Myytävät asunnotHelsinkiEtu-Töölö
KT1364339HelsinkiEUR569000Helsinki Kruununhaka
73 / 732h+k+alkovi+kph

Runeberginkatu 32, Etu-Töölö, Helsinki

569 000,00 €Velaton hinta
548 180,64 €Myyntihinta
73Runeberginkatu 32, Etu-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Runeberginkatu 32, Etu-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 32, Etu-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 32, Etu-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 32, Etu-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 32, Etu-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 32, Etu-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 32, Etu-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 32, Etu-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 32, Etu-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 32, Etu-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 32, Etu-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 32, Etu-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 32, Etu-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 32, Etu-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 32, Etu-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 32, Etu-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 32, Etu-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 32, Etu-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 32, Etu-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 32, Etu-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 32, Etu-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 32, Etu-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 32, Etu-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 32, Etu-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 32, Etu-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 32, Etu-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Runeberginkatu 32, Etu-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 32, Etu-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 32, Etu-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 32, Etu-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 32, Etu-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 32, Etu-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 32, Etu-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 32, Etu-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 32, Etu-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 32, Etu-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 32, Etu-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 32, Etu-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 32, Etu-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 32, Etu-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 32, Etu-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 32, Etu-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 32, Etu-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 32, Etu-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 32, Etu-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 32, Etu-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 32, Etu-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 32, Etu-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 32, Etu-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 32, Etu-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 32, Etu-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 32, Etu-Töölö, Helsinki
Kiinteistönvälittäjä, LKV, rakennusmestari Rkm, sisustussuunnittelija SI, osakas Hannimaria Haaramäki

Hannimaria Haaramäki

Kiinteistönvälittäjä, LKV, rakennusmestari Rkm, sisustussuunnittelija SI, osakas

hannimaria.haaramaki@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 522 0254

    Uusi koti Etu-Töölön varakkaimpiin kuuluvasta yhtiöstä! Hyvin hoidetun arvorakennuksen yhtiö omistaa mm kivijalkansa halutut liiketilat, seitsemän yhteensä. Mittavien vuokratuottojen ansiosta asumiskustannukset ovat edulliset, vastike on 2,9 €/m2 sisältäen vesimaksun. Yhtiössä on sisäpihan talosauna ja oma autohalli. Kodikkaassa huoneistossa on erillinen keittiö, johon mahtuu reilunkokoinen ruokapöytä ja mukavasti kaappitilaa. Olohuone ja makuuhuone ovat tilavia, makuuhuoneen yhteydessä on lisäksi alkovi, josta voi varustaa työtilan, walk in vaatehuoneen tai käyttää sitä alkuperäisessä tarkoituksessaan makuuhuonetilana. Huoneistossa on maalatut lautalattiat ja kauniit alkuperäiset väliovet. Ikkunat on pari vuotta sitten uudistettu taloyhtiön julkisivuremontin yhteydessä ja kolminkertaisina ne ovat mahdottoman tiiviit, kadun äänet eivät sisälle kuulu. Oman talon kivijalasta löytyvät niin Fazerin kahvila, Kanniston leipomon myymälä, laadukkaat kampaamo- ja kauneushoitolapalvelut kuin apteekkikin. 1920-luvun uusklassismia edustava talo on osa tunnettua ja haluttua Sonckin korttelia. Lars Sonckin suunnitelman perusajatus pohjasi koko korttelin kokoiseen avopihaan. Talot toteutettiin aikoinaan eri arkkitehtien toteuttamana, lähtökohtana Sonckin ideat. Sijainti Etu-Töölössä on hieno, lähellä ovat niin Hietaniemen kuin Taivallahden ulkoilualueet puistoineen ja rantoineen, Hesperian Esplanadi on lähipuisto. Ydinkeskusta on kävelymatkan päässä, julkiset liikenneyhteydet välittömästi ulottuvilla. Lähipalvelut ovat moninaiset kivijalkaliikkeiden täyttämillä lähikaduilla. Tervetuloa tutustumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki050 300 9985
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1364339
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRuneberginkatu 32, 00100 Helsinki
    KaupunginosaEtu-Töölö
    Huoneluku2h+k+alkovi+kph
    Asuinpinta-ala73 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala73 m²
    Kerros2/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaKadulle
    Ikkunoiden suunnatitä
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2015 täydellinen keittiöremontti, huoneiston seinät maalattu, pienin osin myös tapetoitu, lattiat maalattu. 2019 ikkunalaudat kunnostettu. 2023 makuuhuoneen katto maalattu.
    VapautuminenSopimuksen mukaan, vähintään 2kk kaupanteosta.

