37,5 m² / 37,5 m²1h, kk, s/ph, parveke

Kotikaivontie 22, Tapaninkylä, Helsinki

155 000,00 €Velaton hinta

155 000,00 €Myyntihinta

Pirkko Salminen

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

pirkko.salminen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 1433 244

Mukavalla pientaloalueella todellinen tilaihme! Erillinen iso keittokomero on uusittu noin 10 vuotta sitten, siellä on hyvin säilytystilaa ja työskentelytasoa. Asunnossa on oma sauna, kylpyhuone on remontoitu 2004. Vaatehuoneesta on laajennettu toimiva "makuuhuone" ja olohuoneeseen jää hyvin vielä tilaa vaikkapa työpisteelle. Tilava katettu parveke länteen ja sisääntulossa itäpuolella paikka aamukahvin nauttimiseen. Erillisessä talousrakennuksessa sijaitsee asunnolle kuuluva häkkivarasto ja yhtiön ulkoiluvälinevarasto. Yhtiössä on neljätoista asuntoa ja se on kaksikerroksinen luhtitalo omalla tontilla. Yhtiön yleisilme on siisti ja viihtyisä. Alue on rauhallista pientaloaluetta. Kävelymatka lähikauppaan ja Malmin juna-asemalle noin kilometri, myös bussipysäkit lähellä. Sovi näyttö välittäjän kanssa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Päivöläntie 20, 00730 Helsinki0400 171 816

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1366392

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKotikaivontie 22, 00700 Helsinki

KaupunginosaTapaninkylä

Huoneluku1h, kk, s/ph, parveke

Asuinpinta-ala37.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala37.5 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, Katettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötLaminaattilattiat ja seinät maalattu ja tehostetapetti 2018, keittiö uusittu noin 10 vuotta sitten, pesuhuone remontoitu 2004 (isännöitsijäntodistus)

VuokrattuKyllä

Vapautuminenvuokrattu, kirjallinen sopimus vuokranantajan irtisanomisaika 3kk

Varustus

KeittiöKaapistot (valkoinen ja harmaa), jääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin

SaniteettitilatSuihku, peili + allaskaappi, malja-allas, wc-istuin, yläkaapit, sähkösauna

Muuta kauppaan kuuluvaaOlohuoneen peililiukuovikaapisto, seinähyllyt, sälekaihtimet, pimentävät rullaverhot

Säilytystilat asunnossaKaapistot (eteinen ja olohuone), pihassa ulkovarasto (kylmä)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu, tehostetapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta155 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta155 000,00 €

Hoitovastike255,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike37,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä292,50 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHallituksella valtuus periä/jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Malminkoivu

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1991 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1984

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto Mak Oy

Taloyhtiössä onHäkkivarasto, ulkoiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetViemäreiden ja salaojien puhdistus ja kuvaus 2022, vesikaton maalauskunnostus ja yläpohjan lisälämmöneristys 2021, A-talon katolle lumiesteet 2020, kaikkien sisäänkäyntien ulko-ovien uusiminen 2019, asunnon A2 kylpyhuoneen korjaus, vesikaton kuntokartoitus sekä siinä ilmenneiden puutteiden korjaus 2018, ulko- ja parvekeovien tiivistys, ulkovaraston julkisivun kunnostus, parvekkeiden puuseinämien kunnostus, ulkovaraston lukon sarjoitus, ilmanvaihtokanavien puhdistus- ja säätötyö 2017, kylpyhuoneiden, joita ei ole vielä korjattu tai joista korvausta ei ole maksettu, kuntokartoitus ja tarvittaessa korjaus., yhtiön lukituksen uusiminen, samalla asennettiin lukko roskakatokseen, TV-antennin päivittäminen 2016, ulkovalaistuksen uusiminen, korvausilmaventtiilien asennus huoneistoihin 2015, huoneiston A1 kylpyhuoneen korjaus 2014, piha-alueen nurmikoiden kunnostus 2013, jätekatoksen uusiminen ja huoltorakennuksen kattokorjaus, talojen ja huoltorakennuksen sokkeleiden maalaus ja kunnostus 2012

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen 5-vuotiskorjausselvitys 2023-2027: 2023 aitojen ehostus talkootyönä, 2024 ikkunoiden kuntotutkimus, 2026: alajakokeskuksen uusinta ja vaihtoehtoisen lämmitysmuodon selvittäminen, 2027: puuseinämien huoltomaalaus, parvekkeiden puuosien sekä aitojen ja roskakatoksen huoltomaalaus, parvekkeiden teräsosien hiekkapuhallus ja maalaus, 2027: aitojen uusiminen ja lisärakentaminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä14 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala637 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMalmin terveyskeskus (n. 0.75 km)

KoulutMalmin peruskoulu (n. 0.7 km), Staffansby lågstadieskola (n. 0.45 km)

PäiväkotiUseita päiväkoteja alueella (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetBussit 73 ja 74 (n. 0.4 km), Bussit Kirkonkyläntie (n. 0.7 km), Malmin juna-asema (n. 1.1 km)

RuokakaupatMalmin kaupat (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola
Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Päivöläntie 20, 00730, Helsinki
Puh. 0400 171 816
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pirkko Salminen, Myyntipäällikkö LKV, LVV p. 040 1433 244 pirkko.salminen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu140 kertaa

Malmi, Helsinki

Malmi on julkisen liikenteen solmukohta

Malmi on Koillis-Helsingin aluekeskus ja tärkeä liikenteen solmukohta. Juna-aseman molemmilta puolilta löytyy lukuisia liikkeitä ja kauppoja. Malmin kaupunginosa koostuu Ylä-Malmista, Ala-Malmista, Pihlajamäestä, Tattariharjusta, Malmin len...