Myytävät asunnotHelsinkiEira
KT1365409HelsinkiEUR1150000Helsinki Kaartinkaupunki
102,4 / 102,42mh, oh, rt, k, kph/wc, 2vh ja parveke

Rehbinderintie 5-7, Eira, Helsinki

1 150 000,00 €Velaton hinta
1 112 753,29 €Myyntihinta
102.4Rehbinderintie 5-7, Eira, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva
Olohuone digistailattu
Olohuone digistailattu
Avara ja tilava olohuone josta käynti parvekkeelle
Avara ja tilava olohuone josta käynti parvekkeelle
Yhtiön taustalla Eiranpuisto ja Mikael Agricolan kirkko
Yhtiön taustalla Eiranpuisto ja Mikael Agricolan kirkko
Rehbinderintieltä etupihalle
Rehbinderintieltä etupihalle
Upea jugend-ajan porraskäytävä
Upea jugend-ajan porraskäytävä
Eteisestä huoneistoon
Eteisestä huoneistoon
Käynti olohuoneeseen
Käynti olohuoneeseen
Olohuoneen oikea puoli
Olohuoneen oikea puoli
Olohuoneen vasenpuoli
Olohuoneen vasenpuoli
Olohuoneesta ruokailutilaan
Olohuoneesta ruokailutilaan
Valoisa ja tilava keittiö
Valoisa ja tilava keittiö
Puiston puoleinen makuuhuone
Puiston puoleinen makuuhuone
Makuuhuoneen erkkeri Eiranpuistoon
Makuuhuoneen erkkeri Eiranpuistoon
Ruokailusalin erkkeri ja ikkunat Eiranpuistoon päin
Ruokailusalin erkkeri ja ikkunat Eiranpuistoon päin
Parveke rauhaisan Eiranpuiston näkymillä
Parveke rauhaisan Eiranpuiston näkymillä
Rehbinderintie 5-7, Eira, Helsinki
Päämakuuhuone etupihan puolelta
Päämakuuhuone etupihan puolelta
Tilava kylpyhuone
Tilava kylpyhuone
Hyvin hoidettu oma piha-alue
Hyvin hoidettu oma piha-alue
Viihtyisä ja hyvin hoidettu pihapiiri
Viihtyisä ja hyvin hoidettu pihapiiri
Rehbinderin piha-alueen portti ja etupiha-alue
Rehbinderin piha-alueen portti ja etupiha-alue
Pohjakuva suuntaa-antavilla mitoilla
Pohjakuva suuntaa-antavilla mitoilla
Etelän suunnasta keskustaan
Etelän suunnasta keskustaan
Eiranpuiston suunnasta merelle päin
Eiranpuiston suunnasta merelle päin
Rehbinderintie 5-7, Eira, Helsinki
Eteisaula ulko-ovelle päin
Eteisaula ulko-ovelle päin
Rehbinderintie 5-7, Eira, Helsinki
Keittiöstä huoneiston suuntaan
Keittiöstä huoneiston suuntaan
Olohuoneen erkkeri Eiranpuistoon
Olohuoneen erkkeri Eiranpuistoon
Ruokailutilasta olohuoneeseen
Ruokailutilasta olohuoneeseen
Olohuonetta ikkunoilta katsottuna
Olohuonetta ikkunoilta katsottuna
Rehbinderintie 5-7, Eira, Helsinki
Rehbinderintie 5-7, Eira, Helsinki
Makuuhuone ikkunoiden suunnalta
Makuuhuone ikkunoiden suunnalta
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva
Olohuone digistailattu
Olohuone digistailattu
Avara ja tilava olohuone josta käynti parvekkeelle
Avara ja tilava olohuone josta käynti parvekkeelle
Yhtiön taustalla Eiranpuisto ja Mikael Agricolan kirkko
Yhtiön taustalla Eiranpuisto ja Mikael Agricolan kirkko
Rehbinderintieltä etupihalle
Rehbinderintieltä etupihalle
Upea jugend-ajan porraskäytävä
Upea jugend-ajan porraskäytävä
Eteisestä huoneistoon
Eteisestä huoneistoon
Käynti olohuoneeseen
Käynti olohuoneeseen
Olohuoneen oikea puoli
Olohuoneen oikea puoli
Olohuoneen vasenpuoli
Olohuoneen vasenpuoli
Olohuoneesta ruokailutilaan
Olohuoneesta ruokailutilaan
Valoisa ja tilava keittiö
Valoisa ja tilava keittiö
Puiston puoleinen makuuhuone
Puiston puoleinen makuuhuone
Makuuhuoneen erkkeri Eiranpuistoon
Makuuhuoneen erkkeri Eiranpuistoon
Ruokailusalin erkkeri ja ikkunat Eiranpuistoon päin
Ruokailusalin erkkeri ja ikkunat Eiranpuistoon päin
Parveke rauhaisan Eiranpuiston näkymillä
Parveke rauhaisan Eiranpuiston näkymillä
Rehbinderintie 5-7, Eira, Helsinki
Päämakuuhuone etupihan puolelta
Päämakuuhuone etupihan puolelta
Tilava kylpyhuone
Tilava kylpyhuone
Hyvin hoidettu oma piha-alue
Hyvin hoidettu oma piha-alue
Viihtyisä ja hyvin hoidettu pihapiiri
Viihtyisä ja hyvin hoidettu pihapiiri
Rehbinderin piha-alueen portti ja etupiha-alue
Rehbinderin piha-alueen portti ja etupiha-alue
Pohjakuva suuntaa-antavilla mitoilla
Pohjakuva suuntaa-antavilla mitoilla
Etelän suunnasta keskustaan
Etelän suunnasta keskustaan
Eiranpuiston suunnasta merelle päin
Eiranpuiston suunnasta merelle päin
Rehbinderintie 5-7, Eira, Helsinki
Eteisaula ulko-ovelle päin
Eteisaula ulko-ovelle päin
Rehbinderintie 5-7, Eira, Helsinki
Keittiöstä huoneiston suuntaan
Keittiöstä huoneiston suuntaan
Olohuoneen erkkeri Eiranpuistoon
Olohuoneen erkkeri Eiranpuistoon
Ruokailutilasta olohuoneeseen
Ruokailutilasta olohuoneeseen
Olohuonetta ikkunoilta katsottuna
Olohuonetta ikkunoilta katsottuna
Rehbinderintie 5-7, Eira, Helsinki
Rehbinderintie 5-7, Eira, Helsinki
Makuuhuone ikkunoiden suunnalta
Makuuhuone ikkunoiden suunnalta
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja Jukka Kyttälä

