45 m² / 45 m²2 h, kk, kph/wc, parveke

Huopalahdentie 9, Munkkiniemi, Helsinki

263 000,00 €Velaton hinta

263 000,00 €Myyntihinta

Reija Skog

avainasiakaspäällikkö, LKV, KiAT

reija.skog@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505480581

Erinomainen sijainti hyvien liikenneyhteyksien äärellä

Hissitalon 3.kerros
mm.Putkiremontti ja julkisivuremontti tehty 2000 - luvulla
Merenrannan ulkoilu-, ja lenkkipolut lähellä.
Oma tontti.

Koti valoa tulvillaan! Parvekkeellinen koti puistomaisessa Munkkiniemessä. Tässä huoneistossa on paljon niitä elementtejä, mitä kodilta toivotaan. Tilanjako on toimiva, reilunkokoiseen makuuhuoneeseen mahtuu tarvittaessa myös työpiste ja pikkukeittiöön mahtuu kaikki tarvittava. Aikakaudelle tyypilliset isot ikkunat luovat hurmaavaa tunnelmaa tähän kauniiseen kotiin. Täysin sisään muuttokuntoisen asunnon pohjaratkaisu taipuu moneen. Kun hyvät kulkuyhteydet ja palveluiden läheisyys on sinulle olennainen tekijä uudelle kodille, parempaa paikkaa on vaikeaa löytää. 3 / 6 krs asunto. Taloyhtiön suuret ja elämistä haittaavat remontit ovat pääosin takana ja taloyhtiötä on hoidettu vakain käsin ja korjauksia on tehty ja tehdään säännöllisesti talon kunnossapidon kannalta. Munkkiniemen alueen ja Munkkivuoren kattavat palvelut vieressä, raitiovaunut Puistotiellä ja bussit, menet minne vaan itään tai länteen pysäkit miltei vieressä sekä lähes talon kulman takana kulkevat merenrannan lenkkipolut. Täällä on kaikki mitä tarvitaan hyvään elämiseen. Soita ja sovi oma esittelyaikasi tai Tervetuloa yleisesittelyyn. Avainsanat: hissi, putkiremontti tehty, hyvät liikenneyhteydet, lähellä palveluita, Munkkiniemi. säilytystilaa, parveke

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1365013

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHuopalahdentie 9, 00300 Helsinki

KaupunginosaMunkkiniemi

Huoneluku2 h, kk, kph/wc, parveke

Asuinpinta-ala45 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala45 m²

Kerros3/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2020 olohuoneen ja makuuhuoneen lattiamateriaalit vaihdettu vinyylikorkkiin.

Vapautuminensopimuksen mukaan, viimeistään 2 kuukauden kuluttua kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin ( uusi 11/2023), kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, peili

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet (ikkunoihin asennetut), kiinteät valaisimet.

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu, välitila laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyylikorkki

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVinyylikorkki

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisen lattia: laatta ja seinät: maalattu.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta263 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta263 000,00 €

Hoitovastike296,55 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä296,55 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu sisältyy vastikkeeseen

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Huopalahdentie 9

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1351 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1950

RakennusmateriaaliSiporex, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, kellarikomerot, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, kuntoiluhuone, pesutupa, mankeli ja kuivaustila, DNA/Welho -kaapeliverkko, kaapeli-TV, hissi

