Myytävät asunnotHelsinkiLauttasaari
KT1364606HelsinkiEUR465000Helsinki Lauttasaari
63,2 / 63,23h, k, kph, parveke

Haahkatie 2, Lauttasaari, Helsinki

465 000,00 €Velaton hinta
400 084,74 €Myyntihinta
63.2Haahkatie 2, Lauttasaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Haahkatie 2, Lauttasaari, Helsinki
Haahkatie 2, Lauttasaari, Helsinki
Haahkatie 2, Lauttasaari, Helsinki
Haahkatie 2, Lauttasaari, Helsinki
Haahkatie 2, Lauttasaari, Helsinki
Haahkatie 2, Lauttasaari, Helsinki
Haahkatie 2, Lauttasaari, Helsinki
Haahkatie 2, Lauttasaari, Helsinki
Haahkatie 2, Lauttasaari, Helsinki
Haahkatie 2, Lauttasaari, Helsinki
Haahkatie 2, Lauttasaari, Helsinki
Haahkatie 2, Lauttasaari, Helsinki
Haahkatie 2, Lauttasaari, Helsinki
Haahkatie 2, Lauttasaari, Helsinki
Haahkatie 2, Lauttasaari, Helsinki
Haahkatie 2, Lauttasaari, Helsinki
Haahkatie 2, Lauttasaari, Helsinki
Haahkatie 2, Lauttasaari, Helsinki
Haahkatie 2, Lauttasaari, Helsinki
Haahkatie 2, Lauttasaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Haahkatie 2, Lauttasaari, Helsinki
Haahkatie 2, Lauttasaari, Helsinki
Haahkatie 2, Lauttasaari, Helsinki
Haahkatie 2, Lauttasaari, Helsinki
Haahkatie 2, Lauttasaari, Helsinki
Haahkatie 2, Lauttasaari, Helsinki
Haahkatie 2, Lauttasaari, Helsinki
Haahkatie 2, Lauttasaari, Helsinki
Haahkatie 2, Lauttasaari, Helsinki
Haahkatie 2, Lauttasaari, Helsinki
Haahkatie 2, Lauttasaari, Helsinki
Haahkatie 2, Lauttasaari, Helsinki
Haahkatie 2, Lauttasaari, Helsinki
Haahkatie 2, Lauttasaari, Helsinki
Haahkatie 2, Lauttasaari, Helsinki
Haahkatie 2, Lauttasaari, Helsinki
Haahkatie 2, Lauttasaari, Helsinki
Haahkatie 2, Lauttasaari, Helsinki
Haahkatie 2, Lauttasaari, Helsinki
Haahkatie 2, Lauttasaari, Helsinki

Parvekkeellinen kulmahuoneisto huikealla sijainnilla hissitalossa.

  • Tilava keittiö, jossa on paljon laskutilaa.
  • Ihastuttavan vehreät näkymät Pajalahden puistoon päin.
  • Linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2021 uusittu tyylikäs kylpyhuone.
  • Arkkitehti Kurt Simbergin suunnittelema suojeltu talo.

