55 m² / 55 m²2h, k, kph, lasitettu parveke
Saanatunturintie 3, Mellunmäki, Helsinki
165 000,00 €Velaton hinta
108 811,66 €Myyntihinta
55 m²Saanatunturintie 3, Mellunmäki, Helsinki
Kirsi Savikko
yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, LVV, KiAT
kirsi.savikko@kiinteistomaailma.fi
puh. 044 581 0978
Oma tontti, linjasaneeraus valmis!
- Uima-allas
- Hyvät liikenneyhteydet
Tyylikäs ja tilava kaksio, keskeiseltä sijainnilta Mellunmäestä, vapautumassa nyt uudelle omistajalle! Vaaleat sävyt, siistit pinnat, uutuuttaan hohtava kylpyhuone, lasitettu parveke komein puistonäkymin, isot ikkunat ja valoisat huoneet - tämän kaiken tämä koti pitää sisällään! Yhtiössä on linjasaneeraus vastikään valmistunut, sijainti omalla tontilla, lyhyt matka metrolle ja bussi kulkee vierestä, uima-allaskin löytyy! Kaikki tärkeät asiat on siis kunnossa. Tervetuloa tutustumaan tähän Mellunmäen ihanaan kaksioon!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Myllypuro(GrandEast Oy LKV)Kivensilmänkuja 1, 00920 Helsinki050 471 8770
Asunnon tiedot
Kohdenumero1365765
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiSaanatunturintie 3, 00970 Helsinki
KaupunginosaMellunmäki
Huoneluku2h, k, kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala55 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala55 m²
Kerros2/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti ja eteisen&keittiön lattian laatoitus 2015
Korjattu yhtiön/vakuutuksen toimesta putkivuodon yhteydessä
VapautuminenTarvittaessa nopeasti
Varustus
KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, rättipatteri
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
LaajakaistayhteysLaajakaista ( DNA )
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu, yksi seinä rapattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta108 811,66 €
Velkaosuus56 188,34 €
Velaton hinta165 000,00 €
Hoitovastike264,00 €/kk
Rahoitusvastike519,65 €/kk
Yhtiövastike yhteensä783,65 €/kk
Vesimaksu18€/hlö/kk ennakkomaksu
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikat: 8€/kk (kylmä ), 11€/kk ( lämmin), 20€/kk (katos)
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs Oy Mellunpeura
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala12388.5 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1971
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, siivousliike
Taloyhtiössä onKellarikomero, sauna, uima-allas, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kerhotila, väestönsuoja, tekninen tila
Rakennukseen tehdyt korjaukset2021-2023 Linjasaneeraus,
2022 Piha-aluieiden asfaltoinnin uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmän nuohous- ja säätötyö,
2021 Lämmitysverkoston venttiilien uusiminen,
2020 I-K-talon päädyn rappausvaurioiden korjaus. linjasaneerauksen toteutussuunnittelu.
2019 parvekkeiden peruskorjaukset 2-v.tarkastukset.
2017 Parvekkeiden peruskorjaus.
2016 Parvekkeiden peruskorjauksen suunnittelu.
2015 Piha-alueen kunnostus.
2014 Ilmanvaihtojärjestelmän säätö, leikkipaikkojen korjaus.
2012 Pysäköintialueen kunnostus; yläkannen vedeneristäminen ja asfaltointi, valaistuksen ja autolämmitystolppien uusinta, märkätilojen kuntokartoitus.
2011 LVV kuntotutkimus, parvekkeiden kuntotutkimus, salaojaputkiston huuhtelu ja kuvaus.
2010 Autokatoksen kuntotutkimus, kiinteistön peruskuntoarvio.
2009 Porraskäytävien äänenvaimennuksen parannustyöt.
2008 Kellaritilojen lattioiden pinnoitus.
2006 Antenniverkon kunnostus, talojen kytkeminen toisiinsa maakaapelein, antenniverkon digivalmiuden asentaminen.
2005 Lämmönjakokeskuksen laitteet ja patteriverkoston venttiilit, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö.
2004 Julkisivujen peruskorjaus, lämpörappaus, ikkunat, kattojen kaatokorjauksia (talot 1-3).
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys:
2023-2024 lukitusjärjestelmän uusiminen
2023-2024 autohallin kunnostus
2024- 2025 IV-koneiden uusiminen
2025 vesikaton kuntotutkimus
2025 lämmönjakohuoneen uusiminen
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia.
