Myytävät asunnotHelsinkiKruununhaka
KT1361272HelsinkiEUR980000Helsinki Kruununhaka
74,5 / 80,63h, avok, kph, s, erillinen wc, parveke

Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki

980 000,00 €Velaton hinta
980 000,00 €Myyntihinta
74.5Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Mariankadun puoleinen makuuhuone
Mariankadun puoleinen makuuhuone
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Sisäpihan puoleinen makuuhuone
Sisäpihan puoleinen makuuhuone
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Mh:sta on näkymä Uspenskin katedraalille
Mh:sta on näkymä Uspenskin katedraalille
Erillinen wc
Erillinen wc
Erillinen wc
Erillinen wc
Kylpyhuone ja sauna
Kylpyhuone ja sauna
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Mariankadun puoleinen makuuhuone
Mariankadun puoleinen makuuhuone
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Sisäpihan puoleinen makuuhuone
Sisäpihan puoleinen makuuhuone
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Mh:sta on näkymä Uspenskin katedraalille
Mh:sta on näkymä Uspenskin katedraalille
Erillinen wc
Erillinen wc
Erillinen wc
Erillinen wc
Kylpyhuone ja sauna
Kylpyhuone ja sauna
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki

Parvekkeelta näkymä Ritarihuoneenpuistikkoon ja Eteläsatamaan

  • Huonekorkeus lähes neljä metriä
  • Rakennus- ja kulttuurihistoriallisesti merkittävä rakennus

