Myytävät asunnotHelsinkiMunkkiniemi
KT1365013HelsinkiEUR269000Helsinki Munkkiniemi
45 / 452 h, kk, kph/wc, parveke

Huopalahdentie 9, Munkkiniemi, Helsinki

269 000,00 €Velaton hinta
269 000,00 €Myyntihinta
45Huopalahdentie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Huopalahdentie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Huopalahdentie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 9, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 9, Munkkiniemi, Helsinki
avainasiakaspäällikkö, LKV, KiAT Reija Skog

Reija Skog

avainasiakaspäällikkö, LKV, KiAT

reija.skog@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505480581

Erinomainen sijainti hyvien liikenneyhteyksien äärellä

  • Hissitalon 3.kerros
  • mm.Putkiremontti ja julkisivuremontti tehty 2000 - luvulla
  • Merenrannan ulkoilu-, ja lenkkipolut lähellä.
  • Oma tontti.

Koti valoa tulvillaan! Parvekkeellinen koti puistomaisessa Munkkiniemessä. Tässä huoneistossa on paljon niitä elementtejä, mitä kodilta toivotaan. Tilanjako on toimiva, reilunkokoiseen makuuhuoneeseen mahtuu tarvittaessa myös työpiste ja pikkukeittiöön mahtuu kaikki tarvittava. Aikakaudelle tyypilliset isot ikkunat luovat hurmaavaa tunnelmaa tähän kauniiseen kotiin. Täysin sisäänmuuttokuntoisen asunnon pohjaratkaisu taipuu moneen. Kun hyvät kulkuyhteydet ja palveluiden läheisyys on sinulle olennainen tekijä uudelle kodille, parempaa paikkaa on vaikeaa löytää. 3 / 6 krs asunto. Taloyhtiön suuret ja elämistä haittaavat remontit ovat pääosin takana ja taloyhtiötä on hoidettu vakain käsin ja korjauksia on tehty ja tehdään säännöllisesti talon kunnossapidon kannalta. Munkkiniemen alueen ja Munkkivuoren kattavat palvelut vieressä, raitiovaunut Puistotiellä ja bussit, menet minne vaan itään tai länteen pysäkit miltei vieressä sekä lähes talon kulman takana kulkevat merenrannan lenkkipolut. Täällä on kaikki mitä tarvitaan hyvään elämiseen. Soita ja sovi oma esittelyaikasi tai Tervetuloa yleisesittelyyn

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1365013
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiHuopalahdentie 9, 00300 Helsinki
KaupunginosaMunkkiniemi
Huoneluku2 h, kk, kph/wc, parveke
Asuinpinta-ala45 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala45 m²
Kerros3/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaKadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2020 olohuoneen ja makuuhuoneen lattiamateriaalit vaihdettu vinyylikorkkiin.
Vapautuminensopimuksen mukaan, viimeistään 2 kuukauden kuluttua kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin ( uusi 11/2023), kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, peili
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet (ikkunoihin asennetut), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätMaalattu, välitila laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaVinyylikorkki
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaVinyylikorkki
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisen lattia: laatta ja seinät: maalattu.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta269 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta269 000,00 €
Hoitovastike296,55 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä296,55 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu sisältyy vastikkeeseen

