Myytävät asunnotHelsinkiEtu-Töölö
KT1365785HelsinkiEUR850000Helsinki Etu-Töölö
136 / 1364h, avokeittiö, työtila, kph/wc/khh, wc

Väinämöisenkatu 3, Etu-Töölö, Helsinki

850 000,00 €Velaton hinta
836 501,26 €Myyntihinta
136Väinämöisenkatu 3, Etu-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Väinämöisenkatu 3, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 3, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 3, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 3, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 3, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 3, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 3, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 3, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 3, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 3, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 3, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 3, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 3, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 3, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 3, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 3, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 3, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 3, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 3, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 3, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 3, Etu-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Väinämöisenkatu 3, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 3, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 3, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 3, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 3, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 3, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 3, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 3, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 3, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 3, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 3, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 3, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 3, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 3, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 3, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 3, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 3, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 3, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 3, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 3, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 3, Etu-Töölö, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Anna Iskala

Anna Iskala

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

anna.iskala@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 511 6434

Ylin oma kerros

  • Upeat näkymät
  • Rauhallinen sijainti

Oma kerros ja esteettömät näköalat Unelmoitko kodista Etu-Töölön halutuimpiin kuuluvan Väinämöisenkadun varrelta? Kotisi odottaa hissitalon ylimmässä omassa kerroksessaan! Tilavasta kolmen makuuhuoneen läpitalonkodista on avarat ja vehreät näkymät molempiin suuntiin. Kadun puolella oleva keittiö on osittain avoin. Olohuoneen yhteydessä on paikka monenmuotoiselle ja -kokoiselle ruokapöydälle. Olohuoneen ja makuuhuoneen välissä on tila televisio- tai työhuoneelle tai vaikka lasten leikeille. Asunnossa on ihanan kokoinen kylpyhuone, jossa on sekä amme että suihku. Sen yhteydessä on erillinen paikka kodinhoidolle. Huoneistossa on kaksi wc:tä. Asunnossa on kolme sisäänkäyntiä, joista vain yksi on tällä hetkellä käytössä. Vuonna 1932 valmistuneessa hissitalossa on kaksi porrasta ja 16 huoneistoa. Ullakolla on saunaosasto, jonka kahdessa pukuhuoneessa on molemmissa parveke ja näköalat länteen. Linjasaneeraus on suunnitteilla alkavaksi 2024-25, joten vielä ehdit luomaan omannäköisesi tilat. Pyydä oma esittelyaikasi!

