Myytävät asunnotHelsinkiKannelmäki
KT1362394HelsinkiEUR175000Helsinki Pakila-Paloheinä
51 / 512h, k

Tuubakuja 4, Kannelmäki, Helsinki

175 000,00 €Velaton hinta
175 000,00 €Myyntihinta
51Tuubakuja 4, Kannelmäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Tuubakuja 4, Kannelmäki, Helsinki
Tuubakuja 4, Kannelmäki, Helsinki
Tuubakuja 4, Kannelmäki, Helsinki
Tuubakuja 4, Kannelmäki, Helsinki
Tuubakuja 4, Kannelmäki, Helsinki
Tuubakuja 4, Kannelmäki, Helsinki
Tuubakuja 4, Kannelmäki, Helsinki
Tuubakuja 4, Kannelmäki, Helsinki
Tuubakuja 4, Kannelmäki, Helsinki
Tuubakuja 4, Kannelmäki, Helsinki
Tuubakuja 4, Kannelmäki, Helsinki
Tuubakuja 4, Kannelmäki, Helsinki
Tuubakuja 4, Kannelmäki, Helsinki
Tuubakuja 4, Kannelmäki, Helsinki
Tuubakuja 4, Kannelmäki, Helsinki
Tuubakuja 4, Kannelmäki, Helsinki
Tuubakuja 4, Kannelmäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Tuubakuja 4, Kannelmäki, Helsinki
Tuubakuja 4, Kannelmäki, Helsinki
Tuubakuja 4, Kannelmäki, Helsinki
Tuubakuja 4, Kannelmäki, Helsinki
Tuubakuja 4, Kannelmäki, Helsinki
Tuubakuja 4, Kannelmäki, Helsinki
Tuubakuja 4, Kannelmäki, Helsinki
Tuubakuja 4, Kannelmäki, Helsinki
Tuubakuja 4, Kannelmäki, Helsinki
Tuubakuja 4, Kannelmäki, Helsinki
Tuubakuja 4, Kannelmäki, Helsinki
Tuubakuja 4, Kannelmäki, Helsinki
Tuubakuja 4, Kannelmäki, Helsinki
Tuubakuja 4, Kannelmäki, Helsinki
Tuubakuja 4, Kannelmäki, Helsinki
Tuubakuja 4, Kannelmäki, Helsinki
Tuubakuja 4, Kannelmäki, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Laura Hiltunen

Laura Hiltunen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

laura.hiltunen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442448478

    Valoisa ylimmän kerroksen koti puistomaisessa ympäristössä! Tämä neliöitään suuremman tuntuinen kaksio tarjoaa mahdollisuuden asua rauhallisessa ympäristössä loistavien ulkoilumahdollisuuksien ja viheralueiden ympäröimänä, mutta kuitenkin kattavien palvelujen ja toimivien liikenneyhteyksien vieressä. Läpitalon huoneisto, jossa on avara ja toimiva pohjaratkaisu. Suojaisalta parvekkeelta avautuvat vehreät puistonäkymät. Kaikki taloyhtiön kylpyhuoneet on juuri remontoitu taloyhtiön toimesta ja myyjä vastaa tästä kylpyhuoneen uusimisen hankekustannuksesta. Tämän kodin ulko-ovelta olet kahdessakymmenessä minuutissa Helsingin keskustassa ja kehärata tarjoaa junayhteyden myös lentokentän suuntaan. Ole yhteydessä, niin sovitaan näytöstä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä(LKV Autero Oy)Pakilantie 85, 00660 Helsinki050 338 6438
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1362394
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiTuubakuja 4, 00420 Helsinki
    KaupunginosaKannelmäki
    Huoneluku2h, k
    Asuinpinta-ala51 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala51 m²
    Kerros3/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi, lounas
    Pihan suuntalänsi, lounas
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiön tasot uusittu. Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön toimesta vuonna 2023.
    Vapautuminensopimuksen mukaan, viimeistään kuukausi kaupanteosta