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Huopalahdentie 9
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1351 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1950
RakennusmateriaaliSiporex, betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, kellarikomerot, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, kuntoiluhuone, pesutupa, mankeli ja kuivaustila, DNA/Welho -kaapeliverkko, kaapeli-TV, hissi
Rakennukseen tehdyt korjauksetTiilikaton uusim. -83, asuntojen ikk. ja parv.ovien uusim. -89, kaukolämpökeskuksen uusim. -93, porrashuoneiden maal. -97, parv. pohjien ja kaiteiden maal.-98, pesutuvan maal., pesukoneiden uusim. ja kuivausrummun hankkiminen, panssariverkkoaidan rakent. tontin kolmelle rajalle -99, putkiston kuntotutkimus -00, lämpöpattereiden, lämpö- ja vesijohtojen sekä viemäreiden uusim. -02-03, saunaosaston uusim. putkiremontin yhteydessä, kellarikäytävien maal., ilmahormien nuohous -02, lukituksen uusim., antenniverkoston kunn. digi-kelpoiseksi, liittym. HTV (nykyinen Welho), porrashuoneiden ikk. uusim., entisen koksihuoneen kunn. harrastehuoneeksi -04, jätekatoksen rakent., pihavalaistuksen parant., saunan, pesuhuoneen ja käytävän ovia poistettiin ja tehtiin uusi oviaukko -05, pelastussuunnitelman valmist., kuntoarvion kiinteistötark., kellarin ikk. uusit., ullakon ikk.puitteet uusit., julkisivurappausten kuntotark. ja rappauskorj., uusi talopesukone, kellarin raitisilmaventtiilien suodattimien uus., jenkkikaapin hankinta yhtiön asuntoon A2, yhtiön asunnon maal.kunnostus vuokralaisen toimesta, graniittipihakivet, puutarhakalusteet, ajotolpat uusit. -06, kuntoarvioraportin valmistuminen, sähköpääkeskuksen, sähkönousujen sekä tele- ja puhelinjärjestelmien uusimissuunnitelma, sähköjärjestelmien korjauksia nousujohdoissa ja huoneistojen ryhmäkeskuksissa, saunan lauteet uusittiin, B-portaan ovikoodilaite uusittiin, kellarin ulko-ovien maalaus ulkopuolelta, perusvesikaivon uppopumpun uusim. -07, hissien hälytysjärjestelmän asennus, sähköpääkeskuksen, sähkönousujen ja telejärjestelmien uusiminen ja palovaroitinjärjestelmän asennus ullakolle ja kellarin yleisiin tiloihin, hissien kuntotutkimus, pesutuvan ikk.kalvon hankinta, harrastehuoneeseen uusia kuntoiluvälineitä -08, porrashuoneiden maal. ja kunn., kondenssikuivaus kuivaushuoneeseen, vaihdettu kellarin tuloventtiilien suodattimet, A-portaan talouskellarin kosteustutk. -09, julkisivujen ja parv. kuntotutk., A-portaan talouskellarin tyhjentäminen ja homedesinfiointi -10, hissien uusinta -11, uusi mankeli, piha-alueen talonkulman vajonneen maan täyttö ja asfalttikorj., A-portaan kellaritilojen ilmanvaihdon parannus, tehty koneellinen IV-poisto, varaus saunan koneelliselle ilmanvaihdolle, uudet pyörätelineet -12, julkisivukorjaus valmis, lumiesteet ja piipunhatut asennettu -14, pihan asfaltointi ja lisäkaivojen asennus -15, hormikartoitus, hule- ja jätevesiviemäreiden korjaus, talon eteläpääty, pesutuvan seinän maalaus, kuivaushuoneen lattian maal., A- rapun kellarin lattian maal. -16, A-rapun kellarin portaiden maal., -17 B-rapun kellarin portainen ja kellarilattian maal. Huopalahdentie 9-11 välisen aidan uusinta sekä katuosuuden aitojen uusinta, hissien kannatinköysien uusinta, -18 lämmönvaihtimen ja ohjausyksikönuusinta, -19 vesikaton kuntotutkimus. Suunnittelu ja valvonta , A-rapun hissin taajuusmuuntajan vaihto. -22 IV-poistokanavien ja -poistoventtiilien puhdistus. , taloyhtiön saunan, pseuhuoneen ja saunan oleskelu- ja pukuhuoneen kunnostus.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2023-2027: Ilmanvaihdon tehostamisen selvitys ja toteutuksen kustannusten selvitys 2023-2024. Salaojien, viemäreiden ja sadevesiviemäreisen tarkastus ja tarvittaessa kuvaus 2024. Vesikaton kunnon selvitys ja uusiminen. 2024-2025. Lisäksi vuotuisia huoltokustannuksia.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPTS 2023 - 2027 mukaiset kustannusarviot yhteensä koko yhtiölle 240.000 €, n. 125 €/m2.
MuutaYhtiöllä käyttölimiitti 8409,40 € - saldo ei käytössä. 8 kpl varastotiloja, joita vuokrataan ulos. Hallituksella valtuudet periä 2 ylim. vastiketta tilanteen niin vaatiessa. Valtuutus voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti. Hallitukselle annettiin valtuudet tarkistaa pääomavastikkeen tasoa korkokehityksen näin vaatiessa ylöspäin ja salliessa alaspäin.
Huoneistot yhteensä36 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1901.3 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAla- ja yläasteen koulu sekä lukio (n. 0.4 km)
PäiväkotiAlueella useita (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km), Nelosen ratikka (n. 0.3 km)
RuokakaupatK-supermarket, S-Market, Alepa (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Reija Skog, kiinteistönvälittäjä, LKV, p. 050 5480581, reija.skog@km.fi
Ilmoitusta on katsottu210 kertaa
Vastuullista välittämistä