36,8 m² / 36,8 m²1h + k + kph
Rautalammintie 4, Vallila, Helsinki
198 000,00 €Velaton hinta
187 096,63 €Myyntihinta
36.8 m²Rautalammintie 4, Vallila, Helsinki
ikkunanäkymä
ikkunanäkymä
Tervetuloa vireään Vallilaan! Nyt tuli aivan ihanalta sijainnilta, todella hyvin hoidetusta yhtiöstä, muuttovalmis yksiö myyntiin! Asunto sijaitsee yhtiön ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei missään nimessä maantasalla, päinvastoin. Kodin valtavista ikkunoista on viehättävät näkymät yhtiön avaralle ja vehreälle sisäpihalle. Kodin pinnat ja keittiö uusittiin putkiremontin jälkeen vuonna 2018, eikä siinä ole asuttu paljoa sen jälkeen. Erilliseen keittiöön mahtuu ruokapyötä, ja kylpyhuoneeseen pesukone. Yhtiö on erinomaisesti hoidettu ja kaikki isot ja raskaat remontit on tehty. Tämän on taloyhtiön talous on myös poikkeuksellisen hyvä. Ympäristö on ihana. Heti talon edessä on legendaarinen "Kuntsin kenttä", ja puistoja pitkin pääset kävelemään Toukolan rantapuistoon ja siitä eteenpäin Lammassaareen ja Viikin ulkoilualueille. Myös kaikki palvelut ja loistavat kulkuyhteydet ovat käden ulottuvillasi. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän tilavaan kotiin!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila(Amuletti Asunnot Oy)Kotkankatu 7, 00510 Helsinki0503576227
Asunnon tiedot
Kohdenumero1365611
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiRautalammintie 4, 00550 Helsinki
KaupunginosaVallila
Huoneluku1h + k + kph
Asuinpinta-ala36.8 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala36.8 m²
Kerros1/3
HissiEi
EnergiatehokkuusluokkaG2013
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötVuonna 2017-2018 linjasaneerauksen yhteydessä on remontoitu keittiö, uusittu lattia ja maalattu seinät ja katot.
VapautuminenHeti
Varustus
Keittiöastianpesukoneliitäntä, kaapistot, jääkaappi-pakastin, sähköliesi, uuni
Saniteettitilatsuihku, suihkuseinät, pyykinpesukoneliitäntä, lavuaari, peilikaappi, allaslaatikosto, bide-suihku,
Säilytystilat asunnossaKellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattialaminaatti
Keittiön seinätmaalattu
Kylpyhuoneen lattialaatta
Kylpyhuoneen seinätlaatta
Olohuoneen lattialaminaatti
Olohuoneen seinätmaalattu
Muut huoneeteteisessä runsaasti kaappitilaa
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta187 096,63 €
Velkaosuus10 903,37 €
Velaton hinta198 000,00 €
Hoitovastike202,28 €/kk
Rahoitusvastike85,58 €/kk
Yhtiövastike yhteensä287,86 €/kk
Vesimaksuvesimaksuennakko 20 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaVastikeperusteena osakkeiden lukumäärä. Vesimaksu on vesimaksuennakko, tasaus kerran vuodessa kulutuksen mukaan. Sauna 16 eur/kk.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rautalammintie 4
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3700 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra13489 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2025
Rakennusvuosi1966
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista Telia, ei hissiä
Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivu kunnostettu -96, jätekatoksen rakentaminen -04, vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus -04. Kiinteistön peruskuntoarvio -06, tonttiviemärin sujutus 06, LJK laitteisto/automaattilaitteiston uusiminen -06, putkiremontin hankesuunnittelu -13, kaukolämpäkeskus uusittu -13, linjasaneerauksen toteutussuunnittelu -16, porrashuoneiden pintasaneerauksen suunnittelu -16, julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden kuntotutkimus, linjasaneeraus, lämmönvaihtimen uusiminen, porrashuoneiden saneeraus -17, julkisivujen ja parvekkeiden korjaussuunnittelu, ikkunoiden uusimisen suunnittelu -19, julkisivujen ja parvekkeiden korjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen -20, ilmavuotojen merkkiainetutkimus, parvekesähköjen asennus -21, ilmanvaihdon säätö, patteriverkoston tasapainotus ja säätö, ilmavuotojen merkkiainetutkimus, takuukorjauksiin liittyvät lämpökamerakuvaukset, väestönsuojan tarkastus ja puutteiden korjaus, kuntotarkastus ja ja PTS päivitys, julkisivujen ja parvekkeiden korjausurakan takuukorjaukset, piha-alueen kunnostus
Tiedossa olevat korjauksetSuunnitteluvaiheessa: 2023 lukoston uusiminen, salaojien kuvaus ja tarvittaessa painehuuhtelu, 2024 vesikaton paikkamaalauksia tarpeen mukaan, aluevarusteiden huoltomaalauksia, häkkivarastojen korjaukset/uusiminen, aurinkopaneeleiden asennuksen kartoitus, 2025 huippuimurin uusiminen, 2025-2027 autopaikkojen sähköistys ja E-rapun päädyn kunnostus, 2030-2032 julkisivuremontin toinen vaihe, vesikaton uusiminen ja yläpohjan lisälämmön eristys
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaTaloyhtiöllä on luotollinen remonttitili 5000 euroa.
Hallituksella valtuudet kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoito- ja/tai rahoitusvastikkeet.
Tontin vuokrasopimus päättyy 2025, joka aiheuttaa kustannusnousun taloyhtiön kuluissa ja vastikkeissa.
Huoneistot yhteensä48 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2602.8 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutVallilan ala-aste (n. 0.8 km)
PäiväkotiPäiväkoti Hattula (n. 0.1 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.2 km), Ratikka (n. 0.25 km)
RuokakaupatK-market (n. 0.3 km), Alepa (n. 0.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila
Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
Puh. 0503576227
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
Puh. 0503576227
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Maaninen, kiinteistönvälittäjä LKV, p. 050 375 9331, anna.maaninen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu332 kertaa
Vallila, Helsinki
Vallila on viihtyisä vanha työläiskaupunginosa
Vallila kuuluu Helsingin kantakaupunkiin. Kaupunginosa on kerrostalovaltainen, mutta sinne mahtuu myös 1910-luvulla rakennettu pientaloalue, Puu-Vallila. Vallilassa on runsaat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet – sen läpi ajaa noin 60 bussilinjaa ja usei...