83,5 m² / 83,5 m²4h, k, ph/s, wc, lasitettu parveke
Ruohotie 2, Tapaninvainio, Helsinki
259 000,00 €Velaton hinta
259 000,00 €Myyntihinta
83.5 m²Ruohotie 2, Tapaninvainio, Helsinki
Pirkko Salminen
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
pirkko.salminen@kiinteistomaailma.fi
puh. 040 1433 244
Hyvänkokoinen perheasunto, ei turhia neliöitä! Valoisat huoneet, olohuoneesta käynti lasitetulle länsiparvekkeelle, mistä näkymä yhtiön sisäpihalle. Kolme makuuhuonetta ja tyylikäs saunaosasto sekä erillinen wc. Säilytystiloina yhdessä makuuhuoneessa toimiva Inaria liukuovikaapisto, eteisessä kaappitilaa sekä pihassa kylmä ulkovarasto. Asunto on hyvässä kunnossa ja muuttovalmis. Keittiö remontoitu 2016, saunaosasto ja erillinen wc on remontoitu 2021. Lisäksi tehty kattavasti pintaremonttia. Jokaiselle asunnolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan pistokkeellinen autopaikka ja pyörän saa säilytykseen ulkoiluvälinevarastoon. Asuminen on edullista, hoitovastike vain 5,50€ /m2 ja vesimaksu 20€/hlö/kk, autopaikasta ei mene maksua. Sijainti on mitä parhain rauhallisella omakotialueella. Kävelymatkan päässä ovat kaupat ja palvelut, juna-asemalle on noin kilometrin kävelymatka ja bussipysäkille vain noin 300 metriä. Ole yhteydessä välittäjään ja sovitaan näyttö!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Päivöläntie 20, 00730 Helsinki0400 171 816
Asunnon tiedot
Kohdenumero1365958
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiRuohotie 2, 00700 Helsinki
KaupunginosaTapaninvainio
Huoneluku4h, k, ph/s, wc, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala83.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala83.5 m²
Kerros2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
AutopaikkaPistokkeellinen pihapaikka
EnergiatehokkuusluokkaF2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötEteisen kaapisto uusittu 2023, kylpyhuone ja wc remontoitu 2021, uusi sähköpääkeskus 2021, kaksi makuuhuonetta remontoitu ja asennettu liukuovikaapisto 2019, keittiön välitilavalaisimet ja laatoitus 2017, keittiö remontoitu 2016, parketin hionta ja lakkaus eteinen ja olohuone 2016. Katso remonttiliite.
Vapautuminen2 kuukautta kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöKaapistot (valkoinen), jääkaappi/pakastin (2016), keraaminen liesitaso (2016), erillisuuni (2016), liesituuletin (2016), astianpesukone (2014), laminaattitasot, välitilassa led-nauhat
SaniteettitilatPesuhuoneessa sadesuihku, kääntyvä suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi + allaskaappi, wc-istuin, pyyhepatteri (vesikiertoinen). Sähkösaunassa lauteet haapa, Harvian pilarikiuas, ikkuna. Erillisessä wc:ssä, peilikaappi + allaskaappi, seinä-wc. Kaikissa tiloissa sähköinen mukavuuslämmitys. Pesuhuoneessa huoneistokohtainen vesisulku katossa.
MakuuhuoneKahdessa makuuhuoneessa mdf -paneelit katossa, toisessa makuuhuoneessa Led -valaisimet liukuovikaapistojen edessä.
Muuta kauppaan kuuluvaaKeittiössä ja yhdessä mh:ssa rullaverhot.
