104 m² / 104 m²3-4h, avok, rt, kph, sauna, lasitettu parveke, vh

Mechelininkatu 3a, Etu-Töölö, Helsinki

829 000,00 €Velaton hinta

829 000,00 €Myyntihinta

Yhtiön kuntosal

Yhtiön talopesula

Yhtiön piha kesäisin

Yhtiön kuntosal

Yhtiön talopesula

Yhtiön piha kesäisin

Antti Kainulainen

Yrittäjä, LKV, YKV, AKA (a)

antti.kainulainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0500 402 670

Huoletonta ja laadukasta asumista vuosiksi eteenpäin

Erinomainen sijainti keskustan ja meren läheisyydessä
Mahdollisuus omaan autohallipaikkaan
Asukkailla käytettävissä kuntosali, kattosauna yms

Uudenveroinen, toisen asuinkerroksen koti sijaitsee erinomaisella paikalla aivan merenrannan, Kampin kauppakeskuksen ja ydinkeskustan palveluiden vieressä. Läpitalon sijaitsevan huoneiston pohjaratkaisua on muutettu oivaltavasti siten, että asuntoon on saatu rakennettua kolmas makuuhuone. Reilunkokoinen olohuone on kodin sydän ja siellä viettävät aikaa niin perhe kuin ystävät. Ruokailutila sulautuu kauniisti keittiön yhteyteen, jossa riittävän laskutilan lisäksi on integroidut kodinkoneet sekä runsaat kaappitilat. Lasitettu parveke, erillinen wc ja tilava saunallinen kylpyhuone tuovat perheille kaivattua helppoutta arkeen. Vuonna 2017 valmistuneessa talossa on mahtavia moderneja mukavuuksia, kuten koko asunnon kattava vesikiertoinen lattialämmitys, viilennys, tyylikäs pesutupa, kattosauna, kuntosali sekä autohalli, josta kaupan yhteydessä myydään sähköauton latausmahdollisuudella varustettu autopaikka 60 000 euron hintaan. Viiden asunto-osakeyhtiön muodostama korttelipiha on vehreä ja rauhallinen. Alueen yhteisöllisyyttä vaalitaan ja vuosittain asunto-osakeyhtiöiden pihatoimikunta järjestääkin erilaisia pihatapahtumia asukkaille. Kuluvana vuonna asukkaat mm. paistoivat piha-alueella pizzoja aidolla pizzauunilla. Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin, jossa uutuus, laadukkuus ja moderni teknologia luovat turvalliset puitteet elämiselle. Unohtaa ei sovi edullista vastiketta, joka yhtiössä on alle 4 euroa per neliömetri.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki050 300 9985

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1366420

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMechelininkatu 3a, 00100 Helsinki

KaupunginosaEtu-Töölö

Huoneluku3-4h, avok, rt, kph, sauna, lasitettu parveke, vh

Asuinpinta-ala104 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala104 m²

Kerros1/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu, 2x ranskalainen parveke

Parvekkeen suuntaItä

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötrakennettu väliseinä olohuoneeseen. Saatu asuntoon kolmas makuuhuone

Vapautuminen2-3 kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin -yhdistelmä, astianpesukone (integroitu), induktioliesi, kalusteuuni. Työtaso sekä tasojen välitila on harmaa kvartsikomposiitti. Kaapistojen ovet: tammi, luonnonvärinen vaakaviilu. Kodinkoneet AEG:n mallistosta

Saniteettitilatkylpyhuone, erillinen wc, sauna, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sauna, peilikaappi, suihkuseinä

MakuuhuoneToisessa Mechelininkadun puoleisessa makuuhuoneesssa on ranskalainen parveke ja toisessa vaatehuone

Laajakaistayhteys10M taloyhtiönetti kuuluu vastikkeeseen

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossa2x vaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattialaatoitettu

Kylpyhuoneen seinätlaatoitettu

Olohuoneen lattiatammiparketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiatammiparketti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetRuokailutilassa ranskalainen parveke. Asunnon jokaisessa tilassa vesikiertoinen lattialämmitys

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta829 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta829 000,00 €

Hoitovastike410,80 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä410,80 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 20 euroa per kk per hlö, tasataan todellisen kulutuksen mukaan

Lisätietoja kustannuksistaSauna- ja kuntosalivuorot varataan erikseen puhelinaplikaation kautta

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Töölön Gaala

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2972 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2016

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, termostaatein ohjattava vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Heiskanen

Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarastot, 2 kpl sauna, ulkoiluväline-/lastenvaunuvarasto, pesutupa, kokoustila, kuntosali, väestönsuoja, kaapeli-TV Elisa, Laajakaista Telia 10 Mb.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2017 takuutarkastus ja tutkimuksia, 2019 rakentamisen jälkitarkastus, 2020 hissitutkimus ja lvias-selvitys, 2020-2021 sähköautojen latausinfra, 2022 osakas /asukaskysely takuukorjauksista

Tiedossa olevat korjauksetVuosina 2023-2027: Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, yhtiö valmistunut vuonna 2017. Takuu- ja virhevastuukorjauksien teettäminen rakennuttajalla. Energiatehokkuuden parantaminen, lämmitysjärjestelmän tasapainoitus ym. Jakson aikana yhteishoitovastuulla olevien saunojen puurakenteiden uusiminen, lukituksen uudistaminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä/tiedossa olevia kustannuksia

MuutaHallinnanjakosopimus Asunto Oy Töölön Estradin kanssa koskien tontilla olevien rakennusten omistusta, yhteisen käyttöön jääviä tiloja ja laitteita sekä oikeutta sijoittaa rakennelmia, koneita, johtoja, laitteita ja teknisiä järjestelmiä toisen hallinta-alueelle tai rakennukseen. Yhtiöllä on käytössä osoitteessa Pohjoinen Rautatienkatu 33 (Asunto Oy Töölön Estradi) sijaitsevat 17 irtaimistovarastoa ja Estradin kanssa yhteiskäytössä olevat kaksi saunaosastoa, pesula/kuivaustila, kerhohuone, kiinteistöhuollon varasto ja kriisinaikaiseen käyttöön tarkoitettu väestönsuojatila.

Huoneistot yhteensä46 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3875 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala98.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutYdinkeskustan palvelut (n. 0.4 km), Taivallahden tenniskeskus (n. 0.5 km), Hietaniemen uimaranta (n. 0.6 km)

KoulutTaivallahden peruskoulu (n. 0.5 km), Töölön lukio (n. 0.4 km), Sibelus Akatemia (n. 0.5 km), Minerva skolan (n. 0.5 km)

PäiväkotiLeppäsuon päiväkoti (n. 0.5 km)

Liikenneyhteydetraitiovaunu, useita busseja (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.2 km), K-Supermarket Kamppi (n. 0.8 km), Alepa Mechelininkatu (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka
KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
Puh. 050 300 9985
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Antti Kainulainen, LKV, YKV, AKA p. 0500 402 670, sp. antti.kainulainen@km.fi Marko Käkelä, LKV, p. 041 313 2003, sp. marko.kakela@km.fi

Ilmoitusta on katsottu644 kertaa