Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Rapakivenkuja 3-4-5
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala30255 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra28855 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2025
Rakennusvuosi1964
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lämmitys
KattotyyppiPulpetti
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies
Taloyhtiössä onSaunaosasto (5 kpl), pesutupa, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarastot, huoneistokohtaiset varastokomerot, vuokrattavia varastotiloja, ei hissiä, DNA 10 M taloyhtiölaajakaista, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset1999 ikkunapuitteiden maalaus ja uloin eteläpuoli uusittu, lämpökeskuslaitteet uusittu, 2000 peltisten autotallien lisärakentaminen, 2002 Molok -jätehuoltojärjestelmä, Welhon kaapeli-TV, 2003 talo 4:lle oma kaukolämpöliittymä, 2004 laajakaistavalmius, 2006 huoneistokohtainen kuntokartoitus, parvekkeiden lattioiden ja kattojen korjaukset sekä parvekeovien ja kaidelevyjen uusinta, 2007 kiinteistön tulovesijohto ja viemäri talon 5 ja kadun välillä uusittu, parvekkeiden ikkunoiden ja paneliseinien maalaus, vesikattojen maalaus, huoltotunnelin tyhjennys, pihojen perusaparannussuunnitelma, 2008 sokkeleiden kunnostus ja maalaus sekä julkisivulevytysten pesu, 2009-2011 LVIS-perukorjaus sisältäen putkiremontin perinteisellä menetelmällä, vesi- ja viemärijärjestelmien, sähköjärjestelmän, telejärjestelmän, antennijärjestelmän, asuntojen märkätilojen täydellisen uusimisen sekä saunaosastojen uusimisen, uusien kellarikomeroiden rakentamisen ja kylmäkellarien purkamisen, ilmanvaihtojärjestelmän poistoilmaventtiilien uusinnan ja hormistojen puhdistuksen sekä ilmamäärän säädön, porrashuoneiden maalaus, A-talon päätyyn uudet ulkoiluvälinevarasto ja harrastetilat, patteriventtiilien uusiminen ja perussäätö, piha-alueen asfalttien uusiminen ja istutusten lisäys sekä ulkovalojen uusiminen, pintavesien poistojärjestelmien uusiminen, 2013 pihaportaiden uusinta, 2014 rakennusten päätyjen maalaus, 2016 uusien vuokravarastojen rakentaminen rakentamattomiin kellaritiloihin, 2018 paikoitusalueen kunnostus ja uusien autotallien rakentaminen (autopaikoilla ja uusissa talleissa autojen hidaslatausmahdollisuus), 2021 saunojen lauteiden ja panelointien uusinta, 2022 toisen kaukolämmön alajakokeskuksen (3- ja 5-talot). 2023 ulko-ovien (pääsisäänkäynnit) uusiminen puuoviksi, 2023 lukituksen uusiminen sähköiseksi Abloy Pulse-lukitukseksi, 2023 vesikattojen uusiminen.
Tiedossa olevat korjaukset2023-2024: Vesikattojen uusimisen ja ovilippojen kunnostuksen loppuosuus (n. 480000€), portaiden rakentaminen 5-talon R-päädystä pysäköintialueelle ja muiden pysäköintialueelle johtavien portaiden kunnostus (n.13000€), puustonhoitotoimia (n. 6000€).
2024-2025 tai myöhemmin: Julkisivujen pesu ja kunnostus tarvittavilta osin, parvekkeiden suojalasien kunnostus, ikkunoiden kunnostus / uusiminen, lämmitysmuodon mahdollinen vaihtaminen. Lisäksi joka vuosi tulevat vuosihuoltokustannukset n. 50 000 - 60 000€/vuosi.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä
Huoneistot yhteensä159 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala8752.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään