Myytävät asunnotHelsinkiVuosaari
KT1364897HelsinkiEUR163000Helsinki Itäkeskus
53 / 532h+k+parveke

Neitsytsaarentie 1, Vuosaari, Helsinki

163 000,00 €Velaton hinta
162 479,58 €Myyntihinta
53Neitsytsaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Neitsytsaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Neitsytsaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Neitsytsaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Neitsytsaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Neitsytsaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Neitsytsaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Neitsytsaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Neitsytsaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Neitsytsaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Neitsytsaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Neitsytsaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Neitsytsaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Neitsytsaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Neitsytsaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Neitsytsaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Neitsytsaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Neitsytsaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Neitsytsaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Neitsytsaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Neitsytsaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Neitsytsaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
Neitsytsaarentie 1, Vuosaari, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja Kari Hyry

Kari Hyry

kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja

kari.hyry@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 478 3337

Taloyhtiö omalla tontilla

  • Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä
  • Keittiö uusittu
  • Muuttovalmis asunto

Hyväkuntoinen muuttovalmis läpitalon kaksio luonnonläheisessä Vuosaaressa. Tyylikäs keittiö on uudistettu ja kylpyhuone saneerattu putkiremontin yhteydessä. Yhtenäiset vaaleat lattiat ja hillityn vaaleat seinäpinnat tekevät tästä kodista raikkaan ja helposti sisustettavan. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa. Olohuoneesta käynti parvekkeelle, jossa oleskelu- ja sisustustilaa eri vuodenaikoina. Suurella hyvin hoidetulla taloyhtiöllä OMA TONTTI. Lähipalvelut (mm. S-market ja ravintoloita) vieressä. Ulkoilureitit kotiovelta ja bussi vie metrolle muutamassa minuutissa. Taloyhtiön hissit ovat yhtiön korkeammissa taloissa. Tässä talossa ei ole hissiä. Ole yhteydessä ja kysy lisäinfoa ja näyttöaikaa.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus(Asuntovirta Oy)Itäkatu 1-5, 00930 Helsinki09 3436 370
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1364897
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiNeitsytsaarentie 1, 00960 Helsinki
KaupunginosaVuosaari
Huoneluku2h+k+parveke
Asuinpinta-ala53 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala53 m²
Kerros1/3
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
ParvekeKyllä, sisään vedetty
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2018: seinät ja katot maalattu, uusi laminaattilattia, keittiö uusittu koneineen
Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöUuni, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, mikroaaltouuni, liesikupu/-tuuletin
SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta162 479,58 €
Velkaosuus520,42 €
Velaton hinta163 000,00 €
Hoitovastike365,40 €/kk
Rahoitusvastike14,56 €/kk
Yhtiövastike yhteensä379,96 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaSauna 20e, pesutupa 12e, autopaikka (sähköpistoke) 15,95e

