74 m² / 74 m²3h, k, kph, sauna, wc, lasitettu parveke

Melkonkatu 9, Lauttasaari, Helsinki

529 000,00 €Velaton hinta

527 973,00 €Myyntihinta

Eero Heino

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED

eero.heino@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 515 1801

Heti vapaa koti Vattuniemessä! Tämä viihtyisä ja täysin muuttovalmis asunto sijaitsee talon 3. kerroksessa, näkymät ovat rauhalliselle sisäpihalle, kolmeen eri ilmansuuntaan. Olohuone yhdessä keittiön ja ruokailutilan kanssa muodostaa erittäin viihtyisän oleskelukokonaisuuden. Tilava lasitettu parveke avautuu olohuoneesta talon pihan suuntaan. Asumismukavuutta lisäävät oma sauna, erillinen wc, sekä tilava kylpyhuone, jossa on myös wc. Mahdollisuus ostaa myös autopaikka talon autohallista. Huoletonta asumista vuonna 2007 rakennetussa talossa. Tämän asunnon osalta tonttiosuus on myös maksettu. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle, ota yhteyttä ja sovi omasta esittelystäsi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1365042

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMelkonkatu 9, 00210 Helsinki

KaupunginosaLauttasaari

Huoneluku3h, k, kph, sauna, wc, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala74 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala74 m²

Kerros3/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä, etelä

AutopaikkaAutopaikka nro 61 myydään erillisenä osakkeena, hinta 18000 euroa. Latausvalmius.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2023: parkkettilattiat hiottu, sisäovet vaihdettu, ovenkarmit ja listat vaihdettu, seinät maalattu

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi, pakastin, induktioliesitaso, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin hormiin, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatKPH: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaapi, allaskaappi, kylpyhuonekaapisto, sähkösauna, kiinteät valaisimet, WC: wc-istuin, peili, kaappi, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, keittiön valaisin

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, välitila laattaa

Kylpyhuoneen lattiaLaatta, sähkötoiminen lattialämmitys

Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa paneli

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta527 973,00 €

Velkaosuus1 027,00 €

Velaton hinta529 000,00 €

Hoitovastike355,20 €/kk

Rahoitusvastike16,28 €/kk

Yhtiövastike yhteensä371,48 €/kk

Vesimaksu23,75 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaDEFA systeemimaksu 5,96€/kk/autopaikka.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Serica

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3488 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2007

RakennusmateriaaliBetonielementti

Lämmitysjärjestelmäkaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateKumibitumikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onhissit, huoneistokohtaiset kellarivarastot, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV (Elisa), laajakaista, auton-/polkupyörien pesupaikka autohallissa

Rakennukseen tehdyt korjauksetpiha-alueen parannustyö 11, puuosien huoltomaalaus 14, ilmanvaihtokanavien nuohous, kattojen huoltokunnostukset 18, pihapolun kunnostustyö, porrashuoneiden seinävalaisimet, parvekeovien ja tuuletusovien perushuolto 19, autohallin nosto-oven korjaus sekä parvekelasien huolto ja korjaukset 20, sähköautojen latauspisteet 20-22, lämpöjärjestelmän- ja kiinteistöautomaation korjaukset 22, autohallin vuodon korjaus, ovilippojen uusiminen, hissien puhelimien korjaus, yläkerran asuntojen valokatteet, valaisinremontti, lämmönvaihtokoneiden korjaus, ulko-ovien tuuletusritilöiden uusiminen, VSS tiiveyskoe ja muu paloturva, chiller jäähdytyslaitteistojen kondenssivesiviemärien korjaus, paloilmaisin keskus uusittu 23, kamerajärjestelmien uusinta autohallissa 24

Tiedossa olevat korjaukset2025: Asuntojen paloilmoittimien uusinta, parvekelasien tarkistus, lukituksen uusiminen, ilmastointikanavien nuohous, autohallin avainjärjestelmä 2027, lukituksen uusiminen (ei päätöstä ajankohdasta)

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous 13.4.2023 myönnettiin hallitukselle valtuudet nostaa enintään 100 000 € laina vuoden 2023 remontteihin, laina-aika 8 vuotta. Jyvitetty osakkaille tammikuussa 2024. Lukituksen uusimisen arvioitu kustannus 24 000€.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1kk, lunastusoikeus osakkailla 1kk

MuutaMyönnettiin hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa 2kk ylimääräinen hoitovastike.

Huoneistot yhteensä62 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5202.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutVattuniemen ala-aste (n. 0.5 km), Pajalahden koulu, Myllykallion ala-aste, LYK (n. 1.2 km)

PäiväkotiVattuniemessä useita (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0.2 km), Metro (n. 1.5 km)

RuokakaupatS-market (n. 0.4 km), K-Supermarket (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Eero Heino, myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, p. 050 515 1801, eero.heino@km.fi

Ilmoitusta on katsottu199 kertaa

Lauttasaari, Helsinki

Lauttasaari on merellinen ja lapsiystävällinen

Lauttasaari sijaitsee vain kolmen kilometrin päässä Helsingin keskustasta. Luonto ja erityisesti meri ovat lähellä. Kesäisin suositut uimarannat houkuttelevat muitakin kuin alueella asuvia nauttimaan auringosta. Ympäri vuoden saari on mahdo...