Rakennukseen tehdyt korjauksetTiilikaton uusim. -83, asuntojen ikk. ja parv.ovien uusim. -89, kaukolämpökeskuksen uusim. -93, porrashuoneiden maal. -97, parv. pohjien ja kaiteiden maal.-98, pesutuvan maal., pesukoneiden uusim. ja kuivausrummun hankkiminen, panssariverkkoaidan rakent. tontin kolmelle rajalle -99, putkiston kuntotutkimus -00, lämpöpattereiden, lämpö- ja vesijohtojen sekä viemäreiden uusim. -02-03, saunaosaston uusim. putkiremontin yhteydessä, kellarikäytävien maal., ilmahormien nuohous -02, lukituksen uusim., antenniverkoston kunn. digi-kelpoiseksi, liittym. HTV (nykyinen Welho), porrashuoneiden ikk. uusim., entisen koksihuoneen kunn. harrastehuoneeksi -04, jätekatoksen rakent., pihavalaistuksen parant., saunan, pesuhuoneen ja käytävän ovia poistettiin ja tehtiin uusi oviaukko -05, pelastussuunnitelman valmist., kuntoarvion kiinteistötark., kellarin ikk. uusit., ullakon ikk.puitteet uusit., julkisivurappausten kuntotark. ja rappauskorj., uusi talopesukone, kellarin raitisilmaventtiilien suodattimien uus., jenkkikaapin hankinta yhtiön asuntoon A2, yhtiön asunnon maal.kunnostus vuokralaisen toimesta, graniittipihakivet, puutarhakalusteet, ajotolpat uusit. -06, kuntoarvioraportin valmistuminen, sähköpääkeskuksen, sähkönousujen sekä tele- ja puhelinjärjestelmien uusimissuunnitelma, sähköjärjestelmien korjauksia nousujohdoissa ja huoneistojen ryhmäkeskuksissa, saunan lauteet uusittiin, B-portaan ovikoodilaite uusittiin, kellarin ulko-ovien maalaus ulkopuolelta, perusvesikaivon uppopumpun uusim. -07, hissien hälytysjärjestelmän asennus, sähköpääkeskuksen, sähkönousujen ja telejärjestelmien uusiminen ja palovaroitinjärjestelmän asennus ullakolle ja kellarin yleisiin tiloihin, hissien kuntotutkimus, pesutuvan ikk.kalvon hankinta, harrastehuoneeseen uusia kuntoiluvälineitä -08, porrashuoneiden maal. ja kunn., kondenssikuivaus kuivaushuoneeseen, vaihdettu kellarin tuloventtiilien suodattimet, A-portaan talouskellarin kosteustutk. -09, julkisivujen ja parv. kuntotutk., A-portaan talouskellarin tyhjentäminen ja homedesinfiointi -10, hissien uusinta -11, uusi mankeli, piha-alueen talonkulman vajonneen maan täyttö ja asfalttikorj., A-portaan kellaritilojen ilmanvaihdon parannus, tehty koneellinen IV-poisto, varaus saunan koneelliselle ilmanvaihdolle, uudet pyörätelineet -12, julkisivukorjaus valmis, lumiesteet ja piipunhatut asennettu -14, pihan asfaltointi ja lisäkaivojen asennus -15, hormikartoitus, hule- ja jätevesiviemäreiden korjaus, talon eteläpääty, pesutuvan seinän maalaus, kuivaushuoneen lattian maal., A- rapun kellarin lattian maal. -16, A-rapun kellarin portaiden maal., -17 B-rapun kellarin portainen ja kellarilattian maal. Huopalahdentie 9-11 välisen aidan uusinta sekä katuosuuden aitojen uusinta, hissien kannatinköysien uusinta, -18 lämmönvaihtimen ja ohjausyksikönuusinta, -19 vesikaton kuntotutkimus. Suunnittelu ja valvonta , A-rapun hissin taajuusmuuntajan vaihto. -22 IV-poistokanavien ja -poistoventtiilien puhdistus. , taloyhtiön saunan, pseuhuoneen ja saunan oleskelu- ja pukuhuoneen kunnostus.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2023-2027: Ilmanvaihdon tehostamisen selvitys ja toteutuksen kustannusten selvitys 2023-2024. Salaojien, viemäreiden ja sadevesiviemäreisen tarkastus ja tarvittaessa kuvaus 2024. Vesikaton kunnon selvitys ja uusiminen. 2024-2025. Lisäksi vuotuisia huoltokustannuksia.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPTS 2023 - 2027 mukaiset kustannusarviot yhteensä koko yhtiölle 240.000 €, n. 125 €/m2.

MuutaYhtiöllä käyttölimiitti 8409,40 € - saldo ei käytössä. 8 kpl varastotiloja, joita vuokrataan ulos. Hallituksella valtuudet periä 2 ylim. vastiketta tilanteen niin vaatiessa. Valtuutus voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti. Hallitukselle annettiin valtuudet tarkistaa pääomavastikkeen tasoa korkokehityksen näin vaatiessa ylöspäin ja salliessa alaspäin.

Huoneistot yhteensä36 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1901.3 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAla- ja yläasteen koulu sekä lukio (n. 0.4 km)

PäiväkotiAlueella useita (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km), Nelosen ratikka (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-supermarket, S-Market, Alepa (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Reija Skog, kiinteistönvälittäjä, LKV, p. 050 5480581, reija.skog@km.fi

Ilmoitusta on katsottu267 kertaa