    Varustus

    KeittiöHarmaasävyiset keittiökalusteet, astianpesukone, keittotaso ja erillisuuni, liesikupu (suodattimella), jääkaappi, pakastin, välitilavalaistus.
    SaniteettitilatSuihku, kääntyvät suihkuseinät, pesuallas+kaappi, peilikaappi, bide-suihku, wc-istuin, pyykinpesukoneliitäntä, kiinteä valaistus.
    MakuuhuoneMakuuhuoneen yhteydessä on tilava alkovi.
    LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista Ethernet-verkon kautta, 50M. Palveluntarjoaja Telia.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaHuoneiston kaapistojen lisäksi ullakkovarasto ja kellarikomero.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaMaalattu lautalattia
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaMaalattu lautalattia
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaMaalattu lautalattia
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisessä vaatenaulakko.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta548 180,64 €
    Velkaosuus20 819,36 €
    Velaton hinta569 000,00 €
    Hoitovastike211,70 €/kk
    Rahoitusvastike292,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä503,70 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutopaikat ja autotallipaikat vuokrataan jonotukset perusteella, hallipaikan vuokra on 104 €/kk, autotallivuokrat vaihtelevat tallkin koon mukaan 146€-356€. Moottoripyöräpaikka 60€/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Runeberginkatu 32
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1975.5 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1928
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili, pelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Oy
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, vinttikomero, ulkoiluvälinevarasto, autohalli, sauna, kaapeli-TV, Telia taloyhtiölaajakaista 50/50 M
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Vesikattojen saneerauksen suunnittelu. Taloyhtiön saunaosaston peruskorjaus. 2023 Kellarin ja ullakon valaistuksen uusiminen led- ja liiketunnistin valaisimiksi. Ullakon palopermannon korjaaminen. Pohjaviemäreiden saneerauksen suunnittelu. 2022 Liikehuoneisto 5 peruskorjaus (Fazerin tila). Pohjaviemäreiden kuntotutkimus. Sähköautojen latauspisteiden tarveselvitys sekä autohallin paloturvallisuusselvitys. Kattojen kuntoarvio. 2019-2020 Julkisivujen kunnostus, parvekkeiden, ikkunoiden ja sisäpihaovien uusiminen. 2018-2019 Ullakorakentamisen alustavat suunnitelmat rakennettavuuden selvittämiseksi. (Prosessia ei ainakaan toistaiseksi jatketa). 2017 Asuntojen kuntotarkastus. 2016 Ulko-ovien lakkaus- 2014-2015 Liikehuoneistojen ja autohallin korjauksia. 2012 Lämmitysjärjestelmän ilman- ja lianpoistin. Ilmanvaihtojärjetelmän nuohous. LH 1 saneeraus ja väestönsuojan kunnostus. Saunan lauteiden uusiminen, saumaukst ja panelointi. Kuntotarkastus; ikkunat, vesikatto ja julkisivut. 2012-2011 Autohallin kunnostustyöt. 2011 Lämmönjakohuoneen laitteiden saneeraus. 2010 Porrashuoneremontti, hissien entisöinti, D-hissin koneiston uusiminen, porrashuoneiden lattioiden hiominen. 2008-2009 Sähkönousujen uusiminen. 2007-2010 Porrashuoneiden maalaus. 2002 B, C ja D-portaiden vesi- ja viemärijohtosaneeraus. 1996 A ja E-portaiden vesi- ja viemärijohtosaneeraus. 1994 Kadun julkisivu. 1991 Lämmönjakolaitteet. 1987 Vesikatto.