Tarjolla kolmannen kerroksen kulmahuoneisto vuonna 1954 valmistuneesta hissitalosta! Tähän tunnelmalliseen kotiin on kiva astua sisälle. Avara tila ottaa sinut vastaan, ja vaatteet saat kätevästi sisääntulon yhteyteen toteutettuun vaatehuoneeseen. Olohuoneesta on avoin näkymä keittiön suuntaan, mikä tekee asunnosta valoisan ja mukavan väljän. Vaaleasävyiseen keittiöön mahtuu isompikin ruokailuryhmä, minkä ohella kotikokille on tarjolla reilusti lasku- ja kaappitilaa. Olohuoneen viereisen makuuhuoneen oviaukkoa on laajennettu, minkä ansiosta luonnonvaloa pääsee asuntoon kahdesta ilmansuunnasta. Erityismaininnan ansaitsevat asunnon kauniit ja vehreät näkymät Pajalahden puiston päin sekä etelään suuntaava parveke. Vuonna 2021 putkiremontin yhteydessä uusittuun kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pesutorni, ja lattialämmitys ilahduttaa erityisesti talvikaudella. Arkkitehti Kurt Simbergin suunnittelema kaunis talo on suojeltu, mikä nostaa taloyhtiön kulttuurihistoriallista arvoa. Yhtiön sijainti on mainio: muutaman minuutin kävelymatkan päästä löytyy muun muassa kauppakeskus Lauttis, metroasema sekä Lauttasaaren uimaranta. Läheisyys luontoon ja merelle antaakin sinulle upean mahdollisuuden nauttia merellisistä ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksista koko vuoden ympäri. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1364606
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiHaahkatie 2, 00200 Helsinki
KaupunginosaLauttasaari
Huoneluku3h, k, kph, parveke
Asuinpinta-ala63.2 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala63.2 m²
Kerros3/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle
Ikkunoiden suunnatitä, etelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaEtelä
EnergiatehokkuusluokkaF2007
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminen2kk/sop.mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, induktioliesi, liesituuletin filtterillä
SaniteettitilatSuihku/suihkukaappi, lavuaari, allaskaappi, korkea pystykaappi, lattialämmitys, wc istuin, vesikiertoinen pyyhepatteri
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, parveke puulattia laudat
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero, vanha kylmäkellari komero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätMaalattu, välitila lasi
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu lasikuitutapetti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta400 084,74 €
Velkaosuus64 915,26 €
Velaton hinta465 000,00 €
Hoitovastike386,88 €/kk
Rahoitusvastike608,59 €/kk
Yhtiövastike yhteensä995,47 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiBostads Ab Ådvägen 2-4
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2806 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1954
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onhissi, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset2022-2023 Lukituksen uusiminen. 2021 Taloyhtiön huoneiston A22 saneeraus linjasaneerauksen yhteydessä, taloyhtiön saunan kunnostus linjasaneerauksen yhteydessä, autopaikkojen sähköistys (sähköautojen latausmahdollisuus valmius). 2020-2021 Linjasaneeraus (LVIS). 2019-2020 Linjasaneerauksen toteutussuunnitelmat. 2019 Pyörävarastojen ja ulko-oviin liittyvien kaiteiden maalaus, pyykinkuivaustelineiden kunnostus ja maalaus, ulko-ovien suojalipan puhdistus ja maalaus. 2018 Ikkunoiden puuosien ja ovien maalaustyöt. 2017 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma. 2016 Poistokanavien puhdistus, 2-talon autotallin edusta korjattu (pintavesien ohjaus poispäin talosta). 2015 Katon maalaus ja kattoturvatuotteiden asennus, räystäskourujen ja syöksyputkien saattolämmityksen asennus. 2014 Tuuletusparvekkeiden puuosien maalaus ja 2-talon porraskäytävän maalaus. 2013 Huoneistoparvekkeiden kunnostus. 2012 4-talon porraskäytävä maalattu. 2011 Osa huoneistoparvekkeista kunnostettu. 2010 Pihaviemäreiden ja lämmönvaihtimien uusiminen. 2009 Katon paikkamaalaus. 2008-2009 Tuuletusparvekkeiden korjaus. 2007 Viemäreiden huuhtelu. 2006 Pihan kunnostustyöt ja jäteaseman uusiminen. 2003 Vesikaton korjaus.
Tiedossa olevat korjaukset2024 Kuntoarvio, energiaselvitys ja tarvittavat tutkimukset. 2024-2028 Talojen salaojien ja perusmuurin patolevyjen uusiminen, roskakuilujen ja tuuletusparvekkeiden kunnostus ja maalaus, huoneistoparvekkeiden lattioiden paikkaus ja maalaus, pihan perusparannus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaVarsinaisessa kevätyhtiökokouksessa 29.6.2023 mm.: Valtuutettiin hallitus muuttamaan pääomavastikkeiden suuruutta korkotason muuttuessa. Yhtiöjärjestyksen päivitystyö on käynnistetty ja se tuodaan uudelleen käsittelyyn kevätyhtiökokoukseen. Hoito- ja pääomavastikkeen ja pääomalainojen peruste yhtiöjärjestyksen mukainen jyvitys.
Huoneistot yhteensä32 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1671.7 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

Koulutala-aste (n. 0.8 km), yhteiskoulu (n. 1.2 km)
Päiväkotipäiväkoti Osteri (n. 0.35 km)
Liikenneyhteydetbussit (n. 0.05 km), metro (n. 0.4 km)
RuokakaupatK-Market, Lidl (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Mia Lindberg, p. 0443817771, mia.lindberg@km.fi
Ilmoitusta on katsottu300 kertaa
Vastuullista välittämistä

Lauttasaari, Helsinki

Lauttasaari on merellinen ja lapsiystävällinen

Lauttasaari sijaitsee vain kolmen kilometrin päässä Helsingin keskustasta. Luonto ja erityisesti meri ovat lähellä. Kesäisin suositut uimarannat houkuttelevat muitakin kuin alueella asuvia nauttimaan auringosta. Ympäri vuoden saari on mahdo...