59 m² / 59 m²2h, avok, parveke
Paraistentie 4, Ruskeasuo, Helsinki
315 000,00 €Velaton hinta
315 000,00 €Myyntihinta
59 m²Paraistentie 4, Ruskeasuo, Helsinki
Wc, oikealle mahtuu 60 cm pesukone
Näkymä olohuoneen ikkunasta
Olohuoneesta käynti lännen suuntaan olevalle parvekkeelle
Keittiössä on laskutilaa ja kaapistoja runsaasta
Taloyhtiön sauna 10€/kk
Taloyhtiön saunan suihkuhuone
Kohta on kevät !
Kevättä odotellessa, Tervetuloa esittelyyn
Wc, oikealle mahtuu 60 cm pesukone
Näkymä olohuoneen ikkunasta
Olohuoneesta käynti lännen suuntaan olevalle parvekkeelle
Keittiössä on laskutilaa ja kaapistoja runsaasta
Taloyhtiön sauna 10€/kk
Taloyhtiön saunan suihkuhuone
Kohta on kevät !
Kevättä odotellessa, Tervetuloa esittelyyn
Keskuspuiston kautta vaikka fillarilla Pasilaan tai Keskustaan
- Kaunis koti, kulmahuoneisto
- 2012 tehty putkiremontti ja yhtiön sauna/pesutupa remontoitu
Kulmahuoneisto. Viehättävä koti suojaisalla paikalla Ruskeasuon sydämessä keskuspuiston välittömässä läheisyydessä. Putkiremontti on tehty talossa 2012. Asunnossa on erittäin toimiva pohjaratkaisu, lasiovet isoon makuuhuoneeseen, jonne mahtuu hyvin työpöytä ja lisäkaapistot. Etelä/länsiparveke sisäpihalle päin, jossa rauhallista nauttia auringosta ja puutarha näkymistä. Omaan kylpyhuoneeseen mahtuu myös 60 cm pesukone. Yhtiössä on sauna, maksuton pesutupa, pyöräkellari ja hyvät säilytystilat (iso n. 8 m2 verkkovarasto ja kellarikomero).
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Laaksolahti(Pecasa Oy)Lähderannantie 22, 02720 Espoo(09) 2311 0311
Asunnon tiedot
Kohdenumero1362811
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiParaistentie 4, 00280 Helsinki
KaupunginosaRuskeasuo
Huoneluku2h, avok, parveke
Asuinpinta-ala59 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala59 m²
Kerros1/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaG2013
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminensopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöKaapistot, keraaminen liesi, integroitu astianpesukone, jääkaappi/pakastin. ikkuna pihalle. ikkuna pihalle päin.
SaniteettitilatKylpyhuone; suihku, peilit, rättipatteri pesukoneliitäntä (60 cm kone mahtuu), kiinteät valaisimet.
OlohuoneKäynti parvekkeelle ja olohuoneessa iso ikkuna taloyhtiön pihapiiriin.
Makuuhuonekiinteä komero
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero n. 1,5 m2, vintillä n. 8 m2 verkkokomero.
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaatta. Sähköinen lattia mukavuus lämmitys.
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta. sähköinen lattialämmitys.
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu/Lasikuitutapetti
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta315 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta315 000,00 €
Hoitovastike312,70 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä312,70 €/kk
Vesimaksu22 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Koroistentie 9 Bostads Ab
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3531 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra53893 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2070
Rakennusvuosi1955
RakennusmateriaaliKivi
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto Seppo Saksa Oy
Taloyhtiössä onEi hissiä, sauna, pesutupa ja kuivaushuone ovat koroistentie 9 talossa. ulkoiluvälinevarasto, vinttikomerot, kellarikomerot, DNA Taloyhtiölaajakaista 10M, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjauksetMaalämmön selvitys 2022, kuntoarvio (Raksystems) 2022. Ikkuna- ja oviurakan 2-vuotistarkastus, sokkelin tiivistäminen kumibitumilla 2021. Lukituksen uusiminen, julkisivujen rappauskorjaukset 2019. Ikkunoiden ja ovien uusiminen 2018. Kellarin vesivahingon korjaus 2017. Kattoturvatuotteiden asennus, tuuletushormien yläpäiden kunnostus ja piipunhattujen asennus, pyörävarastojen lukittavat pyörätelineet, saunan ovien uusinta 2015. Jätekatoksen rakentaminen 2014. Linjasaneeraus, sisältäen sähkö-, käyttövesi-, viemäri-, tietoliikenne- ja huoneistojen märkätilojen uusinta, IV-kanavien kunnostus, saunan, pesulan ja autotallien poistoilmanvaihdon koneellistaminen, saunan ja pesutilan kunnostus 2012- 2013. Linjasaneerauksen suunnittelu 2008- 2009. Julkisivujen huoltomaalaus 2004- 2005. Julkisivurakenteiden kuntotutkimus ja korjausten suunnittelu, patteriverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien uusinta 2002. Lukituksen ja sarjoituksen uusinta, parvekkeiden saneeraus, laajuus ei tiedossa 1999. C-talon katto 1989. Kaukolämpölaitteisto 1990, A- ja B-talon katto 1991.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027:
2023 Salaojien huuhtelu ja kuvaus, saunan lauteet ja seinät, hormien korjaukset, parvekkeiden kuntotutkimus. 2024 Lämmityksen perussäätö. 2025 Salaojien peruskorjaus. 2026 Pihan asfaltointi. 2027 Porrashuoneiden kunnostus (sis. kerrostaso-ovet).
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä korjaustoimia
MuutaYhtiöllä on OP:sta 20 000€ tililimiitti, jota on käytetty 0€ per 9.2.2024. Lisäksi yhtiöllä on 3363,76€ tililimiitti Nordeasta, jota on käytetty 0€ per 9.2.20242. Taloyhtiön maksuvalmius tilikauden 2022 aikana ollut hyvä.
Huoneistot yhteensä54 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2289.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutHelsingin keskuspuisto (n. 0.25 km)
Koulutalueella (n. 0.5 km)
Päiväkotialueella (n. 0.1 km)
Liikenneyhteydetbussit, raitovaunu (n. 0.2 km)
RuokakaupatK-market Ruskeasuo (n. 0.25 km), Alepa (n. 0.35 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Laaksolahti
Pecasa Oy, Lähderannantie 22, 02720, Espoo
Puh. (09) 2311 0311
Lähetä sähköpostia
Pecasa Oy, Lähderannantie 22, 02720, Espoo
Puh. (09) 2311 0311
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistönvälittäjä Sari Latvanen puh 050 331 3728
Ilmoitusta on katsottu415 kertaa
