65,5 m² / 65,5 m²3h+k+kph+vh+p
Porvoonkatu 1, Alppiharju, Helsinki
347 000,00 €Velaton hinta
327 894,57 €Myyntihinta
65.5 m²Porvoonkatu 1, Alppiharju, Helsinki
avara olohuone, johon mahtuu myös ruokapöytä.
erillinen keittiö viehättävällä nauhaikkunalla.
Makuuhuone nro 1.
Makuuhuoneen avarat näkymät Aleksis Kiven kadun suuntaan.
Makuuhuone nro 2.
Putkiremontti tehty!
avara olohuone, johon mahtuu myös ruokapöytä.
erillinen keittiö viehättävällä nauhaikkunalla.
Makuuhuone nro 1.
Makuuhuoneen avarat näkymät Aleksis Kiven kadun suuntaan.
Makuuhuone nro 2.
Putkiremontti tehty!
Tervetuloa Alppiharjuun! Nyt tuli aivan huippusijainnilta avara päätykolmio myyntiin! Kyseessä on ensimmäisen kerroksen asunto, mutta tässä tapauksessa sillä ei ole mitään väliä. Et ole millään suunnalla maan tasalla, päinvastoin, tämä ensimmäinen kerros on korkealla! Asunnon pohja on todella toimiva. Avaraan olohuoneeseen, josta on käynti viehättävän nauhaikkunan omaavaan keittiöön, mahtuu isompikin ruokapöytä, ja siitä on käynti parvekkeelle. Toinen makuuhuone on olohuoneen vieressä, toinen aivan toisella puolella asuntoa, omassa rauhassaan. Kodista löytyy myös vaatehuone ja tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu helposti pyykinpesukone. Yhtiö on valtava, seisoo omalla tontillaan, ja on erinomaisesti hoidettu. Raskaimmat remontit ovat takanapäin, viimeisimpänä pihakansiremontti. Yhtiö omistaa paljon liiketiloja, ja saa näistä hyvää vuokratuottoa. Tervetuloa tutustumaan tähän toimivaan kotiin!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila(Amuletti Asunnot Oy)Kotkankatu 7, 00510 Helsinki0503576227
Asunnon tiedot
Kohdenumero1365169
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiPorvoonkatu 1, 00510 Helsinki
KaupunginosaAlppiharju
Huoneluku3h+k+kph+vh+p
Asuinpinta-ala65.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala65.5 m²
Kerros1/9
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä
ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaG2013
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminen3 kk kaupanteosta
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, sähköliesi, uuni, liesikupu
Saniteettitilatpeilikkaappi, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, kiinteät valaisimet
Makuuhuonemakuuhuone 1: liukuovikaapit
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattialaminaatti
Keittiön seinätmaalattu
Kylpyhuoneen lattialaatta
Kylpyhuoneen seinätlaatta
Olohuoneen lattiaparketti
Olohuoneen seinätmaalattu
Makuuhuoneen lattiaparketti
Makuuhuoneen seinätmaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta327 894,57 €
Velkaosuus19 105,43 €
Velaton hinta347 000,00 €
Hoitovastike360,25 €/kk
Rahoitusvastike356,98 €/kk
Yhtiövastike yhteensä717,23 €/kk
Lisätietoja kustannuksistasauna: 18,5 eur/kk. Yhtiössä ei peritä vesimaksua.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Satakallio
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala13835 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1961
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, sauna, talopesula, mankelihuone, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot (vuokrattavia), kerhohuone, kaapeli-tv, Telian laajakaista (50Mt). Yhtiön hallinnassa ulkopuolisille vuokrattuna 2606,50m2 liike-, toimisto- ja varastotilaa.
