 €Velaton hinta

798 000,00 €Myyntihinta

Keittiö RK 1

Keittiö OH

Keittiö RK

Näkymä liisanpuistikko

Keittiö

Keittiö, RK, OH

Päämakuuhuone sisäpihan puolella

Päämakuuhuone

Mittatilauskaapistot

Makuuhuone sisäpihan puolella

Makuuhuone olohuoneen vieressä

Makuuhuone

KPH

Eteinen

Näkymä parvekkeelta

Parveke

Lähellä meri ja Tervasaaren silta

Liisanpuistikko

Keittiö RK 1

Keittiö OH

Keittiö RK

Näkymä liisanpuistikko

Keittiö

Keittiö, RK, OH

Päämakuuhuone sisäpihan puolella

Päämakuuhuone

Mittatilauskaapistot

Makuuhuone sisäpihan puolella

Makuuhuone olohuoneen vieressä

Makuuhuone

KPH

Eteinen

Näkymä parvekkeelta

Parveke

Lähellä meri ja Tervasaaren silta

Liisanpuistikko

Jonna Torikka

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, BBA

jonna.torikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 552 5508

Valoisa 3 makuuhuoneen 100m2 koti!

Mahtavat näkymät kohti puistoa, merta ja vanhaa sotamuseota!
Huippuyhtiö hoitovastike vain 300€/kk eli 3€/m2!

Anna tämän asunnon yllättää sinut paikanpäällä! Tästä valoisasta kodista aukeavat erinomaiset näkymät kohti vanhaa sotamuseota. Olohuoneen ja ruokailutilan suuresta erkkeri-ikkunasta sekä asunnon omalta parvekkeelta ihailet upeaa arkkitehtuuria, sinistä taivasta ja rakennusten välistä pilkottavaa merinäkymää Korkeasaaren suuntaan. Etelään näkymänä on kesäisin vehreä Liisanpuistikko. Monesta vanhasta talosta poiketen tämän asunnon 100m2 pohjaratkaisu on erinomainen ja tilavan tuntuinen. Läpitalon huoneistossa on jopa 3 hyvän kokoista makuuhuonetta (2 sisäpihan suuntaan) sekä avara olohuone, keittiö ja ruokailutila suurten ikkunoiden alla. Lisäksi asunnolla on oma parveke. Tällaisia 3 makuuhuoneen parvekkeellisia koteja on tunnetusti vain harvoin tarjolla Kruununhaasta. Huoneisto on remontoitu laadukkaasti 2006. Huoneistoremontti on ammattilaisen suunnittelema ja se on kestänyt upeasti aikaa. Keittiö on italialaista designia viimeisteltyine yksityiskohtineen ja Ylämaan Graniitin kivitasoineen. Myös kylpyhuone on uusittu täysin 2006. Taloyhtiö As Oy Virkamiestalo Maurinkatu 8-12 on 62 huoneiston huippuyhtiö omalla tontilla. Yhtiö on varakas, vuokratuottoja syntyy vuodessa noin 198 000€ pitkäaikaisilta vuokralaisilta. Alakerran Alko on avannut ovensa jo vuonna 1952. Hoitovastike on pystytty pitämään edullisella tasolla 3€/m2 sisältäen veden. Putkiremontti on yhtiössä tehty vuonna 2000. Tässä kodissa yhdistyvät kaikki parhaat ominaisuudet; erinomaiset näkymät, 3 makuuhuonetta, vahva taloyhtiö ja pieni hoitovastike! Tervetuloa tutustumaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1366900

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMaurinkatu 8-12, 00170 Helsinki

KaupunginosaKruununhaka

Huoneluku4h,avok,kph,parveke

Asuinpinta-ala100 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala100 m²

Kerros3/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle, merelle, Merinäköala keittiön ja rk:n erkkeri-ikkunasta Korkeasaaren suuntaan

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaItä

Pihan suuntalänsi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Huoneisto on täysin remontoitu 2006 ammattilaisten toimesta.

Korjaus- ja muutostyötHuoneisto on täysin remontoitu 2006, mm. keittiöremontti (lis. K-Oh seinän aukkoa laajennettu ja saareke lisätty), kylpyhuoneremontti (lis. sähköinen lattialämmitys lisätty), huoneiston katot ja seinät maalattu, eteisen aukkoa laajennettu/avattu, eteisen ja keittiön lattiat vaihdettu ja sähkölämmitys lisätty, Oh ja MH1:n lattia hiottu, pihan puolen Mh:t lattiat uusittu, huoneiston sähköt uusittu, mittatilaus- ja liukuovikaapistot lisätty.