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Säästöluoto
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala87975 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1965
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy ISA
Taloyhtiössä onsauna (15 kpl), urheiluvälinevarasto, pesutupa (5 kpl), mankeli (5kpl), väestönsuoja, kuivaushuone (9 kpl), jäähdytetty kellari, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista, hissi
Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Leikkipaikkojen akuutit korjaukset tarkastuksen perusteella, Isonvillasaarentie 8 saunan uusiminen, Haapasaarentie 11 pohjaviemärin liitoskohdan korjaus (työnalla), Yleisten tilojen (pesuhuoneet, saunat ym.) huippuimureiden korjaus ja kellojen muutokset, Neitsytsaarentie 3 B keskimmäisten asuntojen (kph/keittiö) käyttövesijohtojen uusinta (työnalla). 2022 Kellari-ikkunoiden vaihtoja. Älytermostaattien asennus. Vedensäästötuotteet koko yhtiöön. Pienkorjauksia, pellityksiä, maalauksia, sokkeleiden kunnostusta, viemäreiden pesua, valaistuksien parantamista. 2021 Ikkunoiden uusiminen Isvt 6, Hst 5 ja Isvt 2. Kattojen uusimista tarpeen mukaan kts. liite01: 2021 Isonvillasaarentie 2, ikkunoiden uusinta, Neitsytsaarentie 7a, parvekkeiden pielikorjaukset sekä kaiteiden pellitys ja julkisivupuolen maalaus. Neitsytsaarentie 7b, parvekkeiden pielikorjaukset sekä kaiteiden pellitys ja julkisivupuolen maalaus. Haapasaarentie 9, katon maalaus. Isonvillasaarentie 6 kellarikäytävien ja pyörävarastojen maalaus ja valaistuksen tehostaminen, saunan uusiminen (saunan uusinta työnalla). Lukituksen uusinta iLOQ S5-järjestelmään ja lukijoiden asennus. Haapasaarentie 1 ikkunat uusittu, lukuun ottamatta parvekeikkunoita ja -ovia. Neitsytsaarentie 1, 3 ja 5, jätevesiviemäreiden puhdistus- ja kuvaustyö. Parkkipaikkojen viivojen ja hidasteiden massaukset. Haapasaarentie 9 ikkunat uusittu, lukuun ottamatta parvekeikkunoita ja - ovia. Neitsytsaarentie 9a parvekkeiden pielikorjaukset ja pellitys. Neitsytsaarentie 9b parvekkeiden pielikorjaukset ja pellitys. Neitsytsaarentie 1 vesikaton uusiminen. Isonvillasaarentie 12 katon maalaus. Haapasaarentie 7 vesikaton uusiminen. Isonvillasaarentie 10, länsisivun huoneisto- ja kellari-ikkunoiden uusiminen. Aiemmat korjaukset yhtiön asiakirjoissa. (2003-06 Putkiremontti yhtiön kaikki rakennukset. Putkiremontissa on uusittu käyttövesijohdot,viemärit hybridimallilla eli uusimista ja sukittamista. Asuntojen ja sähkötaulujenuusiminen (asunnon sulaketaulu).
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2023-2028: 2023 osassa taloista kattojen uusinta ja kattojen maalausta. 2024-2028 kattojen maalaus ja uusinta jatkuu, Parvekeikkunoiden ja -ovien uusimista ja Muutokset sähköliittymään ja sähköautojen latausvalmius. Kts. myös kunnossapitotarveselvitys tarkemmin!
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYK 6.6.2023. Nst 3 ja 5 Hst 11 kattojen uusiminen. Kokouksessa päätettiin hyväksyä hallituksen esitys toteutuksesta sekä rahoituksen osalta päätettiin äänestyksen perusteella hyväksyä esitys vaihtoehto 2, 1.000.000 euron laina, laina-aika 10 vuotta. Laina on toteutuksen ajan luollisena limiittilinä, joka muutetaan pääomavastikelainaksi työn valmistuttua. Arvio kustannuksesta n. 2,94 euroa/ osake, tai päomavastike, 1. vuonna arvio n. 0,037688€/os/kk (arvio kok. korko 5,5%)
MuutaHuomioitavaa: Joidenkin huoneistojen kylpyhuoneen vastaiset seinät ovat erittäin ohuita, joten remonttia tehtäessä (poratessa) on varottava vaurioittamasta kylpyhuoneen vedeneristystä. Yhtiön laina koostuu limiitistä ja korjauslainasta, korjauslaina erääntyy 31.10.2027 ja limiitti 31.12.2099. Parvekelasivastuu YJ 17§. Tutustu myös isännöitsijäntodistuksen lisätietoihin, mm. kohdat 3.2.2 Kiinteistön kunto, 3.4.6 Lisätiedot ja 3.4.7 Selvitys seikoista joilla voi olla olennainen vaikutus yhtiön talouteen tai toimintaan.
Huoneistot yhteensä661 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala33967 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus (n. 1.9 km)
KoulutAla-aste (n. 0.5 km), Peruskoulu (n. 0.8 km)
PäiväkotiPäiväkoti Meritähti ja useita alueella (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.2 km), Metro (n. 1.9 km)
RuokakaupatS-market (n. 0.1 km), Lidl (n. 0.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus
Asuntovirta Oy, Itäkatu 1-5, 00930, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Kari Hyry, LKV, 050-478 3337, kari.hyry@km.fi
Ilmoitusta on katsottu259 kertaa
Vastuullista välittämistä

Vuosaari, Helsinki

Vuosaari, Helsinki

Vuosaari on merellinen ja monipuolinen kaupunginosa

Vuosaari sijaitsee Itä-Helsingissä metroradan varrella. Kaupunginosan osa-alueitea ovat Keski-Vuosaari, Kallahti, Meri-Rastila, Rastila, Aurinkolahti, Uutela, Niinisaari, Nordsjön kartano ja Mustavuori. Vuosaaren alue on laaja ja joukkoon mahtuu hyvin erilaisi...