57 m² / 57 m²2h, k, s, las.parveke

Mustankivenaukio 5, Vuosaari, Helsinki

199 000,00 €Velaton hinta

196 320,42 €Myyntihinta

Martti Pärkinen

Myyntineuvottelija, KiLAT

martti.parkinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0504388785

Valoisa, avara kulmahuoneisto

Erinomaiset liikenneyhteydet
Kattavat palvelut lähellä
Upea keskeinen sijainti hyvässä taloyhtiössä

Loistavalla sijainnilla valoisa ja selkeäpohjainen saunallinen kaksio Vuosaaressa. Iso lasitettu parveke omassa rauhassa, korkealla ensimmäisessä kerroksessa, ei maantasalla. Aurinkolahden rantaan kävelet muutamassa minuutissa upeaa puistoaluetta pitkin. Alueelta löytyy monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet, uimahalli, urheilukenttä, ulkotenniskentät, jäähalli, urheilupuisto, golf-kenttä sekä lukuisat venekerhot ja monia muita merellisiä harrastusmahdollisuuksia. Aurinkolahden rantapuistot, Uutela, Kallahti ja monet muut ulkoilualueet ovat aivan lähietäisyydellä. Metroasema on heti talon vieressä sekä Kauppakeskus Columbuksen runsaat palvelut 100 metrin päässä. Soita ja sovi itsellesi sopiva esittelyaika!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Myyrmäki(Uusimaa Properties LKV Oy)Myyrmäentie 2 f, 01600 Vantaa050 455 8308

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1364209

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMustankivenaukio 5, 00980 Helsinki

KaupunginosaVuosaari

Huoneluku2h, k, s, las.parveke

Asuinpinta-ala57 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala57 m²

Kerros1/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset

Ikkunoiden suunnatitä, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötOlohuoneen parketti vaihdettu 2021, Seiniä maalattu 2024

VapautuminenViimeistään 2kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, sauna, kylpyhuonekaapistot, kiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysDNA laajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaKorkki

Keittiön seinätLaatta, maalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta196 320,42 €

Velkaosuus2 679,58 €

Velaton hinta199 000,00 €

Hoitovastike367,65 €/kk

Rahoitusvastike47,31 €/kk

Yhtiövastike yhteensä414,96 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Vuosaaren Kruunu

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1136 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra40794.06 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2060

Rakennusvuosi1999

RakennusmateriaaliTeräsbetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateKumibitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Oy, Vuosaari puh. 010-2708440 www.kotikatu.fi/huolto

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, yhteiskerhotila Vuoksi, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista DNA 10M.

