Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Ruusankatu 3
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala710.5 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1937
RakennusmateriaaliTiili-betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onhissi, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-TV (Welho DNA)
Rakennukseen tehdyt korjauksetRakennus peruskorjattu, asuinhuoneistot ja ullakot muutettu täysin, hanat uusittu, wc-laitteet uusittu, sähkö- ja tietojärjestelmän saneeraus, LVI-saneeraus: viemärit ja vesijohdot uusittu, kerrokset 1-6, kellarikerros, pohjaviemäri ja vesijohto uusimatta kadulla olevaan viemäriin ja vesijohtoon asti -79, lämmönvaihdin uusittu -94, parvekeovet maalattu -97, julkisivu ja vesikatto uusittu -98, kellarin kunnostus -00, jätevesipump. -01, liikehuoneistojen muutos asunnoiksi -04-05, B-porrashuoneen kunnostus ja portaikon rakentaminen B:sta A portaaseen, ikkunat uusittu, paitsi kellarikerroksen ikkunat ovat uusimatta ja maalaamatta, julkisivun osittainen kunnostus, päädyn osittainen rappaus ja kokonaan maalaus, uusittujen ikkunoiden pielet rappauskorjattu ja maalattu sekä samalla uusittujen ikkunoiden uudet vesipellit maalattu, liiketilojen muuttaminen asunnoiksi (A16, A17, B18), verkkokomeroiden asennus -06, ilmanvaihtojärjestelmän kunnostus ja säätö, patteriventiilien uusiminen, patteriverkoston tasapainoitus ja säätö -07, lämpimät verkkokellarit rakennettu kellariin -08, jätekatoksen rakentaminen, ilmastoinnin tasapainotus -09, ovipuhelinjärjestelmän osittainen uusiminen ja kunnostus, ulkovalaistus uusittu ja piha kunnostettu, sisääntuloväylän sadelippa rakennettu -10, ilmastointijärjestelmään tuloilmapatruunan asentaminen huoneistoihin, talosaunan kiukaan uusiminen, piha kunnostettu, ulkovalaistus uusittu -11, pihapuolen pudonneen rappauksen korjaaminen, katon tarkastus ja siitä johtuvat tarpeelliset korjaukset, ilmastointilaitteiden korjaus/uusiminen, katon tarkastus -12, ullakon ilmanvaihtokoneen uusiminen -13, huoneistokohtaiset ilmanvaihtolaitteet asennettu huoneistoihin 1-15, Ljh ilmanvaihtotyöt -14, pohjavesipumput uusittu -15, kellarikerroksen viemäreiden ja vesijohtojen uusinta, ryhmäkeskukset sähkökeskuksissa ja huoneistojen ryhmäkeskukset uusittu, yleisten tilojen märkätilat uusittu, kellarikerroksen saneeraus, tonttijohdon viemärin ja vesijohdon uusinta, linjasulkuventtiilit uusittu, linjakeskus ja linjasulkuventtiilit uusittu, puhelin- ja antennijärjestelmä uusittu -17, kellarin ikkunoiden ja ulko-oven kunnostus, lukituksen uusiminen, verkkokomeroiden asennus, tikkaiden turvakiskon asentaminen, kellarin kosteusvaurioiden korjaus -19, vesikaton pinnoitus, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus -20, hissin peruskorjaus pl. hissikoneisto -21, julkisivusaneeraus ja parvekkeiden kunnostus -22.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2023-2027: Vesi- ja viemärijohtojen kuntotarkastus ja pyörävaraston kunnostussuunnitelma -24. Ullakon muuttaminen talkootöillä yleiseksi tilaksi -24.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia.
MuutaVarsinaisessa yhtiökokouksessa 19.4.2023 päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden maksamien pääomavastikkeiden lainanlyhennysosuuden ja osakaslyhennysten määrällä. Lisäksi hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tai jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Hallitus valtuutettiin korottamaan tai laskemaan pääomavastikkeen tasoa korkokannan kehityksen niin vaatiessa tai salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Ei voimassa olevaa energiatodistusta.
YJ 5§: Hoito- ja pääomavastikkeen perusteena ovat 4§:ssä mainitut huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärät.
Huoneistot yhteensä18 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1854 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään