Myytävät asunnotHelsinkiKoskela
KT1364598HelsinkiEUR97000Helsinki Alppila-Vallila
90 / 904h + avok. + kph + wc + p

Kappelinpiha 6, Koskela, Helsinki

97 000,00 €Velaton hinta
97 000,00 €Myyntihinta
90Kappelinpiha 6, Koskela, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kappelinpiha 6, Koskela, Helsinki
Kappelinpiha 6, Koskela, Helsinki
Kappelinpiha 6, Koskela, Helsinki
Kappelinpiha 6, Koskela, Helsinki
Kappelinpiha 6, Koskela, Helsinki
Kappelinpiha 6, Koskela, Helsinki
Kappelinpiha 6, Koskela, Helsinki
Kappelinpiha 6, Koskela, Helsinki
Kappelinpiha 6, Koskela, Helsinki
Kappelinpiha 6, Koskela, Helsinki
Kappelinpiha 6, Koskela, Helsinki
Kappelinpiha 6, Koskela, Helsinki
Kappelinpiha 6, Koskela, Helsinki
Kappelinpiha 6, Koskela, Helsinki
Kappelinpiha 6, Koskela, Helsinki
Kappelinpiha 6, Koskela, Helsinki
Kappelinpiha 6, Koskela, Helsinki
Kappelinpiha 6, Koskela, Helsinki
Kappelinpiha 6, Koskela, Helsinki
Kappelinpiha 6, Koskela, Helsinki
Kappelinpiha 6, Koskela, Helsinki
Kappelinpiha 6, Koskela, Helsinki
Kappelinpiha 6, Koskela, Helsinki
Kappelinpiha 6, Koskela, Helsinki
Kappelinpiha 6, Koskela, Helsinki
Kappelinpiha 6, Koskela, Helsinki
Kappelinpiha 6, Koskela, Helsinki
Kappelinpiha 6, Koskela, Helsinki
Kappelinpiha 6, Koskela, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kappelinpiha 6, Koskela, Helsinki
Kappelinpiha 6, Koskela, Helsinki
Kappelinpiha 6, Koskela, Helsinki
Kappelinpiha 6, Koskela, Helsinki
Kappelinpiha 6, Koskela, Helsinki
Kappelinpiha 6, Koskela, Helsinki
Kappelinpiha 6, Koskela, Helsinki
Kappelinpiha 6, Koskela, Helsinki
Kappelinpiha 6, Koskela, Helsinki
Kappelinpiha 6, Koskela, Helsinki
Kappelinpiha 6, Koskela, Helsinki
Kappelinpiha 6, Koskela, Helsinki
Kappelinpiha 6, Koskela, Helsinki
Kappelinpiha 6, Koskela, Helsinki
Kappelinpiha 6, Koskela, Helsinki
Kappelinpiha 6, Koskela, Helsinki
Kappelinpiha 6, Koskela, Helsinki
Kappelinpiha 6, Koskela, Helsinki
Kappelinpiha 6, Koskela, Helsinki
Kappelinpiha 6, Koskela, Helsinki
Kappelinpiha 6, Koskela, Helsinki
Kappelinpiha 6, Koskela, Helsinki
Kappelinpiha 6, Koskela, Helsinki
Kappelinpiha 6, Koskela, Helsinki
Kappelinpiha 6, Koskela, Helsinki
Kappelinpiha 6, Koskela, Helsinki
Kappelinpiha 6, Koskela, Helsinki
Kappelinpiha 6, Koskela, Helsinki
Kappelinpiha 6, Koskela, Helsinki