Rakennukseen tehdyt korjauksetPorrashuoneiden maalaus 2003, Vesikaton huoltomaalaus/-massaus 2005, parvekkeiden paikkakorjauksia, lukituksen uusiminen 2006, putkiremontti Porvoonkatu 1 2006-2007, Parvekkeiden paikkakorjauksia, Putkiremontti Porvoonkatu 3 2008, Putkiremontti Porvoonkatu 5-7 ja 9 2008-2009, valvontajärjestelmän asennus kiinteistön alueelle, pihan kunnostuksia, ilmanvaihtohormien päihin suojaukset 2009, Betoniportaiden korjauksia, asfalttikorjauksia, kattojen korjausta (rautakauppa) -11, portti, ajopuomi, sokkelin harmaan osan paikkamaalaus, ovien tekninen kunnostus ja maalaus 2012 Sprinkleriputkiston korjaus 2013, Julkisivut, ikkunat ja parvekkeet kunnostettu 2013-16 talot Porvoonkatu 1 ja 3, Porvoonkatu 1 D oviryhmän uusiminen 2016, valvontakamerat, patteriverkoston tasapainotus/säätö, Julkisivut, ikkunat ja parvekkeet Porvoonkatu 5-7 ja 9 2015-2016, Viemärien ja salaojien huuhtelu ja kuvaus, muovinkeräys, lukitus 2019, väestönsuojat -2020, Lämmöntalteenotto (ullakkorakentamisen yhteydessä),uusitaan kaukolämpökeskukset, ilmanvaihtokoneet sekä rakennetaan lämmöntalteenottojärjestelmä ilmanvaihdon yhteyteen 2021, Varastokomeroiden rakentaminen Porvoonkatu 3. Ilmanvaihdon puhdistus, akustiikkalevyjen asennus porraskäytäviin, pihakannen uusimisen suunnittelu 2022
Tiedossa olevat korjauksetMeneillään pihakannen ja autohallin rakenteiden kunnostuksen sekä piha-alueella olevien myymälärakennusten ja asuintalojen pohjakerrosten julkisivujen kunnostusurakka. Valmistuu virallisesti lokakuu 2024. Kunnossapitotarveselvitys: kellarivarastojen uusiminen Porvoonkatu 9, sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskunnostus (hankesuunnittelu), yhden väestösuojan kunnostus ja pakolliset tarvikehankinnat, lukituksen uusinta, lämmitysverkoston tasapainotus pihaurakan jälkeen. sähköjärjestelmän peruskunnostus, mahdollisten sähköautojen latauspisteiden rakentamisen, porraskäytävien saneeraus ja huoneisto-ovien uusiminen sekä porrasaskelmien hionta.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTaloyhtiössä on meneillään pihakansiremontti. Se on osittain valmis ja finalisoidaan lokakuun 2024 loppuun mennessä. Jyvitettävät summat ovat jo tiedossa, ja jyvitys tapahtuu vuonna 2025. Jyvitettävä summa on tämän hetken tiedon mukaan n. 350 eur/m2, ja kuukausierä n. 2,48 eur/m2. Tarkemmat taloudelliset tiedot saat välittäjältä erillisenä liitteenä. Lainalimiitti remonttiin on 11000000 eur, josta on käytetty 9069363,12 eur/8.3.2024.
MuutaHallituksella valtuutus periä enintään kahden kuukauden hoito- ja/tai pääomavastikkeen suuruinen ylimääräinen vastike tai muuttaa pääomavastiketta korkokannan oleellisesti muuttuessa.
Yhtiössä rakennusten lukumäärä 7, joista asuinpaikkoja on 4 ja liiketiloja 3.
Yhtiökokouksessa 7.4.2022 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet avata tarvittaessa 200.000,00 euron limiitti yhtiön käyttötiliin. Kaksi asuntoa otettu yhtiön hallintaan, katso isännöitsijäntodistus.
Huoneistot yhteensä788 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala30230 m²
Liikehuoneistot19 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1775 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutAleksis Kiven peruskoulu, ala-aste (n. 0.05 km)
PäiväkotiTapio (n. 0.2 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.18 km), Ratikka (n. 0.2 km)
RuokakaupatS-market (n. 0.2 km), K-Market (n. 0.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila
Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
Puh. 0503576227
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
Puh. 0503576227
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Maaninen, kiinteistönvälittäjä LKV, p. 050 375 9331, anna.maaninen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu73 kertaa
Vallila, Helsinki
Vallila on viihtyisä vanha työläiskaupunginosa
Vallila kuuluu Helsingin kantakaupunkiin. Kaupunginosa on kerrostalovaltainen, mutta sinne mahtuu myös 1910-luvulla rakennettu pientaloalue, Puu-Vallila. Vallilassa on runsaat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet – sen läpi ajaa noin 60 bussilinjaa ja usei...