Seuraava esittely

Sunnuntai 26.5.2024
13:45 - 14:15
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1365785
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiVäinämöisenkatu 3, 00100 Helsinki
KaupunginosaEtu-Töölö
Huoneluku4h, avokeittiö, työtila, kph/wc/khh, wc
Asuinpinta-ala136 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala136 m²
Kerros4/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
EnergiatehokkuusluokkaG2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenViimeistään 1 kk:n kuluttua kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin (toimii huonosti), uuni, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin (toimii huonosti), kaapistot, puinen työtaso, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKylpyhuone: amme, suihku, peili, allaskaappi, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin (vetää huonosti, huolto tutkii). Khh: kaapistot, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain (suora sähkö), lasiovi kylpyhuoneesta kodinhoitotilaan. Erillinen wc: pesuallas, pesuallaskaappi, peili.
OlohuoneNäkymät Väinämöisenpuistikon yli
MakuuhuoneSängynpääty on kiinteä
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot (makuuhuoneet)
TelevisioliitäntäYleisantenni
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta836 501,26 €
Velkaosuus13 498,74 €
Velaton hinta850 000,00 €
Hoitovastike1 183,20 €/kk
Rahoitusvastike516,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä1 700,00 €/kk
VesimaksuEnnakkomaksu 25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Väinämöisenkatu 3
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala994 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1932
RakennusmateriaaliTiili, betoni
LämmitysjärjestelmäKeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistöhuolto Antti Hellemaa Oy
Taloyhtiössä onKoneellinen ilmanvaihto (ylipaine), hissi, kellarikomero, sauna ja terassiparveke, urheiluvälinevarasto, yhteisantenni, yhtiön sisäpiha
Rakennukseen tehdyt korjaukset1983–84 Linjasaneeraus (sähköt ja putket). -94 IV-kanavien nuohous. -00 Ikkunoiden maalaus. -03 Lukkojen korjaus. -03 IV-kanavien nuohous. -04 Julkisivun tiilisaumojen korjauksia. Lämmönvaihtimen uusiminen. llmanvaihtokoneen säätölaitteen uusiminen. -05 Jätekatoksen rakentaminen. Saunan lauteiden uusiminen. - 07 Porttikongin ja pyöräkellarin sisäänkäynnin maalaus. Sokkelin vesieristys, etupiha. Salaojien rakentaminen. -08 Perusmuurin vesieristys etupihalla. -10 IV-kanavien nuohous. -12 Saunan pesuhuoneen kunnostus. Peltikaton huoltomaalaus. Ikkunoiden huoltomaalaus. Porttikäytävän ja kellariportaiden maalauskunnostus. Ilmastointijärjestelmän nuohous ja huolto. -16 Saunan kiukaan vaihto. -17 Saunan pukuhuoneen ja parvekkeiden korjaus. Kuntoarvion päivittäminen. Hulevesipumpun uusiminen. - 18 Koodilukot ulko-oviin ja porttiin. -19 Viemärihuuhtelu ja -kuvaus. -20 Märkätilojen kuntotutkimus. Putkiston kuntotutkimus. Saunan parvekkeiden uusiminen ml. viemäröinti. -23 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. Katon uusimisen suunnittelu. -24 Huopa- ja peltikaton uusiminen.
Tiedossa olevat korjauksetYlimääräinen yhtiökokous 24.1.2023. Päätettiin käynnistää katon uusimisen suunnittelu. Päätettiin rahoittaa katon uusimisen suunnittelu korottamalla yhtiön pankkitilin limiitti 50 000 eurosta 70 000 euroon. Valtuutettiin hallitus ottamaan yhtiön pankkitiliin 70 000 euron limiitti sekä hankkimaan tarvittava määrä taloyhtiön kiinteistöön kiinnitettäviä panttikirjoja ja panttaamaan tarvittava määrä uusia tai olemassa olevia panttikirjoja limiitin vakuudeksi. . 2024-25 Linjasaneeraus. Porraskäytävien kunnostus. Julkisivun saumausten korjaus. Ikkunoiden huoltomaalaus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYKK 2023: Päätettiin rahoittaa vesikaton uusiminen 320 000 e pankkilainalla. Laina-aika on 10 vuotta. Päätetään myöhemmin yhdistetäänkö laina linjasaneerauksen rahoittamiseksi otettavaan lainaan. Myönnettiin hallituksella valtuudet nostaa enintään 320 000 euron määräinen laina ja hankkia tarvittava määrä taloyhtiön kinteistöön kiinnitettäviä panttikirjoja ja pantata ne lainan vakuudeksi.
MuutaYlimääräinen yhtiökokous 19.10.2023: Päätettiin käynnistää linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. Päätettiin rahoittaa linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 150 000 euron pankkilainalla. Summalla rahoitetaan myös aiemmat linjasaneeraukseen liittyvät kustannukset mm. hankesuunnittelu, piirustusten laadinta, kilpailutukset, hallinto, projektinjohto. Myönnettiin hallitukselle valtuudet nostaa enintään 150 000 euron määräinen laina ja hankkia tarvittava määrä taloyhtiön kiinteistöön kiinnitettäviä panttikirjoja ja pantata ne lainan vakuudeksi. Varsinainen yhtiökokus 31.5.2023: Päätettiin uusia vesikatto. Päätettiin rahoittaa vesikaton uusiminen 320 000 e pankkilainalla. Urakoitsija Etelä-Suomen Kouru- ja Kattoturva Oy. Ylimääräinen yhtiökokous 24.1.2023. Päätettiin käynnistää katon uusimisen suunnittelu. Päätettiin rahoittaa katon uusimisen suunnittelu korottamalla yhtiön pankkitilin limiitti 50 000 eurosta 70 000 euroon. Varsinainen yhtiökokous 19.5.2022: Päätettiin käynnistää linjasaneerauksen hankesuunnittelu ja rahoittaa se korottamalla yhtiön pankkitilin limiitti 50 000 euroon.
Huoneistot yhteensä16 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1025 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUlkoilualueet, uimaranta (n. 0.4 km), Etu-Töölön palvelut (n. 0.1 km)
KoulutTaivallahden peruskoulu (n. 0.7 km), Minervaskolan (n. 1 km), Etu-Töölön lukio (n. 0.3 km), Tölö Gymnasium (n. 1.1 km)
PäiväkotiUseita erikielisiä alueella (n. 0.2 km)
Liikenneyhteydetwww.hsl.fi: linja-autot, raitiovaunut (n. 0.1 km)
RuokakaupatK-Market Meclu, Alepa Mechelininkatu (n. 0.3 km), K-Supermarket Kasarmi (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Iskala, LKV, KiAT, puh/WA 0405116434 tai anna.iskala@km.fi (myös iltaisin ja la-su)
Ilmoitusta on katsottu347 kertaa
Vastuullista välittämistä

Etu-Töölö, Helsinki

Etu-Töölö on hyväsijaintinen ja suosittu alue

Etu-Töölössä sijaitsee monia kansallisesti merkittäviä julkisia rakennuksia, kuten Finlandiatalo ja Eduskuntatalo. Kaupunkilaisessa Töölössä on myös luontoa – Hesperian puisto, josta löytyy Urho Kekkosen muist...

Kamppi, Helsinki

Kamppi, Helsinki

Kamppi sijaitsee Helsingin ydinkeskustan sydämessä

Kamppi on vilkas asuinalue Helsingin ydinkeskustassa. Liikenneyhteydet ja palvelutarjonta ovat Helsingin – ja koko Suomen – parhaita. Kaupunginosa sisältää lukuisia tunnettuja ravintoloita ja baareja sekä muita mielenkiintoisia ajanviettopaikk...