Vapautuminen1-2kk kaupanteosta tai sop.mukaan

Varustus

KeittiöKeittiöremontti 2006, Jääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone, integroitu kiertoilmauuni, integroitu mikro, integroitu keraaminen liesi, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, kiinteät valaisimet, saareke, Kivitasot Ylämaan Graniitti, kaapistot Snaidero -06, integroitu pesutorni (pesukone ja kuivausrumpu)

SaniteettitilatRemontoitu 2006, Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, wc-istuin, käsisuihku, lattialämmitys (sähkö), tehostettu poistoilma: propelli, kaapisto ja korkea kaappi, kiinteät valaisimet katossa, sisäikkuna itään

OlohuoneKulku parvekkeelle, erkkeri-ikkuna, isot ikkunalaudat (kivitasot)

MakuuhuoneMh1: kaappikomero (upotettu), Mh2(suurin): mittatilauskaapisto, pimentävä laskosverho, Mh3: Kaapistot, puusälekaihdin

Muuta kauppaan kuuluvaaPesutorni sisältyy kauppaan (pesukone ja kuivausrumpu) sij. keittiö. Kadun puolen ikkunoissa sälekaihtimet pl. parvekkeen ovi.

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista (DNA Welho)

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaHuoneistokohtainen kellari- ja vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta (sähköinen lattialämmitys)

Keittiön seinätMaalattu, Välitila:lasi

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteinen: Tilava liukuovikaapisto ulkovaatteille ja kengille, sähköinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet, Parveke: Kukkatelineet

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta798 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta798 000,00 €

Hoitovastike300,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä300,00 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaHuom. vesimaksu ja taloyhtiölaajakaista sisältyvät hoitovastikkeeseen. Saunamaksu on 20,00€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Virkamiestalo Maurinkatu 8-12

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2173.4 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1952

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Määttä

Taloyhtiössä onHissi, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, sauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, kellarikomero, vinttikomero, DNA Welho taloyhtiölaajakaista.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2020 Liikehuoneistojen ovien ja ikkunoiden puuosien huolto lakkaus, 2019 porrashuoneiden maalaus, sähkö ja tietoliikennejärjestelmien uusiminen, Pergolan lahovaurioiden korjaus, 2015 Kuntoselvitys 2014 hissien peruskorjaus (A,B,C), antenniverkon uusiminen, lämmönvaihtimen uusiminen, sisäpihan parvekkeiden ja tuuletus parvekkeiden peruskorjaus, sisäpihan ikkunoiden uusiminen kadun puolen huoltomaalaus, sisapihan julkisivun peruskorjaus ja kadun puolen paikkarappaus, kattoterassien peruskorjaus. 2011 Patteriventtiilien vaihto ja verkoston tasapainotus, Hissin peruskorjaus (D) 2010 Lakattujen kadun puolen ovien ja ikkunoiden huolto. 2008 Vesikaton maalaus. 2006 ikkunaerkkereiden maalaus. 2005 Myymäläkorjaukset 2003 Terassit ja erkkerien katot. 2000 Putkisaneeraus ja ilmanvaihto. 1999 Piha 1995 Parvekkeet. 1993 Ikkunat ja parvekkeiden ovet kunnostettu. 1990 Vesikatto. Ks. Lisäksi listaus laitteistojen ja järjestelmien uusimisista ja huolloista

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: 2023-2027: 2023 Kadunpuolen ikkunoiden osittainen kuntotutkimus, 2023 Sokkeleiden korjaus, 2024 Vesikatteen kuntotutkimus, 2025 Kuntoarvion päivitys, 2025-2027 Vesikatteen peruskorjaus

Ostajalle aiheutuvat kustannukset2023 kevään yhtiökokouksessa ei ole vireillä huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä.

MuutaTaloyhtiön hallituksella on valtuudet periä perimättä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.

Huoneistot yhteensä62 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4753 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala884 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUseita kahviloita, putiikkeja ja kivijalkaliikkeitä (n. 0.5 km), Tervasaari (n. 0.6 km), Kauppatori (n. 0.9 km)

KoulutGrundskolan Norsen: Kronohagen-enheten 1-4 (n. 0.22 km), Kruununhaan yläaste (n. 0.4 km), Sibelius-lukio (n. 0.18 km), Kaisaniemen ala-aste (n. 0.8 km)

PäiväkotiDaghemmet Sedmigradsky Småbarnskola (n. 0.3 km), Päiväkoti Virkkula (n. 0.22 km), Päiväkoti Aleksi (n. 0.75 km), Vironniemen Päiväkoti (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0.1 km), Raitiovaunu (n. 0.35 km)

RuokakaupatAlepa ja K-Market Liisankatu (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jonna Torikka Kiinteistönvälittäjä, LKV,LVV, KiLAT, 0505525508, jonna.torikka@km.fi

Ilmoitusta on katsottu659 kertaa

Kruununhaka, Helsinki

Kruununhaka on arvokas ja lapsiystävällinen

Kruununhaka on arvokkaiden instituutioiden kaupunginosa. Siellä sijaitsevat muun muassa Presidentin linna, tuomiokirkko ja kaupungintalo. Ydinkeskustan kupeessa sijaitseva Kruununhaka on rauhallisen alueen maineessa, joten se sopii hyvin myös lapsiperheille. Alueel...