71 m² / 71 m²3h, avok, p, ransk.p
Suvilahdenkatu 4, Sörnäinen, Helsinki
398 000,00 €Velaton hinta
398 000,00 €Myyntihinta
71 m²Suvilahdenkatu 4, Sörnäinen, Helsinki
Kaappisänky suljettuna
Taloyhtiön saunatila
Kaappisänky suljettuna
Taloyhtiön saunatila
Tervetuloa tutustumaan avaraan ja valoisaan asuntoon Sörnäisten sydämessä! Tämä viehättävä koti tarjoaa täydellisen ympäristön perheelle, joka arvostaa kaupunkielämän mukavuuksia ja viihtyisää asumista. Tilavassa olohuoneessa voi nauttia yhteisistä hetkistä ja rentoutua mukavasti kodin rauhassa. Avoin pohjaratkaisu luo tilan tuntua ja mahdollistaa erilaisten sisustusratkaisujen toteuttamisen. Asunnon kylpyhuone on remontoitu tyylikkäästi ja makuuhuoneiden sijainti takaa työrauhan myös etätöiden tekemiseen kotona. Huoneisto sijaitsee taloyhtiön kuudennessa kerroksessa ja sen parvekkeelta avautuu upea näkymä Suvilahteen ja Kalasatamaan. Taloyhtiöllä on suuri yksityinen piha-alue, jossa on mukava nauttia auringosta ja jossa lasten on turvallista leikkiä. Sörnäisten alue tarjoaa monipuolisia palveluita ja aktiviteetteja aivan käden ulottuvilla. Lähistöltä löytyvät niin kaupat, ravintolat, kahvilat kuin kulttuuritarjonta. Lisäksi hyvät liikenneyhteydet mahdollistavat vaivattoman liikkumisen ympäri kaupunkia.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila(Amuletti Asunnot Oy)Kotkankatu 7, 00510 Helsinki0503576227
Asunnon tiedot
Kohdenumero1363738
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiSuvilahdenkatu 4, 00500 Helsinki
KaupunginosaSörnäinen
Huoneluku3h, avok, p, ransk.p
Asuinpinta-ala71 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala71 m²
Kerros6/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaKaakko
EnergiatehokkuusluokkaE2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötParketti hiottu ja lakattu, 2019.
Kylpyhuone uusittu, 2021.
Keittiö osittain uudistettu, 2022.
Keittiön koneet uusittu, 2022.
Ilmalämpöpumppu, 2022.
Sähkötoimiset verhot makuuhuoneessa, 2022.
Makuuhuoneen tehosteseinä, 2023.
Makuuhuoneiden ovet vaihdettu paremmin ääntä eristäviin, 2023.
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, kaapistot, induktioliesi, kiertoilmauuni
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet
MakuuhuoneKaappisänky toisessa makuuhuoneessa
Muuta kauppaan kuuluvaairralliset vaatekaapit, irralliset valaisimet, ilmalämpöpumppu
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta398 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta398 000,00 €
Hoitovastike408,25 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä408,25 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Suvilahdenkatu 2
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1770 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1992
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys, koneellinen ilmanvaihto
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoliike
Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, sauna, kuivaushuone, kellarikomero