Rakennukseen tehdyt korjauksetmm. 2009 Roskahuoneen maalaus, porrashuoneen maalaus P ja 1. taso. 2011 Emännän avain uusittu Ilo.q-järjestelmään. 2012 Hissi uusittu KONE Hissit Oy Monospace-hissiin. 2013 Betonipylväs ja teräsovet maalattu, hankittu uusi pyykinpesukone. 2014 Saunaosaston parvekeseinän lahonneiden osien korjaus, Ilmanvaihtokoneen siipien puhdistus ja iv-kanavien mittausta, kolmeks-pumpun huolto, iv-koneen ohjausrele ja termostaatti uusittu. 2015 Uusittu jätehuoneen ovensuljin, väestönsuojan tiiveyskoe, ilmanvaihdon säätötyö 21 asuntoa, uusittu LKV-moottori ja hälyttävä lämpömittari. 2016 Viherrakennustyöt ja lannoitukset, jätehuoneen koodilukon asennus, parvekelasien tiivisteet, parvekekaiteiden maalaus ja tiivisteiden vaihto. 2017 Vesi- ja pohjaviemäreiden pesu ja kuvaus (keittiöt ja wc vaaka ja pystylinjat), porrashuoneen lattioiden peruspesu ja vahaus, huoneiston A 4 keittiöviemärin tukoksen aiheuttama vesivahinko ja jälkien korjaus, viherrakennustyöt ja lannoitukset, kiinteistön huopakatteen kuntotutkimus. 2018 Laadittu energiatodistus, rapun lasi-ikkuna uusittu, ulko-oven koodilukkolaite uusittu, ulkoiluvälinevaraston ovi sarjoitettu Iloqiin, jätehuoneen koodilukko uusittu, uusittu talon pesukoneen ohjauskortti, Märkätilojen ja keittiöiden kosteusarvio. 2019 Julkisivujen elastisten elementti- sekä ikkuna- ja ovisaumojen (parvekkeet mukana) uusimistyöt sekä päädyn julkisivun suojaustyöt, Parvekelinjan korjaus ja huopakatteen korjaus, Saumausurakan suunnittelu ja valvonta, työturvallisuuskoordinaattori, Voimapistorasia saunatilan sähkökeskuksesta, Metron puolen ulko-oven koodilukko uusittu, Kaukolämmön ulkoanturi uusittu. 2020 Viheralueiden kunnostus (ruusupensasalueet n. 37 m2), parvekelasien huolto, IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö sekä lisätöinä vaihdettiin korvausilmasuodattimet. 2021 A 6 parvekkeen viereinen lämpöpatteri vuotanut ja aiheuttanut kosteusvaurion. Uudet yhdistäjät ja venttiilit asennettu. Purkutyöt ja koneellinen kuivaus sekä ennallistamistyöt. Pohjakerroksen ikkunoiden ja lasiovien lasien korjaukset. LVI/rakennus/sähkötekniikka kuntoarvion laadinta ja energiatalouden selvitys. A 8 ja A 2 vahinkokartoitus astianpesukoneen sulun rikkoutuminen keittiön lattialle vuotanut vettä. A 23 tuuletusventiilistä tullut vettä, makuuhuoneen seinässä jälkiä. 2022 Patteriventtiilien tarkastus ja linjasäätöventtiilien uusiminen, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. LJ-keskuksen uusimissuunnittelu, KL-tarkastus. Uusien karmiventtiilien hankinta ja asennus, ikkunoiden ja parvekeovien tiivistysten uusiminen ja käyntisovitus. Uusittu kuivausrumpu + jalusta. Valvontakameran asennus ja tiedonsiirto 4. kerrokseen. Valvontakameran kotelo ja sähkötyöt 4. kerrokseen. A 19 makuuhuoneen katon vesivahinkojälkien paikkaus ja maalaus. A 32 wc-laite uusittu. 2023 Huoneiston A 8 astiapesukoneen sulun rikkoutumisen aiheuttaman vuotovahingon korjaus.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2024-2027 2024 Ulko-ovien maalaus. Lämmönjakohuoneen lattian ja autohallin portaikon lattiapinnan maalauskunnostus. Pyörävaraston lattian maalauskunnostus. Ilmanvaihdon suodattimien uusiminen. 2025 Parvekkeiden takaseinien ja kaiteiden huoltomaalaus. 2026 Koneellisen poistoilmanvaihdon hormien nuohous. Poistoilmanvaihtokoneiden huolto/uusiminen. 2027 Porrashuoneen valaistuksen parantaminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetkts. kunnossapitotarveselvitys 2023-2027

MuutaAsunto Oy Helsingin Vuosaaren Kruunulla on Pysäköinti- ja yhteistilasopimus Kruunun Pysäköinti Oy:n kanssa. Yksityinen pysäköinninvalvonta on Q-parkin (Aimo-Park) kanssa.

Huoneistot yhteensä36 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2383 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUimahalli (n. 0.2 km), Kauppakeskus Columbus (n. 0.15 km)

KoulutPuistopolun Peruskoulu (n. 0.15 km)

PäiväkotiPäiväkoti Mustakivi (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetHSL, Metro (n. 0.1 km)

RuokakaupatS-Market Columbus (n. 0.3 km), K-Supermarket Columbus (n. 0.3 km), Lidli Kolumbus (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Myyrmäki
Uusimaa Properties LKV Oy, Myyrmäentie 2 f, 01600, Vantaa
Puh. 050 455 8308
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Martti Pärkinen martti.parkinen@km.fi 0504388785

Ilmoitusta on katsottu422 kertaa

Vuosaari, Helsinki

Vuosaari on merellinen ja monipuolinen kaupunginosa

Vuosaari sijaitsee Itä-Helsingissä metroradan varrella. Kaupunginosan osa-alueitea ovat Keski-Vuosaari, Kallahti, Meri-Rastila, Rastila, Aurinkolahti, Uutela, Niinisaari, Nordsjön kartano ja Mustavuori. Vuosaaren alue on laaja ja joukkoon mahtuu hyvin erilaisi...