Jukka Kyttälä

Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

jukka.kyttala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 506 594

    Unelmien koti odottaa Sinua Eiran sydämessä. Tervetuloa tutustumaan Eiran arvoasuntoon joka hurmaa sinut heti ensi silmäyksellä. Tässä Rehbinderintien taloyhtiössä vapautuu harvoin koteja. Sijainti on poikkeuksellinen ja jugend-ajan rakennus on upea. Asunnon suuret ikkunat ja erkkerit avautuvat kolmeen ilmansuuntaan, olohuone, ruokailutila, makuuhuone sekä parvekkeen näkymät ovat Eiran upeaan sekä rauhaisaan kukkapuistoon. Taloyhtiö ja sen oma piha-alue on hyvin hoidettu ja viihtyisä. Asunnossa on todella hyvä pohja ja siinä on aikakaudelle tyypilliset korkeat ja tilavat huoneet. Nämä puolestaan antavat mahdollisuuden muunneltavuuteen sekä tehdä tästä kodista oman näköisensä. Eira tarjoaa elämäntavan, joka on tarjolla nyt Sinulle. Kaupat, kahvilat ja ravintolat sekä kulttuuri ovat kävelymatkan päässä. Merenranta ja puistoalueet ovat aina lähellä, tarjoten rauhaa ja virkistystä arkeesi. Tämä koti on sijoitus unelmiisi ja tulevaisuuteesi. Varaathan oman esittelyaikasi jo tänään! Tutustuithan kohteen esittelyvideoon.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kaartinkaupunki(Asuntokauppa Oy LKV Omakoti )Fabianinkatu 4, 00130 Helsinki0400506594
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1365409
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRehbinderintie 5-7, 00150 Helsinki
    KaupunginosaEira
    Huoneluku2mh, oh, rt, k, kph/wc, 2vh ja parveke
    Asuinpinta-ala102.4 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala102.4 m²
    Kerros3/4
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntaPohjoinen
    Pihan suuntapohjoinen, etelä
    Energiatehokkuusluokka F2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Vapautuminen2 kk/sopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, uuni, kaapistot, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin
    SaniteettitilatKylpyhuone,suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet (mh),
    LaajakaistayhteysDNA taloyhtiölaajakaista, 10M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone 2kpl, kellarikomero, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu/laatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätTapetti
    Makuuhuoneen lattiaLautalattia
    Makuuhuoneen seinätTapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta1 112 753,29 €
    Velkaosuus37 246,71 €
    Velaton hinta1 150 000,00 €
    Hoitovastike768,00 €/kk
    Rahoitusvastike460,80 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 228,80 €/kk
    Vesimaksu23 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Rehbinderintie 5-7
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1657 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1910
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, painovoimainen ilmanvaihto.
    KattotyyppiAumakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onEi hissiä, kellarikomerot, lastenvaunu-/ulkoiluvälinevarasto, kaapeli TV, taloyhtiönlaajakaista 10M
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 Ilmanvaihdon nuohous 2020 sähkö-, tieto- ja kaasujärjestelmien korjaukset, LVI-järjestelmien korjaukset sisäpuolisten lukostojen, sulkijoiden, ym. korjaukset, pihakalusteiden korjaukset, pihamuurin korjaus, ikkunoiden ja ovien korjaukset, ullakon tuuletuksen parantaminen, Rehbinderintie 9 suuntaan olevan muurin korjaus 2018 Yläpohjan tuulettuvuuden selvitys 2017 Etupihan asfaltointi ja sadevesijärjestelmän asennus. Julkisivun ja parvekkeiden kunnostus ja maalaus. 2015 Julkisivujen kuntokartoitus. Pihan kunnostus. 2014 Katon tikkaiden ja palotikkaiden turvavaijerin asennus. 