62 m² / 62 m²3h, avok, kph, s, terassipiha

Töölöntullinkatu 4b, Meilahti, Helsinki

558 100,00 €Velaton hinta

223 240,00 €Myyntihinta

Jari Taittonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV

jari.taittonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 665 5177

KODIN OSTAJALLE KORKOKATTO KAUPAN PÄÄLLE! Tilaisuus uuden kodin hankintaan ilman huolta asuntolainan koronnoususta! Kun ostat muuttovalmiin YIT Kodin 31.8.2024 mennessä, YIT maksaa Aktiasta tai Nordeasta ottamasi asuntolainan viitekorolle 2% korkokaton viidelle vuodelle. Kysy lisää välittäjältäsi ja tule ihastumaan uutuuttaan hohtavaan kotiin jo tänään! Helsingin Kivi on valmiina Töölöntullinkadulla, upeassa Kirjailijakorttelissa, joka koostuu kolmesta uudesta asuinkerrostalosta. Lähinaapureita arvostetulla alueella ovat ruokakauppa, päiväkoti, uimahalli ja hotellikin. Täältä pääset helposti harrastamaan ja ulkoilemaan – liikkumaan joko ydinkeskustaan tai kaupungista ulos välttäen pahimmat ydinkeskustan liikenneruuhkat. Kaunis kulmahuoneisto tarjolla sinun elämäsi puitteisiin. Kodin ikkunat avautuvat kahteen suuntaan ja oma terassipiha täydentyy vielä terassilta löytyvällä lasitetulla lisähuoneella. Harmonisesta asunnosta löytyy runsaasti säilytystilaa ja avokeittiö antaa valoisan ilmeen avaraan olohuoneeseen. Kodin kylpytiloissa huokuu rauhallinen spa-henki ja omassa saunassa on hyvä rentoutua vaikkapa iltalenkin jälkeen. Asunnosta löytyy myös lattialämmitys ja -viilennys. Taloyhtiön laadukkaat palvelut helpottavat arkea. Postin pakettiautomaatti toimittaa ostokset kotitalolle ja kerhotilan voit varata käyttöösi tarvittaessa. Autohallista on kulku asuinkerroksiin hissillä. Hallipaikat myydään erillisinä osakkeina Vh. 40000 euroa/paikka. Taloyhtiöllä on huoneistokohtainen omaksi lunastettava vuokratontti, jonka tonttiosuuden osakkeenomistaja voi lunastaa. Vaihtoehtoisesti huoneistokohtaisesta tonttiosuudesta voi maksaa tontinvuokravastiketta.

Seuraava esittely

Sunnuntai 28.4.2024
16:15 - 17:00

Kevään aikana Töölöntullin esittelyissä käyneiden kesken arvotaan lippuja Kiinteistömaailman Linnanmäkipäivään - tervetuloa!

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kamppi(Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy)Aurorankatu 15, 00100 Helsinki(09) 477 0560

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1365285

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTöölöntullinkatu 4b, 00250 Helsinki

KaupunginosaMeilahti

Huoneluku3h, avok, kph, s, terassipiha

Asuinpinta-ala62 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala62 m²

Kerros1/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, kaakko

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä, Huoneisto on uusi

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKalustepeitteiset jääkaappipakastin ja astianpesukone, induktioliesitaso, erillisuuni, liesikupu, kalusteisiin sijoitettu mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatKylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, tilavaraus pesutornille ja sauna. Sähköinen mukavuuslämmitys

LaajakaistayhteysKiinteä internet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta223 240,00 €

Velkaosuus334 860,00 €

Velaton hinta558 100,00 €

Tonttiosuuden lunastushinta104 284,00 €

Hoitovastike365,80 €/kk

Rahoitusvastike2 589,58 €/kk

Tontinvuokravastike356,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä2 955,38 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 20€/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHinnat päivitetty lainannostohetken korkotietojen mukaan. Rahoituslaitos Uudenmaan OP. Yhtiölainan takaisinmaksuaika on 26 vuotta. Rakentamisaikana ja kahtena ensimmäisenä asumisvuotena erääntyvät vain korot. Viitekorkona on 6 kk euribor (29.12.2022) + marginaali 0,56%, jolloin kokonaiskorko on 3,312%. Viitekoron muutokset vaikuttavat rahoitusvastikkeen määrään. Tonttiosuus on mahdollista lunastaa vuosittain kesäkuussa. Valinnaisen vuokratontin lunastushinta on arviolta 104 284€. Lunastushinta on sidottu elinkustannusindeksiin ja arvioitu 14.12.2023 julkaistun indeksin mukaan. Hinta ei sisällä kuluja (varainsiirtovero, kaupanvahvistajan palkkio, lainhuudatus). Tontin vuokravastikkeen maksaminen ei vähennä tontin osan lunastushintaa. Vuokravastiketta peritään, jos et lunasta asunto-osakkeisiin kohdistuvaa tontin osuutta taloyhtiölle.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Kivi

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1982 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuus lunastettuEi

Tonttiosuuden lunastushinta104 284,00 €

Vuokratontin lisätiedotLunastusmahdollisuus on vuosittain kesäkuussa. Lunastushinta on arvioitu 14.12.2023 julkaistun indeksin mukaan eikä hinta-arvio sisällä lunastuksesta aiheutuvia kuluja (varainsiirtoveroa, kaupanvahvistajan palkkiota eikä lainhuudatuskustannuksia)

Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaTontti yhtiön omistuksessa 50%:n osuudella. Loppuosan tontista omistaa tonttirahasto Suomen Osatontti II Ky. Tontti vuokrattu pitkäaikaisella vuokrasopimuksella. Osuus tontista ei ole lunastettu. Maanvuokrasopimuksen saa nähtäville välittäjältä.

Rakennusvuosi2021

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, märkätilojen laattalattioissa sähköinen lattialämmitys.

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Noste Kiinteistöpalvelut Oy

Taloyhtiössä onHissi, lastenvaunu- ja urheiluvälinevarastoja, irtaimistovarastot, väestönsuoja, Saunalahti taloyhtiölaajakaista 50M/50M. Yhteisjärjestelysopimuksen mukaan käyttöoikeus korttelitupaan, jossa kerhohuone ja pesutupa.

Tiedossa olevat korjaukset-

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1 kk, lunastusoikeus osakkailla 1 kk

MuutaYIT Plus -palvelu (kotisi kaikki palvelut verkossa 24/7), turvallinen ILOG -lukitusjärjestelmä, ONe4all -taloyhtiön digitaalinen ilmoitustaulu ja SmartPost kotikorttelissasi.

Huoneistot yhteensä30 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1729.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTöölön Urheilutalo (n. 0.25 km)

KoulutMeilahden ala-aste (n. 0.65 km)

PäiväkotiPäiväkoti Pihlaja (n. 1 km)

LiikenneyhteydetHSL bussit ja raitiovaunut (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Market (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kamppi
Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy, Aurorankatu 15, 00100, Helsinki
Puh. (09) 477 0560
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu120 kertaa

Taka-Töölö, Helsinki

Taka-Töölö sopii urbaanille liikkujalle

Taka-Töölön arkkitehtuurissa on piirteitä klassismista ja art-deco -kaudesta. Taka-Töölö kuuluu Helsingin kantakaupunkiin ja on yksi Helsingin suosituimmista asuinalueista. Sibeliuksen puistossa sijaitseva Sibelius-monumentti kuuluu turisti...