    Varustus

    KeittiöKaapistot, jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, uuni, astianpesukone, liesituuletin, sälekaihtimet
    SaniteettitilatKylpyhuone remontoitu vuonna 2023: Kylpyhuone, suihku, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc, rättipatteri
    OlohuoneRullaverho
    MakuuhuoneRullaverho
    LaajakaistayhteysOman operaattorin kautta
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätTapetti
    Makuuhuoneen lattiaMuovi
    Makuuhuoneen seinätTapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta175 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta175 000,00 €
    Hoitovastike255,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä255,00 €/kk
    Vesimaksu17 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs Oy Tuubakuja 4
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3530.3 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra17900 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040
    Rakennusvuosi1981
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö/Kotikatu Oy
    Taloyhtiössä onKellarikomero, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, pesutupa, askarteluhuone, kuntosali
    Rakennukseen tehdyt korjauksetLiittyminen HTV:n kaapeliverkkoon -86, ulkopuolisten puuosien maalaus -87, saunan kunnostus -93 ja -94, autokatosten puuosien maalaus, autopaikoille lämmityspistokekotelot, autokatosten puuosien maalaus -96, pihan asfaltointikunnostukset -97, ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö -98, lukituksen uusiminen ja porrashuoneiden kunnostus- ja maalaustyöt -99, asuinhuoneistojen kosteiden tilojen vesieristystarkastus -01, kylpyhuoneiden vesieristyskorjauksia ja pihan leikkivälineiden kunnostukset -02, kaukolämpökeskus uusittu -04, kiinteistön kuntokatselmus ja elementtisaumat uusittu -05, parvekkeiden betoniosien kunnostustyöt ja parvekeikkunoiden puuosien maalaus -06, takuu- ja vuosikorjaustarkistukset, elementtisaumausten uusinta ja parvekkeiden kunnostustyöt -07, ilmanvaihtohormien puhdistukset -09, katon kunnostus pinnoittamalla -11, jätekatoksen uusiminen -11, pesulan koneiden uusiminen -15, räystäskourujen pinnoitus -15, piha-alueiden kunnostus -16-17, ikkunoiden ja parvekeovien kuntoarvio 18, märkätilasaneerausten suunnittelu, putkistojen kuntotutkimus, märkätilasaneerausten suunnittelu -20, märkätilasaneerausten kilpailutus, väestönsuojan tarkastus ja varusteiden täydentäminen -22. Märkätilasaneeraukset yhtiökokouksen päättämässä laajuudessa -23.
    Tiedossa olevat korjaukset2024 lukituksen parantaminen/uusiminen, saunan lauteiden uusiminen, lämpöjärjestelmän perussäätö, ilmanvaihtokanaviston puhdistaminen, aluevalaisinten ja yhteistilojen valaisinten uusinta, yleisten sisätilojen kunnostuksia.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetMärkätilojen saneerausurakan lainaosuuden jyvitys osakkaille 1.3.2024 alkaen. Osakkaan huoneistokohtainen lainaosuus 416,08 euroa/m2 tai rahoitusvastike 4,09 euroa/m2/kk
    MuutaYhtiökokouksessa 23 päätettiin toteuttaa märkätilojen saneeraus. Kaikki märkätilat (kylpyhuoneet ja asuntosaunat saneerataan. Urakan valmistuttua uusitaan lukitus. Hallitus valtuutettiin nostamaan lainan määrältänsä enintään 865 000 euroa.
    Huoneistot yhteensä39 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2086.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutKannelmäen peruskoulu (n. 0.8 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Kannel (n. 0.6 km)
    LiikenneyhteydetKannelmäen Juna-asema (n. 0.3 km), Bussit 36, 40, 52, 56 (n. 0.3 km)
    RuokakaupatK-market Kannelmäki (n. 0.15 km), Kauppakeskus Kaari (n. 1.4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä
    LKV Autero Oy, Pakilantie 85, 00660, Helsinki
    Puh. 050 338 6438
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Laura Hiltunen, LKV, puh. 044-2448478, laura.hiltunen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu371 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Kannelmäki, Helsinki

    Kannelmäki on hyvien kulkuyhteyksien päässä ja luonnon äärellä

    Kannelmäessä eletään puistomaisissa, mutta urbaaneissa maisemissa hyvien kulkuyhteyksien varrella. Vieressä kulkee kehä 1, ja junamatka Kannelmäestä Helsingin keskustaan kestää vain 13 minuuttia. Kannelmäen kautta kulkee...