94 m² / 94 m²3-4h, k, kph, wc, lasitettu parveke

Lehtisaarentie 8, Lehtisaari, Helsinki

275 000,00 €Velaton lähtöhinta

275 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Soile Sikström

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

soile.sikstrom@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 991 036

Hissillinen taloyhtiö rauhallisella vehreällä tontilla

Upeaan luontoon heti ulko-ovelta
Merenrantaan muutamassa minuutissa
Saunaosastolla uima-allas asukkaiden käytössä

Lehtisaaressa, upeassa merellisessä miljöössä ja luonnon keskellä on nyt tarjolla tilaa ja tunnelmaa uusille asukkaille. Huoneiston kokonaispinta-ala on 94 neliötä ja pohjaratkaisu eri elämäntilanteisiin loistavasti taipuva. Tästä muuntelukelpoisesta asunnosta saa päivittämällä juuri omiin tarpeisiinsa mieluisan, esimerkiksi pariskunnalle tai isommallekin perheelle. Arjen sujuvuutta helpottavat erillinen kylpyhuone ja wc ja ilta-aurinkoon katsova lasitettu parveke tuo mukavan lisän huoneiston neliöihin. Hissillinen taloyhtiö sijaitsee rauhallisella vehreällä tontilla ja upea luonto avautuu nautittavaksi heti ulko-ovelta. Merenrantaan kävelee muutamassa minuutissa ja myös Kaskisaaren sillan kauniit lyhtyvalot näyttäytyvät asukkaiden iloksi iltaisin. Taloyhtiön saunaosaston uima-allas takaa sen, että uimisen makuun pääsee halutessaan myös talvipakkasilla. Esittelyt toteutetaan yksityisesittelyin, varaa omasi välittäjältä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kamppi(Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy)Aurorankatu 15, 00100 Helsinki(09) 477 0560

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1362124

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLehtisaarentie 8, 00340 Helsinki

KaupunginosaLehtisaari

Huoneluku3-4h, k, kph, wc, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala94 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala94 m²

Kerros3/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, viinikaappi, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, mikroaaltouuni, astianpesukone

SaniteettitilatSuihku/suihkukaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, peilit, peilikaappi, erillinen wc

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, jäähdytetty kellari, kaapistot, vaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta275 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta275 000,00 €

Hoitovastike526,40 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike376,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä902,40 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaErityisvastikkeella tarkoitetaan tonttivastiketta. Autopaikat joko 23 €/kk (pihapaikka) tai 80 €/kk (autotalli).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lehtisaarentie 8

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4673 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHgin evankelisluterilainen seurakuntayhtymä

Tontin vuokra73252 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2039

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys, kaukolämpö.

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Tapiolan Lämpö Oy

Taloyhtiössä onSauna, uima-allas, ulkoiluvälinevarasto, hissi, kellarikomero, kylmäkellari, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset1992 kaukolämpöön liittyminen ja parvekkeiden kunnostus, 1998 vesikattojen bitumihuovat uusittu, 1999 elementtisaumaukset, 2001 porrashuoneiden kunnostus, 2002 B-talon ilmanvaihdon korjauksia, 2003 ilmanvaihdon perussäätö, 2004 julkisivumaalaus, 2006 lukituksen uusinta, 2007 kaapeli-tv liittyminen, 2011 pihasuunnittelun toteutuksen osittainen jatkaminen, Soneran laajakaistaan liittyminen, putkiston huuhtelu, saunan remontti ja A-talon ilmanvaihtokoneiden uusinta, 2012 saunan pesuosaston ja pukuhuoneiden korjauksia sekä kattorakenteiden korjauksia, 2013 vesi- ja viemärijärjestelmän korjauksia ja kosteuskartoituksia, 2014 katon myrskypeltien korjauksia, pihakorjauksia ja A-talon kylmäkellarin jäähdytyslaitteiden korjaus, 2015 uima-allaspumpun ja uima-altaan valaistuksen uusinnat, 2016 ikkunoiden kuntotarkastus. 2017 lämmönvaihdin, 2020-2021 ikkunat ja parvekeovet uusittu, 2021 vesikattokatselmointi, 2022 julkisivujen kuntokatselmus.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027: 2023 parvekkeiden lattioiden kunnon tarkastus ja julkisivusaumauksien korjauksia, 2023-2024 kuntoarvio, 2024-2025 patteritermostaattiventtiilien vaihto, ilmanvaihtokoneiden uusinta ja kellaritilojen kunnostus, 2024-2027 saunatilojen saneeraus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa kustannusarvioita

Huoneistot yhteensä28 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2040 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUimaranta (n. 0.4 km), Lenkkimaastot (n. 0.3 km)

KoulutMunkkiniemen koulu (1-2 luokat) (n. 0.6 km)

PäiväkotiLehtisaaren päiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetHSL (n. 0.2 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kamppi
Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy, Aurorankatu 15, 00100, Helsinki
Puh. (09) 477 0560
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Soile Sikström, p. 0400 991 036 / soile.sikstrom@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu274 kertaa

Munkkiniemi, Helsinki

Vehreä Munkkiniemi on kuin oma pieni kaupunkinsa

Munkkiniemi on Helsingin kantakaupungin länsipuolella sijaitseva niemi, joka on suurelta osin rakennettu asuntoalueeksi. Nykyisin sitä voidaan miltei pitää kantakaupungin jatkeena. Merenläheisestä kaupunginosasta löytyy hyvät päiv...