MuutaYhtiössä on voimassa parveketupakointikielto 18.12.2023 alkaen.
Taloyhtiöllä on sopimus ParkkiPate Oy:n kanssa piha-alueen pysäköinninvalvonnasta.
Yhtiöjärjestys § 17, Muuttunut tieto kohtaan parvekelasitukset (yhtiöjärjestys 20.9.2016): Vuonna 2017 parvekkeet peruskorjattiin ja kaikkien parvekkeiden lasitukset uusittiin taloyhtiön toimesta. Kunnossapitovastuu parvekelasituksien osalta taloyhtiöllä.
Osakkeiden huoneistokorjauksista tulee ilmoittaa etukäteen kirjallisesti isännöitsijätoimistoon. Ilmoitusvelvollisuudesta saa lisätietoa www.grandlund.fi sivuilta tai asiakaspalvelusta.
YK 9.5.2023 Hallitukselle myönnetty mahdollisuus kerätä tai olla keräämättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Myönnettiin hallitukselle valtuudet päättää pääomavastikkeen nostamisesta tai laskemisesta kulloisenkin tilanteen mukaan. Valtuutukset on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Veden tasauslaskutusten määräksi päätettiin 1 krt/vuosi.
Päätettiin yhtiöjärjestyksen kokonaismuutoksesta. Yhtiöjärjestys on lähetetty Patentti- ja rekisterihallitukselle rekisteröitäväksi.
Päätettiin, että pääomavastikkeet on yhtiössä tuloutettava sitlä osin kuin tuloutus ei tarkoitustenmukaisten veropoistojen tultua hyödynnetyksi johda yhtiölle verotettavan tulon muodostumiseen. Mikäli tuloutus johtaa verotettavan tulon muodostumiseen, esittää hallitus, että sille myönnetään valtuudet rahastoida tarvittaessa pääomavastikkeista enintään lyhennysten osuus lainanlyhennysrahastoon. Myönnettiin hallitukselle valtuudet rahastoida lainaosuussuorituksista enintään lyhennysten osuus lainanlyhennysrahastoon ja rahastoida enintään osakkaiden suorittamat hankeosuudet sijoitetun vapaan pääoman rahastoon (SVOP-rahasto).
Huoneistot yhteensä87 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4732.5 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala155 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutIdän terveysasema (n. 2.3 km)
KoulutMellunmäen ala-aste (n. 0.3 km)
Päiväkotiesim. PK Saana (n. 0.1 km)
LiikenneyhteydetHSL bussi (n. 0.2 km), Metro (n. 1.2 km)
RuokakaupatK-market (n. 0.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Myllypuro
GrandEast Oy LKV, Kivensilmänkuja 1, 00920, Helsinki
Puh. 050 471 8770
Lähetä sähköpostia
GrandEast Oy LKV, Kivensilmänkuja 1, 00920, Helsinki
Puh. 050 471 8770
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Kirsi Savikko LKV p. 044 581 0978
kirsi.savikko@km.fi
Ilmoitusta on katsottu142 kertaa
Mellunkylä, Helsinki
Mellunkylä on luonnonläheinen ja leppoisa
Mellunkylä on kaupunginosa Helsingin itäisessä suurpiirissä. Sen osa-alueita ovat Kivikko, Vesala, Kontula, Kurkimäki sekä Mellunmäki. Usein puhuttaessa Mellunkylästä epävirallisesti viitataan vain Mellunmäen ja Vesalan ...