75 m² / 75 m²3h, k, kph, vh, lasit. parveke

Konalantie 43a, Konala, Helsinki

248 000,00 €Velaton hinta

248 000,00 €Myyntihinta

Asuntokaupan yhteydessä on mahdollisuus hankkia myös autohallipaikka erillisillä osakkeilla.

Taloyhtiön kerhohuone.

Osakkaiden käytössä on myös reilunkokoinen kuntosali.

Asuntokaupan yhteydessä on mahdollisuus hankkia myös autohallipaikka erillisillä osakkeilla.

Taloyhtiön kerhohuone.

Osakkaiden käytössä on myös reilunkokoinen kuntosali.

Antti Haataja

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, MuM

antti.haataja@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 556 0660

Tilava ja valoisa kulmahuoneisto vuonna 2011 valmistuneen hissitalon neljännessä kerroksessa.

Kyseisen asuntolinjan ylin kerros.
Mahdollisuus ostaa myös autohallipaikka omilla osakkeilla.
Kauppakeskus Ristikko ja julkiset yhteydet löytyvät vierestä.
Tonttiosuus lunastettavissa.

Vapautumassa tilava ja valoisa kulmahuoneisto vuonna 2011 valmistuneen hissitalon neljännessä kerroksessa. Tämä kyseisen asuntolinjan ylimmän kerroksen koti säväyttää olohuoneen ja ruokailutilan muodostaman avaran ja yhtenäisen tilan ohella reilunkokoisella keittiöllä sekä hulppealla lasitetulla parvekkeella. Erityismaininnan ansaitsevat myös master bedroomin yhteydessä oleva vaatehuone sekä hyvin suunniteltu vaatekaapisto. Modernin kaupunkiasumisen tunnusmerkistön täydentää mahdollisuus ostaa myös hissiyhteyden päässä oleva autohallipaikka omilla osakkeilla (hp. 9.500 €) sekä taloyhtiön välittömästä läheisyydestä löytyvät monipuoliset palvelut kauppakeskus Ristikosta julkisen liikenteen yhteyksiin. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin! Soita välittäjälle ja sovi oma esittelyaikasi, tai nähdään yleisesittelyssä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1365672

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKonalantie 43a, 00390 Helsinki

KaupunginosaKonala

Huoneluku3h, k, kph, vh, lasit. parveke

Asuinpinta-ala75 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala75 m²

Kerros4/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

AutopaikkaHallipaikka AP 29, jossa valmius sähköauton latausaseman asennukselle (hallipaikka myydään erillisillä osakkeilla, velaton hintapyyntö 9.500 €)

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2023 Ilmalämpöpumpun asennus. 2020 Päämakuuhuoneeseen asennettu vaatekaapistot.

Vapautuminensopimuksen mukaan, kuitenkin viimeistään kaksi kuukautta kaupanteosta lukien.

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, kalusteuuni, induktiotaso, liesituuletin, kivitaso, kiinteä led-valaistus, apteekkarin kaappi.

SaniteettitilatKylpyhuone/wc, suihku, kaksi suihkuseinää, käsisuihku, sähköinen lattialämmitys, peilikaappi, allaskaapisto vetolaatikoin, pyykkikaappi, kiinteä valaistus, pesukoneliitäntä, paikka pesutornille.

Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu, sälekaihtimet, parvekkeen verhot ja terassilaudat, keittiön seinävitriini, päämakuuhuoneen vaatekaapistot

LaajakaistayhteysTaloyhtiöllä nettiyhteys 10/10M (perusnopeus 4 €/kk)

Säilytystilat asunnossaIrtainvarasto, vaatehuone, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaValkolakattu parketti

Keittiön seinätLaatta, maalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaValkolakattu parketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaValkolakattu parketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta248 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta248 000,00 €

Tonttiosuuden lunastushinta57 727,67 €

Hoitovastike457,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Tontinvuokravastike262,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä457,50 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaVastikeperusteena yhtiöjärjestyksen mukaiset pinta-alat. Asuntojen vastikekerroin on 1 ja autopaikkojen 0,5. Autopaikan rahoitusvastike (PO3/sähköautojen latausinfra) rahoitusvastike laskee talousarvion 2024 luonnoksen mukaan 1.7. alkaen 32,04 euroon/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Kulkuri

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2421 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuus lunastettuEi

Tonttiosuuden lunastushinta57 727,67 €

Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaVuokranantaja Suomen Osatontti Ky, vuokrasopimus 2058 asti, vuokran määrä sidottu indeksiin. Tonttiosuus mahdollista lunastaa.