Nyt tarjolla pieteetillä saneerattu parvekkeellinen kolmio v. 1861 rakennetusta Helsingin vanhimmasta kivestä tehdystä asuinkerrostalosta. Huoneisto on juuri valmistunut täys-saneerauksesta, joka on toteutettu taloyhtiön, rakennusvalvonnan ja kaupunginmuseon valvonnassa. Huoneiston sisäiset putket, sähköt, saniteettitilat ja kaikki pintamateriaalit ovat uusittu sekä alkuperäiset lankkulattiat ja muut alkuperäiset yksityiskohdat ovat entisöity. Kokonaisuus on viimeistelty ja elegantti yhdistelmä vanhaa ja uutta. Asunnossa on huimaava, lähes neljän metrin huonekorkeus. Ikkunat katsovat kohti Ritarihuonetta ja sisäpihan yli aina Uspenskin katedraalille saakka. Mariankadun puolella sijaitsevalta parvekkeelta avautuvat upeat näkymät Ritaripuistikkoon ja Mariankatua pitkin aina Etelärantaan saakka. Läpitalon kodin tilat jakautuvat avokeittiö/olohuoneeseen, kahteen tilavaan makuuhuoneeseen, erilliseen vessaan ja kylpyhuoneeseen, jonka yhteydessä on sauna. Keittiökalusteet, vaatekaapit ja saniteettitilojen kiintokalusteet ovat kotimaassa valmistettuja Opdecon mallistosta. Kodinkoneet ovat pääosin Mielen mallistosta. Lattiat ovat leveää maalattua lankkua. Rakennus, jossa koti sijaitsee on Helsingin ja koko Suomen mittakaavalla ainutlaatuinen. G.T.P. Chiewitzin suunnitteleman talon on rakennuttanut perheelleen kauppias ja mesenaatti Henrik Borgström. Borgströmin asunto oli aikoinaan Helsingin kulttuuri- ja talouselämän keskus, jonka historiaan ja asukkaisiin liittyvät kuuluisat nimet, kuten Runeberg, Topelius ja J. V. Snellman Kodin sijainti empirekeskustan äärellä, meren ja kauppatorin läheisyydessä sekä Presidentinlinnan lähimpänä asuinnaapurina on ainutlaatuinen.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki050 300 9985
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1361272
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiMariankatu 7, 00170 Helsinki
KaupunginosaKruununhaka
Huoneluku3h, avok, kph, s, erillinen wc, parveke
Asuinpinta-ala74.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala80.6 m²
Kerros3/5
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle, merelle, Sisäpihalle, Uspenskin Katedraalille. Mariankadulle kohti Ritarihuonetta, Ritarihuoneenpuistikkoa ja Eteläsatamaa
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötHuoneistossa on tehty täysi remontti vuosina 2022-23 yhtiön, rakennusvalvonnan ja kaupunginmuseon valvonnassa. Katso rakennustapaselosteesta remontin suunnittelusta, valvonnasta ja toteutuksesta tehty selostus
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöOPDeco kaapistot. Kodinkoneet: Miele: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, erillisuuni. Bora: induktioliesitaso integroidulla liesituulettimella. Katso keittiön varustekortti
SaniteettitilatKylpyhuone: Suihku, lasinen suihkuseinä, allas+allaskaappi, peili, Kylpyhuoneen yhteydessä sauna, jossa Harvian sähkökiuas. Erillinen WC: seinä wc, allas+allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Katso tarkat tiedot saniteettitilojen varustekortista
MakuuhuoneKaapistot OpDeco
TelevisioliitäntäDNA
Säilytystilat asunnossaKellarissa sijaitseva varastokomero on erillisenä osakkeena sijaitsee F portaassa. Velaton hintapyyntö 5000€.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMaalattu lankkulattia
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaMaalattu lankkulattia
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaMaalattu lankkulattia
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta980 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta980 000,00 €
Hoitovastike787,94 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä787,94 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Mariankatu 5-7
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2041 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1861
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, jakelutapana vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onEi hissiä
Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Porraskäytävän 5A ja 7A saneeraus. 2022 Viemäreiden sukitus 2020-2021, Mariankatu 7 A1 kosteus-saneeraus, portaikkojen 7A ja 5A korjausuunnitelmat sekä putkistojen kuntotutkimus valmistui. Kattoturvatuotteita lisättiin tarvittaviin kohtiin. Aloitettiin suunnittelu jätepisteen rakentamisesta piharakennuksen sisälle. 2019 Sisäpihan, piharakennuksen sekä eteläseinän rappaus uusittu. Sisäpihan ulkoovet kunnostettu ja ulkovalaisimet uusittu. Sisäpihan parvekkeet osin uusittu ja peruskorjattu. 7A ja 5A portaiden värikartoitus teetetty yhteistyössä museoviraston kanssa. Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö tehty. M7. katolla oleva jäähdytinlaite uusittiin ukkosvaurion vuoksi. 2018 Vesikaton osittainen uusiminen 7A portaan kohdalta. 5A hissin koneiston uusiminen. Poistohormien nuohous tehty. Q-park aloitti pysäköinnin valvonnan sisäpihalla. M5 valokuituyhteydet uusittu. 2017 Tukimuurin pellitys ja korjaus, 7A hissin korin modernisointi ja koneiston uusiminen, lapsiesteet lisätty tikapuihin, piipunhattuja hormien päälle, 5 kiinteistön eteläpäädyn räystään korjaus ja puun oksien karsiminen. 5A portaaseen liiketunnistinvalaisin. 2016 Julkisivujen rappauskorjauksia, 2015 Katon pinnoitus ja kattoikkunoiden korjaus, parvekekorjauksia 2013 Ikkunoiden ja ovien ulkopuolen kunnostus- ja maalaustyöt, 2011 Patteriventtiilien uusinta ja perussäätö (toimistot) , 2010 Patteriventtiilien uusinta ja perussäätö (asunnot). 2009 Lämmönvaihtimien uusinta 2005 Julkisivujen maalauskorjauksia (etelä-pohj.), pihan kunnostus, sähkötolpat, 2004 Sisäpihan ikkunoiden ja ovien maalaus ja parvekkeiden korjaus, julkisivujen rappaus- ja maalauskorjauksia (Mariankatu), 1987 Sähköpääkeskuksen uusiminen, putkistosaneeraus, IV-koneet.
Tiedossa olevat korjaukset2024: Ikkunapuitteet ja vesipellit, porttikongin kunnostus (lähinnä puisen portin kunnostus ja kenties porttikongin maalaus), Porrashuoneiden 5A ja 7A ulko-ovien kunnostus, C- ja G-portaiden maalaus. Edellä mainituista remonteista ei ole yhtiökokouksen päätöstä, vaan niistä tullaan päättämään toukokuussa 2024 pidettävässä yhtiökokouksessa. Näiden korjausten jälkeen tullaan noin vuoden päästä päivittämään kuntoarvio ja aikajaksolla 2-5 vuotta tehdään katujulkisivun paikkamaalausremontti. Näistä ei yhtiökokouksen päätöstä.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVuoden 2024 korjaukset (yhteensä noin 85.000€) on talousarviossa 2024 (käsitellään toukokuussa pidettävässä yhtiökokouksessa) budjetoitu maksettavan aiemmin kertyneestä hoitoylijäämästä.
LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 14 vuorokautta
MuutaKellarikomerot ja autopaikat ovat erillisinä osakkeina. Talousarviossa 2024 ehdotetaan yhtiövastikkeen laskemista. Yhtiövastiketta maksetaan osakeluvun mukaan. Nyt ollut 0,099€/osake, ehdotus 2024 on 0,0750/osake. Yhtiössä ei peritä erillistä vesivastiketta.
Huoneistot yhteensä8 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala670 m²
Liikehuoneistot12 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala2747 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKruununhaan ala-aste (n. 0.8 km)
PäiväkotiAleksi (n. 0.1 km)
LiikenneyhteydetRaitiovaunu (n. 0.2 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka
KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
Puh. 050 300 9985
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistömaailma Kruununhaka: Teija Numminen, LKV, Myyntijohtaja. P: 040-5608117, teija.numminen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu923 kertaa
Vastuullista välittämistä

Kruununhaka, Helsinki

Kruununhaka on arvokas ja lapsiystävällinen

Kruununhaka on arvokkaiden instituutioiden kaupunginosa. Siellä sijaitsevat muun muassa Presidentin linna, tuomiokirkko ja kaupungintalo. Ydinkeskustan kupeessa sijaitseva Kruununhaka on rauhallisen alueen maineessa, joten se sopii hyvin myös lapsiperheille. Alueel...