Myytävät asunnotHelsinkiMellunmäki
KT1361113HelsinkiEUR235000Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
96,5 / 96,54h, k, kph, s, wc, vh, las. parveke

Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki

235 000,00 €Velaton hinta
116 591,69 €Myyntihinta
96.5Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Sanna Ramolli

Sanna Ramolli

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

sanna.ramolli@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 3020803

Upea remontoitava perheasunto!

  • Keittiö, ruokailutila ja olohuone yhtä avaraa tilaa!
  • Uusittu kylpyhuone ja oma tunnelmallinen sauna!
  • Oma tontti, maalämpö, uima-allasosasto ja viljelypalstat vieressä!
  • Erinomainen sijainti lähellä luontoa, metroa ja palveluita!

Löytö viljelypalstojen kupeessa Mellunmäessä! Upea, hyvin pidetty perheasunto on monilta osin alkuperäisessä asussaan, joten Sinulla on erinomainen mahdollisuus muokata kohteesta unelmien koti perheellenne, ja hommiin pääset vaikka heti, sillä huoneisto on jo vapaa! Neljän huoneen kodissa on loistava pohjaratkaisu ja suurista ikkunoista tulvii valoa läpitalon huoneistoon. Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat toimivan kokonaisuuden, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle ilta-auringon suuntaan. Kodin lattiaan on asennettu kaunis, yhdenmukainen tammiparketti, ja makuuhuoneet sijaitsevat omassa rauhassaan. Vaatehuone sekä erillinen wc ovat avuksi arjen pyörityksessä, ja oma sauna on parasta! Putkiremontin yhteydessä huoneisto on myös saanut uuden raikkaan kylpyhuoneen. Taloyhtiössä siirrytään juuri maalämpöön, ja kodin sijainti yhtiössä on mitä parhain viimeisessä rakennuksessa aivan viljelypalstojen vieressä, loistava mahdollisuus viherpeukalolle! Taloyhtiön yhteisissä tiloissa asukkaita palvelevat mm. pesutupa, kuntosali ja ihastuttava uima-allasosasto, jossa aamu-uintimahdollisuus. Oma tontti! Upeat ulkoilureitit aukenevat lähiympäristössä, metroasemalle on matkaa n. kilometri ja bussit kulkevat vierestä. Koulut, päiväkodit ja lähikaupat ovat niin ikään ulottuvillasi. Otathan yhteyttä jos haluat tämän kodin omaksesi, lämpimästi tervetuloa!

Seuraava esittely

Sunnuntai 3.3.2024
16:50 - 17:20
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1361113
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiYllästunturinkuja 1, 00970 Helsinki
KaupunginosaMellunmäki
Huoneluku4h, k, kph, s, wc, vh, las. parveke
Asuinpinta-ala96.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala96.5 m²
Kerros1/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLuode
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone
SaniteettitilatKylpyhuone jossa suihku, suihkuseinät, peilikaappi, pesuallas, allaslaatikosto, lattialämmitys (sähkötoiminen), kiinteät valaisimet, sauna, Eillinen wc, jossa peilikaappi, pesuallas, allaslaatikosto, bidee-suihku
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot, paljeovi, vaatehuoneen säilytyskorit
LaajakaistayhteysTelian laajakaista 10M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, välitilalaatoitus
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta116 591,69 €
Velkaosuus118 408,31 €
Velaton hinta235 000,00 €
Hoitovastike492,15 €/kk
Rahoitusvastike992,99 €/kk
Yhtiövastike yhteensä1 485,14 €/kk
Vesimaksu20,50 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka kylmä 5€/kk, autolatauspaikka 18 €/kk, sauna 12 €/kk, uima-allassauna 16 €/kk, pesutupa 4 €/kk, kuntosali 5 €/kk (huom. käyttösopimus)