    Tiedossa olevat korjaukset2024: Pohjaviemäreiden saneeraus (meneillään 3/2024). Suunnitteltu 2024-2027: Kattojen saneerauksen suunnittelu. Sisäpihan puoleisten peltikatto-osuuksien uusiminen ja kadunpuoleisten tiilikattojen puhdistu ja pinnoitus. Kattoturvalaitteiden täydentäminen. Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Hissien kuntoarvio. Sisäpihan pergolan rakentaminen. Palovaroittimien asennus asuinhuoneistoihin. Jätekatoksen uusiminen (koko kortteli). Lukituksen uusiminen. Saunan lauteiden ja panelointien uusiminen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPohjaviemäreiden saneerauksen kustannus kertasuorituksena 54,24€/m2 tai pääomavastike 0,81€/m2/kk (8v laina-aika).
    LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 14 vrk
    MuutaHuoneistoremontteihin saatava taloyhtiön hallituksen hyväksyntä ennen töiden aloittamista. Taloyhtiölle hyväksyttiin yhtiökokouksessa 31.5.2016 tavoiteohjelma suunnitelmallisen ja tavoitteellisen kiinteistönpidon ja hallinnon kehittämiseksi. Varsinainen yhtiökokous 4.4.2023 hallitukselle annettiin valtuudet periä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen aseman niin edellyttäessä. Valtuutus on voimassa seuraavan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Käsiteltiin ja hyväksyttiin hallituksen esitys uudeksi yhtiöjärjestykseksi. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet käynnistää pohjaviemäreiden saneerauksen suunnittelu ja valtuutettiin hallitus käynnistämään sisäpihan peltikattojen saneerauksen suunnittelu. Hankkeiden toteutus ja rahoituspäätökset tehdään ylimääräisessä tai seuraavassa varsinaisessa yhtiökokouksessa. Yhtiökokous 2021 vahvisti autohallin ja autotallien käyttösäännöt. Kokouksessa päätettiin, ettei kiinteistössä luovuta kaasun käytöstä. Taloyhtiön laajakaistapalvelut (perusnopeus 50/50M) ja tv-palvelut Telian verkossa. Yhtiön asukkaiden käytössä on sähköinen Asumisinfo-palvelu, josta löytyy tietoa taloyhtiöön ja asumiseen liittyvistä asioista. Kirjautumistunnukset saa tarvittaessa asiakaspalvelusta.
    Huoneistot yhteensä67 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5180 m²
    Liikehuoneistot7 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala667 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutAlueella (n. 0.5 km)
    PäiväkotiAlueella (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetRaitiovaunut ja bussit. (n. 0.05 km)
    RuokakaupatK-Market, Alepa (n. 0.15 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka
    KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
    Puh. 050 300 9985
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai HANNIMARIA HAARAMÄKI, LKV, puh ja whatsapp: 050-522 0254, sp: hannimaria.haaramaki@km.fi, MAX HANHIKE, LKV, puh ja whatsapp: 0503764433, sp: max.hanhike@km.fi, Kiinteistömaailma KK-Neliöt Oy LKV
    Ilmoitusta on katsottu232 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Etu-Töölö, Helsinki

    Etu-Töölö on hyväsijaintinen ja suosittu alue

    Etu-Töölössä sijaitsee monia kansallisesti merkittäviä julkisia rakennuksia, kuten Finlandiatalo ja Eduskuntatalo. Kaupunkilaisessa Töölössä on myös luontoa – Hesperian puisto, josta löytyy Urho Kekkosen muist...

    Kamppi, Helsinki

    Kamppi, Helsinki

    Kamppi sijaitsee Helsingin ydinkeskustan sydämessä

    Kamppi on vilkas asuinalue Helsingin ydinkeskustassa. Liikenneyhteydet ja palvelutarjonta ovat Helsingin – ja koko Suomen – parhaita. Kaupunginosa sisältää lukuisia tunnettuja ravintoloita ja baareja sekä muita mielenkiintoisia ajanviettopaikk...