Rakennukseen tehdyt korjauksetParvekelaattojen vedeneristys ja parvekkeiden korjausremontti 04, Säätö- ja valvontalaitteet 04, IV-kanavien nuohous 06, Autohallien turvavalaisimien korjaaminen 07, Rakennusautomaatiolaitteiden päivitys 08, Porrashuoneiden maalaus 09, Leikkipihan kunnostus 10, Lukituksen uudistaminen iLoq -lukitukseksi 13, Parvekelasitukset kaikkiin parvekkeisiin ja terasseihin, vesikaton maalaus 13, Autohallin nosto-ovet 16, IV-kanavien nuohous 17, Autohallin valaistuksen uusinta 18, Elementtisaumojen uusitaurakka 18, Lämmitysjärjestelmän saneerausurakka 18, Piha-alueen kunnostus 19, Vesikaton pienkorjaukset 2019 osa 1, Märkätilojen kuntokartoitus 2019, Elementtisaumaisurakan 2v takuutarkastus 19, Vesikaton pienkorjaukset, jälkityöt 20, Märkätilojen ja vesikalusteiden pienkorjaukset 20, Lämmitysjärjestelmän uusintaurakan 2v takuutarkastus 20, Lämmitysjärjestelmän loppusäätö 20, Väestönsuojan tarkastus ja korjaukset 20, Saunaosaston uusinta 20, Sähköautolatausjärjestelmän kartoitus 2021, Ilmastoviisaat taloyhtiöt -hanke 2021, Rakennusautomaatiokeskuksen uusinta 2022, Sisäpihan hissikatoksen vedenohjauskorjaus 2022, Pyörävaraston rakentaminen autohalliin 2022, Sokkeleiden tiivistyskorjaukset 2022, Saunan parvekkeiden kunnostus 2022.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana 2023-27
2022-23 Sisäpihan puurakenteiden kunnostuksia
2024 Parvekelasitusten huolto
2027 Parvekkeiden kaiteiden maalaus/kunnostus
2020-2024 Vesikaton uusinnan suunnittelu
2024-2025 Vesikaton uusinta
2024-25 Kattorakenteiden muutos oleskelutilan rakentamisen mahdollistamiseksi
2023-27 Kylpyhuoneiden saneeraukset (osakasmuutostöihin osallistuminen/vesieriste )
2024 Porrashuoneiden kunnostus
2024 Hulevesijärjestelmän korjaus
2023 PTS (10v) kuntoarvion päivitys
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaVarsinainen yhtiökokous 17.4.2023
-Valtuutettiin hallitus tarvittaessa perimään olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Lisäksi haliitus valtuutettiin muuttamaan pääomavastikkeiden määrää, jos lainojen korot muuttuvat merkittävästi. Molemmat päätökset ovat voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen. Päätettiin myös valtuuttaa hallitukselle nostamaan enintään eur 106329 suuruinen rahoituslaina, jolla katetaan vuosina 2022-23 suoritettuihin urakoihin käytetyt hoitotilivarat. Tämä laina on jo jyvitetty huoneistoille.
Huoneistot yhteensä46 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2498.5 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala288 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Redi (n. 0.8 km)
KoulutAleksis Kiven koulu, ala-aste ja yläaste (n. 1 km), Vallilan ala-aste (n. 0.8 km)
PäiväkotiPäiväkoti Harju (n. 0.45 km), Useita päiväkoteja (n. 1 km)
LiikenneyhteydetRaitiovaunupysäkki (n. 0.3 km), Metroasema (n. 0.4 km), Bussi (n. 0.1 km)
RuokakaupatK-market Sörkka (n. 0.25 km), Alepa Hämeentie (n. 0.4 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila
Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
Puh. 0503576227
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
Puh. 0503576227
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Katriina Jaakkola
Katriina.jaakkola@kiinteistomaailma.fi
Puh. 050 3717177
Ilmoitusta on katsottu235 kertaa
Kallio, Helsinki
Kallio on elävä ja lähellä keskustaa
Kallio houkuttelee erityisesti nuoria aikuisia, opiskelijoita ja taiteilijoita. Syy siihen löytyy keskeisestä sijainnista, lähipalvelu- ja viihdetarjonnasta. Useimmat Kallion asunnot ovat yksiöitä tai kaksioita. Kivijalkakauppoja ja muita palveluita ...
Sörnäinen, Helsinki
Sörnäinen tarjoaa kaupunkilaista ja merellistä tunnelmaa
Sörnäinen kuuluu Kallion peruspiiriin ja sijaitsee itäisessä kantakaupungissa. Kaupunginosa jakautuu vuodesta 2013 lähtien neljään osa-alueeseen, jotka ovat Vilhonvuori, Kalasatama, Sompasaari ja Hanasaari. Sörnäisissä kaikki...