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Yllästunturinkuja 1
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala16793 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1975
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies Jussi Kosonen
Taloyhtiössä onuima-allas, sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, kerho- ja askarteluhuone, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, tekniset tilat, väestönsuoja, Telia kaapeli-TV liittymä ja laajakaistapalvelut 10 M
Rakennukseen tehdyt korjaukset2022-2023 maalämpöhanke, 2021-2022 linjasaneerauksen toteutus, 2019-2020 linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, 2016-2019 putkiremontin hankesuunnittelua, 2016 Soneran kaapeli-TV -liittymä, 2015 Soneran laajakaistapalvelu, 2014 I-L ja D-E talojen välisen lv-putkiston uusinta, I-L talojen pohjaviemärin ja lämmönvaihtimien uusinta 4-talossa, 2013 putkistojen kuntotutkimus, 2013 parvekkeiden ulkopuolinen huoltomaalaus, 2011 autopaikoitusalueen sähköistyksen uusinta, 2010 lukitusjärjestelmä uusinta, 2009 antenniverkosto uusittu, kaapeli-TV liityntä, 2008 uima-allastilan kunnostus, jätekatoksen uusiminen, 2006 peruskuntoarvio ja LVIS-kuntotutkimus, 2004 vesikatteen uusinta 1-talossa (raput ABC-talon), 2002-2003 julkisivujen peruskorjaus ja ikkunoiden uusinta, 1995 patteriverkoston säätö, 1992 vesikatteen uusinta 2-4-taloissa (raput DEF-, GH-, IKL)
Tiedossa olevat korjaukset2023 Kiinteistön PTS-asioiden päivitys. Vesikattojen kunnostuksen valmistelu, vesikattojen uusinta, parvekeseinämän uudistuksen valmistelu ja parvekeseinämien uudistus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
Muuta1.2.2023 ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin kiinteistön kaupan ja täydennysrakentamishankkeen hylkäämistä. Varsinainen yhtiökokous 15.6.2022 päätti yksimielisesti että hallitus saa valtuudet käynnistää hankkeen, jossa taloyhtiöön hankitaan maalämpöä hyödyntävä järjestelmä. Hallitus valtuutettiin nostamaan enintään 1 000 000 euron hoitokululaina. Ylimääräinen yhtiökokous päätti 25.10.2022 että maalämpöhankkeen toteutukseen nostetaan hoitolainaa 1 100 000 euroa ja ylimääräinen yhtiökokous 13.9.2023 päätti valtuuttaa hallituksen nostamaan aiemman 1 100 000 euron hoitokululainan lisäksi maksimissaan 250 000 euroa lisää hoitokululainaa maalämpöhankkeen ennakoitua suurempien lisätyökulujen vuoksi. Lainaa ei ole tarkoitus jyvittää vaan hoitolainan kulut katetaan hoitovastiketuotolla jolloin pois jäävällä lämmityskustannuksella katetaan tämän lainan lyhennykset ja korot, laina-aika 15 vuotta. Maalämpölainaa on nostettu 1 250 000 euroa (mukana em. pitkäaikaisissa lainoissa), ja nostamatta on per 11.12.2023 100 000 euroa.
Huoneistot yhteensä108 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5502 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala57 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMellunmäen metroasema (n. 1.1 km)
KoulutMellunmäen ala-aste (n. 0.6 km)
PäiväkotiPäiväkoti Saana (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetBussit (n. 0.1 km)
RuokakaupatK-Market Mellunmäki (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Raija sandhu, myyntipäällikkö LKV, p. 050 386 6661, raija.sandhu@km.fi
Ilmoitusta on katsottu168 kertaa
Vastuullista välittämistä

Mellunkylä, Helsinki

Mellunkylä, Helsinki

Mellunkylä on luonnonläheinen ja leppoisa 

Mellunkylä on kaupunginosa Helsingin itäisessä suurpiirissä. Sen osa-alueita ovat Kivikko, Vesala, Kontula, Kurkimäki sekä Mellunmäki. Usein puhuttaessa Mellunkylästä epävirallisesti viitataan vain Mellunmäen ja Vesalan ...