61,5 m² / 61,5 m²3h, avok, vh, kph

Helsinginkuja 6 A 24, Alppiharju, Helsinki

507 100,00 €Velaton hinta

202 840,00 €Myyntihinta

Helsinginkuja 6 A 24, Alppiharju, Helsinki

Taloyhtiön kerhotila

Talosauna

Taloyhtiön kerhotila

Talosauna

Auli Pohjaranta

kiinteistönvälittäjä, LKV

auli.pohjaranta@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 159 7740

Skandinaavinen, moderni kolmio urbaanissa ympäristössä Kallion kulmilla! Selkeälinjainen kolmio, joka sopii monenlaisiin elämäntilanteisiin. Reilusti ikkunapintaa ja valoa - selkeä huonejako ja rytmikäs pohja. Kaksi makuuhuonetta, valoisa oleskelutila mukavaan ajanviettoon sekä hyvänkokoinen keittiötila yhteisiin kokkailuhetkiin. Tilava walk in closet toisessa makuuhuoneessa luo luksusta säilytykseen. Täällä on hyvä elää laadukasta arkea yksin, kaksin tai pienen perheen kesken. Helsingin Berkka seisoo Kallion trendikkäillä kulmilla, Alppiharjussa. Asukkaiden yhteiskäytössä on esimerkiksi tilava kerhohuone, taloyhtiösauna ja pesula. Myynnissä on myös erillistä varastotilaa mikäli tarvitset lisätilaa huoneistokohtaisten säilytystilojen lisäksi. Pienen ja viihtyisän Helsinginkujan varteen valmistunut upea taloyhtiö on jotakin ainutlaatuista – uudiskohde keskellä kaikkea – eläväisessä ympäristössä. Täällä elinpiiri on valmiina kivijalkaliikkeineen, kahviloineen, ravintoloineen, päiväkoteineen ja kouluineen. Ole meihin yhteydessä matalalla kynnyksellä niin lähdetään toteuttamaan sinun unelmasi! Talo täyttyy jo vauhdilla.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori(Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy)Iso Roobertinkatu 15, 00120 Helsinki045 222 8002

Lue lisää

Rakennuttaja

Katso rakennuttajan sivu

Asunto Oy Helsingin Berkka

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1363922

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHelsinginkuja 6 A 24, 00500 Helsinki

KaupunginosaAlppiharju

Huoneluku3h, avok, vh, kph

Asuinpinta-ala61.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala61.5 m²

Kerros4/5

HissiEi

Näkymät asunnostaKadulle, rauhalliselle Helsinginkujalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Lisätietoja huoneistostaSisustusteemaksi valittu Latte

Varustus

KeittiöPuustellin keittiössä kalusteuuni, induktioliesitaso, liesikupu suodattimella, kalusteisiin sijoitettu mikroaaltouuni, kalustepeitteiset astianpesukone ja jääkaappi/pakastin, teräsallas, keittiöhana astianpesukoneliitännällä (kromi), välitilalasi, laminaattitasot ja seinäkaapit integroiduilla led-valaisimilla, kiinteä saareke

SaniteettitilatSuihku, suihkukulmaus, peilikaappi valolla, allaskaappi, hana käsisuihkulla ja pesukoneventtiilillä, wc-istuin, kiinteä valaisin ja sähköinen mukavuuslattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista Elisa

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, irtaimistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetPäämakuuhuoneessa vaatehuone, pienemmässä makuuhuoneessa ja eteisessä kaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta202 840,00 €

Velkaosuus304 260,00 €

Velaton hinta507 100,00 €

Tonttiosuuden lunastushinta91 089,00 €

Hoitovastike473,55 €/kk

Rahoitusvastike1 318,46 €/kk

Tontinvuokravastike412,05 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 792,01 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 22 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan

Lisätietoja kustannuksistaKustannukset päivitetty lainannostohetken korkotietojen mukaan. Yhtiölainan kokonaislaina-aika 25v. Viitekorko 12kk euribor/3,804%, marginaali 0,95% per 11.5.2024. Kolmena ensimmäisenä vuotena erääntyvät vain korot. Arvioitu pääomavastike lyhennysten jälkeen (lyhennys+korko) 2484,79€/kk. Viitekoron muutokset vaikuttavat rahoitusvastikkeen määrään. Huoneistokohtaisen lainaosuuden voi maksaa kokonaan tai osissa (75%, 50% ja 25%). Lainanlyhennys kuluitta korontarkistuspäivinä. Muina aikoina pankki voi veloittaa käsittelymaksun tms. Tonttiosuus mahdollista lunastaa kesä- ja joulukuussa. Valinnaisen vuokratontin lunastushinta arviolta 91 089€ (31.1.2024). Lunastushintaa korotetaan vuosittain 2%:lla. Hinta ei sisällä kuluja (varainsiirtovero, kaupanvahvistajan palkkio, lainhuudatus). Tontinvuokravastikkeen maksaminen ei vähennä tontin osan lunastushintaa. Vuokravastiketta peritään, jos et lunasta asunto-osakkeisiin kohdistuvaa tontin osuutta taloyhtiölle.

