52 m² / 52 m²3h+k+kph+parveke
Untamontie 9, Käpylä, Helsinki
299 000,00 €Velaton hinta
299 000,00 €Myyntihinta
52 m²Untamontie 9, Käpylä, Helsinki
Tomi Suvinen
myyntijohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KTK
tomi.suvinen@kiinteistomaailma.fi
puh. 0443355135
Ihastuttava ylimmän kerroksen koti suositulta Käpylän Olympiakylän alueelta! Näin tehokaspohjaisia kolmioita on harvoin tarjolla. Läpitalon kodissa on kaksi makuuhuonetta ja erillinen keittiö sekä tilava olohuone, jonka yhteydessä on viehättävä parveke. Kaikista ikkunoista kivat näkymät piha-alueille. Taloyhtiössä remontit on hoidettu aikataulussa kuten mm. putket, porraskäytävät, vesikatto sekä parvekkeet ja nyt viimeisimpänä ja viittä vaille valmiina maalämpö/energia remontti. Käpylä on tunnettu yhteisöllisestä ilmapiiristään ja alueella viihdytään erinomaisesti. Tähän vehreään asuinalueeseen on helppo ihastua sillä erinomaiset liikenneyhteydet, palvelut, päiväkodit ja koulut ovat aivan lähietäisyydellä. Sovi välittäjältä oma esittelyaikasi!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Päivöläntie 20, 00730 Helsinki0400 171 816
Asunnon tiedot
Kohdenumero1363742
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiUntamontie 9, 00610 Helsinki
KaupunginosaKäpylä
Huoneluku3h+k+kph+parveke
Asuinpinta-ala52 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala52 m²
Kerros3/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
EnergiatehokkuusluokkaG2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyöt2022:Pintojen maalausta
VapautuminenSopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pyyhekuivain
TelevisioliitäntäTelia sonera kaapeli
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti, laatta
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta299 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta299 000,00 €
Hoitovastike415,80 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä415,80 €/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Untamontie 9
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala6004 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra62743.12 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050
Rakennusvuosi1940
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, kellarikomero, talouskellari, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista Telia Sonera 10M, grillipiha
Rakennukseen tehdyt korjaukset2021: maalämpösuunnitelmat, 2019 uusittu 1. jätehuone. 2018 uusittu 2 jätehuonetta. 2018-2017 lukituksen uusiminen. 2016 ikkunakarmien ja -peltien huoltomaalaus. 2010-2009 entisöity porrashuoneet. 2009 uusittu kourut, rännit ja kattoturvatuotteet. 2009-2007 uusittu (perinteinen) käyttövesiputket, viemärit ja sähkönousut. 2006 kunnostettu parvekkeet. 2003 uusittu lämmönsiirrin. 1994 ikkunat kunnostettu. 1984 rakennettu sauna.
Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarvesuunnitelma 5 vuoden jaksolle. 1-5 vuotta: maalämpö, yläpohjan lämmöneristys, aurinkopaneelit. Peltikaton kuntoa seurataan sekä tarvittaessa kattoturvatuotteiden tarkastus ja päivitys (mm. lapetikkaat, kulkusillat, kiinnitykset, seinätikkaat). Julkisivujen ja parvekkeiden kuntoa seurataan kuntoarvioinnin avulla. 5 vuotta ja eteenpäin: julkisivujen ja parvekkeiden tarkempi kuntotutkimus ja mahdollinen peruskorjaus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräinen yhtiökokous 29.3.2022 päätti vaihtaa lämmitysmuodon kaukolämmöstä maalämpöön ja teettää yläpohjan lämmöneristyksen sekä hankkia aurinkopaneelit. Urakka rahoitetaan lainalla. Lainavaltuus 750.000 €. Urakalle on haettu ARA:n energia-avustus.
Huoneistot yhteensä72 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3213 m²
Liikehuoneistot6 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala289.5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutKäpylän ala-aste, ylä-aste (n. 0.4 km)
PäiväkotiUseita lähellä (n. 1 km)
LiikenneyhteydetBussi, raitiovaunu (n. 0.4 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola
Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Päivöläntie 20, 00730, Helsinki
Puh. 0400 171 816
Lähetä sähköpostia
Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Päivöläntie 20, 00730, Helsinki
Puh. 0400 171 816
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Tomi Suvinen/ 044-3355135
Ilmoitusta on katsottu292 kertaa
Käpylä, Helsinki
Käpylä on tunnelmallinen ja hyvällä sijainnilla
Käpylä sijaitsee noin viiden kilometrin matkan päässä Helsingin keskustasta. Kottbyn tilasta nimensä saaneella asuinalueella on hyvä maine. Vuonna 1920-luvulla valmistunut tunnelmallinen Puu-Käpylä tunnetaan nykypäivän&a...