2013 Porraskäytävien ulko-ovien pintakäsittely. 2012 Lämpimän veden kiertovesipumpun uusiminen. Ylimmän kerroksen ikkunoiden maalaus. Sadevesijärjestelmän kuvaus, puhdistus ja huuhtelu. 2010 Kellarikäytävän ulko-oven uusiminen. Parvekkeiden lattioiden maalaus. 2008 Lämmönjakolaitteiston uusiminen. 2007 Vesikaton maalaus ja syöksytorvien uusiminen. Jätesuojan vesikaton maalaus. Talon päätyjen ja takapihan ikkunavesipeltien maalaus. 2006 Etupihan ikkunoiden paikkamaalaus. 2005 Asuntoikkunoiden tiivistys. 2004 Pihamuurin korjaus. 2003 Kattosiltojen ja piipputikkaiden uusiminen. Pyörävarasto ja jätetila. 2001 Lämmityksen linjasulku- ja säätöventtiilien uusiminen. 2000 Porraskäytävien maalaus. 1998 Sähkö-, puhelin- ja telenousujen uusiminen. Ovipuhelinjärjestelmä. 1997-1998 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen. 1996 Asuntojen porrasovien uusiminen. Tammisten pääovien peruskorjaus. 1994 Ikkunoiden maalaus. 1993 Maakaasuun siirtymiseen liittyvät korjaukset. 1989 Tontti- ja kaasujohtojen peruskorjaus. Etelän puolen ikkunoiden kunnostus ja maalaus. 1988 ja 1995 Vesikaton uusiminen. Lämmönjohtohuoneiden laitteiden uusiminen. 1982 Julkisivukunnostus. 1970 Asuntoikkunoiden uusiminen. Katso tasekirjan liitteenä oleva suoritetut peruskorjaukset ja isännöitsijäntodistuksesta s. 2(3).
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan/ arviot 2023 Ilmanvaihdon tutkimus ja korjauksen suunnittelu 20 000 € 2023 Rehbinderietie 9 vastaisen muurin korjaus 10 000 € 2024 Ilmanvaihdon korjaus 50 000 €
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKatso arviot kunnossapitotarveselvitys 2023.
    Muuta22.5.2023 yhtiökokouksen päätöksiä: Valtuutettiin hallitus perimään tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Talousarvioon sisältyvä 13. vastike peritään syyskuussa.
    Huoneistot yhteensä22 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1419 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutEiranranta (n. 0.5 km), Cafe Carusel (n. 0.45 km)
    KoulutTehtaankadun ala-asteen koulu, Grundskolan Norsen 400m (n. 0.35 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Onnela, PK Eira 350m (n. 0.25 km)
    LiikenneyhteydetHSL raitiovaunupysäkki (n. 0.21 km)
    RuokakaupatAlepa, Perämiehenkatu, Pietarinkatu ja Ullanlinna (n. 0.4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kaartinkaupunki
    Asuntokauppa Oy LKV Omakoti , Fabianinkatu 4, 00130, Helsinki
    Puh. 0400506594
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Jukka Kyttälä, LKV/LVV, kaupanvahvistaja 0400 506 594, jukka.kyttala@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu312 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Eira, Helsinki

    Eira, Helsinki

    Eira tunnetaan huvilakaupunginosana

    Eira on pieni kaupunginosa eteläisessä Helsingissä. Eira on tunnettu huvilakaupunginosana ja eroaa naapurialueistaan, kuten Punavuoresta ja Ullanlinnasta muun muassa kapeiden ja kaartuvien katujensa vuoksi. Myös rakennukset ovat yleensä sijoitettu ke...

    Ullanlinna, Helsinki

    Ullanlinna, Helsinki

    Ullanlinna on Helsingin kauneimpia alueita

    Ullanlinna on laadukas ja luonnonläheinen alue Helsingin kantakaupungin eteläosassa. Suurin osa nykyisestä rakennuskannasta edustaa jugendia. Ullanlinna tunnetaan jylhästä kaupunkikuvasta täynnä vanhoja ja arvokkaita rakennuksia. Ydinkeskus...

    Punavuori, Helsinki

    Punavuori, Helsinki

    Punavuori on historiallinen ja urbaani kaupunginosa

    Punavuorta leimaavat vanhat kivitalot ja lukuisat pikkukaupat, kahvilat ja ravintolat. Urbaani kaupunginosa keskustan sykkeessä tarjoaa niin kulttuuria kuin viheralueita. Yksi Helsingin suosituimmista puistoista, Koffin puisto, sijaitsee lähellä Hietalahtea. U...