Myytävät asunnotHelsinkiAlppiharju
KT1363910HelsinkiEUR475300Helsinki Punavuori
61,5 / 61,53h, avok, vh, kph

Helsinginkuja 6 A 12, Alppiharju, Helsinki

475 300,00 €Velaton hinta
190 120,00 €Myyntihinta
61.5Helsinginkuja 6 A 12, Alppiharju, Helsinki
Helsinginkuja 6 A 12, Alppiharju, Helsinki
Helsinginkuja 6 A 12, Alppiharju, Helsinki
Helsinginkuja 6 A 12, Alppiharju, Helsinki
Helsinginkuja 6 A 12, Alppiharju, Helsinki
Helsinginkuja 6 A 12, Alppiharju, Helsinki
Helsinginkuja 6 A 12, Alppiharju, Helsinki
Helsinginkuja 6 A 12, Alppiharju, Helsinki
Helsinginkuja 6 A 12, Alppiharju, Helsinki
Helsinginkuja 6 A 12, Alppiharju, Helsinki
Helsinginkuja 6 A 12, Alppiharju, Helsinki
Helsinginkuja 6 A 12, Alppiharju, Helsinki
Taloyhtiön kerhotila
Taloyhtiön kerhotila
Talosauna
Talosauna
Helsinginkuja 6 A 12, Alppiharju, Helsinki
Helsinginkuja 6 A 12, Alppiharju, Helsinki
Helsinginkuja 6 A 12, Alppiharju, Helsinki
Helsinginkuja 6 A 12, Alppiharju, Helsinki
Helsinginkuja 6 A 12, Alppiharju, Helsinki
Helsinginkuja 6 A 12, Alppiharju, Helsinki
Helsinginkuja 6 A 12, Alppiharju, Helsinki
Helsinginkuja 6 A 12, Alppiharju, Helsinki
Helsinginkuja 6 A 12, Alppiharju, Helsinki
Helsinginkuja 6 A 12, Alppiharju, Helsinki
Helsinginkuja 6 A 12, Alppiharju, Helsinki
Taloyhtiön kerhotila
Taloyhtiön kerhotila
Talosauna
Talosauna
Myyntineuvottelija, MSc in International Business Kaj Roos

Kaj Roos

Myyntineuvottelija, MSc in International Business

kaj.roos@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 318 7929

    Selkeälinjainen kolmio, joka kylpee luonnonvalossa! Hanki uusi, uniikki koti ilman huolta korkojen noususta! Kun ostat tästä taloyhtiöstä YIT Kodin 31.8.2024 mennessä, YIT maksaa kumppanipankista ottamasi asuntolainan viitekorolle 2 % korkokaton 5 vuodeksi. Tämä koti toimii monenlaisiin tarpeisiin. Selkeälinjainen kolmio, jossa ikkunapintaa on paljon ja vaaleat, uutuuttaan hohtavat pinnat odottavat uusia asukkaita. Tänne on helppoa sovittaa persoonasi ja sisustuksesi. Kodista on moneksi - sinkulle, parille tai perheelle ja se muokkaantuu elämäntilanteen mukaan. Helsingin Berkka seisoo Kallion trendikkäillä kulmilla, Alppiharjussa. Pienen ja viihtyisän Helsinginkujan varteen valmistunut upea uusi yhtiö on jotakin ainutlaatuista – uudiskohde keskellä kaikkea – ja kuitenkin valmiissa, eläväisessä ympäristössä. Täällä elinpiiri on valmiina kivijalkaliikkeineen, kahviloineen, ravintoloineen, päiväkoteineen ja kouluineen. Astu sisään uuteen kotiisi ja aloita vireä elämä huippuympäristössä! Täällä asut eläväisessä kantakaupungissa, mutta suojassa kaupungin hälinältä: rauhallisen kujan varrella, sisäpihan tunnelmasta nauttien. Kulkuyhteydet ovat loistavat ja pääset näppärästi liikkumaan myös kävellen ja polkupyörällä. Vastavalmistunut taloyhtiö, uusi koti ja vanhat Kallion kulmat - mikä vastustamaton yhdistelmä! Oma kotisi vielä myymättä? Ei hätää, autamme siinäkin. Tule tutustumaan rohkeasti, sillä tätä tilaisuutta ei kannata hukata! Taloyhtiöllä on huoneistokohtainen omaksi lunastettava vuokratontti, jonka huoneistokohtaisen tonttiosuuden osakkeenomistaja voi lunastaa. Vaihtoehtoisesti huoneistokohtaisesta tonttiosuudesta voi maksaa tontinvuokravastiketta.

