Myytävät asunnotHelsinkiLauttasaari
KT1365042HelsinkiEUR529000Helsinki Lauttasaari
74 / 743h, k, kph, sauna, wc, lasitettu parveke

Melkonkatu 9, Lauttasaari, Helsinki

529 000,00 €Velaton hinta
527 973,00 €Myyntihinta
74Melkonkatu 9, Lauttasaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Melkonkatu 9, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 9, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 9, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 9, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 9, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 9, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 9, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 9, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 9, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 9, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 9, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 9, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 9, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 9, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 9, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 9, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 9, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 9, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 9, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 9, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 9, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 9, Lauttasaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Melkonkatu 9, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 9, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 9, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 9, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 9, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 9, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 9, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 9, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 9, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 9, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 9, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 9, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 9, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 9, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 9, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 9, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 9, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 9, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 9, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 9, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 9, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkatu 9, Lauttasaari, Helsinki
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED Eero Heino

Eero Heino

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED

eero.heino@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 515 1801

    Heti vapaa koti Vattuniemessä! Tämä viihtyisä ja täysin muuttovalmis asunto sijaitsee talon 3. kerroksessa, näkymät ovat rauhalliselle sisäpihalle, kolmeen eri ilmansuuntaan. Olohuone yhdessä keittiön ja ruokailutilan kanssa muodostaa erittäin viihtyisän oleskelukokonaisuuden. Tilava lasitettu parveke avautuu olohuoneesta talon pihan suuntaan. Asumismukavuutta lisäävät oma sauna, erillinen wc, sekä tilava kylpyhuone, jossa on myös wc. Mahdollisuus ostaa myös autopaikka talon autohallista. Huoletonta asumista vuonna 2007 rakennetussa talossa. Tämän asunnon osalta tonttiosuus on myös maksettu. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle, ota yhteyttä ja sovi omasta esittelystäsi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1365042
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMelkonkatu 9, 00210 Helsinki
    KaupunginosaLauttasaari
    Huoneluku3h, k, kph, sauna, wc, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala74 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala74 m²
    Kerros3/8
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaItä, etelä
    AutopaikkaAutopaikka nro 61 myydään erillisenä osakkeena, hinta 18000 euroa. Latausvalmius.
    EnergiatehokkuusluokkaD2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2023: parkkettilattiat hiottu, sisäovet vaihdettu, ovenkarmit ja listat vaihdettu, seinät maalattu
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöKaapistot, jääkaappi, pakastin, induktioliesitaso, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin hormiin, kiinteät valaisimet
    SaniteettitilatKPH: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaapi, allaskaappi, kylpyhuonekaapisto, sähkösauna, kiinteät valaisimet, WC: wc-istuin, peili, kaappi, kiinteät valaisimet
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, keittiön valaisin
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu, välitila laattaa
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta, sähkötoiminen lattialämmitys
    Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa paneli
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta527 973,00 €
    Velkaosuus1 027,00 €
    Velaton hinta529 000,00 €
    Hoitovastike355,20 €/kk
    Rahoitusvastike16,28 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä371,48 €/kk
    Vesimaksu23,75 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaDEFA systeemimaksu 5,96€/kk/autopaikka.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Serica
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3488 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2007
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    Lämmitysjärjestelmäkaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateKumibitumikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onhissit, huoneistokohtaiset kellarivarastot, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV (Elisa), laajakaista, auton-/polkupyörien pesupaikka autohallissa
    Rakennukseen tehdyt korjauksetpiha-alueen parannustyö 11, puuosien huoltomaalaus 14, ilmanvaihtokanavien nuohous, kattojen huoltokunnostukset 18, pihapolun kunnostustyö, porrashuoneiden seinävalaisimet, parvekeovien ja tuuletusovien perushuolto 19, autohallin nosto-oven korjaus sekä parvekelasien huolto ja korjaukset 20, sähköautojen latauspisteet 20-22, lämpöjärjestelmän- ja kiinteistöautomaation korjaukset 22, autohallin vuodon korjaus, ovilippojen uusiminen, hissien puhelimien korjaus, yläkerran asuntojen valokatteet, valaisinremontti, lämmönvaihtokoneiden korjaus, ulko-ovien tuuletusritilöiden uusiminen, VSS tiiveyskoe ja muu paloturva, chiller jäähdytyslaitteistojen kondenssivesiviemärien korjaus, paloilmaisin keskus uusittu 23, kamerajärjestelmien uusinta autohallissa 24
    Tiedossa olevat korjaukset2025: Asuntojen paloilmoittimien uusinta, parvekelasien tarkistus, lukituksen uusiminen, ilmastointikanavien nuohous, autohallin avainjärjestelmä 2027, lukituksen uusiminen (ei päätöstä ajankohdasta)
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous 13.4.2023 myönnettiin hallitukselle valtuudet nostaa enintään 100 000 € laina vuoden 2023 remontteihin, laina-aika 8 vuotta. Jyvitetty osakkaille tammikuussa 2024. Lukituksen uusimisen arvioitu kustannus 24 000€.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1kk, lunastusoikeus osakkailla 1kk
    MuutaMyönnettiin hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa 2kk ylimääräinen hoitovastike.
    Huoneistot yhteensä62 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5202.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutVattuniemen ala-aste (n. 0.5 km), Pajalahden koulu, Myllykallion ala-aste, LYK (n. 1.2 km)
    PäiväkotiVattuniemessä useita (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetBussit (n. 0.2 km), Metro (n. 1.5 km)
    RuokakaupatS-market (n. 0.4 km), K-Supermarket (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
    Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
    Puh. (09) 622 4141
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Eero Heino, myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, p. 050 515 1801, eero.heino@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu187 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Lauttasaari, Helsinki

    Lauttasaari on merellinen ja lapsiystävällinen

    Lauttasaari sijaitsee vain kolmen kilometrin päässä Helsingin keskustasta. Luonto ja erityisesti meri ovat lähellä. Kesäisin suositut uimarannat houkuttelevat muitakin kuin alueella asuvia nauttimaan auringosta. Ympäri vuoden saari on mahdo...