53,5 m² / 53,5 m²2 h, k, s, p
Itälahdenkatu 13, Lauttasaari, Helsinki
359 000,00 €Velaton hinta
359 000,00 €Myyntihinta
53.5 m²Itälahdenkatu 13, Lauttasaari, Helsinki
Viihtyisä ja valoisa kaksio 2000-luvun yhtiössä. Asunto sijoittuu rakennuksen kulmaan ja valoa tulvii kahdelta suunnalta. Avara ja viihtyisä olohuone sekä tilava avokeittiö luovat sopuisan kokonaisuuden ja mainio pohjaratkaisu sopiikin erinomaisesti myös kyläilijöiden kanssa seurusteluun. Lasitetulle länsiparvekkeelle aurinko paistaa iltamyöhään asti. Asumismukavuutta lisää tuo oma sauna sekä tilavat saniteettitilat. Tämä koti vaikuttaakin neliöitään tilavammalta. Lähietäisyydellä on mm. Vattuniemen hyvät ruokakaupat, ravintoloita moneen makuun, kuntosaleja aktiivisille sekä hienot rantareitit luonnosta nauttiville. Bussi lähtee lähes kotiovelta ja metrollekaan ei matka kävellen taitu kovin pitkään. Tervetuloa tutustumaan tulevaan kotiisi!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141
Asunnon tiedot
Kohdenumero1363118
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiItälahdenkatu 13, 00210 Helsinki
KaupunginosaLauttasaari
Huoneluku2 h, k, s, p
Asuinpinta-ala53.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala53.5 m²
Kerros2/8
HissiKyllä
Näkymät asunnostaKadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaE2013
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Vapautuminen1-2 kk kaupanteosta
Varustus
Keittiövalkoiset kaapistot, jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone (Miele 2018), mikro
Saniteettitilatsauna, pesutuilassa suihku (kaatiovet), peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, seinät kaakeloitu, lattia kaakeloitu, lattialämmitys
Muuta kauppaan kuuluvaasälekaihtimet
Säilytystilat asunnossamakuuhuoneen ja eteisen kaapistot, verkkokellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Muut huoneethuoneiston lattia tammiparkettia
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta359 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta359 000,00 €
Hoitovastike256,80 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä256,80 €/kk
Vesimaksu26 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Mokkamestari
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala5002 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2002
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiAumakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onhissi, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kellarikomerot, väestönsuoja, jätehuone, kaapeli-TV, DNA 25M laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjauksetautohallin kosteusvaurion korjaus, ilmanvaihdon nuohous 14, ilmanvaihdon lisäeristys katolle, autohallinoven ja mekanismin uusinta 15, autohallin valaistuksen uusinta, pihakalusteiden korjaus ja huoltomaalaus, piha-alueen valaistuksen uusinta ja pintojen ehostus, hissi huoltokorjaus 16, porrashuoneen valaisimien vaihto liiketunnistimilla Led-valoiksi, asuinrakennuksen ja autohallin kuntoarvio, vesijohtoverkon painetarkastus 17-18, autohallin kattovesivuotokorjaus (kustannus jaettu hallinnanjakosopimuksen mukaisesti), ovipuhelintaulujen uusinta 18, piha-alueen pintojen ehostus, sähköautojen latausselvitys, autohallin ovimoottorin ja pumppaamon uusiminen 19, parvekelasien huolto, katutason sivuoven avausavustin, GSM-hissihälytys ja väestönsuojan passiivinen GSM-toistin 20, lukoston uusiminen (Abloy Pulse), koodilukkojen asennus porrashuoneen ulko-oviin ja autohalliin (2kpl), rakennusautomaation uusiminen, raitisilmaventtiilien suodattiminen vaihto, pallo- ja linjasulkuventtiilien uusiminen 21, autohallin pohjaviemäreiden huuhtelu, salaojien kuvaus ja huuhtelu, yleisten tilojen pintakunnostuksia, sähköautojen latausvalmius autohalliin, putkien kannakoinnin lisääminen kerrostasanteilla 22
Tiedossa olevat korjauksetKPTS 2023-2027 kuivaushuoneen puhaltimen ja kosteudenpoistajan uusiminen, autohallin pysäköintiruutujen maalaus, parvekelasitusten kuntoarvio, parvekelasitusten kuntoarvion suunnitelmien toteuttaminen, julkisivusaumojen uusiminen, rapattujen pintojen huoltomaalaus, ilmanvaihdon nuohous, maalämmön selvittäminen, hissin kuntoarvio
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa
Muutayhtiöllä hallinnanjakosopimus As Oy Nupukin (Melkonkatu 14B) ja As Oy Naskalin (Melkonkatu 14C) kanssa. Hallituksella valtuudet periä enintään 2kk ylimääräinen hoitovastike.
Huoneistot yhteensä36 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2505.5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutPaseo Cafe & Grill, uimaranta, kävelyreiti, myös muita ravintoloita ja kahviloita (n. 0.3 km)
KoulutVattuniemen ala-aste (n. 0.4 km), Drumsö lågstadieskola (n. 1 km)
Päiväkotilähin Melkko, alueella myös muita (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.05 km), Metro (n. 0.8 km)
RuokakaupatLidl, S-market, K-Supermarket (n. 0.4 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Susan Hyvönen p. 044 2025777
susan.hyvonen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu247 kertaa
Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaari on merellinen ja lapsiystävällinen
Lauttasaari sijaitsee vain kolmen kilometrin päässä Helsingin keskustasta. Luonto ja erityisesti meri ovat lähellä. Kesäisin suositut uimarannat houkuttelevat muitakin kuin alueella asuvia nauttimaan auringosta. Ympäri vuoden saari on mahdo...