    Seuraava esittely

    Maanantai 17.6.2024
    17:00 - 18:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori(Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy)Iso Roobertinkatu 15, 00120 Helsinki045 222 8002
    Lue lisää

    Rakennuttaja

    Asunto Oy Helsingin Berkka
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1363910
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiHelsinginkuja 6 A 12, 00500 Helsinki
    KaupunginosaAlppiharju
    Huoneluku3h, avok, vh, kph
    Asuinpinta-ala61.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala61.5 m²
    Kerros2/5
    HissiEi
    Näkymät asunnostaKadulle, rauhalliselle Helsinginkujalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti
    Lisätietoja huoneistostaSisustusteemaksi valittu Scandi

    Varustus

    KeittiöPuustellin keittiössä kalusteuuni, induktioliesitaso, liesikupu suodattimella, kalusteisiin sijoitettu mikroaaltouuni, kalustepeitteiset astianpesukone ja jääkaappi/pakastin, komposiittiallas (mattamusta), keittiöhana astianpesukoneliitännällä (kromi), välitilalasi, laminaattitasot ja seinäkaapit integroiduilla led-valaisimilla, kiinteä saareke
    SaniteettitilatSuihku, suihkukulmaus, peilikaappi valolla, allaskaappi, hana käsisuihkulla ja pesukoneventtiilillä, wc-istuin, kiinteä valaisin ja sähköinen mukavuuslattialämmitys
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista Elisa
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, irtaimistovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetPäämakuuhuoneessa vaatehuone, pienemmässä makuuhuoneessa ja eteisessä kaapistot

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta190 120,00 €
    Velkaosuus285 180,00 €
    Velaton hinta475 300,00 €
    Tonttiosuuden lunastushinta91 089,00 €
    Hoitovastike276,75 €/kk
    Rahoitusvastike1 140,72 €/kk
    Tontinvuokravastike380,69 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 417,47 €/kk
    Vesimaksuvesimaksuennakko 22 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan
    Lisätietoja kustannuksistaKustannukset päivitetty lainannostohetken korkotietojen mukaan. Yhtiölainan kokonaislaina-aika 25v. Viitekorko 12kk euribor/3,804%, marginaali 0,95% per 11.5.2023. Kolmena ensimmäisenä vuotena erääntyvät vain korot. Arvioitu pääomavastike lyhennysten jälkeen (lyhennys+korko) 2 233,91€/kk. Viitekoron muutokset vaikuttavat rahoitusvastikkeen määrään. Huoneistokohtaisen lainaosuuden voi maksaa kokonaan tai osissa (75%, 50% ja 25%). Lainanlyhennys kuluitta korontarkistuspäivinä. Muina aikoina pankki voi veloittaa käsittelymaksun tms. Tonttiosuus mahdollista lunastaa kesä- ja joulukuussa. Valinnaisen vuokratontin lunastushinta arviolta 91 089€ (31.1.2024). Lunastushintaa korotetaan vuosittain 2%:lla. Hinta ei sisällä kuluja (varainsiirtovero, kaupanvahvistajan palkkio, lainhuudatus). Tontinvuokravastikkeen maksaminen ei vähennä tontin osan lunastushintaa. Vuokravastiketta peritään, jos et lunasta asunto-osakkeisiin kohdistuvaa tontin osuutta taloyhtiölle.

    Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

    Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Berkka
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala894 m²
    Tontin omistusValinnainen vuokratontti
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Tonttiosuuden lunastushinta91 089,00 €
    Vuokratontin lisätiedotLunastushintaa per 31.1.2024 korotetaan vuosittain 2%:lla. Lunastushinta ei sisällä muita lunastuksesta aiheutuvia kuluja, varainsiirtoveroa, kaupanvahvistajan palkkiota tai lainhuudatuskustannuksia.
    Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaTontti 91-12-575-20. Tontti vuokrattu pitkäaikaisella vuokrasopimuksella Ålansbanken Lunastustontit I Ky:lta. Osakkaalla oikeus lunastaa tontin vuokratusta määräosasta huoneistokohtainen osuus kerran vuodessa. Maanvuokrasopimuksen saa välittäjältä.
    Rakennusvuosi2023
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäOhjattava vesikiertoinen lattialämmitys, joka liitetty kaukolämpöön
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onIrtaimistovarastot, lastenvaunuvarasto, polkupyörävarasto, tekniset tilat, väestönsuoja, talosauna, kerhohuone, pesutupa, kaapeli-TV, laajakaista Elisa, ovipuhelinjärjestelmä. Lisäksi erikseen myytäviä varastotiloja
    Rakennukseen tehdyt korjauksetTaloyhtiö on valmistunut 10/2023
    Tiedossa olevat korjauksetUudisrakennus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Ks. yhtiöj. 17§ koskien autotallin ja varaston hallintaan oikeuttavia osakkeita, yhtiöllä toissijainen lunastusoikeus, lunastusoikeus osakkailla Ks. yhtiöj. 17§ koskien autotallin ja varaston hallintaan oikeuttavia osakkeita
    MuutaTontin 91-12-575-21 kesken on tehty yhteisjärjestelysopimus koskien tonttien 21 ja 20 välisiä rasitteita. Yhteisjärjestelysopimusta päivitetään alueen suunnittelun edetessä. Yhteisjärjestelysopimuksessa on määritelty yhtäläinen oikeus käyttää yhteispihaa ja kevyenliikenteen reittejä, sekä ajoväylää sisäpihalle. Esteetön kulku tontilta 21 sisäpihan leikkialueelle kulkee uudisrakennuksen yhteistilojen kautta. Tontilla 21 on pysyvä oikeus käyttää ulkona sijaitsevia kahta maantasopysäköintipaikkaa. Tontilla 21 on rasiteoikeus sijoittaa jätehuoltotilat tontin 20 uudisrakennukseen. Tontilla 20 on johtorasite tontille 21.
    Huoneistot yhteensä33 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1501 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala44 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutBrahenkenttä (n. 0.35 km), Kallion kirjasto (n. 0.55 km), Helsingin Kulttuuritalo (n. 0.7 km), Linnanmäki (n. 1.1 km), Hakaniemen tori ja kauppahalli (n. 1.2 km), Kauppakeskus Redi (n. 1.6 km), Mall of Tripla (n. 2.1 km)
    KoulutAleksis Kiven peruskoulun ala- ja yläaste (n. 0.18 km), Åshöjdens grundskola (n. 0.75 km), Kallion ala-aste (n. 0.75 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Tapio (n. 0.19 km), Päiväkoti Franzenia (n. 0.3 km), Päiväkoti Pikku-duunari (n. 0.7 km)
    LiikenneyhteydetRaitiovaunupysäkki (mm. linjat 1, 8, 9) (n. 0.1 km), Bussit (useita) (n. 0.1 km), Metro (Sörnäinen) (n. 0.4 km), Junat (Pasila) (n. 1.8 km)
    RuokakaupatAlepa (n. 0.1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Punavuori
    Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
    Puh. 045 222 8002
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Auli Pohjaranta p. 040 159 7740 / auli.pohjaranta@km.fi JA Kaj Roos p. 045 318 7929 / kaj.roos@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu288 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Kallio, Helsinki

    Kallio on elävä ja lähellä keskustaa

    Kallio houkuttelee erityisesti nuoria aikuisia, opiskelijoita ja taiteilijoita. Syy siihen löytyy keskeisestä sijainnista, lähipalvelu- ja viihdetarjonnasta. Useimmat Kallion asunnot ovat yksiöitä tai kaksioita. Kivijalkakauppoja ja muita palveluita ...

    Sörnäinen, Helsinki

    Sörnäinen, Helsinki

    Sörnäinen tarjoaa kaupunkilaista ja merellistä tunnelmaa

    Sörnäinen kuuluu Kallion peruspiiriin ja sijaitsee itäisessä kantakaupungissa. Kaupunginosa jakautuu vuodesta 2013 lähtien neljään osa-alueeseen, jotka ovat Vilhonvuori, Kalasatama, Sompasaari ja Hanasaari. Sörnäisissä kaikki...