51 m² / 51 m²2h, k

Tuubakuja 4, Kannelmäki, Helsinki

155 000,00 €Velaton hinta

155 000,00 €Myyntihinta

Laura Hiltunen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

laura.hiltunen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442448478

Valoisa ylimmän kerroksen koti puistomaisessa ympäristössä! Tämä neliöitään suuremman tuntuinen kaksio tarjoaa mahdollisuuden asua rauhallisessa ympäristössä loistavien ulkoilumahdollisuuksien ja viheralueiden ympäröimänä, mutta kuitenkin kattavien palvelujen ja toimivien liikenneyhteyksien vieressä. Läpitalon huoneisto, jossa on avara ja toimiva pohjaratkaisu. Suojaisalta parvekkeelta avautuvat vehreät puistonäkymät. Kaikki taloyhtiön kylpyhuoneet on juuri remontoitu taloyhtiön toimesta ja myyjä on jo maksanut tämän kylpyhuoneen uusimisen hankekustannuksen. Tämän kodin ulko-ovelta olet kahdessakymmenessä minuutissa Helsingin keskustassa ja kehärata tarjoaa junayhteyden myös lentokentän suuntaan. Ole yhteydessä, niin sovitaan näytöstä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä(LKV Autero Oy)Pakilantie 85, 00660 Helsinki050 338 6438

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1362394

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTuubakuja 4, 00420 Helsinki

KaupunginosaKannelmäki

Huoneluku2h, k

Asuinpinta-ala51 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala51 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi, lounas

Pihan suuntalänsi, lounas

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKeittiön tasot uusittu. Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön toimesta vuonna 2023.

Vapautuminensopimuksen mukaan, viimeistään kuukausi kaupanteosta

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, uuni, astianpesukone, liesituuletin, sälekaihtimet

SaniteettitilatKylpyhuone remontoitu vuonna 2023: Kylpyhuone, suihku, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc, rättipatteri

OlohuoneRullaverho

MakuuhuoneRullaverho

LaajakaistayhteysOman operaattorin kautta

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta155 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta155 000,00 €

Hoitovastike270,30 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä270,30 €/kk

Vesimaksu17 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Tuubakuja 4

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3530.3 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra17900 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040

Rakennusvuosi1981

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö/Kotikatu Oy

Taloyhtiössä onKellarikomero, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, pesutupa, askarteluhuone, kuntosali

Rakennukseen tehdyt korjauksetLiittyminen HTV:n kaapeliverkkoon -86, ulkopuolisten puuosien maalaus -87, saunan kunnostus -93 ja -94, autokatosten puuosien maalaus, autopaikoille lämmityspistokekotelot, autokatosten puuosien maalaus -96, pihan asfaltointikunnostukset -97, ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö -98, lukituksen uusiminen ja porrashuoneiden kunnostus- ja maalaustyöt -99, asuinhuoneistojen kosteiden tilojen vesieristystarkastus -01, kylpyhuoneiden vesieristyskorjauksia ja pihan leikkivälineiden kunnostukset -02, kaukolämpökeskus uusittu -04, kiinteistön kuntokatselmus ja elementtisaumat uusittu -05, parvekkeiden betoniosien kunnostustyöt ja parvekeikkunoiden puuosien maalaus -06, takuu- ja vuosikorjaustarkistukset, elementtisaumausten uusinta ja parvekkeiden kunnostustyöt -07, ilmanvaihtohormien puhdistukset -09, katon kunnostus pinnoittamalla -11, jätekatoksen uusiminen -11, pesulan koneiden uusiminen -15, räystäskourujen pinnoitus -15, piha-alueiden kunnostus -16-17, ikkunoiden ja parvekeovien kuntoarvio 18, märkätilasaneerausten suunnittelu, putkistojen kuntotutkimus, märkätilasaneerausten suunnittelu -20, märkätilasaneerausten kilpailutus, väestönsuojan tarkastus ja varusteiden täydentäminen -22. Märkätilojen saneeraukset -23-24.

Tiedossa olevat korjaukset2024 lukituksen uusiminen, katon jiirien tiivistäminen, 2025 saunan lauteiden uusiminen, kuntoarvion laatiminen, palovaroittimien asentaminen tarvittavassa laajuudessa, 2025 tai myöhemmin: vesikaton kunnostussuunnittelu ja kunnostaminen, lämpöjärjestelmän perussäätö, ilmanvaihtokanaviston puhdistaminen, aluevalaisinten ja yhteistilojen valaisinten uusiminen, kylmäkellarin tarvittavat muutostyöt, sisätilojen (yleiset tilat) kunnostaminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetMärkätilojen saneerausurakan lainaosuuden jyvitys osakkaille 1.3.2024 alkaen. Osakkaan huoneistokohtainen lainaosuus 416,08 euroa/m2 tai rahoitusvastike 4,09 euroa/m2/kk

MuutaYhtiökokouksessa 23 päätettiin toteuttaa märkätilojen saneeraus. Kaikki märkätilat (kylpyhuoneet ja asuntosaunat saneerataan. Urakan valmistuttua uusitaan lukitus. Hallitus valtuutettiin nostamaan lainan määrältänsä enintään 865 000 euroa.

Huoneistot yhteensä39 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2086.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKannelmäen peruskoulu (n. 0.8 km)

PäiväkotiPäiväkoti Kannel (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetKannelmäen Juna-asema (n. 0.3 km), Bussit 36, 40, 52, 56 (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-market Kannelmäki (n. 0.15 km), Kauppakeskus Kaari (n. 1.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä
LKV Autero Oy, Pakilantie 85, 00660, Helsinki
Puh. 050 338 6438
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Laura Hiltunen, LKV, puh. 044-2448478, laura.hiltunen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu548 kertaa

Kannelmäki, Helsinki

Kannelmäki on hyvien kulkuyhteyksien päässä ja luonnon äärellä

Kannelmäessä eletään puistomaisissa, mutta urbaaneissa maisemissa hyvien kulkuyhteyksien varrella. Vieressä kulkee kehä 1, ja junamatka Kannelmäestä Helsingin keskustaan kestää vain 13 minuuttia. Kannelmäen kautta kulkee...