46,3 m² / 46,3 m²2h, avok, kph, wc

Fredrikinkatu 62, Etu-Töölö, Helsinki

389 000,00 €Velaton hinta

389 000,00 €Myyntihinta

Ikkunanäkymää

Erillinen wc

Ikkunanäkymää

Erillinen wc

Henri Timonen

Myyntineuvottelija, vuokrakohdeasiantuntija

henri.timonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 546 6409

Kaunis ylimmän kerroksen koti keskeisellä sijainnilla Etu-Töölössä

Tunnelmallisista ruutuikkunoista upeat näkymät kattojen yli
Hyvin hoidettu hissillinen taloyhtiö, hoitovastike maltillinen 4€/m2
Kampin ostoskeskuksen palveluiden ääreen muutamassa minuutissa

Tämä kaunis, ylimmän kerroksen koti sijaitsee keskeisellä paikalla Etu-Töölössä ja mm. Kampin ostoskeskukseen kävelet vain muutamassa minuutissa. Huoneistossa on kaksi huonetta, joista toisen yhteydessä v. 2020 tyylikkäästi uudistettu avokeittiö laadukkain kodinkonein ja työskentelytasoin. Makuuhuoneen kaapistoratkaisu on oivallinen ja liukuovikaappien takaa löytyvä syväkomero tuo entisestään lisää säilytystilaa. Kylpyhuone ja erillinen wc ovat saaneet uuden ilmeen vuonna 2006. Tunnelmallisista ruutuikkunoista on upeat näkymät kattojen yli ja Eduskuntatalokin pilkottaa. Ylimpään kerrokseen ei tarvitse kuitenkaan porrastella vaan hissi kuljettaa sinut sujuvasti ostoskassien kera kotiovelle asti. Fredrikinkadun ja Arkadiankadun kulmassa sijaitseva taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu ja hoitovastike onkin maltillinen 4 €/m2. Tarvittavat toimenpiteet talokaunottaren ylläpitämiseksi on tehty ajallaan ja laajasti, mm. hissien uusiminen v. 2006, vesikatto v. 2008, LVIS-linjasaneeraus vuosina 2010-2011, julkisivusaneeraus 2012-2014 sekä lämmitysjärjestelmän päivittäminen v. 2021. Polkupyörille on tehty uusi varasto viime vuonna ja myös autopaikkoihin on lisätty sähkölatausmahdollisuuksia pari vuotta sitten. Suurempia remonttitarpeita ei ole näkyvissä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kamppi(Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy)Aurorankatu 15, 00100 Helsinki(09) 477 0560

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1365991

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiFredrikinkatu 62, 00100 Helsinki

KaupunginosaEtu-Töölö

Huoneluku2h, avok, kph, wc

Asuinpinta-ala46.3 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala46.3 m²

Kerros6/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle

Ikkunoiden suunnatkoillinen

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö uusittu syksyllä 2020

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöKitzen-keittiö (v. 2020): jääkaappi/pakastin, astianpesukone, kiertoilmauuni, induktioliesi, Savo liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, kaapistot, taso terrazzo marmoria

SaniteettitilatKylpyhuonessa amme, allas, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä. Erillisessä wc:ssä allas, allaskaapisto, wc-istuin, bideesuihku. Sekä kylpyhuone että wc uusittu v. 2006.

MakuuhuoneLiukuovikaapisto

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista 25M (Telia Finland Oyj)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä (DNA Welho Oy)

Säilytystilat asunnossaKellarikomero sekä taloyhtiön tiedoissa mainitut ulkoiluvälinevarasto ja pyörävarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaPuulattia

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaPuu

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaPuu

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta389 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta389 000,00 €

Hoitovastike185,20 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä185,20 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkavuokra 80€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Osakeyhtiö Fred-Kadia

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1649 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1923

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Etu-Töölö

Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto (A-rapussa), kellarikomero, pyörävarasto (C-rapussa), kaapeli-TV (DNA Welho Oy), taloyhtiölaajakaista (Telia Finland Oyj)

Rakennukseen tehdyt korjaukset2006 hissien uusiminen, 2008 hissikuilujen saneeraus, vesikaton uusiminen, 2009 jäteaseman ulkopuolinen saneeraus, 2010-2011 porrashuoneiden kunnostus, LVIS-linjasaneeraus, 2011 lukitusjärjestelmän uusiminen, 2012-2014 julkisivusaneeraus, 2013 vesikaton maalaus, 2014 pihan kunnostus ja C-portaan katos, 2017 kellaritilojen palokatkokorjaukset, 2020 ilmanvaihdon nuohous ja säätö, 2021 lämmitysjärjestelmän päivittäminen ja tasapainotus, lämmönjakolaitteiston uusiminen, 2022 sähköautojen latauspaikkojen rakentaminen, 2023 työtilan C 7 remontointi pyörävarastoksi, 2024 sisäpihan ulko-ovien uusinta

Tiedossa olevat korjaukset2024 energiaselvityksen tekeminen, 2025-2026 huoneistojen ulko-ovien kuntotutkimus ja tarvittavat toimenpiteet

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaLain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Jos osakas aikoo remontoida huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

Huoneistot yhteensä57 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3642 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala190 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKampin keskus (n. 0.35 km), Taidetta ja kulttuuria, useita alueella (n. 0.5 km), Musiikkitalo (n. 0.6 km)

KoulutKauppakorkeakoulu Hanken (n. 0.23 km), Aalto Yliopisto Töölö (n. 0.28 km), Etu-Töölön lukio (n. 0.3 km), Ressun peruskoulu (n. 0.7 km)

PäiväkotiPäiväkoti Kamppi (n. 0.35 km)

LiikenneyhteydetHSL bussit ja ratikat (n. 0.1 km)

RuokakaupatUseita alueella (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kamppi
Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy, Aurorankatu 15, 00100, Helsinki
Puh. (09) 477 0560
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Soile Sikström, p. 0400 991 036 / soile.sikstrom@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu259 kertaa