    Tervetuloa tutustumaan upeaan asuntoon aivan Koskelan ja Käpylän rajalla. Kodin värivalinnat ja pienet yksityiskohdat ovat ammattilaisen kanssa tarkkaan harkittuja ja toimivia, ja kodissa on tehty järkeviä muutoksia sen rakentamisen yhteydessä. Olohuoneen neljästä ikkunasta valoa virtaa ihanasti kotiin ja näkymät ovat suoraan vanhaan puistoon. Pohja on täydellinen lapsiperheelle: oleskelutilat ovat asunnon keskellä, ja makuuhuoneet reunoilla. Arkea helpottaa erillinen kylpyhuone ja wc. Säilytystilaa kodissa on runsaasti niin eteisessä kuin makuuhuoneissakin. Myös korttelipihan lasten leikkipaikka näkyy ikkunasta, joten lapsia voi pitää piha- ja puistoleikeissä silmällä samalla kun itse valmistaa ruokaa hyvinvarustellussa keittiössä. Yhtiö on moderni, ja fasiliteetit kattoterassisaunoineen sekä pyörä- ja vaunuvarastoineen ovat sen mukaiset. Koskelan Lehmus on uusi osuuskunta, missä pääset pienellä rahalla kiinni upeaan kotiin loistavalla sijainnilla. Asunto on loistava vaihtoehto vaikkapa sellaiselle perheelle tai miksei pariskunnallekin, joka haluaa pienellä välirahalla saada hyvän perhekodin ilman suurta henkilökohtaista pankkilainaa. Jäsenet omistavat osuuskunnan itse, ja vuokra määräytyy jäsenten yhteisellä päätöksellä. Tavoitteena osuuskunnalla ja sen jäsenillä on pitää asumiskustannukset kohtuullisena, ja varmistaa omalla päätäntävallallaan hyvä taloudellinen tasapaino korkojen ja yleisen taloustilanteen muuttuessa. Sijainti tällä kodilla on erinomainen. Olet puiston laidalla, mutta julkiset kulkuyhteydet menevät kuitenkin kotisi vierestä. Kauppa ja apteekki ovat kävelymatkan päässä, samoin useampi ravintola ja tunnelmallinen kahvila Käpylässä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila(Amuletti Asunnot Oy)Kotkankatu 7, 00510 Helsinki0503576227
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1364598
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKappelinpiha 6, 00600 Helsinki
    KaupunginosaKoskela
    Huoneluku4h + avok. + kph + wc + p
    Asuinpinta-ala90 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala90 m²
    Kerros1/5
    HissiKyllä
    Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLuode
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoErittäin hyvä
    Korjaus- ja muutostyötAsuntoon on tehty muutoksia jo rakennuttamisvaiheessa, mm. seinien ja kaappien värit, päämakuhuoneen oven sijoittelu, kaappien vetimet ja lattia. Kokonaisuus on mietititty sisustussuunnittelijan kanssa. 7/2021: vessan allaskalusteen ja peilin vaihto, vessan tapetointi. 12/2022: keittiön valaistus
    VuokrattuKyllä
    Vapautuminenkaupantekoa seuraavan kuun alusta 3 kk.