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Berkka

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala894 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuus lunastettuEi

Tonttiosuuden lunastushinta91 089,00 €

Vuokratontin lisätiedotLunastushintaa per 31.1.2024 korotetaan vuosittain 2%:lla. Lunastushinta ei sisällä muita lunastuksesta aiheutuvia kuluja, varainsiirtoveroa, kaupanvahvistajan palkkiota tai lainhuudatuskustannuksia.

Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaTontti 91-12-575-20. Tontti vuokrattu pitkäaikaisella vuokrasopimuksella Ålansbanken Lunastustontit I Ky:lta. Osakkaalla oikeus lunastaa tontin vuokratusta määräosasta huoneistokohtainen osuus kerran vuodessa. Maanvuokrasopimuksen saa välittäjältä.

Rakennusvuosi2023

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäOhjattava vesikiertoinen lattialämmitys, joka liitetty kaukolämpöön

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onIrtaimistovarastot, lastenvaunuvarasto, polkupyörävarasto, tekniset tilat, väestönsuoja, talosauna, kerhohuone, pesutupa, kaapeli-TV, laajakaista Elisa, ovipuhelinjärjestelmä. Lisäksi erikseen myytäviä varastotiloja

Rakennukseen tehdyt korjauksetTaloyhtiö on valmistunut 10/2023

Tiedossa olevat korjauksetUudisrakennus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Ks. yhtiöj. 17§ koskien autotallin ja varaston hallintaan oikeuttavia osakkeita, yhtiöllä toissijainen lunastusoikeus, lunastusoikeus osakkailla Ks. yhtiöj. 17§ koskien autotallin ja varaston hallintaan oikeuttavia osakkeita

MuutaTontin 91-12-575-21 kesken on tehty yhteisjärjestelysopimus koskien tonttien 21 ja 20 välisiä rasitteita. Yhteisjärjestelysopimusta päivitetään alueen suunnittelun edetessä. Yhteisjärjestelysopimuksessa on määritelty yhtäläinen oikeus käyttää yhteispihaa ja kevyenliikenteen reittejä, sekä ajoväylää sisäpihalle. Esteetön kulku tontilta 21 sisäpihan leikkialueelle kulkee uudisrakennuksen yhteistilojen kautta. Tontilla 21 on pysyvä oikeus käyttää ulkona sijaitsevia kahta maantasopysäköintipaikkaa. Tontilla 21 on rasiteoikeus sijoittaa jätehuoltotilat tontin 20 uudisrakennukseen. Tontilla 20 on johtorasite tontille 21.

Huoneistot yhteensä33 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1501 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala44 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutBrahenkenttä (n. 0.35 km), Kallion kirjasto (n. 0.55 km), Helsingin Kulttuuritalo (n. 0.7 km), Linnanmäki (n. 1.1 km), Hakaniemen tori ja kauppahalli (n. 1.2 km), Kauppakeskus Redi (n. 1.6 km), Mall of Tripla (n. 2.1 km)

KoulutAleksis Kiven peruskoulun ala- ja yläaste (n. 0.18 km), Åshöjdens grundskola (n. 0.75 km), Kallion ala-aste (n. 0.75 km)

PäiväkotiPäiväkoti Tapio (n. 0.19 km), Päiväkoti Franzenia (n. 0.3 km), Päiväkoti Pikku-duunari (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetRaitiovaunupysäkki (mm. linjat 1, 8, 9) (n. 0.1 km), Bussit (useita) (n. 0.1 km), Metro (Sörnäinen) (n. 0.4 km), Junat (Pasila) (n. 1.8 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Punavuori
Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
Puh. 045 222 8002
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kaj Roos p. 045 318 7929 / kaj.roos@km.fi JA Auli Pohjaranta p. 040 159 7740 / auli.pohjaranta@km.fi

Ilmoitusta on katsottu1015 kertaa