Rakennusvuosi2011

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, kerhohuone/kuntosali, talopesula, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, taloyhtiölaajakaista 10/10M, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Sähköautojen latausinfran rakentaminen, vesikaton tarkastus ja katon korjaukset, Seltterikujan istutusaltaiden puiden poisto, palovaroittimien vaihto, A-taloon rajoittuvien pensaiden poisto. 2022 Katon vesivuotokorjaus, alapohjan tarkastus, kuntosalin juoksumaton uusinta ja valaistuksen korjaus, parvekelasien huolto, rapatun julkisivun pesu vihertyminen poistamiseksi, rappauksen korjaus ja huoltomaalaus 10-vuotis takuutyönä, pihan penkkien korjausta. 2021 Yhtiön kuntoarvio ja 10-vuotistarkastus, ulko-ovien vetimien uusiminen, IV-kanavien puhdistus ja säätö sekä koneiden toiminnan tarkistus, B-portaan kellaritilan halkeaman korjaus, Seltterikujan asfaltointityö ja Limonadikujan asfaltin paikkakorjaukset. 2020 Katon kuntotarkastus ja pienkorjaukset, pihan puomi, määlämmön hyödyntäminen (hankesuunnittelu). 2019 Katon puupaneelien käsittely, pergolan/aitojen huoltomaalaus, Seltterikujan / Limonadikujan asfaltointityö ja -korjaukset, pohja- ja pystyviemäreiden sekä sadevesijärjestelmien ja salaojien huuhtelu ja kuvaus. 2018 Kaksivuotistakuukorjausten saattaminen loppuun. 2017 Liiketilan IV-koneen korjaus. 2016 Alapohjan tarkastus, parvekkeiden vesivuototutkimukset. 2015 Kerhohuoneen hankinnat, jätevesikaivojen ja sadevesikaivojen tarkastus.

Tiedossa olevat korjauksetPTS vuosille 2024-2033 (käsitellään/vahvistetaan yhtiökokouksessa 21.5.2024): 2024 Alapohjan tarkastus (tehdään kahden vuoden välein), 2025 Vesikaton tarkastus (tehdään kahden vuoden välein), energiatodistukset. 2026 15-vuotis kuntotarkastus. 2027 IV-koneiden sekä LTO-laitteiden ja -puhaltimien huolto, puuosien pintakäsittely. 2028 Elementtisaumojen uusiminen. 2029 Pohjaviemäreiden, sadevesijärjestelmän ja salaojien huuhtelu ja kuvaus. 2030 IV-kanavien puhdistus ja säätö sekä koneiden toiminnan tarkastus. 2031 Kuntotarkastus, kaukolämmön alakeskuksen uusiminen (lämmönsiirtimet, toimilaitteet, pumput, anturit, mittarit), lämmitysjärjestelmän perussäätö sekä patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, LTO-laitteiden ja -puhaltimien uusiminen. 2033 Elementtien pesu ja maalaus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa. Valinnainen vuokratontti mahdollista lunastaa, ilmoitus lunastusaikeesta isännöitsijätoimistolle ennen yhtiökokousta (vuoden 2024 osalta viimeistään 20.5.2024 mennessä). Lunastushinta 11/2023 on ollut noin 769,70 €/m2. Lunastushinnan lisäksi maksettavaksi tulee varainsiirtovero (3 %) sekä lunastukseen liittyvät muut kustannukset. Hallituksella valtuudet kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen (päätetään kevään 2024 yhtiökokouksessa 21.5.2024)

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1kk

MuutaTaloyhtiössä hyväksytty liiketilan sekä huoneistokohtaisten ilmalämpöpumppujen asennus osakkaan ja taloyhtiön välillä tehtävän sopimuksen ja sovittujen toimintaohjeiden puitteissa. Huoneistoihin, joihin on yhtiön rakentamisvaiheessa tehty lisä- tai muutostöitä, vastuunjaosta yhtiön ja osakkaan kesken mainittu yhtiöjärjestyksen 5 §:ssä.

Huoneistot yhteensä42 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3092.5 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala120 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Ristikko (n. 0.1 km)

KoulutKonalan ala-asteen koulu (n. 0.12 km)

PäiväkotiPäiväkoti Karhi (n. 0.7 km), Luontopäiväkoti Norlandia Lumi (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetBussit (Konalantie) (n. 0.05 km), Bussit (Vihdintie) (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-Supermarket Konala (n. 0.1 km), Lidl Konala (n. 0.3 km), S-market Konala (n. 1.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Antti Haataja, yrittäjä, LKV, MuM, 050 556 0660 / antti.haataja@km.fi

Ilmoitusta on katsottu159 kertaa

Konala, Helsinki

Konalassa on omakoti- ja kerrostaloja hyvien palveluiden äärellä

Konalantien itäpuolella on kerrostaloja, teollisuutta ja yritystoimintaa. Länsipuoli koostuu rauhallisista omakoti- ja rivitaloista, kuten valtaosa Konalan asuntokannasta. Lähialueisiin kuuluvat Malminkartano ja Kannelmäki. Konalan Boulderkeskuksessa on m...