    Varustus

    Keittiöjääkaappi, pakastin, kiertoilmauuni pyrolyysilla, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, mikro
    SaniteettitilatSuihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinäkaappi, allaslaatikosto, allashyllykkö, bidé -suihku
    Makuuhuonekaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaasälekaihtimet
    Laajakaistayhteystaloyhtiölaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossakellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattia1 -sauvainen parketti
    Keittiön seinätmaalattu
    Kylpyhuoneen lattialaatta
    Kylpyhuoneen seinätlaatta / tapetti
    Olohuoneen lattia1-sauvainen parketti
    Olohuoneen seinätmaalattu
    Makuuhuoneen lattia1-sauvainen parketti
    Makuuhuoneen seinätmaalattu / tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta97 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta97 000,00 €
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaHuoneiston vuokra on 2556,80 eur/kk (lasketaan jyvitettyjen neliöiden mukaan, eli 79,90m2 x 32 eur/jm2 30.4.2024 asti) Huoneiston vuokra on 2157,3 eur/kk (lasketaan jyvitettyjen neliöiden mukaan, eli 79,90m2 x 27 eur/jm2 1.5.2024 alkaen) Vuokra sisältää asumisosuuskunnan normaalin vuosittaisen ylläpidon kustannukset, sekä asumisosuuskunnan pitkäaikaisen lainan ja lyhennyksen ja korot. Vesimaksu on vesimaksuennakko, yhtiössä mitataan asuntokohtaisesti kylmän ja lämpimän veden kulutus.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsumisosuuskunta Koskelan Lehmus
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2369 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra136867 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075
    Rakennusvuosi2021
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäVesikiertoinen lattialämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumihuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, talopesula, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, väestönsuoja, laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Ajonestopuomit 2022 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus 2021 Rakennusvalvonnan loppukatselmus 6.10.2021
    Tiedossa olevat korjaukset2024 Sähkö- ja hybridiautojen latauspaikkojen sähköistäminen (toteutus) , Sähköautojen latauksen hätäkytkin 2026 Jäte- ja sadevesiviemärien, sekä salaojien kuvaus + huuhtelu, vesikattotarkastus 2029 IV-puhdistus + tarkistusmittaus, kuntoarvio (10v tarkastus), lämmönjakolaitteiston + taloautomaation tarkastus 2031 Palovaroittimien uusiminen, energiatodistuksen uusiminen
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKaikki kunnossapitotarveselvityksen toimet vuoteen 2031 saakka n. 47 800€ koko taloyhtiölle.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 2 viikkoa
    MuutaKoskelan Lehmus on asumisosuuskunta. Asumisosuuskunnan osakkaan velvollisuudet asumisosuuskuntaa kohtaan ovat erilaisia kun asunto-osakeyhtiössä. Tulevan asumisosuuskunnan jäsenen tulee tutustua huolellisesti osuuskunnan yhtiöjärjestykseen ja muihin asiakirjoihin ennen tarjouksen tekemistä. Ostajasta tulee osuuskunnan jäsen, mikä tarkoittaa vuokraoikeutta huoneistoon. Osuuskunnan jäsen saa myydä osuutensa markkinahintaan, ottaen huomioon siihen mennessä maksetut vuokrat (=lainanlyhennys osuuskunnalle). Huom! YJ 9§: Jäsen saa käyttää huoneistoa vain omana tai perheensä asuntona. Jäsen ei saa luovuttaa huoneiston käyttö-, tai hallintaoikeutta toiselle (ilman osuuskunnan hallituksen lupaa) Varsinaisessa osuuskunnan kokouksessa 5.3.2024 annettiin hallitukselle valtuudet periä yksi ylimääräinen maksu yhtiöjärjestyksen 6§ mukaan. Valtuutus voimassa seuraavaan osuuskunnan kokoukseen saakka. Valtuutettiin hallitus, osuuskunnan taloudellisen tilanteen sen salliessa, jättämään yhden tai useamman kuukauden vuokra osin tai kokonaan perimättä. Vuokran perimättä jättäminen koskee niitä osuuskunnan jäseniä, jotka vuokraavat omistamansa osuuden osoittamaa asuntoa. Valtuutus on voimassa seuraavaan osuuskunnan varsinaiseen kokoukseen (kevät 2025) asti
    Huoneistot yhteensä50 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3123 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutKäpylän koulu (n. 1 km), Kottby lågstadieskola (n. 0.65 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Koskela (n. 0.16 km), Daghemmet Fenix (n. 0.15 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km), Ratikka (n. 0.65 km)
    RuokakaupatK-Market (n. 0.5 km), Alepa (n. 0.7 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila
    Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
    Puh. 0503576227
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Maaninen, kiinteistönvälittäjä LKV, p. 050 375 9331, anna.maaninen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu277 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Käpylä, Helsinki

    Käpylä on tunnelmallinen ja hyvällä sijainnilla

    Käpylä sijaitsee noin viiden kilometrin matkan päässä Helsingin keskustasta. Kottbyn tilasta nimensä saaneella asuinalueella on hyvä maine. Vuonna 1920-luvulla valmistunut tunnelmallinen Puu-Käpylä tunnetaan nykypäivän&a...