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaMakuuhuoneen Inaria liukuovikaapisto sisältäen säilytysjärjestelmän, eteisen kaapistot, kylmä ulkovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaatta (sähköinen mukavuuslämpö)
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti ja laminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä ja tuulikaapissa laattalattia sähköisellä mukavuuslämmityksellä.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta259 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta259 000,00 €
Hoitovastike459,25 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä459,25 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaHallituksella valtuus kerätä rahatilanteen niin vaatiessa 1-2 hoitovastikkeen määrä tilikaudella.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Malminruoho
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4550 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra13194.44 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy01.01.2045
Rakennusvuosi1985
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot
Rakennukseen tehdyt korjauksetSähköautojen latauskartoitus 2022, sokkelien lohkeamapaikkauksia talkootyönä, tuuletusviemäreihin jäätymissuojat 2022, kuntoselvitys ja märkätilojen tarkastukset (Talokeskus), pihavarastojen paneelikorjauksia 2022, B-talon välikatolle puhallusvillan lisäys 2020, B-talon Vainiontien puoleisen päädyn verhoilun korjaus 2020, kattojen läpivientien korjaukset 2020, parvekkeiden kattojen korjaukset 2020, paikoitusalueiden asfaltoinnin korjaukset 2020, ovien ja lukkojen uusiminen 2020, varastojen huonokuntoisten vuorilautojen uusiminen2019, B 8 päädyn korjaus 2019, betoniportaiden kunnostus 2018, huonokuntoisten ikkunoiden kunnostus 2017, ulkovalojen uusiminen 2015, ilmastointikanavien nuohous 2015, salaojien kuvaus ja huuhtelu 2014, valurautaisten viemäriputkien sukitus 2014, viemäriputkiston kuvaus 2013, sadevesikourujen korjaus ja lumiesteiden lisääminen katolle 2013, kuntoarvion päivittäminen 2011, julkisivujen puuosien ja ikkunapuitteiden maalaus sekä huonokuntoisten puuosien vaihto 2009, lämmönvaihtimien uusiminen 2007, antenniverkon saneeraus digikelpoiseksi 2004, liittyminen kaapelitelevisioon 2004, peltikattojen maalaus 2004, peruskuntoarvio 2002, D ja E-talojen välisen lämpöelementin uusiminen 2001, putkielementtien uusiminen 1999, kosteiden tilojen kunnostus, kylpyhuoneiden ja saunojen laatoitus 1998
Tiedossa olevat korjaukset2023-2027 arvioitu tulevan seuraavanlaisia olennaisia kunnossapitotarpeita: A-päädyn ojanreunan kunnostus 2023, julkisivun puuosien huoltomaalausta talkootyönä 2023, vesikaton maalaus ja päätyjen otsalautojen uusiminen 2025, IV-nuohous 2025, patteriverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen, lämmön alakeskuksen uusiminen 2027, ikkunoiden uusiminen 2027, kylpyhuoneiden jälkitarkastukset 2027
Ostajalle aiheutuvat kustannukset-Ei tiedossa
MuutaVapautunut HITAS-hintasäätelystä 29.3.2015.
Huoneistot yhteensä24 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1540.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutMalmin terveysasema, hammashoitola, sairaala (n. 1 km), Malmin uimahalli, kirjasto (n. 1.3 km), Tapanilan urheilukeskus (n. 1.2 km)
KoulutKotinummen koulu, luokat 1-4 (n. 0.6 km), Staffansby lågstadieskola (n. 0.7 km)
PäiväkotiPäiväkoti Kotinummi (n. 0.45 km)
LiikenneyhteydetMalmin juna-asema (n. 1 km), Bussit Kotinummentie (n. 0.3 km)
RuokakaupatS-Market Kirkonkyläntie (n. 0.95 km), Malmin Nova palveluineen (n. 1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola
Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Päivöläntie 20, 00730, Helsinki
Puh. 0400 171 816
Lähetä sähköpostia
Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Päivöläntie 20, 00730, Helsinki
Puh. 0400 171 816
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Pirkko Salminen, Myyntipäällikkö LKV, LVV p. 040 1433 244 pirkko.salminen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu350 kertaa
Malmi, Helsinki
Malmi on julkisen liikenteen solmukohta
Malmi on Koillis-Helsingin aluekeskus ja tärkeä liikenteen solmukohta. Juna-aseman molemmilta puolilta löytyy lukuisia liikkeitä ja kauppoja. Malmin kaupunginosa koostuu Ylä-Malmista, Ala-Malmista, Pihlajamäestä, Tattariharjusta, Malmin len...