93,5 m² / 93,5 m²4h, k, kph, erill. wc, p

Naapurintie 3, Kontula, Helsinki

167 000,00 €Velaton hinta

122 694,11 €Myyntihinta

Katri Korhonen

yrittäjä, toimitusjohtaja, YKV, LKV, kaupanvahvistaja

katri.korhonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 933 595

Kivalla sijainnilla aivan päiväkodin ja koulun vieressä sijaitseva koti. Erinomaisesti hoidettu yhtiö. Ostarin palvelut ja metro kivenheiton päässä. Varaa aika esittelyyn!!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kontula-Vesala(Kiinteistörengas Oy)Keinulaudantie 2 A, 00940 Helsinki(09) 2310 2050

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1364944

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiNaapurintie 3, 00940 Helsinki

KaupunginosaKontula

Huoneluku4h, k, kph, erill. wc, p

Asuinpinta-ala93.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala93.5 m²

Kerros3/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, induktioliesi, erillisuuni

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, peilit, peilikaappi, erillinen wc

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta122 694,11 €

Velkaosuus44 305,89 €

Velaton hinta167 000,00 €

Hoitovastike440,00 €/kk

Rahoitusvastike352,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä792,00 €/kk

VesimaksuOma mittari

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Naapurintie 2 ja 3

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala25024 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra35700 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2025

Rakennusvuosi1966

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen/poistoilma

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, pesutupa, kellarikomero, kylmäsäilytystilat, kaapeli-TV, Welho DNA 10M/1M sisältyy vastikkeeseen. Kuntoiluhuone ja askarteluhuone.

Rakennukseen tehdyt korjauksetHuoneistojen ikkunat uusittu 1994, saunaosastojen kunnostus 1994, autotallien rakentaminen (Naapurintie 3) 1996-1997, Naapurintie 2 salaojitus uusittu 1998, Naapuritie 3B:n patteriventtiilien vaihto 1999 ja Naapuritie 2 ja 3A:n 2001, talojen kattojen kunnostus 1999-2000, Naapurintie 2:n hissien peruskunnostus 2003, uusien hissien rakentaminen Naapurintie 3-taloihin, Naapurintie 3-talojen salaojitusten uusiminen, kaikkien talojen julkisivujen ja pihojen kunnostus sekä huioneistojen parvekeikkunoiden ja ovien uusiminen ja parvekelasien asennus 2008-2009, Naapurintie 3-talojen tonttivesijohtojen ja -viemäreiden uusinta 2011, Naapurintie 2:n tonttivesijohtojen ja viemäreiden uusinta 2014, Naapurintie 3 A-talon lämmönsiirtimen uusiminen v. 2015, 2 talo ja 3 B-talo 2019, linjasaneeraus valmistunut 2020 (myös kaikki saunat on remontoitu), lukituksen uusiminen 2021. Kattoturvatuotteiden asentaminen, talon 2 ulko-ovien uusiminen 2022, salaojat 2023, maalämpö tammikuu 2024

Tiedossa olevat korjauksetYlimääräinen yhtiökokous 1.9.2025 päätti hyväksyä hallituksen esityksen patteriventtiileiden uusimisesta ja lämmityksen perussäädöstä. Urakka toteutetaan syksyn 2025 aikana ja hanke rahoitetaan hoitovastikkeen ylijäämillä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia.

Huoneistot yhteensä211 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala12956.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutRintinpolun koulu (n. 0.4 km)

Päiväkotiuseita lähellä (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetMetro (n. 0.3 km)

RuokakaupatKontulan ostarin kaupat (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kontula-Vesala
Kiinteistörengas Oy, Keinulaudantie 2 A, 00940, Helsinki
Puh. (09) 2310 2050
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai katri.korhonen@km.fi / p. 0400-933595

Ilmoitusta on katsottu76 kertaa